建筑给排水与采暖工程质量监理细则

1、建筑给排水与采暖工程质量监理细则一、 本细则主要依据为建筑给水排水及采暖工程施工质量验收规范（GB502422002）、建筑工程施工质量验收统一标准（GB503002001）。二、 监理工作内容1、监督承包人应当具有相应的施工资质，工程质量验收人员具备相应的专业技术资格。2、监督承包人应按批准的设计文件或施工技术标准进行施工。修改设计应有设计单位出具的设计变更通知单。3、督促承包人编制相应的施工组织设计或施工方案，经批准后方可实施。4、督促承包人建立严格的材料进场验收制度，并按有关规定对材料进行抽样送检和检验。进场材料须经监理工程师确认，防止质量低劣的材料进入现场，以保证工程质量。5、对施工图

2、纸中存在的问题，在图纸会审中应及时发现并提出解决方案。同时督促承包人协调好各相关专业及各工种之间的配合，并及时解决施工中出现的问题，并形成记录。6、监督承包人在施工过程中严格按照有关规范及标准进行施工。发现施工中的质量问题及时提出并责令承包人整改，确保工程施工质量，并形成记录。7、隐蔽工程在隐蔽前须经各验收单位检验合格后方可隐蔽，并形成记录。如：管道工程隐蔽前的试压、管道防腐检查等。8、管道施工中止时，督促承包人须将留下的管口临时封堵，防止杂物进入管道。9、地下室或地下构筑物外墙有管道穿过时，督促承包人采取防水措施。对有严格防水要求的建筑物，必须采用柔性防水套管。10、管道及管道支墩（座），严

3、禁铺设在冻土和未经处理的松土上。管道穿过楼板时，应设金属及塑料套管，套管的安装应符合规范要求。11、各种承压管道系统和设备应做水压试验，非承压管道系统和设备应做灌水试验。12、建筑给水、排水及采暖工程的分项工程督促承包人按系统、区域、施工段或楼层划分，根据施工及质量控制和专业验收需要按楼层、施工段、变形缝等进行分项工程的检验批的划分。三、 质量监理工作流程图四、 分部工程监理质量控制1、室内给水管道安装11 室内给水管道安装的施工工艺流程为：配合土建预留、预埋确定管道安装位置主干管支架安装主干管敷设、连接安装管件及阀门安装支管安装系统试压管道防腐、油漆、保温系统冲洗、消毒。12 室内给水管道安

4、装工程质量规定附表1-1：管道和阀门安装的允许偏差和检验方法附表1-2：钢管管道支架最大间距附表1-3：塑料管及复合管管道支架的最大间距附表1-4：铜管管道支架的最大间距附表1-5：室内给水设备安装的允许偏差和检验方法附表1-6：管道及设备保温的允许偏差和检验方法2、 室内排水管道安装21 室内排水管道分地下埋设及地上敷设两种，其施工工艺流程为：211 埋地排水管道施工工艺流程：定位放线沟槽开挖沟槽处理管道基础下管对口校直校坡接口施工接口养护闭水试验管沟回填。212 地上敷设排水管道施工工艺流程：配合土建预留、预埋管道定位、放样预制管段主排水管道安装横管、支管安装灌水、通水、通球试验系统通水试

5、验管道清扫（外壁）。22 室内排水管道安装工程质量规定附表2-1：生活污水铸铁管道的坡度附表2-2：生活污水塑料管道的坡度附表2-3：地下埋设雨水排水管道的最小坡度附表2-4：排水塑料管道支吊架最大间距（单位：m）附表2-5:室内排水管道和雨水管道安装的允许偏差和检验方法3、 室内热水供应系统安装31 室内热水供应系统施工工艺流程：配合土建预留、预埋确定管道安装位置主干管支架安装主干管敷设、连接安装管件及阀门安装支管安装系统试压管道防腐、油漆、保温系统冲洗、消毒。32 室内热水供应系统安装工程质量规定4、 卫生器具及其配件安装41 卫生器具及其配件安装施工工艺流程：预埋支架（螺栓）器具定位支架

6、安装器具安装安装上下水管道及其五金配件试水试验配件调整42 卫生器具及其配件安装工程质量规定附表4-1：卫生器具安装的允许偏差和检验方法附表4-2：卫生器具给水配件安装标高的允许偏差和检验方法附表4-3：卫生器具排水管管道安装允许偏差及检验方法附表4-4：连接卫生器具的排水管管径和最小坡度5、 室内采暖系统安装51 室内采暖系统安装施工工艺流程为：配合土建预留、预埋确定管道安装位置主干管支架安装主干管敷设、连接安装管件及阀门安装支管安装辅助设备及散热器安装系统试压管道防腐、油漆、保温系统冲洗、消毒。52 室内采暖系统安装工程质量规定附表5-1：采暖管道安装的允许偏差和检验方法附表5-2：散热器

7、支架、托架数量附表5-3：散热器安装允许偏差和检验方法6、 外给水、排水管网安装61 室外给水排水管网安装施工工艺流程为：定位放线沟槽开挖沟槽处理管道基础下管对口校直校坡接口施工接口养护给水管道度压排水管道闭水试验给水管道冲洗管沟回填。62 室外给水、排水管道施工工程质量规定附表6-1：管道防腐层种类附表6-2：室外给水管道安装的允许偏差和检验方法附表6-3：室外排水管道安装的允许偏差和检验方法7、 供热锅炉及辅助设备安装71 供热锅炉及辅助设备安装施工工艺流程为：配合土建预留孔、预埋锅炉本体安装辅助设备、配件安装管道连接系统试压烘炉煮炉试运行72 供热锅炉及辅助设备安装工程质量规定附表7-1：水压试验