冷库租赁合同

1、广州市xx有限公司冷库租赁协议书协议编号：甲方：广州市xx有限公司（出租方） 乙方： （租赁方）经办人：经办人：甲、乙双方经反复协商一致，就冷库租赁事宜达成如下协议：第一条1 .甲方将位于xx冷库 库租赁给乙方作 货物存放使用。月租价格为：元/月。（不含水电费）2 .xx设施维护费 元/月，清仓费 元/次。（补充说明：甲方收取租金、水电费只开具普通收据。）第二条 租赁期限： 年 月 日至 年 月 日止。信用保证金 元。第三条 租赁期间冷库库门钥匙交由乙方保管， 货物进出及数量监督由乙方自行负责。 甲方 只保留卷闸钥匙，作冷库机组正常维护用。甲方负责确保冷库按乙方要求温度内正常运行。（以冷库机组

2、设置显示温度为准。 由于记录仪数据只作参考，特此说明。）冷库正常使用维护费由甲方负责。甲方冷库按乙方要求温度运行使用，如货物出现变质、腐烂、散堆跌坏等问题，与甲方无关。货物存放期间，如有证据证实甲方或甲方工作人员造成乙方的货物 损坏或遗失，甲方须按市场赔偿给乙方，反之，如有证据证实乙方人员在租赁期间，损坏 甲方的冷库设备系统，责任由乙方负责（包括但不止于直接损失、其他客户损失和歇业造 成的间接损失） 第四条 乙方确保存放货物合法，否则，如乙方货物因违规违法或质量问题， 遭有关部门依 法没收或封存，由乙方负责，并补交租金。第五条 乙方存放的货物到期，如需续租，须提前三天办理续租手续（同等条件下，

3、乙方享 有优先续租权），签订续租协议，缴纳费用。如乙方每月到期后不交租金，每逾期一天按租 金总额5%攵取违约金，逾期三天，甲方即有权按无主货物自由处理，所造成的损失，由乙 方负责。合同期满后，双方结清费用，押金退还乙方。第六条 因不可抗力造成合同无法履行，双方互不承担责任。（如战争、地震、自然灾害造成断电或政府抢修停电。）第七条双方商定的其他事宜：1 .乙方要求提供的冷库使用温度： 。2 .甲方双方约定，乙方租用甲方冷库期间所产生的电费（包括冷库机组运行电费及冷却塔80%勺分摊电费），由乙方承担。电费计价现按批发市场统一标准定价1.55元/度收取，日后供电部门若上调电价再按比例进行上调。电表读

4、数：。第八条其他未尽事宜，可签订补充协议，如补充协议内容、条款与合同相抵触，以补充协 议约定为准，如双方在履行合同过程中出现争议，双方应友好协商解决，协商不成，指定 向辖区花都区人民法院提起诉讼。第九条 本合同一式两份，由租放、承租方各执一份，具有同等法律效力，本合同自双方当 事人签章之日生效。备注：1 .乙方租用甲方冷库期间：如甲方机组出现故障：必须停机整修：甲方会致电通知乙方: 务必在10小时内整修完毕，如甲方不能在规定时间内整修完毕， 在甲方有空置的冷库的情 况下，可以帮助乙方进行调库处理。但如甲方在没有空置冷库的情况下，甲、乙双方协商 如何处置货物。2 .由于乙方出入货物时间长短不一，可能造成库内温度变化加大、变化时间加长，乙方也 要综合考虑自己货物承受程度，控制好进出货时间，签订本合同，即视为乙方愿意承担因 进出货产生温度变化的相应风险，责任与甲方无关。甲方：广州xx有限公司（签章）经办人：联系电