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文档简介

1、竞争楼盘推广方式汇总竞品项目的推广载体媒介推广内容报纸电视电子屏户外夹报短信车体网络活动现场 围挡 及售楼部DM直投电台杂志（阳光生活）条幅美丽东城VVVVVVVVVV乌溪江畔五星级的家；品质大盘倾城热销绿江南VVVVV衢东滨江生活12 万加规模型现代风情社区；家在江南春光里人居生活第一流铂金府邸VV巅峰生活豪情享受； 尊贵与生 俱来；一个城市 一座府邸君悦东方VVVVVVVVVV北外为邻教育首府王者归来传奇再续竞品项目的推广策略1、 根据上表可以看出美丽东城的操作模式基本与君悦东方比较一致，在借助大 量广告投放的基础上加以小规模的活动，将楼盘品牌逐渐做大，以带动项目的市场认可度。2、绿江南的

2、操作手法更加本土化，少量的户外加上专项的客户群体信息传达，主要客户来源靠路过及口碑，成交的主要外因依然已低价为主。3、铂金府邸的推广则主要为口碑传递铂金府邸利用为数不多的几块户外广告 提高着自己的影响力，配合电视专访的节目，将项目高端、实力等关键词做 的深入人心，在政府圈子里拥有良好的口碑。三、竞品项目主要的推广渠道重点区域定向推广重点乡镇美丽东城沈家镇、东港开发区、高家镇、大洲镇东港开发区企业主及高管DM直投高家镇、大洲镇绿江南城东及城北面向周边乡镇，条幅高家镇、莲花镇云溪镇、周家等铂金府邸全衢州范围东港开发区企业主及温州商会衢州分会会员酒会形式龙游、常山君悦东方全衢州范围东港开发区企业主

3、及高管的DM直投； 沃尔玛广告的产品 推存活动航埠、高家、大洲、云溪镇、华墅、双港、常山、龙游等；四、本案推广建议1、策略建议根据上诉论述，建议公司采用君悦东方的结合美丽东城的策略进行推广，具体为在广告商力争短期内占据衢州的话语权，强势占领舆论高度，接下来配合小规模的活动，如城 区及衢江区的小型项目说明会，邀请客户到项目现场进行游乐活动等，短期内要在市场 上形成檀香山的话题。2、推广载体及渠道载体 渠道报纸电视电子屏户外夹报短信车体网络活动现场围挡及售楼部DM直投电台杂志条幅市区VVVVVVVVVVV柯城区VVVVVV衢江区VVVVVVVVVVV巨化VVVVVVVVV东港开发区VVVVV龙游VVVVVVV

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