正规租房合同范本写

1、正规租房合同范本写双方的意思都表示一致而达成的一种契约.简单地说就是你情 我愿,然后我们把大家都同意的事情固定下来说明白说清楚那么我们 达成一致的这个事项就是协议在法律上就叫合同下面是小编整理的 正规租房合同范本欢迎来参考！甲方：（出租方）乙方：（求租方）双方就乙方租赁甲方房屋一事经协商达成如下协议： 第一条出租房屋的坐落位置、面积以及其他情况1、 本合同所出租房屋坐落在市区号（该房屋租赁合同和协议不 足部分可以补充）2、 房屋的建筑面积平方米、使用面积平方米（该房屋租赁合同 和协议不足部分可以补充）3、所出租房屋的房屋产权编号：第二条房屋内部的装修情况及主要设备（该房屋租赁合同和协议需要写明

2、内的装修情况及主要设备设 备情况如：房屋为简易装修其内设备为xxx）第三条房屋租赁的期限租赁期限为（月/年）从年月日起至年月日租赁期限届满前天如乙方需要继续承租需要向甲方提供提出由甲方决定是否继续续签合同 租赁期限内如甲方出卖房屋应提前天通知乙方乙方在接到通知 后天内决定是否行使优先购买权如乙方逾期不予答复那么视为其放 弃该权利（该房屋租赁合同和协议租赁的租赁情况至少为一年具体情况 可以适当变通）第四条租金及其交纳方式每月租金元大写租金按月交付合同签订后乙方应向甲方支付第一季度的租金以后每月日前乙方向甲方支付下个季度的租金（该房屋租赁合 同付款方式每季度付一次也可以根据具体情况变通）第五条押金

3、押金元大写该押金用于保障房屋内的设备完好如出现设备损坏 的现象甲方有权按照市场价格扣除相应的赔偿款如合同期满乙方没有损害房屋内的设备则甲方应该在合同期满 日如数退还第六条房屋修缮和装修甲方应保证房屋符合合同约定的使用用途保证正常的水电供应 如出现漏水、墙面自然脱落、 水电无法正常供应等对乙方正常使用房 屋具有影响的情形甲方应在接到乙方通知的天之内予以解决否则乙 方有权提前解除合同并有权要求甲方支付违约金乙方在使用过程中不得擅自改变房屋的结构和装修情况否则视为违约应向甲方支付违约金（该房屋租房合同和协议规定如果人为的破坏由求租房负责维 修）第七条房屋出卖租赁期间如甲方出卖房屋乙方又不愿意购买则甲

4、方应保证乙方 可以继续租赁直至租赁期间届满（该房屋租赁合同和协议规定如果甲方紧急需要出卖房屋具体 解决办法可以协商）第八条违约责任1、 租赁期间内乙方不得有下列行为否则甲方有权解除合同收回 房屋并有权依据本协议要求乙方承担违约责任1）擅自将房屋转租、转让、转借的;2）利用承租房屋进行非法活动损害公共利益的;3）拖欠租金月2、 乙方逾期交付租金除仍应补交租金外还应按拖欠天数支付违 约金每天违约金的标准为：拖欠租金的%3、乙方擅自转租、转让、转借的应支付月的租金作为违约金4、 一方如果具有合同约定的其他违约行为违约方除应向守约方 赔偿因其违约造成的损失外还应该支付元违约金（该房屋租赁合同和协议规定

5、如果乙方由于特殊原因需要转租 需要事先和甲方打招呼）第九条优先承租权租赁期间届满后如甲方继续出租房屋则乙方在同等条件下享有优先承租权如租赁期间届满后乙方确实无法找到房屋甲方应给予一 个月的宽限期宽限期的房租与约定的房租一样第十条免责条件因不可抗力或政府行为导致合同无法履行时双方互补承担责任实际租金按入住天数计算多退少补（该房屋租赁合同和协议规定具体情况可以协商）第十一条争议解决的方式合同在履行过程中如发生争议应由双方先行友好协商;如协商不成时可以向房屋所在地法院提起诉讼第十二条合同自双方签字之日起生效一式三份双方各执一份报 公安部门备案一份第十三条房屋产权证复印件、甲乙方双方身份证的复印件为本

6、合同附件附随合同之后出租方：求租方：电话：电话：地址：地址：年月日年月日出租方：以下简称甲方承租方：以下简称乙方根据中华人民共和国合同法及有关规定为明确甲、乙双方的权利义务关系经双方协商一致签订本合同第一条甲方将自有的坐落在市街巷号（小区）栋单元楼号的房屋间（套）建筑面积平方米、 使用面积平方米类型出租给乙方作使用装修 及设备情况：.第二条租赁期限 租赁期共个月甲方从年月日起将出租房屋交付乙方使用至年月 日收回乙方有下列情形之一的甲方可以终止合同收回房屋：1.擅自将房屋转租、分租、转让、转借、联营、入股或与他人 调剂交换的;2.利用承租房屋进行非法活动损害公共利益的;3.拖欠租金个月或空置月的

7、 合同期满后如甲方仍继续出租房屋的乙方拥有优先承租权 租赁合同因期满而终止时如乙方确实无法找到房屋可与甲方协 商酌情延长租赁期限第三条租金、交纳期限和交纳方式 甲乙双方议定月租金元交纳方式为支付计人们币（大写）元（元）由乙方在年月日交纳给甲方先付后用以后每个月付款一次应在付款 期末前天支付第四条租赁期间的房屋修缮 甲方对出租房屋及其设备应定期检查及时修缮做到不漏、 不淹、 三通（户内上水、 下水、照明电）和门窗好以保障乙方安全正常使用乙 方应当积极配合第五条租赁双方的变更1.如甲方按法定手续程序将房产所有权转移给第三方时在无约 定的情况下本合同对新的房产所有者继续有效;2.乙方需要与第三人互换

8、用房时应事先征得甲方同意甲方应当 支持乙方的合理要求第六条乙方必须遵守当地暂住区域内的各项规章制度按时交纳水、电气、收视、电话、卫生及物管等费用乙方的民事纠纷均自行负 责水、电、气底数各是：水吨电度气方第七条甲方收乙方押金元乙方退房时结清水、电、气费交还钥匙后由甲方退还乙方押金元第八条违约责任1.甲方未按本合同第一、二条的约定向乙方交付符合要求的房屋负责赔偿元2.租赁双方如有一方未履行第四条约定的有关条款的违约方负 责赔偿对方元3.乙方逾期交付租金除仍应补交欠租外并按租金的%以天数计 算向甲方交付违约金4.乙方擅自将承租房屋转给他人使用甲方有权责令停止转让行 为终止租赁合同同时按约定租金的%以天数计算由乙方向甲方支付违 约金5.本合同期满时乙方未经甲方同意继续使用承租房屋按约定租 金的%以天数计算向甲方支付违约金后甲方仍有终止合同的申诉权第九条免责条款1.房屋如因不可抗拒的原因导致损毁或造成乙方损失的甲乙双 方互不承担责任2.因市政建设需要拆除或改造已租赁的房屋使甲乙双方造成损 失互不承担责任因上述原因而终止合同的租金按实际使用时间计算多退少补 第十条争议解决的方式 本合同在履行中如发生争议双方应协商解决;协商不成时任何 一方均可向房屋租赁管理机关申请调解调解无效时