(完整版)武汉高端项目精装修标准总结

1、2020年6月8日P.5武汉高端项目精装修标准总结一、武汉高端精装修项目标准定位:1、精装修典型项目标准：区 域项目精装修定位装修标准（对外）装修成本晋河世家高端2500-3000 元 / 平1500-2000 元 / 平武 汉御江苑高端2000-2500 元 / 平1200-1800 元 / 平万科圆方中端800-1000 元 / 平600-700 元/ 平万科高尔夫中端1000元/平800元/平万景国际中低端600-800元/平米400-500 元/ 平2、高端客户对精装修物业的关注点：参考武汉和深圳区域精装修项目的定位和装修价格，结合本项目的定位一一高 端酒店式服务公寓，针对客群以投资收

2、藏客、高端商务客及财富阶层为主，他 们共同对物业的内在诉求：他们共同对物业的内在诉求：城市中心的便利1顶级約店的配奁I星级酒店的尊贵脛势I商簣社交功能的会他们共同对物业的外在诉求:标田舟份的蛊端JK象粕費、注車细节的品ES磁I富人圏层的生活方式【武汉精装修项目配调设置调查:类别万科圆方万科高尔夫万科城晋合世家御江苑金都汉宫暖通系统无无新风系统除卫生间外均铺设地暖日立空调，全挂机法国“法空”湿感调节 户式新风系统；意大利 原装进口 “贝雷塔”燃 气壁挂炉；上下立体保 温系统给水系统一般供水一般供水一般供水厨房：美国百诺肯直饮水系统一般供水直饮水排水系统一般排水一般排水一般排水一般排水一般排水一般

3、排水供电系统一路一路一路双回路一路一路热水系统无无无壁挂炉提供热水无24小时大流量恒温热水垂直运输广州日立，空广州日立，广州日立，三菱电梯，100%直两部北向奥克斯观光德国帝森克鲁博电梯，标准电梯大堂咼较咼，顶部 有万科LOGO，承重 1000千克；电 梯厅装修标 准：顶部、四 周钢化玻璃， 地面大理石铺 地毯承重 1000 千克；电梯 厅：顶部涂 料，墙壁涂 料结合瓷 砖，地面普 通瓷砖承重1000千克达地下车库，专设地下精装入户大堂电梯智能系统一卡通系统，黑白可视对讲系统，社区围黑白可视对讲系统，社区围墙黑白可视对讲系统，社区围墙防入侵系统：周界围墙红外报警发射装置；电视监控系可视对讲系统

4、采用活体指纹门锁，智能蓝屏液晶全程显示 操作步骤，能存储开门弱电系统墙安防系统有限电视、中国电信宽带入户、电话线安防系统有限电视、中国电信宽带入户、电话线安防系统有限电视、 中国电信 宽带入户、 电话线统：矩阵摄像机，每户配有2个紧急呼叫按钮，煤气报警右器等；宽带、有限电视、电话线有限电视、中国电信宽带入户、电话线记录宽带、有限电视、电话线厨房能源电电、天然气电、天然气电、天然气欧琳整体橱柜，电方式德国德格配有整体橱柜、西（TEKA）内置式整体厨柜、西门子冰门子厨具、德国威的冰箱和微波箱、能热水炉，集中烟炉，西门子冰箱、道外排抽油烟机和燃气灶；能率热水器；节能环保无无无建材达到绿色标准、楼板设

5、保温、隔音挤塑板断桥彩铝合金、 双层中空玻璃（6+12+6 ）MM，中水系统、LOW-E双层中空玻璃和断桥阻 热彩铝窗，设自动遮阳 系统、德国STO外墙 外保温体系，生化垃圾 处理系统，雨水收集系 统，太阳能光电系统， 65%节能外墙外保温 体系其他/安全夹胶玻璃、内 门防撞、隐形内门 防尘、门窗防变形 副框、厨房延时阻 尼/车库顶板和种植屋面 使用HDPE高密度聚 乙烯膜，可抗机械损 伤、耐硬物磨擦、划刺 等，具有防水、防植物穿刺等功能武汉市场1500-2000元/平精装修项目装修标准：1、装修标准原则：1）硬装? 洗浴、厨卫空间的硬装配置成为本案投入重点，与高 端定位项目看齐，通过品牌面砖

6、、洁具、龙头和部分 家电配置，达到高端品质要求；? 公共空间，如大堂、电梯间要着重考虑，商务感强， 重点打造首层大堂及电梯厅，石材贴面? 套内公共装修，例如墙面、地板等，以控制成本为主，达到一般精装公寓标准即可；? 整体控制成本，在装修效果上达到第一层级 2000元/平精装修标准。2）配套设置原则：? 加强垂直运输、暖通和智能系统的运用，同时在安防 方面也要着重考虑，其它配套设置以控制成本达到基 本配置即可。2、硬装标准:分类位置材料品牌建议入户门高级木质防火门、配门套、 高级机械锁/客厅、餐地面品牌实木复合地板圣象硬装厅、卧室墙面品牌乳胶漆多乐士天花乳胶漆饰面/灯具吸顶灯/厨房地面品牌地砖诺贝尔、马可波罗、蒙娜丽莎墙面品牌墙面砖诺贝尔、马可波罗、蒙娜丽莎天花铝扣板整体吊顶/橱柜整体橱柜方太、琳娜水槽品牌单盆水槽科勒、摩恩龙头高级品牌龙头科勒、摩恩门品牌隔断门墙、地面高级墙、地砖诺贝尔、马可波罗、蒙娜丽莎天花埃特板天花，防水乳胶漆/洁具坐便器、洗手盆、龙头德国科勒洁具、摩恩龙头卫生间龙头龙头、花洒德国科勒洁具、摩恩灯具防雾筒灯/镜柜品牌镜柜/台