2019年月份重庆广告媒体监测报告

1、5月份重庆市广告媒体监测报告监测时间：2005年5月1日至5月31日。监测媒体：重庆晨报、重庆商报、重庆晚报、重庆时报、重庆经济报、重庆青年监测内容：监测媒体中发布的房地产资讯，包括平面广告、小规格专版；监测指 标为广告投放总量、发布 形势及规格、发布时间、楼盘广告诉求点、版面量、 资讯量及各区域广告监测分析等等。监测范围：以上报纸媒体所有地产广告。月度广告综述: 发布频次和版面都有所增加； 重庆晨报广告量继续处于首位； 整版广告大幅度增加，江北区域表现尤为明显； 三北地区继续领跑楼市广告；、媒体基础数据统计关键词：发布总次数：488次 晨报 彩版1、从广告刊登数量（单位：条）统计，晨报作为房

2、地产广告的龙头老大，上榜率居高不下；其次是晚报和商报。2、星期五是房地产广告投放最集中的一天，总共488条监测记录中134条出现 在这一天，占总量的27.5%。通常双休日前一天的广告量最大，因为双休日实际 上增加了其阅读时间，同时大量行业广告也其现场看房或者咨询提供最快捷的信息渠道。3、本月的广告信息统计中，彩版广告483条，占98.9 %，处于绝对的优势地位。4、图片+文字的形式是广告投放的主流，共投放418条，占总量的85.7 % ;软文 广告70条，占总量的14.3% ,软文广告主要服务于大盘，如鲁能星城、融科蔚 城等。5、广告规格：整版广告共263条，占广告总量的53.9% ;其次为1

3、/2版广告210条，占总发布量的43% ;。二、媒体发布时间分析（频次）关键词：晨报 周四、周五从本月房地产平面广告发布频次数据看出，在发布量占当天总量比例中，重庆晨报所占比例最大，晚报、商报每天比例较均匀。房地产专刊对地产 平面广告投放时间段的影响因素进一步弱化，而呈现出投放比例较均匀分布的特 点。晨报作为房地产主导传播媒体的地位越来越明显。二 11三北 五丨日511%&為121.1%1皿|icon匪卫用丘画弓溺皿靜30% 15.%14.6%L6.t%:狀1J.6%黄帰钿沌'111%：3勰11.1%91%.1%12W 15.2%匕9詆19 5%2?.%1(00%从上面分析表格

4、可以看出：晨报在一个星期当中每天的广告发布频次都有比 较大的优势，晚报和晚报在星期三到星期五这三天里表现的比较平均，其他报媒 只有青年报在星期五的时候广告量较多。综合看来：星期四和星期五是各媒体广告投放比较集中的时段。三、区域广告投放情况分析关键词： 三北地区 市场供给下图显示：本月的广告投放比较中，江北区以118条位居首位；渝中区、渝北区、南岸区位于第二集团；九龙坡区、沙坪坝区和其他区（包括巴南区和北 碚区）广告投放量相对较少。根据我们对于重庆市住宅供给市场放量情况统计，3、4、5月份重庆市开盘 量大约为80个，其中以三北地区最多，其次是南岸区，这与投放广告区域比例 基本相同。已开之盘多处于

5、开盘期与持续期，加之众多新盘处于蓄势之期，都需 要大量广告作为支持。三北地区广告发布频次最多的是佰富-GOL重 庆奥林匹 克花园、鲁能星城等大盘。四、区域广告诉求点的比较分析分析显示：渝中区的广告宣传侧重于地段和户型，尤其是小户型的诉求；江 北区和渝北区比较偏重于品牌、环境和配套的推广；南岸区较强调地段、环境；沙坪坝区比较强调户型、产品；九龙坡区和大渡口区的部分楼盘比较突出江景、 地段和产品户型的宣传；而北碚区和巴南区则主要是突出价格的优势和优惠措广告服务于产品，卖点来自环境。从区域广告诉求点的不同以及区域房地产 市场特征分析，各产品的竞争首先演化成了区域对于置业者的竞争，然后才是相 似诉求点

6、下具体楼盘不同竞争策略。随着重庆房地产市场竞争更加激烈，这种竞 争态势以及相应的广告诉求将会更加明显。区域诉求点：liEq业*1*PH£ iiSJ*4£««中T1»=.L$-1D3辽北ir24斗<2_J14£2辛4丸龙*1*T3口'=tJ1fct坤増L1414312=五、区域广告排行榜1、渝北区楼盘名称广告频次主要诉求点佰富-GOL14环境重庆奥林匹克花园11购房优惠金科集团10环境、配套龙湖地产9品牌、配套渝安龙都7产品、价格2、江北区3、沙坪坝区楼盘名称广告频次主要诉求点鲁能星城9教育配套新鸿泰富6地段、物管大川水岸

7、9产品、环境华立天地豪园8区位、优惠4、渝中区楼盘名称广告频次主要诉求点光华阳光水城8产品、环境升伟新天地5商铺正曻王府广场4商铺、优惠聚维书香世家2户型百年世家2产品楼盘名称广告频次主要诉求点轻轨名店城11区位、轻轨、旺铺星河城9区位、户型东和湾6江景、品质渝中名郡3区位、品牌水晶石国际公寓3价格、户型5、南岸区楼盘名称广告频次主要诉求点帝景摩尔14商铺竞地溯源阁7地段、价格天龙广场7配套、交通、户型融侨半岛4实力、江景常青湖5环境、配套6、九龙坡区楼盘名称广告频次主要诉求点俊逸新世界6产品、品牌广厦城11江景、户型金科绿韵康城3产品，环境珠江华轩3优惠、区位国窖名城4区位、品质、实力7、大渡口区楼盘名称广告频次主