屋面改造工程专项施工方案说明

1、WOR整理版第一小节屋面改造工程专项方案优质参考资料【1】编制依据1、建筑工程施工质量验收统一标准GB 50300- 20012、屋面工程质量验收规范 GB 50207 20023、建筑工程项目管理规范GB/T 50326 20014、住宅装饰装修工程施工规范GB 50327 20015、屋面工程技术规范GB 50327- 2001&建筑涂饰工程施工及验收规程JGJ/T29-20037、建筑施工高处作业安全技术规范JGJ 80 91住宅建设通用规程DB29-120-20059、天津市民用建筑节能工程施工技术规程DB29-125-200710、天津市民用建筑节能工程质量验收规程DB29-

2、126-200711、天津市住宅装饰装修工程技术标准DB29-35-2004【2】施工准备【2.1】技术准备1、项目部技术组应根据施工图纸及设计洽商变更，确定不上人屋面的施工做法、术交底工材料要求、验收标准。同时编制屋面工程施工方案，审批后组织相关人员进行施工技 作。2、隐检工作计划1）以同一生产厂的同一品种、同一等级的产品，大于1000 卷抽 5 卷，500-999 卷(1)基层清理；屋面保温层；(3)屋面找坡层；(4)屋面找平层；(5)屋面防水卷材；高分子涂料保护层;试验计划(1)SBS防水材料取样:3、抽4卷，100-499卷抽3卷，100卷以下抽2卷，进行规格尺寸和外观质量检验。在外检

3、验合格的卷材中，任取一卷作物理性能检验。2）将试样卷材切除距外层卷头 2500mmt，顺纵向切取800mm勺全幅卷材试样2块，块作物理性能检验用，一块作备用。3）防水卷材主要进行拉力、断裂延伸率、不透水性、耐热度和低温柔度试验。同时防水卷材应做100%勺有见证试验，见证取样应由监理监督现场取样，并贴上“有见证”字样，送往已备案的有见证试验室复试。送试验（2） 屋面保温：屋面工程使用的挤塑料聚苯板、胶苯颗粒保温砂浆在使用均应室进行复试，复试合格方可使用。屋面保温施工完毕后，根据屋面粘贴面积进行抽点检测。（3）防水试验：在屋面施工完毕后，对屋面细部节点、接缝、保护层进行外观检验，并应进行淋水或蓄水

4、试验。【2.2 材料准备1、根据屋面方案施工做法明确屋面施工所需要的各种材料，同时工长提出材料计划由材料组进行采购。2、所采用的防水、保温隔热材料应有产品合格证书和性能检测报告，材料的品种、规格、性能等应符合现行国家产品标准和设计要求;同时需要进行复试的材料必须送试验室进行复试，复试合格后方可使用。3.1屋面做法L保护层:合成高分子防水涂料（厂家提 供）一防水层：s处改性沥青防水卷材（厚度3+3mm基层处理剂找平层：找坡层：1:3水泥砂浆1:1.5:4 陶粒混凝土找2%坡（最薄处30mm70mr厚挤塑聚苯板保温保温层：平屋面分层做法1、保温层(1 )材料要求有出厂合格证，规格一致、外形整齐，其

5、密度、导热系数、抗压强度必须符合设计要求。(2)作业条件完成基层清理验收工作，且基层表面平整、清洁。(3)工艺流程清理基层一封堵管道根一铺设保温板(4)操作方法1)基层清理：将结构板面上表面的松散杂物清理干净，突出基层表面的灰渣等粘结物要铲平。表面应干燥、平整，不得有松散、开裂、空鼓等缺陷。2)封堵管道根：穿屋面结构的管道(包括通风道)均已安装完毕，在保温层施工前，管根应用细石混凝土塞堵密实；填堵至屋面顶板一平。3)聚苯板铺设：屋面保温采用硬铺设方法，在保温板铺设过程中，必须保证保温板铺平、砌严，板缝均匀。4)板缝处理：保温板间的缝隙用砂浆填实并勾缝，出屋面管道的根部设置温度缝，缝宽20mn贯

6、通至结构层，用密封膏嵌缝。5)保温层施工完毕后，应及时铺设陶粒混凝土找坡层。(5) 质量标准1)挤塑聚苯板的表观密度、导热系数及强度、吸水率，必须符合设计要求。2)保温层的含水率必须符合设计要求。3)4)挤塑聚苯板厚度允许偏差3.5mm挤塑聚苯板应紧贴(靠)基层，铺平垫稳，拼缝严密，找坡正确。5)2、找坡层：1: 1.5 : 4陶粒混凝保温层施工质量检查按每 100n2抽查1处，每处10n2o(1) 材料要求:1)水泥：采用普通硅酸盐水泥，强度等级32.5 o 2)陶粒：优选粉煤灰陶粒，当地允许还可以选择页岩陶粒。3)陶粒混凝土：水泥、砂、陶粒按照体积比1: 1.5 : 4加入适量的水均匀搅拌

7、 而成。(2) 作业条件：屋面保温层施工完成，并办理隐检验收手续，基层清理干净。(3) 工艺流程：清理基层一铺设找坡层(4)操作方法不得有松找坡坡1)清理基层：将结屋面保温板表面的松散杂物清理干净。表面应干燥、平整，散、开裂、空鼓等缺陷。2)铺设找坡层：操作前应按坡度在屋面上弹出陶粒混凝土找坡的厚度及坡度线。度为2%最薄处为30mn厚。3)找坡层按技术组绘制的分格缝图设置分格缝，缝间距不大于6米，缝宽30m m内填陶粒，预留5mnl厚填入密圭寸材料。3、找平层：1:3水泥砂浆32.5 。（1 ）材料要求1） 1:3水泥砂浆（水泥：砂，体积比1:3 ）水泥：普通硅酸盐水泥，强度等级2） 砂:中砂

8、，含泥量不大于 5%,不得含有机杂质。密实。作业条件：保温层完成隐蔽工程检查及验收，且保温层整洁、工艺流程：清理保温层一铺设找平层操作方法:1）基层清理：将找坡层清理整洁，保证其表面平整、燥。2）铺设找平层：抹20厚1:3水泥砂浆找平层。第一遍在屋面找坡层铺1：3水泥砂浆，用抹子摊平，然后用刮杠刮平，再用抹子轻轻抹压一遍，直到出浆为止；第遍当面层砂浆初凝后，用抹子抹压，将凹坑、砂眼填实抹平；第三遍当面层砂浆终凝前，用抹子压光无抹痕时，用力抹压将抹纹压平，使面层表面密实光洁。3）基层与突出屋面结构（女儿墙、装饰墙、返梁、烟囱道等）的交接处和基层的转角处，找平层均应做成圆弧形，（圆弧半径：50mm

9、羊见屋面工程质量验收规范GB50207-2002内部排水的水落口周围，找平层应做成略低的凹坑。4）找平层留置贯通的宽30mmi勺分隔缝，分隔缝间距不大于6m与找坡层分格缝上下对应。分格缝内嵌填密封材料，100m n宽防水卷材，满粘固定。5）养护：找平层抹平、压实后 12h喷水养护，一般养护期为 7d，经干燥后铺设 防水层（5）质量标准顺。1)2)找平层的材料质量及配合比，必须符合设计要求。屋面找平层的排水坡度，必须符合设计要求，排水坡度应在2%3)基层与突出屋面结构的交接处和基层的转角处，均应做成圆弧形，且整齐平4)水泥砂浆找平层应平整、压光，不得有酥松、起砂、起皮现象。5)找平层分格缝的位置

10、和间距应符合设计要求。6)找平层表面平整度的允许偏差为5mm4、防水层(II级防水)：双层SBS防水卷材(单层厚度 mm(1) 材料要求本工程采用的SBS防水卷材及基层处理剂、密封材料等配套材料，必须符合设计要求。(2)作业条件屋面找平层施工完毕，并验收合格(包括基层表面无异物、凹凸不平，基层转角处如风帽、管道根部、阴阳角部位均已做成圆弧形，半径50mn等)。基层要求干燥、整洁，将1卷材平坦地干铺在找平层上，静置3-4h后掀开检查,找平层覆盖部分与卷材上未见水印即可铺设。(3)工艺流程清理基层一涂刷基层处理剂-细部附加增强处理一弹基准线一铺贴防水卷材淋水试验、验收(4)操作方法1)清理基层：基

11、层清理时必须将突出基层表面的异物、砂浆疙瘩等铲除，并将尘土杂物清扫干净。阴阳角等处更应仔细清理，若有油污、铁锈等，应以砂纸、钢丝刷、溶剂等予以清除。基层经过验收并合格。2）涂刷基层处理剂：在已经处理好的基层上涂刷基层处理剂，要均匀涂刷，不得漏刷或露底。基层处理剂涂刷完毕后，必须达到干燥程度方进行热熔法施工，以避免失火。3）细部附加增强处理：对于阴阳角、通风帽、水落口、管道根部等部位应做增强处理。先按细部结构形状将卷材剪好，不要加热，在细部贴下，视尺寸、形状合适后，再将卷材的底面（有热熔胶的一面），用手持汽油喷灯烘烤，待其底面呈熔融状态后，立即粘贴在已涂刷道密封材料的基层上，并压实铺牢。4）找平

12、层上分格缝位置，在缝内嵌填好密封膏后，上100m n宽防水卷材，单边粘接固定。5）弹基准线：根据屋面分水线确定卷材铺贴方向和搭接宽度，将基准线弹好，以便按此基准线进行卷材铺贴施工。6）防水层采用SBS高聚物改性沥青防水卷材 3+3热熔法施工。根据坡度要求（2%找坡V3%坡度二，本工程卷材平行于屋脊方向铺贴。防水卷材在铺贴工程中，必须保证与基层的粘接牢固，搭接均匀，尺寸准确，高聚物改性沥清防水卷材的搭80mm接口处挤出的沥青应立即用刮板刮走、舌U平封口，严禁张嘴、翘边。第一层防水卷材铺设完成后，由质检人员进行检查，发现问题及时解决。验收合格后方可进行第二层防水卷材进行施工。 铺贴时先将卷材开卷摆

13、齐对正，薄膜面向下，检查长短边搭接长度无误后，重新由一端卷起1-2米，然后按原虚贴位置慢慢展开卷材，用喷枪烘烤卷材底面（喷枪距加热面300mn左右，往返均匀加热），当烘烤至薄膜熔化，卷材底有光泽，发黑，有一层薄的熔融层时，用手推压卷材，使底层压紧粘住。卷材定位后，再将另一端卷起，按上述方法继续进行铺贴。上下层卷材不得垂直铺贴。相连两条卷材的短边接头至少错开1/3幅宽。封边的做法是用喷灯将卷材与卷材的搭接缝烤化，用小压子抹平，把缝封严。 烘烤时，应均匀加热，当加热面变成流态而产生一个小波浪时，则证明加热材边缘溢已经足够，应特别小心，烘烤时间不宜过长，以免烧损胎基。加热铺贴推压时，以卷出少许沥青热

14、熔胶（宽度以 2mm左右并均匀顺直）为宜，随即刮封接口使接缝粘结严密。 防水层严禁在雨天、雪天、五级风天气进行施工，已施工的防水层在继续施工时必须保持表面干燥。（5）质量标准求。陷:供。1）2）3）卷材防水层不得有渗漏或积水现象。卷材防水层在水落口、伸出屋面的管道、阴阳角等防水构造必须符合设计要卷材防水层的搭接缝应粘结牢固，密封严密，不得有皱折、翘边和鼓泡等缺防水层的收头应与基层粘结并固定牢固，缝口封严，不得翘边。4）卷材的铺贴方向应正确，卷材搭接宽度的允许偏差为-10mm5、保护层（高分子防水涂料）：防水保护层为合成高分子防水涂料，由防水专业厂家提【3.2 细部构造1、细部构造的防水卷材、防

15、水涂料和密封材料的质量，均应符合规范的有关要求。2、屋面卷材防水层与女儿墙、装饰墙、屋面返梁、管道、排风道交接处的阴阳角等部位，应增加卷材附加层。3、大屋面女儿墙、机房屋面女儿墙、水箱屋面女儿墙、装饰墙等部位的泛水构造必须满足施工要求，明确屋面女儿墙压顶、泛水的细部构造做法。4、屋面的面层檐口、水落口、泛水和伸出屋面的防水构造、排水坡度等必须符合设计要求。面层的材料质量及配合比必须符合设计要求。【321屋面女儿墙1、屋面女儿墙压顶做法：压顶抹灰采用聚合物水泥砂浆，顶面向内泛水坡度控制在2%羊见下图i*片枷*龙妙戋 版弄丄王一一；')PT fSMl Ij!心Qz1160女儿墙压顶图2、屋

16、面女儿墙泛水做法:(1)铺贴泛水处的卷材应米取满粘法。防水卷材收头统一上卷高度距离屋面找坡层顶300mm用水泥钉钉入女儿 在不上人屋面女儿墙上设置水沿，水沿宽70mn高80mm用C20混凝土制 作，内配？6150钢筋；卷材防水层施工至水沿下端，在卷材收头处覆盖铝合金压条， 墙。水沿端头成大鹰嘴型。(4)屋面保温层、找坡层与结构墙相交处粘贴30mn厚聚苯板。具体做法见下图:zl20m厚胶苯颗粒保温砂浆水层<3附加防水层30m厚聚苯保温板I*I一C2 （细石混凝土保护层（高分子防水涂料）防水层:找平层找坡层保温层JUT 亠 L. P _ J- _LI* 乙-r'.=H -1-工 二

17、fc, . - - 亠 J J . - f ,. -； - 3、屋面装饰墙、电梯井外墙、返梁、机房屋面、水箱屋面、防水细部构造做法（注：无保温砂浆）（1） 屋面装饰墙（咼度> 1000mn防水收头于水沿下，水沿同女儿墙水沿做法。（2） 屋面返梁:1）返梁高度V 500mnt勺，在施工找平层时，抹出半径为50mn勺圆弧角，防水直接翻卷铺设。2）返梁高度为1000mn勺勺，在施工找平层时，抹出半径为50mn勺勺圆弧角，在返梁顶部增做压顶，将防水收于压顶之下（防水附加层满足上卷高度> 250即可），做法详见下图:直。T皐“4 d *3)电梯井外墙由于存在80mn厚挤塑保温板，因此在施工防

18、水时，防水上卷咼度与女儿墙4、机房屋面、水箱屋面女儿墙高度分别为600mm 400mr因此在施工防水时，防水直接收头于女儿墙压顶之下，压顶做法同大屋面女儿墙。【322】屋面排水1、机房及水箱屋面排水(1)落水口为镀锌不锈钢板制作，要求表面平整。(2) 安装篦子前先将卷材贴牢，卷材入水落口50mm再将篦子压入，必须对口严密。水落口杯与基层接触处应留宽20mm深 20mm凹槽，嵌填密封胶。水落口周围500mn范围内坡度为5%,并采用防水涂料涂封，厚度不应小于2mm(5)雨水管距墙面距离20mm距地距离200mmUPV出水口HtUPVC9 (弯 头UPV直管一黑鹑密封材料防水层 附加防水层防水层L附

19、加防水层 -找平层女儿墙UPV雨水口2、大屋面排水屋面均为不上人屋面，采用铸铁直式雨水口构造。落口杯与基层接触处应留宽 20mn深20mm凹槽，嵌填密封胶。水落口周围500mm范围内坡度为5%,并采用防水涂料涂封，厚度不应小于2mm(- -1.IJ -.水落口杯一I直式水落口 I【323】水落管及水簸箕距墙20mm 排水管屋面排水管安装应牢固，承插方向正确。排水管出水口处应采用双卡子。起到排水管出水口距面层高度 200mn排水口下用块体材料做成簸箕口 ,缓冲保护面层和点缀作 用。水簸箕高200mm长300mm宽300mm雨水管距墙 20mm水腹K仏；头双【324】变压式排风道1、出屋面的排风道

20、，找平层抹成 50mn为半径的圆弧，防水卷材增加附加层。面层2、屋面排风道处的卷材防水收头于排风道的压顶之下，卷材上卷高度距离找坡400mm防水上卷3、烟风帽由专业厂家制作，施工单位只需作出烟风帽承台即可，承台高度满足高度400mm承台采用混凝土制作，承台墙厚80mm具体做法见下图:P11<风帽出屋面做法C311 r. -011T1!上I厂111LiJ-.J:1td风帽平面图【325】出屋面管道构造1、伸出屋面管道周围在面层上圆锥台或棱台，管道与基层之间留出20mn宽凹槽，并嵌填密封胶，保护墩高度为400mm2、防水层收头处应用金属箍箍紧，并用密封材料填严，金属箍距离找平层300mm【3

21、26】分格缝及屋面排气孔设置1、分格缝位置和间距不仅要符合设计要求，而且要结合工程特点，布置合理，满足使用功能。保温层、找坡层、找平层均应按规范要求做30m n宽的分隔缝。2、留置的屋面分格缝在施工屋面防水层前应先用陶粒嵌填密实，嵌填至找坡层留5mm连续饱满，粘结牢固，无气泡、开裂、脱落等缺陷。密封材料表面应平滑，缝边应顺直，无凹凸不平现象，缝格宽度的允许偏差为2mm其纵横缝的最大间距不 宜大于6m30X30mn留置于女儿3、女儿墙结构施工时，每隔15米留置一道变形缝，变形缝尺寸为墙压顶下部。隔缝作为4、排气孔的排气道应纵横贯通，并同与大气连通的排汽管道相通，屋面设置分排气管功能使用，排气孔按

22、照36设置一处的原则。5、排气孔位置的防水卷材上卷高度不低于300mm同时防水收头采用金属箍，且口打密封胶。&排气孔安装完毕后，应做六角混凝土椎体将其抱住，起到防水保护及美观的作用。具体做法见下图:外径32镀锌铁管插至保温层底在找平层以下开5mift中距10mm附加防2厚钢板法兰盘与排气管防水层找平层找坡层7、屋面金属梯屋面金属梯焊接、&屋面出入口出屋面排气孔做法安装牢固，涂刷两遍防锈漆再刷两遍面漆。金属梯与墙面交接屋面出入口台阶与建筑物之间应留变形缝，缝宽30mn缝深到底，沥青砂勾缝或弹性材料填缝，表面光滑、平整、密实。屋面出入口处雨罩与墙面交界处应做分色处理。措施【4.1】

23、质量保证措施1、过程控制:行跟踪检查验预埋铁件、预埋管线，验收合格，并对其进行防水构（1）施工过程中要对找平展、防水层、保护层、保温层、隔离层等施工过程进 收，做好隐蔽验收记录，各专业密切配合共同完成所有的设备基础、 防水层施工前要求各专业进行会审，确认所有的预埋、预留工程造加强处理。已无渗(2) 面层施工前，要再次进行淋水或蓄水试验，保证屋面排水基本畅通，验证漏和集水现象，必须根据工程特点进行精心策划，测量放线，复核验证，做出标识，确保坡度正确，排水通畅。(3) 面层施工时，要有专职技术、质检人员跟踪指挥，必须严格控制施工过程整改。特中的质量，在施工过程中严格把关，不得隐瞒施工中的质量问题，

24、并督促操作者及时 别是细部处理，应有技术好，责任心强的专业施工人员完成。(4) 面层局部完成后，在混凝土、砂浆的养护期内及未达到设计强度前，屋面 箕可提前预制后用水泥砂浆砌于雨水出口处。严禁堆物和上人操作，在焊接防雷接地网和安装其它设备、构件时等，要采取有效的保护措施，确保面层不受损坏和污染。2、施工前，应严格按照国家现行施工规范和验评标准编写施工方案，对操作工人做好技术交底工作。3、所有进场物资必须有合格的材质证明，出厂合格证和试验报告。做好进场检验工作，该复试的材料及时取样复试，不合格的材料，不得在屋面工程中使用。4、施工中严格实行“三检制”，做到检查上道工序，保证本道工序，服务下道工序，真正做到严格控制工序质量，不合格的工序不移交。5、施工的每道工序完成后，应经监理或建设单位检查验收合格后方可进行下道的施工，当下道工序或相邻工程施工时，对屋面工程已完成的部分应采取保护措施。6当高跨屋面为组织排水时，为保证低跨屋面的防水质量，水落管下应加设水7、设施基础与结构层相连时，防水层应包裹设施基础的上部，并在地脚螺栓周处理。&