下载本文档
版权说明:本文档由用户提供并上传,收益归属内容提供方,若内容存在侵权,请进行举报或认领
文档简介
1、楼房转让的合同范本楼房转让的合同范本楼房转让的合同范本 出让人: 以下简称甲方)受让人: 以下简称乙方)见证 方: 下简称丙方)甲乙双方经友好协商,就甲方向乙方转让甲方私人房产一事达成以下条款:第一条 甲方对产权的声明 甲方根据国家规定,已依法取得 1 勺房屋所有权证书,所有权证书 权证()字第号。 甲方为该房屋的现状负全责。该房屋的结构为砖混结构,使用面积为 方米(不含柴棚)。第二条 甲方对买卖权的声明 甲方保证该房屋是符合国家及 房屋上市的有关规定及政策法规,甲方有权将该房屋上市交 易。由于违反国家及 相关政策法规而引起的法律及经济责任由甲方来承担。第三条乙方对购买权的声明乙方愿意在本合同
2、第一条款及第二条款成立的前提下,就向甲 方购买上述房屋的完全产权之事签订本协议, 并认可仅在此种情况下 签订才具有法律效力。第四条房屋售价双方同意上述房屋售价为 元整(含柴棚)。第五条付款方式1乙方应在签订 屋时,支付相当于总房款的三分之一的定金。2乙方应在办理立契过户手续前一年内,支付剩余房款。第六条违约责任1. 甲、乙双方合同签订后,乙方中途悔约,应书面通知甲方, 甲方应在3个工作日内,将乙方的已付款(不计利息)返还乙方,但购 房定金归甲方所有。甲方中途悔约,应书面通知乙方,并自悔约之日 起3个工作日内应将乙方所付定金的双倍及已付款返还给乙方。2乙方如未按本协议第 五条款规定的时间付款,甲
3、方对乙方的 逾期应付款有权追究违约利息。每逾期一天,乙方应支付甲方所应付 房款的0.4作为滞纳金,逾期超过15天,即视乙方违约,定金不予 返还。3.甲方应在获得全部房款后7个工作日内将房屋搬空,每逾期 一天,甲方应按乙方已付房款的 0.4向乙方付滞纳金,逾期超过15 天,即视甲方违约,乙方可要求法院强制执行。第七条 房屋交付甲乙双方就房屋交付达成以下细目:1. 没有房屋欠帐,如电话费、电费、物业管理费、水费等;2. 没有固定不可移动装修物品的破坏;3. 房屋本身没有影响房屋使用或美观的破坏。第八条关于产权办理的约定1.本协议签订后,应由甲乙双方应向当地房地产交易管理部门 申请办理房屋买卖立契过
4、户手续,并按有关规定申领房屋所有权证。鉴于目前缓办理二手房过户手续,待办二手房过户手续时,甲方务必协助乙方办理上述手续,同时,产生的税费及相关 费用,由甲乙双方依照有关规定缴纳。2. 鉴于甲方目前资金周围困难,已用现转让的房屋产权证在金融部门抵押贷款(二OO五年八月五日抵押贷款 整,贷款期限 为叁年,至二OO八年八月五日止),甲方必须按时还本付息;抵押期满 由甲方将所抵押的房屋产权证及时交给乙方。3. 在房屋未过户期间,乙方急需资金用已转让房屋抵押贷款时, 甲方应积极协助乙方到金融部门办理相关手续,并按乙方授意签署相 关文件。4. 在房屋未过户期间,如遇规划或政策性拆迁,甲方应积极协助乙方到各拆迁管理部门办理相关拆迁手续, 并按乙方授意签署相关 文件,所有拆迁安置补偿费用应归受让人即乙方所有。第九条有关争议本协议未尽事宜,双方可签订补充协议。本协议的附件和双方签 订的补充协议为本协议不可分割的组成部分,具有同行法律效力。当本合同在履行中发生争议时,双方协商解决。协商不能解决的,双方 均有权向该房屋所 在地的人民法院
温馨提示
- 1. 本站所有资源如无特殊说明,都需要本地电脑安装OFFICE2007和PDF阅读器。图纸软件为CAD,CAXA,PROE,UG,SolidWorks等.压缩文件请下载最新的WinRAR软件解压。
- 2. 本站的文档不包含任何第三方提供的附件图纸等,如果需要附件,请联系上传者。文件的所有权益归上传用户所有。
- 3. 本站RAR压缩包中若带图纸,网页内容里面会有图纸预览,若没有图纸预览就没有图纸。
- 4. 未经权益所有人同意不得将文件中的内容挪作商业或盈利用途。
- 5. 人人文库网仅提供信息存储空间,仅对用户上传内容的表现方式做保护处理,对用户上传分享的文档内容本身不做任何修改或编辑,并不能对任何下载内容负责。
- 6. 下载文件中如有侵权或不适当内容,请与我们联系,我们立即纠正。
- 7. 本站不保证下载资源的准确性、安全性和完整性, 同时也不承担用户因使用这些下载资源对自己和他人造成任何形式的伤害或损失。
最新文档
- 新解读《CJJT 270-2017生活垃圾焚烧厂标识标志标准 》
- 新疆乌鲁木齐市六校2023-2024学年高一下学期期末联考语文试题(解析版)
- 《五石之瓠》 配套教案-统编版(2019)高中语文选择性必修上册
- 述职材料范本
- 郑州陈中实验学校2024-2025学年八年级上学期9月第一次月考物理试卷
- 电商行业的消费者购买决策影响因素培训需求分析
- 2023年中国葛洲坝集团装备工业有限公司招聘考试试题及答案
- 2023年盐城市第一人民医院招聘专业技术人员笔试真题
- 2023年乐山市井研县赴西南大学引进医疗岗考试试题及答案
- 低噪音建筑材料行业相关项目诊断报告
- 小学数学教师说题稿(颜)
- 八十个常见象形字(共4页)
- PI-外贸PI-模板
- 译林版三年级下册英语英语字母书写练习1
- LD48-1993起重机械吊具与索具安全规程1994.02.01-
- 美制六角螺栓的千件重量表
- (完整版)PEP人教版小学英语单词四年级上册卡片(可直接打印)
- 管道焊接施工组织设计
- 整理PFMEA制程潜在失效模式及后果分析
- 50立方油罐容积表
- 蒸汽-空气换热器计算
评论
0/150
提交评论