同一地段房屋的多层与高层要怎么选择呢？_第1页
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1、买房知识常识，希望对您有帮助，谢谢知识常识分享同一地段房屋的多层与高层要怎么选择呢？导读:本文介绍在房屋买房， 选新房技巧的一些知识事项，如 果觉得很不错，欢迎点评和分享。我们在购房的时候总会有选择困难，同一地段的多层与 高层选择哪个比较好？其实这个是没有一个共性准则的，毕 竟每个地段里的多层与高层的分布、规划都不尽相同。今天 小编就来为大家简单的介绍一下关于同一地段的多层与高 层如何选择的相关信息。1、高层住宅是什么？高层住宅是指十二层及十二层以上的住宅，一般设有电 梯作为垂直交通工具，每栋楼设置电梯不应少于两台，其中 应设置一台可容纳担架的电梯。2、多层住宅是什么？多层住宅是指四层到六层由

2、两个或两个以上户型上下 叠加而成的住宅。多层住宅可以不设置电梯，楼梯往往作为 多层住宅的主要上下楼通道。3、同一地段的多层与高层该如何选择？（1）从实际使用的住房面积来看，高层住宅率低于多 层。买房知识常识，希望对您有帮助，谢谢知识常识分享也就是说，同一建筑面积的房屋被购买，而高层建筑的 楼面面积低于多层的内楼面面积。房子的面积既包括使用面 积，也包括房屋的公共面积，例如楼梯的公共区域。由于电 梯、电梯、候车室、地下室等，公共区域需要多层次共享， 因此实际住房率较低。（2）从构造格局上看，多层住宅要好于高层住宅。由于构造结构上的原因，一般多层住宅坐北朝南，南北 通风，室内使用面积大，房型合理，

3、大开间容易隔开装修。 高层住宅一般都采用框架剪刀墙结构，加上又要考虑几部电 梯的位置，因而户型设计难一点，装修也易带来不便。（3）从物业管理的角度来看， 高层建筑要优于多层建 筑。大多数高层物业管理比较完善， 居住环境一般比较美观 舒适，绿化、景观、环卫、停车自行车、汽车等管理都比较 好。（4）从照明角度来看，高层住宅优于多层住宅。高楼视野更广，空气质量好，噪音小，自然风大，有的 房间不需要安装空调，采光好，日照时间长，有的对着太阳 照射七小时到八小时。（5）从楼层设施上看，高层比多层好。上下楼有电梯，方便老人、残疾人和病人。但是如果电 梯的维护不到位，电梯一旦失灵，就更难上楼或下楼。由于 楼层较低，楼梯一般只有楼梯，但电梯没有设置。(6) 从建筑结构上看，一般来说，高层建筑的施工标 准和买房知识常识，希望对您有帮助，谢谢知识常识分享施工质量均高于多层。普通多层住宅一般是砖混结构，高层建筑由于其深厚、 坚实的钢筋基础，厚度大、坚固、无渗水、抗震性能好。关于同一地段房屋的多层与高层要怎么选择的相关信 息小编就为大家介

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