房产中介房屋租赁合同

1、房产中介房屋租赁合同房产中介房屋租赁合同出租方（以下简称甲方）：_承租方（以下简称乙方）：_根据中华人民共和国合同法及相关法律法规的规定，为明确 双方权利义务，经协商一致，订立本合同。第一条甲方将自有座落于安顺市_路_号_单元楼的房屋_套（间），建筑面积_平方米，户型_出租给乙方作_使用。 房屋装修及设施情况：第二条租赁期限：租赁期共计 个月（年），甲方自_年月日起将该房屋交付乙方使用至_年月日止。注：乙方有下列行为之一的，甲方有权解除合同，收回出租 房屋：（1）未经甲方同意擅自转租、分租、转借、转让、改变租赁用 途、与他人调剂交换的；（2）利用承租房屋存放危险物品或进行违法 活动，损害公共利

2、益；（3）逾期未交纳按约定应当由乙方交纳的各项 费用的；（4）拖欠房租累计一个月以上。第三条租金及支付方式：甲乙双方议定每月（年）租金为（人民 币）元整，由乙方在_年月日交纳给甲方,租金交纳方式按_月（年）交纳。第四条租赁期内房屋修缮： 甲方对所出租房屋设施及设备应在交 付给乙方使用前检查清楚，做到不漏、不淹、三通（户内上水、下水、 照明电）和门窗完好，以保障乙方安全正常使用。乙方入住该房屋后, 房屋内的设施及设备由乙方自行维护及修缮。第五条租赁双方的变更：（1）租赁期间，如甲方依照法定程序将 房产所有权转移给第三方，在无约定的情况下，本合同对新的房屋 所有人和乙方继续有效。（2）乙方需要与第

3、三人互换用房时，应先征 得甲方同意，甲方根据实际情况，酌情考虑乙方的合理要求。（3）在 租赁期届满甲方有权收回出租房屋，乙方应如期交还；（4）若甲方在 租赁期届满后，仍要对外出租的，在同等条件下，乙方享有优先承 租权。第六条乙方必须遵守当地暂住区域内的各项规章制度，按时交纳 水、电、燃气、收视、电话、卫生及物管等相关费用。乙方的民事 纠纷均自行负责。在租期届满乙方交还甲方房屋应当保持房屋及设 施、设备的完好状态，不得留存物品或影响房屋的正常使用。对未 经同意留存的物品，甲方有权处置。第七条甲方收取乙方定金（人民币）_元整，乙方中途退租（或未按约定时间支付甲方租金）甲方有权不退还，若甲方中途拒

4、租按乙方所付定金金额壹倍额度赔偿给乙方 （合同履行， 乙方所付定 金则转为租金） 。甲方收取乙方押金（人民币）_元整，乙方退房时，房屋主体无损坏及附属设施、设备处于能够正常使用状态 并结清水、电及其他相关费用，交还该房屋钥匙后，由甲方退还乙 方押金（人民币）_元整。第八条违约责任：（1）甲方未按本合同第一条、第二条的约定向 乙方交付符合要求的房屋，负责赔偿（人民币）_元整。（2）租赁双方如有一方未履行第四条约定的有关条款，违约方负责赔偿 对方（人民币）_元整。（3）乙方逾期交付租金，除仍应补清欠租外还需按原日租金倍以天计算向甲方支付违约金。（4）乙方 未经甲方同意中途擅自转租，甲方有权收回房屋

5、，乙方应按照合同 总租金的%向甲方支付违约金。（5）租赁期满乙方若逾期归还房 屋，贝悔逾期一日应向甲方支付原日租金倍的滞纳金。甲方 违反本合同约定，提前收回房屋的，应按照合同总租金的 向乙 方支付违约金，若支付的违约金不足弥补乙方损失的（以甲乙双方其 他约定为准），甲方还应该承担赔偿责任。（7）甲方因房屋权属瑕疵或非法出租房屋而导致木合同无效时， 甲方应赔偿乙方损失。第九条免责条件：（1）因不可抗力原因（不能预见、不能避免并不 能克服的客观情况）致使本合同不能继续履行或造成的损失，甲乙双 方互不承担责任。（2）因国家政策需要拆除或改造己租赁的房屋，使 甲乙双方造成损失的，互不承担责任。（3）因

6、上述原因而终止合同的, 租金按照实际使用时间计算，不足整月的按天计算，多退少补。第十条争议解决：本合同项下发生的争议，由甲乙双方当事人协 商解决;协商或调解解决不成的，任何一方均可向经济合同仲裁委员 会提请仲裁或依法向有管辖权的人民法院提起诉讼。第十一条本合同未尽事宜，经甲乙双方协商一致，可订立补充条 款。补充条款及附件均为本合同组成部分，与本合同具有同等法律 效力。第十二条其他约定事项如下：第十三条本合同及附件一式份，由甲乙双方各执份;具 有同等法律效力。本合同自甲乙双方签（章）后生效;合同期满自动作 废。第十四条以下无正文。甲方（岀租方）：乙方（承租方）：身份证号：身份证号：电话：电话：地

7、址：地址：签约H期：年月H签约地点：出租方代表：（以下简称甲方）联系地址：邮编：电话：（以下简称乙方）承租方代表：联系地址：邮编：电话：根据国家有关法律、法规和本市有关规定，甲、乙双方在自愿、平等、互利的基础上，经协商一致，就甲方将其合法拥有的房屋租 给乙方使用，乙方承租使用甲方房屋事宜，订立本合同。一、房屋的坐落、面积及装修、设施1-1.甲方将其合法租赁使用的坐落在本市的房屋出租给乙方使 用。1-2.甲方出租给乙方使用的该房屋面积约平方米（实际而积以产 证为准）o1-3.该房屋的现有装修在合同附件中加以列明。除双方另有约 定外，该附件作为甲方按本合同约定交付乙方使用和乙方在本合同 租赁期满交

8、还该房屋时的验收依据。二、租赁期限2-1.该房屋租赁期共个月。自年月日起，年月日止。即租金起 付日为年月日。2-2.甲方应于年月日之前将符合本合同约定的房屋交付乙方，乙方验收合格即视为接收该房屋。三、租金，押金及其他费用3-1.该房屋每月租金为人民币元（大写：）o3-2.该房屋租金支付方式如下：每为一个付款期，乙方在每个 付款期前天内，向甲方支付下一期房租。3-3.该房屋押金为个月租金即人民币元作为合同履行之保证金。乙方迁空交还房屋并己结清租金，电话费，水电费，煤气费，物业 管理费等费用后三天内无息返还乙方。34.其他：1.木合同一式两份，自双方签字盖章后生效；2.双方各执一份，具有同等法律效

9、力。承租方：出租方：北京康川汽车租赁有限责任公司代表人签字：代表人签字：日期：日期：出租方（以下简称甲方）：承租方（以下简称乙方）:身份证号码:身份证号码：甲乙双方通过友好协商， 在平等自愿的基础上， 就甲方将房屋出 租给乙方使用，乙方承租甲方房屋相关事宜达成以下协议：现甲方将坐落于_,房屋户型_，居住面积_，楼屋_租给乙方。甲方应保证房房屋真实合法有效。二、租赁时间从_年_月_日_起_至年_月日。房屋租金每月_元整（： ）支付方式_,另付押金 元_整（_） 。 租赁期限终止时，若乙方未拖欠房租和相关费用，在甲方验收租赁房屋无人为损坏时，甲方应将 押金退还给乙方，不计利息：反之，甲方可以从押金

10、中扣除应交款 项作赔偿金。三、房屋和租赁期间产生的水、电、煤气、电话、有线电视、物管、卫生费由_方支付，其余由_方承担。四、甲方如果一方需解除合同，必须提前天征得对方同意，否则赔偿违约金_元整（因第三方不可抗拒因素导致合同不能继续执行的情况除外）。五、根据议定，本合同己经鉴定，甲方应支付经纪方佣金_元整（：_）,乙方应付经纪方佣金_元 整（_）。本合同签订后，左甲、乙任何一方提出终止合同，都应承担对方损失及经纪佣金。六、租赁期间，甲方有权依照法定程序转让该出租的房屋，转让 后，甲方应与新的房屋所有人协商房屋的出租事宜。未经甲方同意， 乙方不能转租，转借承租房屋。七、免责条件1、该房屋占用范围内

11、的土地使用权被国家依法提前收回的。2、该房屋毁损、意外灾害被鉴定为危险房屋的。3、甲方告知乙方该房屋出租前已设定抵押，先被处理的。八、本合同一式三份甲、乙、经纪人各执一份，自鉴定之日起生 效。未尽事宜由甲乙双方友好协商解决。经纪方起见证作用。九、房屋设施：若甲方提供该设施，则在该项前的“”划“V”并在其后作必要的说明；若甲方不提供某一项，则在项前的“”划“ X”水表（水卡）_吨;数电表（电表卡）_度;管道煤气（气卡）_立方；电话交费日期_;有线交费日期_;宽带交费日期_;物业交费日期_;物业 交费截止日期_;钥匙情况_空调_冰箱_洗衣机_电视机_热水器_微波炉床头柜_沙发_餐桌_餐椅 床_茶几

12、 书桌_电视柜_书柜_梳妆台_电话机十、备注：出租方：承租方：联系电话：联系电话：经纪方：联系电话：鉴定日期：年月日甲乙双方在平等、 自愿、 公平和诚实信用的基础上， 经协商一致 订立合同，以兹共同遵守。出租方（简称甲方）：承租方（简称乙方）：一、建筑物地址：二、房型及房内设施：房型：房厅卫房内设施：三、租赁期限：四、租金：五、押金：2、 甲方应于租赁关系解除后，确认乙方迁空。点清、交还房屋 及设施，并付清所有应付费用后，当天将保证金无息返还乙方。3、 因乙方违反本合同的规定而产生的违约金， 损害赔偿及其所 欠的租金等费用，甲方可在保证金中抵扣，不足部分乙方必须在接 到甲方付款通知后十天内补足

13、。六、其他费用：乙方应承担租赁期内所使用的费用，并按单如期缴纳，并把缴纳 存单保存好，以便查证，以上账单由甲方负责监督催缴。七、 甲方的义务：1、 甲方需按时将房屋及附属设施交付乙方使用。2、 房屋设施如因自然或灾害而受损坏时，甲方有修缮的责任并 承担有关的费用。3、 甲方应确保所出租的房屋享有出租的权利，如在租赁期内，该房屋发生所有权全部或部分的转移，设定他项物权或其他影响乙 方利益的事情时，甲方应在此项事情发生之日起后五日内通知乙方, 并保证所有权人、他项权利人、或其他影响乙方权益的第三者，能 继续遵守本合同所有条款，如乙方权益因此而遭受损害，甲方应负 赔偿责任。八、乙方的义务：1、 乙方

14、应按合同的规定， 按时支付租金， 保证金以及其他各项 应付费用。2、 乙方经甲方同意，可以承租用房内进行装修及添置设备。租 期满后，乙方可将添置的可拆运的部分自选拆运，并保证不影响房 屋的正常使用。3、 未经甲方当面同意，乙方不得将承租的房屋转租或分组，并 爱护使用租赁的房屋。如因乙方的过失或过错至使房屋及设施受到 损坏，乙方应负赔偿责任。4、 乙方应按本合同的约定合法使用租赁房屋，不得擅自改变使 用性质，不应存放危险物品，如因此发生损害，乙方应承担全部责 任。5、 乙方不得在房屋内从事任何违法活动，否则将承担一切责任。九、合同终止及解除的规定：1、租赁期满后，乙方应当天内将承租的房屋交还给甲

15、方，如有 留置任何物品，在未取得甲方的谅解之下，均视为放弃，任凭甲方 办，乙方决无异议。房屋返还时，应当符合正常使用后的状态或租 赁当事人约定的状态，不符合的，甲方可以要求乙方恢复；甲方可以 自选恢复，由此发生的合理费用，由乙方承担。2、合同一经双方签字后立即生效，未经双方同意，不得任意终 止，如有未尽事宜，甲乙双方可另行协商。十、违约责任：1、合同租赁期限内，甲方提出要提前终止合同的，视为违约退 回己付房租的余款及押金。2、合同租赁期限内，甲方提岀要提前终止合同的，视为违约。 己付房租不退，押金退还。3、凡在执行本合同或与本合同有关的事情时双方发生争议，应 首先友好协商，协商不成，可以向管辖

16、权的人民法院提起诉讼。十一、其他：1、本合同一式垒份，甲方、乙方、见证方各执壹份。2、甲乙双方如有特殊事项，可在本款另行约定。十二、移交钥匙：1、楼道外防盗门钥匙把2、外门防盗门钥匙把3、门内钥匙把4、卧室钥匙把十三、水、电、煤抄见数水：吨电：度气：m甲方签字：乙方签字：联系电话：联系电话：联系地址：联系地址：年月日甲方（房东）：_乙方（承租方）：_为明确权利和义务，甲乙双方协商一致，甲方将房屋租给乙方使 用。特根据中华人民共和国合同法和城市房地产管理法等 规定订立合同。一、乙方承租甲方位于市区镇幢的房屋约平 方米。租赁房屋用途住宿二、_租赁期限_个月，从 年月日至年月日。甲方_月_日交房。三

17、、租金每月元人民币，缴款方式：_个月付一次，先付后住。第二次付房租费时间必须在第一次房期结束前15天内付清， 以后以此类推。四、为保证合同的履行，乙方必须交付给甲方押金元，合同 期满甲方扣除有关费用后退还押金，不计息。不足部分甲方有权追 偿。入住前水度，电度.（附相关收据凭证）五、室内设施物品及公用物品：床、衣柜及洗衣机、热水器各一 个六、补充：甲方的权利和义务：1、甲方应配备乙方所需要的用水、用电基础设施（特别约定除 外），因乙方造成设施损害的，由乙方承担费用。2、甲方保证对出租的该房屋有处分权，按国家规定和木合同规 定向乙方收取相应的水电费、有线电视费、电话费、物业管理费等。3、乙方因违反

18、国家法律、法规，被政府执法机关行政处罚的， 甲方有权终止合同，收回房屋。4、合同依法终止的，甲方有权责令乙方从合同终止日起10天内 及时退出房屋，原租赁房屋内滞留的物品视为乙方自动放弃，由甲 方处路滞留物品。乙方的权利和义务:1、乙方必须遵纪守法。外来人员居住必须主动办理暂住户口手续。2、 乙方不得损坏屋内外设施，不准擅自转租、转让、转借、改 造所租房屋，不准偷电、水，不得擅自增设其他用电、用水设施， 否则引起的不良后果有乙方承担。确因特殊原因需转让或改造的， 必须经甲方同意。房屋内电、水费用由乙方自行承担。3、 乙方不得利用所租赁房屋进行违法活动;否则， 甲方有权终止 合同收回房屋。4、 乙

19、方财产均由乙方自行保管。乙方在租赁期内，可以向保险 公司投保人身保险、财产保险。如意外出险，可以依法直接向投保 单位索赔。5、 续租房屋的，乙方应在租期满前30天内与甲方协商续签合同。否则，视乙方无续租权。违约责任：1、 甲方或乙方签订木合同后， 如有特殊情况不再履行本合同的, 必须提前30天通知对方并取得同意意见。2、 如发生违约的，违约方应该支付给对方（甲方或乙方）一个月 房租额度的违约金。3乙方擅自转租、转让、转借或改变房屋用途的，甲方有权终止 合同，收回房屋。七、本合同履行期间，如因国家有关法律、法令变化或不可抗力 以及因土地征用而拆迁等因素，致使合同无法继续履行的，合同自 然终止，各方互不承担责任。八、本合同如有