自来桥镇总体规划说明

1、自来桥镇总体规划说明一概况自来桥镇位于明光市东南部,距明光城区57公理,地处两省四县界处,东与江苏眙盱县,安徽省来安县接壤,南部与滁州南谯谯区相毗邻.北部与涧溪镇、西部与石坝镇和张八岭镇搭界。原自来桥镇17个行政村和桥镇居委会，调整后为10个行政村和桥镇居委会。全镇土地总面积196.33平方公里，耕地面积40514亩，占全镇总面积的13.76。自来桥镇现状建成区面积0.58平方公里;是周边乡镇的贸易中心和农副产品的集散地。截止2007年底，自来桥镇全镇人口30835人，镇区常驻人口5138人，城镇化水平为16.66%.二.中心镇区现状建设存在的主要问题1.道路交通建设不完善;2基础设施建设滞后

2、;3镇区空间布局不尽合理;4自然村落分布较散,土地利用不经济,现状人均用地指标偏高;5建筑设计水平和风格层次不齐,在形式上缺少地方特色;6城镇建设虽取得了一定的成绩,城镇环境和形象得到改善,但是城镇管理有待进一步加强.三.本次规划的必要性1.实现新时期奋斗目标的需要党的十六大提出了全面建设小康社会的奋斗目标,省市<<国民经济和社会发展十一五规划纲要>>都将城镇化作为发展战略之一,明确提出大力实施城镇化战略,是推动经济增长的重要突破口,是调整经济结构的战略重点.而我省面临区域经济一体化加快发展的趋势,省委.省政府作出的加快融入长三角东向发展战略决策和皖江承接产业转移示范区

3、建设,为小城镇的发展带来机遇.在新的形势下,抓住机遇,加快城镇化、促进工业化、实现现代化是明光市委提出的重大战略部署。自来桥镇处在两省四县优越的地理位置上，理应成为东向发展的排头兵。由于自来桥镇未编制过总体规划及近期建设规划，长期以来缺少规划的指引，位于政府西侧新区开发和城镇建设管理处于无序的状态，这对保证当前经济持续、高效、快速的健康发展和城镇建设的有序推进是极为不利的。目前，我镇总体规划已由城市规划事务所规划完毕。四.布局结构本规划结合目前现状，采取组团式规划布局结构，组团之间是路和绿化带，根据自来桥镇区现状特点，规划布局结构为：一心三轴五区。1一心城镇中心2三轴一条城镇发展主轴线，即来安

4、自来桥明光纵向发展轴；两条城镇发展副轴线，一条为张八岭自来桥发展轴，一条为自来桥杨郢.半塔发展轴；3五区四个居住区和东南部工业区。以城镇主要道路和河流为分界，自然形成4个居住片区。工业区位于镇区东南部，为独立的工业集中区。五、规划年限、规模及近期建设规划1、规划年限及规模年限：20082020用地规模：0.75平方公里人口规模:0.7万人.2、近期建设主要内容1、道路建设在近期建设中，新建道路与改造老镇道路相结合，使路网基本上能形成较为合理的结构。近期道路建设以形成规划路网结构为主，新建道路严格控制红线宽度和后退建筑红线宽度。(2)、住宅建设老镇区住宅进行逐步改造，对自来桥老街进行整治，重点建

5、设镇西、镇北生活区，形成配套设施齐全的新型居住小区。(3)、公共设施建设改造中心路两边的建筑用地，为形成远期镇中心区打下基础，现有公共服务设施逐步改造，提高服务水平及档次，建设好市场。(4)、生产建筑用地发展在镇区南部开发建设工为区，形成工业区雏形。(5)、仓储设施建设在南部建设仓储区，完善镇区原有粮库设施。(6)、对外交通近期过境车辆经中心路、明来路、南环路，至明光、来安方向，在农贸市场附近规划社会停车场，在镇北建汽车站(7)、市政公用设施a、给水建设水厂规模为1500立方米/日，增设老区给水管网，新区给水管线随城镇道路建设同步配套实施。b、排水近期主要进行地下管道的铺设，完成老街地区沿河截流管渠工程。C、电讯近期人口0.7万人,电话普及率规划为50部/百人,装机容量3500门,电信线路采用埋地方式,沿道路铺设.d.环卫设施建设镇区环卫所，增加汽车一辆，洒水车一辆，一座垃圾中转站，3座公共厕所。8、园林绿地建设-新建居住区内要求按规范设置相应的小游园等形式的绿地；-建立城镇主干路的林荫大道工程。六、远景发展规划1、从自来桥镇的区域条件、交通条件、资源条件等因素考虑，建议远景规划：规划年限：20202040年人口规模：2.5万左右用地规模：2.5平方公里左右2、城镇发展方向根据自来桥镇的地形特点，城镇用地主要向西、向南发展，为此规划期内对规