华侨城欢乐海岸-2019年精选文档

1、华侨城欢乐海岸: along with the rapid development of science, people living standard rise ceaselessly, shopping is no longer simple before satisfy personal material needs behavior. Health commercial building has become the modern people consumption object of the main theme. This paper mainly expounds the de

2、sign of commercial building some idea.Keywords: consumption psychology; Ecological idea; Architectural design商场是历史和社会发展的产物 , 作为公众重要的活动场所 , 与社会的发展进程、消费者消费趣味的变化、社会文化的变迁、 时尚的更替都有着紧密和复杂的联系。随着我国经济的快速发展， 使人们的生活水平和文化素质也 在不断地提高， 这使得人们的传统消费观念逐步向现代的消费观 念转变。 消费观念的变革也体现在了人们对商场要求的转变， 人 们不再单一地满足于物美价廉的购物需求， 而且也在追求

3、精神层 面的需求。这主要源于现代人的生活、事业压力过大，心理负担 过重， 所以在仅有的休息时间内完成商场购物活动， 就必须要求 商场能够提供一个优雅、清新、舒适的购物环境，来达到放松自 己心情，调节紧张情绪的目的。这样既能实现购物的物质需求， 也能实现精神文化的享受。 所以，要想满足消费者的多样化需求， 就必须在商场设计上注入现代化的设计理念， 运用高科技与工业 的密切联系，时尚与自然的吸引力，把商场打造成一个集购物、 休闲、娱乐、享受的综合性场所。欢乐海岸依海而建，以水相连，总占地面积 125 万平方米， 由欢乐海岸购物中心、曲水湾、椰林沙滩、度假公寓、华侨城湿 地公园五大区域构成； 并以区

4、域内自然环境资源为依托， 形成各 具特色的主题发展模式。 以海洋文化为主题， 以生态环保为理念， 以创新型商业为主体， 以创造都市滨海健康生活为梦想， 开创性 地将主题商业与滨海旅游、 休闲娱乐和文化创意融为一体， 整合 零售、餐饮、娱乐、办公、公寓、酒店、湿地公园等多元业态， 形成独一无二的商业 +娱乐 +文化 +旅游 +生态的全新商业模式， 真 正实现集主题商业、时尚娱乐、健康生活三位一体的价值组合， 以实际行动推动中国主题商业的创新和发展。本工程属华侨城欢乐海岸项目中都市文化娱乐区的北区部 分, 地处深圳市中心以西 , 北临白石路 , 东临规划路 , 南临滨海 大道 , 西临深湾五路。总

5、建筑面积为 193644.93m2, 用地面积约 96418.58m2。含地下建筑2层，主要为停车库、餐饮、零售及设 备用房；12层为裙房，主要为餐饮及零售用房；3层为裙房花 园屋面及塔楼架空层；47层为3座塔楼，均为高层办公楼。 建筑高度 : 35m 。在欢乐海岸北区购物中心设计过程中， 我们按照顾客心理过 程和顾客的商业行为的分析，进行设计。1 建筑对城市开放建筑是城市空间环境构成的一个环结， 处理好商业建筑与城 市的关系是良好的商业运作需要研究的问题之一。 商业建筑与城 市发生关系主要表现在以下几个方面。（1）建筑外部形象商业建筑的首先要能吸引人进入才会有 购物行为的产生， 一个明朗而对

6、外开放的建筑形象会给人以自信 的感觉。 同时， 开敞的建筑入口使人们在进入商场的过程中感觉 自然的阳光和空气也能随之进来， 外墙面设计得通透也会带来明 朗的感觉。这种通透可以是视觉上的，大橱窗能增强通透感，同 时不会造成因开窗而产生的外部光线对商场照明环境的干扰。 北 区是整个项目中最大的商业建筑，是一个综合性的商业休闲建 筑，作为项目中的主要建筑， 其东侧大广场起到带动整个区域的 商业活动的作用， 在城市中自成一个小系统。 在形成自己风格的 同时，其广场也体现出尊重城市的关系。 建筑物北侧对环境开敞， 形成与城市的过渡空间。 上部挑出、 入口的内凹强调处理都体现 了这一理念。 这种与城市空间

7、的紧密联系， 极大地吸引了广场的 顾客，体量造型变化丰富，营造出宜人的城市视觉景观。（2）建筑与城市结构的衔接商场出入口是商业人流的起始 点。要实现人流系统的流畅设计， 首先要做好建筑与相关城市环 境的转接。 城市中建筑物的体量、尺度、比例、空间、功能、 造型、材料、用色等对城市空间环境具有极其重要的影响。建筑 与城市整体性设计理论指出，建筑空间是城市空间的构成部分， 建筑与城市具有密不可分的关系。 建筑应尊重城市的现有各构成 要素的逻辑关系， 形成与之协调的次级空间形态结构。 其可能的 衔接关系如图 1 所示。图 1 建筑内部空间与城市衔接关系（3）人性化设计商业建筑对城市开放空间的设计应该

8、考虑 为顾客提供方便舒适 , 进行人性化设计 . 在确定开放空间的位置 时要充分考虑建筑外部城市交通流线的问题 , 设计应符合人在该 区域活动的行为要求 . 应具有导向明确的特点 , 创造可能性吸引 人流进入建筑内部。 开放空间的形态设计应具有人文特征， 结合 当地的文化传统传创造具有可识别性的形象， 和城市其他重要空 间要素一起构成具有特色的城市空间。 入口广场的格局创造了一 种休闲性的外部开放空间。（4）整体性设计开放空间的尺度应与建筑的整体尺度相呼 应，具有美学欣赏价值，成为建筑形象设计的亮点，也作为城市 空间环境有益补充。 商业建筑对城市开放空间的设计不但在于实 现自身的商业价值带来更

9、大的经济利益， 还在于对所在地段产生 积极的环境影响。 它是城市空间的延续， 也是生活得以和谐延续 的场所。具体地讲开放空间包括入口雨棚下空间、 骑楼空间、 门厅空 间、底层架空灰空间等。 商业建筑对城市开放空间的设计对象如 下：边界：商场建筑物内与外的界限是用墙、窗、门等实物来划 分的。而商业建筑对城市的开放空间划分界限的元素往往不存在 于竖向上，而是地面变化、不连续的隔断、局部凹进等细弱的方 式。标志：空间的标志是具有特色的设计的要点。 为使开放空间 产生吸引力，可以在这里进行一些构成视觉焦点的设计。无障碍设计： 让残疾人和老年人的能顺利进入建筑内部， 主 要是人行道、残疾人坡道和相关辅助设施的合理设计。2 流畅的漫步系统“逛街”是生活的一部分， 是生活节奏的延续。 健康有活力 的生活应该是丰富多彩的，因此商场应该有它自己独特的节奏， 如果可能还应该在不同的区域变换节奏，加强这种漫步的趣味 性。（这主要与声环境和地面情况有关）人性化设计、无障碍设 计将是使人能够在商场中舒适地漫步的基本条件。 交通流线符合