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文档简介

1、一金碧电梯故障原因探析及解决措施一.电梯故障概况自三菱电梯公司接手金碧花园电梯维保修工作后,电梯故障率和困人率居高不下。经过我司同上海三菱电梯公司高层及相关人员进行面对面沟通以来,维保工作取得一定成效,但电梯故障率依然较高,电梯困人亦有发生。一金碧每月电梯故障数约八十次,通过深入了解一金碧花园三月电梯故障情况及处理过程,探求电梯发生故障的深层次的原因,提出相应的解决措施,进一步降低电梯故障的次数。二.电梯故障原因分析经过统计,一金碧共发生84次电梯故障。具体原因分别为按钮损坏故障(28次;系统保护故障(包括接触器损坏(25次;机械磨损和正常损坏(6次;重复发生故障(维修技术欠缺(10次;保养不

2、当(8次;误报(7次。(见附件一 系统保护故障原因大体可分为接触器故障,变频器保护故障,安全回路保护等,由于具体原因难以分析,假设系统保护故障的原因一半为设备老化,一半为保养不到位。那么,电梯故障原因可分类如下: 通过以上分布图,可直观发现:1.电梯设备老化造成约占56%的电梯故障。2.维保欠缺(维修技术欠缺和保养不到位造成约占36%的电梯故障。3.误报(维保人员到现场后,电梯正常约占8%的电梯故障。由此可得出结论:电梯设备老化和维保欠缺是造成电梯故障的主要原因,电梯故障误报也占约8%的比例。三.电梯故障解决方案设备老化,是造成电梯故障的主要因素,更换和修理老化的电梯零部件是主要的解决方案。通

3、过同电梯维保人员的沟通,建议采取以下措施,降低电梯的故障率:1.更换使用日久的接触器;2.更换和维修损坏的按钮和使用质量合格的按钮;3.对变频器进行专项检查和清洁除尘;4.更换和维修都市广场电梯的补偿链(胶套破损;5.加强对轿厢门锁部位的维护保养和对钢丝绳,曳引轮,补偿链和限速器钢丝绳的巡查,及时消除隐患,也能大大减少电梯的故障。四.方案实施计划为落实解决电梯故障的方案,计划如下:1.统计已更换和需要更换接触器的数量,建议一金碧花园更换磨损严重的接触器;2.跟进三菱电梯公司本月对所有变频器的检查和清洁除尘工作;3.监督三菱电梯公司提供品质合格的电梯按钮,避免电梯按钮故障重复发生。4.加强对三菱电梯公司维保人

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