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2、设计概算3、施工图预算4、施工预算5、工程结算6、竣工决算二、按照编制对象分三、按照单位工程的专业分第二章土木工程定额原理3 / 19第一节概述估价依据的特征 二、工程估价依据的内容1、定额的差不多概念2、定额的作用3、定额水平4、定额的分类第二节 工时研究方法一、工时研究二、工作时刻(个人工作时刻分析、施工工作时刻分析)三、工时研究方法(测时法、写实记录法、工作日写实法、工作抽查 法)第三节 施工定额一、概念二、作用三、施工定额的编制原则四、劳动定额1、时刻定额2、产量定额4 / 193、时刻定额与产量定额的关系五、材料消耗定额(一)非周转性材料消耗定额的组成(二)周转材料的消耗量计算六、机
3、械台班使用定额第四节 预算定额一、编制原则二、预算定额的编制依据三、定额编制步骤四、定额册内容五、人工、材料和机械台班耗用量(一)人工消耗量指标的确定(二)材料耗用量指标的确定(三)机械台班消耗指标的确定六、预算定额的应用(一)预算定额的直接套用(二)预算定额的换算(三)预算定额的补充5 / 19七、地区单位估价表一)单位估价表编制依据(二)单位估价表的编制步骤(三)地区单位估价表编制方法附:预算定额与施工定额的区不(四)预算定额与单位估价表之间的区不八、综合预算定额的应用(一)定额项目的选套方法(二)定额基价的换算第五节 概算定额与概算指标一、概算定额(一)概算定额的作用(二)编制概算定额的
4、一般要求(三)概算定额的编制方法(四)概算定额的内容二、概算指标3、概算指标的内容和形式附:预算定额与概算定额的区不4、概算定额编制依据6 / 195、概算定额编制步骤6、概算定额手册第六节 定额基价(单价)的确定一、人工费的确定二、材料费的确定(一)材料原价(二)材料供销部门手续费(三)材料包装费(四)材料运输费(五)材料采购及保管费三、机械费的确定(一)第一类费用(二)第二类费用第三章 建设工程投资组成 第一节 工程建设投资的构成概述一、我国现行建设工程投资构成二、世界银行和国际咨询工程师联合会建设工程投资构成 第二节 设备、工器具投资的构成一、差不多概念二、设备购置费的构成和计算7 /
5、191、国产标准设备原价的确定2、国产非标设备原价的确定3、进口设备抵岸价的确定4、设备的运杂费范围三、工具器具购置费的构成和计算第三节 建安工程投资的构成一、建筑安装工程投资构成二、直接费(一)直接工程费(二)措施费三、间接费(一)规费(二)企业治理费四、利润和税金五、建筑安装工程费用计算程序(一)工料单价法计价程序(二)综合单价法计价程序六、国际工程建安工程费用构成第四节 工程建设其他投资的构成8 / 19、土地使用费(一)土地征用及迁移补偿费(二)土地使用权出让金二、与建设项目有关的其他投资1、建设单位治理费2、研究试验费3、勘察设计费4、工程保险费5、供电贴费6、引进技术与设备进口项目
6、的其他费用7、工程建设监理费8、临时设施费9、工程承包费三、与以后生产经营有关的费用1、联合试运转费2、生产预备费3、办公和生活家具购置费第五节 预备费、 建设期利息、 固定资产投资方向调节税、金铺底流淌资9 / 19、预备费1、差不多预备费及其使用范围2、涨价预备费及其使用范围和计算 二、建设期利息三、固定资产投资方向调节税四、铺底流淌资金第四章 工程量清单及工程量计算 第一节 工程量计算规则概述 一、工程量的概念 二、工程量计算的依据三、工程量计算的一般顺序四、统筹法计算工程量第二节 建筑面积计算规则 一、建筑面积的概念 二、建筑面积的作用三、差不多术语四、计算建筑面积的范围一)单层建筑物 二)多层建筑物三)地下室、半地下室四)坡地的建筑物吊脚架空层、深基础架空层五)建筑物内的大厅门厅六)室内楼梯间、电梯井10 / 19七)书库八)有围护结构的舞台灯光操纵室九)建筑物外有围护结构的落地橱窗等 十)有永久性顶盖无围护结构的场馆看台 十一)有永久顶盖无结构的车棚、站台 十二)雨篷十三)阳台 十四)屋面上部有围护结构的楼梯间、水箱间、电梯机房 十五)建筑物外有顶盖和柱
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