别墅认筹活动方案

1、别墅认筹活动方案【篇一：房地产认筹活动方案】房地产认筹活动方案（一）一、活动时间*年9 月 29 日 开盘当天二、活动地点瑞豪花园营销中心三、活动方法采取办理私人礼宾护照方式四、活动流程（护照签领）1 、客户缴纳人民币20 元办理私人礼宾护照壹本；2 、于各大时间节点（如认筹、样板间开放、主题活动日等）可通知意向客户于营销中心进行护照签证；3 、每次签证可获得人民币2000 元积累优惠，此举可多次判断客户购买意向；4 、客户办理护照后可介绍亲朋到访办理护照，每带一批亦可享受人民币 2000 元积累优惠；6. 签证活动将控制在4 次以内取得的购房优惠最高不超过人民币8000 元）备注：开盘当天交

2、定金后三天之内签订合同并交齐首付款再同时优惠2000 元。办理私人礼宾护照的客户定房优惠只限开盘后15 天内，开盘15 天后此护照无效。本选房护照只限制15#楼、 31#楼、33#楼、35#楼。五、申请协议房地产认筹活动方案（二）一、前言为进一步提升丰泽家园的品牌形象，以及扩大其品牌知名度，同时扩大客户认筹力度，促进客户与丰泽之间的情感交流，为此，特以传统七夕情人节和新领域周年之际为噱头，特结合“丰泽家园”认筹启动仪式，举办大型文艺汇演及七夕情人节活动，借此吸引人气，集中引爆，宣传卖点，加大认筹。二、认筹启动时间和地点认筹启动时间：*年8 月 6 日（星期六）晚上19:00认筹启动地点：冷水滩

3、区滨江广场三、认筹流程1 、工作人员接待认筹客户2 、安排认筹人员按先后顺序派号3 、工作人员安排收定金写收据（注意保留前30 名号码）四、活动前期宣传1 、路灯柱广告：通过醒目的内容，吸引过路的客户，提升知名度。7 月 15 日前完成。2 、路牌：立在售楼中心门口醒目的位置，提升知名度，提示和吸引路人注意。7 月 15 日前完成。3 、围墙广告：通过醒目的内容，吸引过路的客户，提升知名度。7 月 15 日前完成。4 、售楼中心装饰（门贴、橱窗、看板、吊旗、模型包金边、招示牌、树包金箔纸等）：提升品牌形象，增强气氛。6 月 30 日前完成。5 、现有储备客户、来访客户：活动前3 天致电通知所有

4、的储备客户及来访客户。6 、单页：活动开始前一周发放7 、 dm 报纸广告：至活动期间，每期一整版，制造影响冲击。8 、小票：活动开始前一周发放30000 张。9 、三大站宣传、看房团：认筹正式启动前，在新浪乐居、0746 楼市、永州都市三大站首页宣传。活动当天组织三大站看房团前来参与。五、促销优惠1 、享受优先选房权利；2 、认筹金5000 元购房抵扣10000 元房款；3、开盘享受额外折扣一次性付款9.6 折，按揭9.8 折；4 、购房成功者赠送1 年物业管理费用；5 、以上各条款均可叠加优惠。六、活动主题主题 ：活动主题：情定七夕为爱筑巢 为您的爱情找一个适合您的家园认筹主题：丰泽家园现

5、代欧式风格畔山豪宅憾世登场推广主题：地段秀出来：雄踞永州大道与育才路交汇处品质秀出来：全现浇精英电梯房南北通透板式住宅环境秀出来：近繁华远尘嚣 双公园景观精英社区七、活动流程：1、 、8月 6 日上午再次确定好舞台、音响，演员、主持人到位；2、 6日下午举行彩排；3、 6日晚上7:00苏总讲话推介项目并对新领域这一年以来的发展做总结，宣布活动期间认筹特殊优惠及相关信息；4、 6日晚上7:15文艺演出表演开始；5、 6日晚上7:30互动、游戏（猜红包）6、 6日晚上7:45抽奖7、 6日晚上8:55互动趣味游戏（情侣间的报纸拔河比赛）8、 6日晚上8:10节目表演9、 6日晚上8:40抽大奖送豪

6、礼10、 6 日晚上9:00 神秘大放送（找两队当天是结婚纪念日的夫妇）11、 、 6 日晚上 9:30 啤酒逛欢活动开始12、 6 日晚上10:00 新领域房地产机构代表开发商致祝福词，宣布活动结束备注：活动过程中售楼部组织各大看房团看房。（新浪乐居看房团、0746 房地产信息看房团）八、活动组织主办单位：芒果radio 永州之声/永州市丰泽房地产开发公司承办单位：新领域房地产策划公司/九鼎快讯广告传媒赞助单位：潇湘国际影城/步步高百货/优美家私/双虎家私/哈博思堡葡萄酒特别鸣谢：重庆啤酒/浩洋娇子电动车九、时间及人员安排（见附录1 、 2）十、经费预算（见附录3）十一、宣传方式：1 、短信

7、短信内容：1）丰泽家园盛大认筹启动仪式暨新领域房地产策划机构周年庆典之“情定七夕为爱筑巢”大型文艺晚会于8 月 6 日晚上 8 点闪亮登场，万元豪礼免费赠送，惊喜连连，爱意绵绵。发布时间：*年 8 月 4 日 6 日2）丰泽家园盛大认筹启动仪式暨“情定七夕为爱筑巢”大型文艺汇演于 8 月 6 日晚上 8 点闪亮登场，好玩的游戏（猜红包、抛绣球），给力的礼品（佐登妮丝美容卡、哈博斯堡红酒、电饭煲），绚丽的文艺演（歌舞秀、表演秀），期待您的光临。说明：在活动前五天、前三天、前一天共发布短信100000 条。2 、络宣传说明：在永州都市、新浪乐居、永州房产、0746 楼市发布论坛讨论及报道。1 、发

8、起讨论：丰泽家园此次举办的大型文艺晚会之“情定七夕、为爱筑巢 ”活动，现场将有万元豪礼相送，惊喜连连，爱意绵绵。2 、发起活动征集：征集已结婚夫妇或者情人之间是在七夕相识、相知、相守的有情人，在活动当天给对方送惊喜。（我们将全程协助所需要准备的一切道具及相关事物）。附：论坛讨论完善文本3 、入场券及dm 宣传说明：印制100000 份活入场券，正反两面分别介绍项目和活动。丰泽家园宣传海报发放以及dm 报纸发放。注：入场卷的使用：（ 1 ）入场卷在活动当天认购者可获得开盘当天额外的2000 元优惠（ 2）凭此卷当天认购成功者可获赠红酒一瓶（ 3）凭此卷可以参与活动当天免费抽大奖活动以获得更多奖品

9、。（ 4）凭此卷可以参加活动当天相关情侣游戏，获得奖品。入场券样本：4 、活动现场横幅说明：以宣传项目和活动为主的横幅悬挂10 条。横幅内容：（ 1 ）热烈祝贺丰泽家园vip 卡认筹活动正式启动。（ 2）预祝新领域房地产策划机构周年庆典文艺汇演圆满成功。（ 3）情定七夕为爱筑巢丰泽家园祝愿天下有情人终成眷属（ 4）为您的爱情找一个适合您的家园 丰泽家园5 、媒体跟踪报道说明：广播媒体：永州之声/交通音乐频道；络媒体：永州都市/新浪乐居永州/永州楼市/永州房产对活动进行跟踪报道，让推广效果得以延续。6 、电话邀约邀约时间：8 月 1 日一次 8 月 6 日一次邀约内容：您好！我们这里是丰泽家园，

10、8 月 6 号晚上 7 点在滨江广场举办大型情人节文艺表演活动，活动现场将会举行大型抽奖活动，还有精彩的表演，烂漫的情人节活动，诚邀您参加！（置业顾问解答相关问题）说明：电话联系我公司已有广告客户资源、各营销中心客户资源、营销群英俱乐部资源，邀约意向客户资源。房地产认筹活动方案（三）一、认筹周期*年 6 月 1 日至 6 月 30 日（说明：具体开盘选房日期根据销售案场客户积累情况和证件办理情况而定，7-8 月计划则根据6 月认筹情况而定）二、认筹原则客户交纳一千元购买vip 会员卡，持卡享受选房成功交1000 元抵3000 元房款优惠活动。三、特殊政策1 、每日认筹顺序前5 名，享受额外房款

11、直减1000 元奖励券，此券为选房成功后特殊优惠；2 、付款优惠措施根据选房时方案执行。四、活动细则：1 、每张会员卡仅限选购一套住房；2 、选房时根据vip 卡号顺序进行选房，先购先得；3 、此次优惠仅限购房，不抵现金；4 、选房前一周进行统一通知具体选房活动计划；5 、当日选房不成功客户，可在选房后两周内进行补选；6 、退卡手续办理需在选房不成功后，由销售中心统一通知进行办理；7 、活动解释权归阳光华庭销售部。五、办理流程1 、置业顾问进行查询vip 卡号顺序，并引导客户进行意向房源单填写，客户、置业顾问签字确认后由销售经理审核签字；2 、置业顾问引领客户凭身份证或有效身份证件，以及销售经

12、理签字后的房源确认书进行财务交款每张卡1000 元，由财务开具收款收据，并在房源意向书上加盖公章；3 、凭收款收据至销售经理处领取vip 卡并进行登记；4 、为客户办理礼品领用手续，并讲解产品后送客。六、销售说辞：1 、关于售卡：您好，?；项目的情况您已经进行了初步了解了，目前仍属于前期咨询，如果您对这款户型很感兴趣的话，不妨先进行登记 vip ，您只需要进行交纳1000 元，如果选房成功了则抵3000元呢，而且项目项目优势?2 、关于价格：阳光华庭的销售价格是根据当期市场价格而定的，且考虑到了每套住宅的户型结构、位置、楼层、方向进行一房一价出售，因此目前还没有准确价格，请您耐心等待开盘选房时

13、再进行确定。3 、关于工程：动工时间为2011 年 7 月份，交房时间预计为?4 、关于证件：目前3 个证， 7 月份 4 个证， 8 月份 5 证齐全。5 、关于付款方式：一次性付款、按揭贷款。6 、关于开盘选房时间：开盘时间根据项目各项进展而定，具体时间预计在 9 月份前，销售中心会提前一周进行通知。7 、关于退卡：一切退卡手续需在开盘后一个月内，由销售中心统一进行办理。七、关于价格策略（具体价格体系根据客户积累一定周期后，综合考量而定）1 、定价依据 严格按照客户反馈，结合市场项目成交价格变化而定；2 、定价原则 分析自身产品的卖点优势，以及预期营销节奏合理而定；3 、定价形式 采取低开

14、高走，需求权重分配合理而定；八、汇报沟通方式：1 、日汇报销售经理负责每日短信息汇报当日情况；2、周总结销售经理负责每周一以书面形式汇报开发公司主管领导；3、月汇报、重大营销策略阶段销售总监负责以书面，会议方式向开发公司高层汇报。【篇二：某某别墅二批次认筹方案.2doc】某某别墅二批次认筹方案第一部分：认购细则确定一、认筹背景及问题突破：项目近期出现滞销，客户量少，诚意度低。目前项目需要大量的客户积累，在开盘当日营造良好的销售氛围，促成热销。二、认筹策略：1 2 、策略解读：? 积量为首，大幅优惠：而短期内完成大量的客户积累需要以较大的优惠来吸引客户。? 逐量提质，优惠缩减：惠及提高诚意金的方

15、式设置认筹门槛，筛选客户，而此时认筹客户诚意度较强；第二部分：认筹实施一、现场活动1 、活动名称：物管顾问签约与国际小姐感恩活动2、活动时间：2010 年 10 月 30 日 14:00 至 17:00 3 、活动地点：? 如遇到下雨天气：在新售楼部表演节目，在现售楼部接待客户；如是正常天气：在维娜恩湖边表演节目，在现售楼部接待客户；4 、活动内容：? 14:30 至 14:40：由三佳集团高层领导、物业管理顾问公司高层领导、光亚小学高层领导致辞并剪彩，预示三方合作正式开始及活动开始； ? 14:40 至 16:00 ：节目表演（国际小姐表演及其他表演），期间穿插关于三佳集团、蓝山国际、物管顾

16、问的品牌宣传及介绍；14:45 ：诚意客户交纳诚意金开始认筹；? 16:00 至 16:30：国际小姐现场与诚意客户合影；? 16:30 至 17:00：国际小姐现场签名及赠送客户签名的大赛cd ；? 贝利餐厅全程参与提供茶歇及相关服务；二、宣传推广：三、费用概算：四、工作计划：由于此次准备时间较短，特列此工作计划表，望各部门积极紧密配合。【篇三：北京市保利垄上别墅开盘活动策划案】“保利垄上别墅”开盘活动策划案生活真本源垄上真生活蓝蓝的天，白白的云，淡淡的远山，绿色的草地，清馨的空气，漫步其中，浑身舒畅。忙碌的都市生活多多少少让人感到疲惫，享受生活不能再流于口号，工作之外的时间属于我们自己！我

17、们要生活而不是要活着，我们要休闲、要享受，要贴近自然，要心灵回归！我们的生活还要健康且有品质、和谐且有韵味、幽雅且有档次、尊贵且有人文，我们要底密度！我们更要原汁原味的自由自在的别墅生活！ 这样惬意随心的超俗生活，这份恬淡悠远的隽永意境，似乎有点遥不可及。“保利垄上别墅”，却让这一切变得如此顺理成章。垄上人，垄上人生活，使一切归于自然。结庐在人境，而无车马喧。问君何能尔？心远地自偏。采菊东篱下，悠然见南山。山气日夕佳，飞鸟相与还。此中有真意，欲辨已忘言。陶渊明，归园田居的生活也不过如此。漫步在随处可见的林荫小道里。呼吸着绿叶的芬芳和葫芦河水的清香，聆听着时而嘹亮时而低吟的鸽笛。凭栏斜倚，看云卷云舒，望燕山余脉，任心神弛聘，那份恬淡，那份慵懒，怎能不让你陶醉其中？我想，无论多么清醒的成功者，也不会介意来“保利垄上别墅”里生活一回、迷失一回。目录1、 活动主题2、 活动目的3、 活动亮点4、 活动整体把握建议5、 活动安排6、 前期工作七、现场布路及氛围营造8、 活动议程9、 费用预算一、 活动主题：生活真本源垄上真生活二、活动目的：1. 在京城地产界、广大目标客户及传媒中产生巨大影响。力争在短期内最大限度地树立保利垄上别墅的知名度、美誉度，突显保利垄上别墅的实力、魅力。2. 全方位展示保利垄上别墅拥有的诸多优势。利用媒体将我们发达、便利的交通、周边