合浦县政务服务中心住建局窗口

1、合浦县政务服务中心住建局窗口办事指南（行政许可）一、建设项目选址意见书核发操作规范（一）行政审批项目名称、性质1、名称：建设项目选址意见书核发2、性质：行政许可（二）设定依据2007年10月28日第十届全国人民代表大会常务委员会第三十次会议通过，2008年1月1日施行的中华人民共和国城乡规划法第三十六条，按照国家规定需要有关部门批准或者核准的建设项目，以划拨方式提供国有土地使用权的，建设单位在报送有关部门批准或者核准前，应当向城乡主管部门申请核发选址意见书。前款规定以外的建设项目不需要申请选址意见书。（三）行政审批条件根据中华人民共和国城乡规划法：划拨方式提供国有土地使用权的 建设项目选址意见

2、书的审批条是：项目选址符合城乡规划要求的，核发建设项目选址意见书；对不符合城乡规划要求的，不予核发，并书面说明理由。（四）申请材料依据中华人民共和国城乡规划法和广西壮族自治区实施办法，申请材料为：1、提供包含建设项目性质、建设规模，选址意向等情况说明的书面申请报告；2、建设项目选址意见书申请表（1份）；3、建设项目建议书及其批准文件或者其它上报有关部门审批、核 准的文件；4、项目选址地点地形图，并标明选址意向用地位置和用地范围（1份）；5、大型建设项目、对城乡规划布局有重大影响的建设项目、对周围环境有特殊要求的建设项目，应附送规划设计单位编写的选址论证意见（报告）；6、需报上一级城乡规划主管部

3、门核发选址意见书的，还应提供有关城乡规划总平面图（注明项目选址位置、范围），以及项目所在地城乡规划主管部门的初步审查意见；7、法律、法规、规章规定的其它材料。（五）办事流程1、受理2、实地勘察3、审核4、发证（六）办法时限1、法定办结时限：20个工作日。2、承诺办结时限：12个工作日。（七）收费项目标准：地形图纸费92元/幅。（八）收费依据：国家物价局、国家财政、财政部1993价费字134 号。（九）咨询电话：07797207718 0779720603516建设项目选址意见书核发审批流程图（法定办结时限20个工作日、承诺办结时限12个工作日）作出不予受理决定并告知向有关单位申请服务窗口首问责

4、任人通知申请人领取决定书（限时1个工作日，不计算在承诺办结时限内）申请人提出申请服务窗口首问责任人对申请当场审查作出处理事项承办人实地勘察（限时6个工作日）不属于本局职权范围的申请材料不齐全不符合法定形式的分管领导提出同意或不予同意决定（限时2个工作日）事项承办人提出审查意见（限时2个工作日）一次性告知申请人补正的全部内容申请材料齐全，符合法定形式，当场决定受理事项承办人作出退件处理不符合规划齐全，符合法定形式，当场决定受理符合规划全，符合法定形式，当场决定受理股室负责人提出审核意见（限时2个工作日）二、建设用地规划许可核发操作规范（一）行政审批项目名称、性质。1、名称：建设用地规划许可证。2

5、、性质：行政许可。（二）设定依据。2007年10月28日第十届全国人民代表大会常务委员会第三十次会议通过，2008年1月1日起施行的中华人民共和国城乡规划法第三十七、三十八条规定，在城市、镇规划区以划拨方式提供国有土地使用权的建设项目，经有关部门批准、核准、备案后，建设单位应当向城市、县人民政府城乡规划主管部门提出建设用地规划许可申请，由城市、县人民政府城乡规划主管部门依据控制性详细规划核定建设用地的位置、面积、允许建设范围，核发建设用地规划许可证。在城市、镇规划区内以出让方式提供国有土地使用权的，在国有土地使用权出让前，城市、县人民政府在乡规划主管部门应当依据控制性详细规划，提出出让地块的位

6、置、使用性质、开发强度等规划条件，作为国有土地使用权出让合同的组成部分。未确定规划条件的地块，不得出让国有土地使用权。以出让方式取得国有土地使用权的建设项目，在签订国有土地使用权出让合国后，建设单位应当持建设项目的批准、核准、备案文件和国有土地使用权出让合同，向城市、县人民政府城乡规划主管部门领取建设用地规划许可证。（三）行政审批条件：依据中华人民共和国城乡规划法1、划拨方式的建设用地规划许可证办的审批条件：具备相关文件材料且符合控制性详细规划要求。2、出让方式的建设用地规划许可证领取的审批条件：具备相关文件材料且符合控制性详细规划要求。（四）申请材料依据中华人民共和国城乡规划法广西壮族自治区

7、实施（中华人民共和国城乡规划法）办法的规定，1、划拨方式的建设用地规划许可证办理的申请材料是：（1）提出建设用地规划许可证书面申请；（2）征求相关部门意见申请表；（3）经核准的建设项目选址意见书及附件，地形图；（4）持有关部门对建设项目审批、核准或者备案文件；（5）提交县政府划拨土地批文；（6）依法审定的建设工程设计方案的总平面图（需要编制修建性详细规划的，应提供经依法审定的修建性详细规划）；（7）对环境有影响的项目提交环境影响评估书。2、出让方式的建设用地规划许可证领取的申请材料是：（1）提出建设用地规划许可证申请报告；（2）征求相关部门意见的申请表；（3）提交建设项目审批、核准或者备案文件

8、；（4）国有土地使用权出让合同（附有依据依法批准的控制性详细规划提出的规划条件）及出让金发票（复印件）；（5）经依法审定的建设工程设计方案的总平面图（需要编制修建性详细规划的，应提供经依法审定的修建性详细规划）；（6）对环境有影响的项目提交环境影响评估书。（五）办事流程1、受理；2、实地勘察，出定点图；3、审核；4、签约城市规划技术服务协议书；5、发证。（六）办结时限1、法定办结时限：20个工作日；2、承诺办结时限：12个工作日。（七）收费项目标准1、地形图纸费：92元/幅；2、城市规划综合技术服务（1）营业用地或设施1.44元/M2，工业厂房1.12元/M2，住宅及其他建筑0.8元/M2，城

9、市规划区内企业专用铁路、道路0.56元/M2；（2）工程管线与其他难以用面积计算的建构筑物按投资总额的0.64计收；（3）教学、民政等非盈利的社会福利设施、公共绿地100元/项次。（八）收费依据：国家物价局、国家财政部1993价费字134号、桂价费2007572号。（九）咨询电话0779-7206035建设用地规划许可证核发审批流程图（法定办结时限20个工作日、承诺办结时限12个工作日）作出不予受理决定并告知向有关单位申请服务窗口首问责任人通知申请人领取决定书（限时1个工作日，不计算在承诺办结时限内）申请人提出申请服务窗口首问责任人对申请当场审查作出处理事项承办人实

10、地勘察（限时6个工作日）不属于本局职权范围的申请材料不齐全不符合法定形式的分管领导提出同意或不予同意决定（限时2个工作日）事项承办人提出审查意见（限时2个工作日）一次性告知申请人补正的全部内容申请材料齐全，符合法定形式，当场决定受理事项承办人作出退件处理不符合规划齐全，符合法定形式，当场决定受理符合规划全，符合法定形式，当场决定受理股室负责人提出审核意见（限时2个工作日）三、建设工程规划许可证核发操作规范（一）行政审批项目名称、性质1、名称：建设工程规划许可证2、性质：行政许可（二）设定依据2007年10月28日第十届全国人民代表大会常务委员会第三十次会议通过，2008年1月1日起施行的中华人

11、民共和国城乡规划法第四十条第一款、第二款：在城市、镇规划区内进行建筑物、构筑物、道路、管线和其他工程建设的，建设单位或者个人应当向城市、县人民政府城乡规划主管部门或者省、自治区、直辖市人民政府确定的镇人民政府申请办理建设工程规划许可证。申请办理建设工程规划许可证，应当提交使用土地的有关证明文件、建设工程设计方案等材料。需要建设单位编制修建性详细的建设项目，还应当提交修建性详细规划。对符合控制性详细规划和规划条件的，由城市、县人民政府城乡规划主管部门或者省、自治区、直辖市人民政府确定的镇人民政府核发建设工程规划许可证。（三）行政审批条件依据中华人民共和国城乡规划法的规定，行政审批的条件：1、申请

12、单位或者个人符合法定资格；2、申请事项符合法定程序和法定形式，申请材料、图纸完备；3、符合依法批准的控制性详细规划、相关的法律法规和规划条件以及其他具体要求。（四）申请材料依据中华人民共和国城乡规划法广西壮族自治区实施（中华人民共和国城乡规划法）办法的规定，申请材料是：1、建设工程规划许可证书面申请；2、征求相关部门意见的申请表；3、建设项目批准文件；4、建设用地规划许可证及审批单、用地红线范围（复印件）；5、土地使用有关证明；6、房产证（复印件）；7、经依法查的总平图1份；8、建筑施工图（私建两套、公建三套）；9、道路宽度再20米以上（含20米）的临街建筑及公建项目须提供立面效果图；10、小

13、区开发项目需提供修建性详细规划设计文本及电子文档相关资料。（五）办事流程1、受理；2、实地勘察；3、审核；4、签约；（1）合浦县就新建房屋白蚁预防合同书；（2）城市规划技术服务协议书；（3）合浦县墙体材料专项基金征收和管理实施细则；5、发证。（六）办证时限：1、法定办结时限：20个工作日；2、承诺办结时限：12工作日。（七）收费项目及标准：1、城镇建设配套费：按不同类别工程投资总额1.5%分别计收；2、新型墙体材料专项基金：按建筑面积8元/计收；3、白蚁预防治费：按建筑面积2.4元/计收；4、地形图纸费92/幅；5、城市规划综合技术服务费；（1）营业性用房或设施1.44元/，工业厂房1.12元

14、/，住宅及其宅建筑0.8元/，城市规划区内企业专用铁路、道路0.56元/；（工程管线及其难以用面积计算的建构筑物按投资总额的0.64计收；（3）教学、民政等非盈利的社会福利设施、公共绿地100元/。说明：A:镇乡一级报建项目必须征求建设站、镇（乡）政府意见;B：城市规划区私人住宅建设工程规划许可证审批的应提项目所在地村委会或居委会意见。（八）收费依据1、桂财综2007 54号，合价2008 60号；2、财综2007 77号，桂财综2008 49号，桂财综基证第05003号；3、 桂价费2009 437号，合价证字第029号；4、国家物价局、国家财政部1993价费字134号；5、桂价费2007

15、572号；（九）咨询电0779-7206035。建设工程规划许可证核发审批流程图（法定办结时限20个工作日、承诺办结时限12个工作日）作出不予受理决定并告知向有关单位申请服务窗口首问责任人通知申请人领取决定书（限时1个工作日，不计算在承诺办结时限内）申请人提出申请服务窗口首问责任人对申请当场审查作出处理事项承办人实地勘察（限时6个工作日）不属于本局职权范围的申请材料不齐全不符合法定形式的分管领导提出同意或不予同意决定（限时2个工作日）事项承办人提出审查意见（限时2个工作日）一次性告知申请人补正的全部内容申请材料齐全，符合法定形式，当场决定受理符合规划全，符合法定形式

16、，当场决定受理股室负责人提出审核意见（限时2个工作日）四、 建筑工程施工许可证核发操作规范（一） 行政审批项目名称、性质1.名称：建筑工程施工许可证核发2.性质：行政许可（二） 设定依据1997年11月1日中华人民共和国主席令第91号公布，自1998年3月1日起施行的中华人民共和国建筑法第七条第一款，建筑工程开工前，建设单位应当按照国家有关规定向所在地县级以上建设行政主管部门申请领取施工许可证。（三） 行政审批条件1. 根据中华人民共和国建筑法第八条第一款，申请领取施工许可证，应当具备下列条件：1) 已经办理该建筑工程用地批准手续；2) 在城市规划区的建筑工程，已经取得规划许可证；3) 需要拆

17、迁的，其拆迁进度符合施工要求；4) 已经确定建筑施工企业；5) 有满足施工需要的施工图纸及技术资料；6) 有保证工程质量和安全的具体措施；7) 建设资金已经落实；8) 法律、行政法规规定的其他条件。2.根据中华人民共和国消防法第十二条，依法应当经公安消防机构进行消防设计审核的建设工程，未经依法审核或者审核不合格的，负责审批该工程施工许可证的部门不得给予施工许可证，建设单位、施工单位不得施工；其它建设工程取得施工许可证后依法抽查不合格的应当停止施工。3.依据建设工程质量管理条例第十三条，建设单位在领取施工许可证或者开工报告前，应当按照国家有关规定办理工程质量监督手续。（四）审批材料根据中华人民共

18、和国建筑法、建筑工程施工许可证管理办法（建设部令地91号）第四条等有关规定，申请材料是：1. 报建登记表、施工许可证申请表各2份；2. 建设项目计划部门审批文件或投资项目登记备案证（复印件）和建设资金证明；3. 建设工程用地土地使用证（复印件）；4. 建设工程规划许可证、审批单、定点图（复印件）；5. 勘察报告，勘察和设计合同、资质证书（复印件）；施工图1份，施工图审查报告4份、不良行为记录单、审查意见汇总表、委托书、审查意见书、民用建筑工程还须提供节能审查备案表、消防审核意见（复印件）；6. 施工合同、施工组织设计、预算书、中标书；7. 施工企业资质证书、安全生产许可证、营业执照、注册建造师

19、资格证书、技术负责人职称证、企业主要负责人、项目经理、专职安全员三类人员安全生产考核合格证、五大员证（质格员、安全员、施工员、材料员、预算员）；8. 施工劳务合同（原件）、劳务企业资质书、安全生产许可证、营业执照（复印件）；9. 建筑工程质量安全监督登记书和监督书（复印件）；10. 建设项目；11. 监理合同（原件）、监理单位资质证书、总监理工程师执业资格证（复印件）（按规定委托监理的工程）；12. 建设单位法人资格证明（复印件）；说明：凡是复印件须提供原件审核，留存复印件并加盖单位公章。外省勘察、设计、监理、施工单位须提供入桂备案手续。招标工程在招标备案阶段提交过的资料不需在提交。（五） 办

20、事流程1.领取申请表和提交资料说明；2.提交申请资料；3.现场查看；4.核准；5.证件发放建筑工程施工许可证（不符合条件的说明理由）。（六） 办结时限1、法定办结时限：15个工作日2、承诺办结时限：7个工作日（七） 收费项目标准1 建筑安装工程劳保费，标准：按中标价或合同价的2%计收，由建设单位缴纳；2 农民工工资保障金，标准：按中标价或合同价的2%计收，由建设单位和施工单位分别缴纳，工程竣工后不拖欠农民工工资的全额退回。（八） 收费依据：桂政办发【2000】117号和桂政办发【2003】150号。（九） 咨询电话0779-7206035建筑工程施工许可证核发审批流

21、程图（法定办结时限15个工作日、承诺办结时限7个工作日）作出不予受理决定并告知向有关单位申请服务窗口首问责任人通知申请人领取决定书（限时1个工作日，不计算在承诺办结时限内）申请人提出申请服务窗口首问责任人对申请当场审查作出处理事项承办人现场查看（限时2个工作日）不属于本局职权范围的申请材料不齐全不符合法定形式的分管领导提出同意或不予同意决定（限时1个工作日）事项承办人提出审查意见（限时3个工作日）一次性告知申请人补正的全部内容申请材料齐全，符合法定形式，当场决定受理股室负责人提出审核意见（限时1个工作日）五、建设工程竣工规划条件核实操作规范（一）行政审批项目名称、性质：1、名称：建设工程竣工规

22、划条件核实2、性质：行政许可（二）设计依据1、2007年10月28日第十届全国人民代表大会常务委员会第十三次会议通过，2008年1月1日起实行的中华人民共和国城乡规划法第四十五条：“县级以上地方人民政府城乡规划主管部门按照国务院规定对建设工程是否符合规划条件予以核实。未经核实或者经核实不符合规划条件的，建设单位不得组织竣工验收。” 2、2010年3月31日广西壮族自治区第十一届人民代表大会常务委员会第十四会议通过，字2010年6月1日起实行的广西壮族自治区实施办法第四十六条，“城乡规划主管部门或者自治区人民政府确定的镇人民政府应当对竣工后的建设工程是否符合规划条件予以核实。”（三）审批条件：符

23、合规划条件和经审定的修建性详细规划。（四）申请材料：依据广西壮族自治区实施办法，申请材料为：具有测量资质的单位对建设工程进行竣工测量出具的测量成果（含电子档）；建设用地规划许可证及审批单；建设工程规划许可证及审批单。规划定点图或项目总平面布置图；审批的建设工程施工图；审批的建筑效果图；建设工程基础开工通知单；建设工程验线合格单；建筑工程施工许可证。（五）办事流程1、受理2、现场查看3、核实和处理4、核发建设工程规划核实证明（符合规划条件的）（六）办结时限1、法定办结时限：20个工作日；2、承诺办结时限：12个工作日。（七）收费项目及标准：不收费。（八）收费依据：无（九）咨询电话：0779-72

24、07718筑工程竣工规划条件核实流程图（法定办结时限20个工作日、承诺办结时限12个工作日）作出不予受理决定并告知向有关单位申请服务窗口首问责任人通知申请人领取决定书（限时1个工作日，不计算在承诺办结时限内）申请人提出申请服务窗口首问责任人对申请当场审查作出处理事项承办人现场查看（限时5个工作日）不属于本局职权范围的申请材料不齐全不符合法定形式的分管领导提出同意或不予同意决定（限时2个工作日）事项承办人提出审查意见（限时3个工作日）一次性告知申请人补正的全部内容申请材料齐全，符合法定形式，当场决定受理股室负责人提出审核意见（限时2个工作日）六、乡村建设规划许可证核发

25、操作规范（一）行政审批项目名称、性质1、名称：乡村建设规划许可证核发1、性质：行政许可（二）设定依据2007年10月28日主席令第七十四号公布，自2008年1月1日起施行，中华人民共和国城乡规划法（以下简称城乡规划法）第四十一条，在乡、村庄规划区内进行乡镇企业、乡村公共设施和公益事业建设的，建设单位或者个人应当向乡、镇人民政府提出申请，由乡、镇人民政府报城市、县人民政府城乡规划主管部门核发乡村建设规划许可证。 在乡、村庄规划区内使用原有宅基地进行农村村民住宅建设的规划管理办法，由省、自治区、直辖市制定。在乡、村庄规划区内进行乡镇企业、乡村公共设施和公益事业建设以及农村村民住宅建设，不得占用农用

26、地；确需占用农用地的，应当依照中华人民共和国土地管理法有关规定办理农用地转用审批手续后，由城市、县人民政府城乡规划主管部门核发乡村建设规划许可证。建设单位或者个人在取得乡村建设规划许可证后，方可办理用地审批手续。（三）实施权限和实施主体根据城乡规划法第四十一条、广西实施城乡规划法办法第三十八条之规定，乡村建设规划许可证核发由所在市、县人民政府城乡规划主管部门对建设单位或者个人提出的办理乡村建设规划许可证申请负责审批，其中，使用原有宅基地进行农村村民住宅建设的由乡（镇）人民政府负责审批。（四）行政审批条件根据中华人民共和国城乡规划法第三条、第十八条，广西壮族自治区实施办法第三十七条、第三十八条规

27、定，乡村建设规划许可证核发的审批条件为：、建设单位或者个人符合法定资格；、申请事项符合法定程序和法定形式，完备的申请材料、图纸；、规划区内的建设应当符合乡、村庄规划要求；、属于国家或者自治区历史文化名村的，还应符合经依法批准的历史文化名村保护规划要求；、确需占用农用地的，应当依法取得农用地转用审批手续；、村民小组（含生产队）和村民委员会或者居委会意见；（七）镇、乡人民政府或者街道办事处的审查意见。（五）实施对象和范围根据中华人民共和国城乡规划法第四十一条，广西壮族自治区实施办法第三十七条、第三十八条、第三十九的规定，核发乡村建设规划许可证的对象为建设单位或者农村村民个人，实施范围为在广西辖区范

28、围内，位于乡、村庄规划区内，属于村民自治组织、农村集体经济组织或者村民个人使用集体土地进行乡镇企业、乡村公共设施、公益事业建设和村民住宅建设的项目。（六）申请材料核发乡村建设规划许可证须提供的材料：、建设单位或者个人办理乡村建设规划许可证申请书；（二）建设单位法人或者个人的有效身份证件；、项目地形图资料； 、经有关部门审批、核准或者备案的建设项目批准文件；、使用土地的有关证明文件；、项目所在地村民小组和村民委员会意见；、属村民住宅建设的，须提供四邻关系图； 、属乡镇企业、乡村公共设施、公益事业建设的，须提供经依法审定的建设工程设计方案（包括图纸和说明）；、属于县级以上规划主管部门核发的，还应附

29、镇、乡人民政府或者街道办事处审查意见。（七）办结时限、法定办结时限：20个工作日。、承诺办结时限：12个工作日。（八）行政审批数量无数量限制（九）收费项目、标准及其依据不收费（十）咨询电话：07797207718 07797206035附件：1.行政审批流程图19乡村建设规划许可证核发审批流程图（法定办结时限20个工作日、承诺办结时限12个工作日）作出不予受理决定并告知向有关单位申请服务窗口首问责任人通知申请人领取决定书（限时1个工作日，不计算在承诺办结时限内）申请人提出申请服务窗口首问责任人对申请当场审查作出处理事项承办人实地勘察（限时6个工作日）不属于本局职权范围的申请材料不齐全不符合法定

30、形式的分管领导提出同意或不予同意决定（限时2个工作日）事项承办人提出审查意见（限时2个工作日）一次性告知申请人补正的全部内容申请材料齐全，符合法定形式，当场决定受理事项承办人作出退件处理不符合规划齐全，符合法定形式，当场决定受理符合规划全，符合法定形式，当场决定受理股室负责人提出审核意见（限时2个工作日）七、村庄和集镇建设工程施工许可证核发操作规范（一）行政审批项目名称、性质、名称：村庄和集镇（乡）建设工程施工许可证核发、性质：行政许可（二）设定依据、1997年11月1日第八届全国人民代表大会常务委员会第二十八次会议通过，自1998年3月1日起施行的中华人民共和国建筑法第七条，建筑工程开工前，

31、建设单位应当按照国家有关规定向工程所在地县级以上人民政府建设行政主管部门申请领取施工许可证；但是，国务院建设行政主管部门确定的限额以下的小型工程除外。、1993年5月7日国务院令第116号发布，自1993年11月1日起施行的村庄和集镇规划建设管理条例第二十六条，乡（镇）村企业、乡（镇）村公共设施、公益事业等建设，在开工前，建设单位和个人应当向县级以上人民政府建设行政主管部门提出开工申请，经县级以上人民政府建设行政主管部门对设计、施工条件予以审查批准后，方可开工。、1997年12月19日广西壮族自治区人民政府令第15号公布，自1998年01月01日起实施的广西壮族自治区实施村庄和集镇规划建设管理

32、条例办法第二十二条，乡（镇）村企业、乡（镇）村公共设施、公益事业等建设，在开工前，建设单位或个人应当持该项目选址意见书及有关文件等向县级人民政府建设行政主管部门提出开工申请，经县级人民政府建设行政主管部门对设计、施工条件予以审查批准，发给施工许可证后，方可开工。第二十三条，在集镇规划区内的土地建住宅，建房者应当在开工前持施工说明、宅院总平面图，属于二层以上楼房的，还应当持设计图、施工单位资质证书及选址意见书向乡级人民政府提出开工申请；经乡级人民政府审查同意并发给施工许可证后，方可开工。（三）实施权限和主体根据广西壮族自治区实施村庄和集镇规划建设管理条例办法规定：、乡（镇）村企业、乡（镇）村公共

33、设施、公益事业等建设，在开工前，建设单位或个人应当向县级人民政府建设行政主管部门提出开工申请，经县级人民政府建设行政主管部门对设计、施工条件予以审查批准，发给施工许可证后，方可开工。、在集镇规划区内的土地建住宅，建房者应当在开工前向乡级人民政府提出开工申请；经乡级人民政府审查同意并发给施工许可证后，方可开工。（四）行政审批条件根据中华人民共和国建筑法第八条，申请领取施工许可证，应当具备下列条件：、已经办理该建筑工程用地批准手续；、已经取得乡村建设规划许可证；、需要拆迁的，其拆迁进度符合施工要求；、已经确定建筑施工企业；、有满足施工需要的施工图纸及技术资料； 、有保证工程质量和安全的具体措施；

34、、建设资金已经落实。 （五）实施对象和范围根据中华人民共和国建筑法规定，核发施工许可证的对象为建设单位、经济组织或个人，实施范围为广西范围内的乡（镇）村企业、乡（镇）村公共设施、公益事业等建设项目；个人在集镇或村庄规划区内的土地建住宅等建设项目。（六）申请材料根据中华人民共和国建筑法规定，申请领取施工许可证，应当提交以下材料：、施工许可证申请表；、乡村建设规划许可证复印件（验原件）；、建筑施工企业资质证书复印件；、施工图设计文件审查合格书；、招标（定标）备案书（附中标/定标通知书）；、建设单位开户银行依法出具的资金证明（工期一年内为投资额的50%，工期一年以上为投资额的30%）；、已备案的施工

35、（监理）合同；、工程质量监督申请表、安全报监表；、施工组织设计；（七）办结时限、法定办结时限：15个工作日。、承诺办结时限：7个工作日（八）行政审批数量无数量限制（九）收费项目、标准及其依据不收费（十）咨询电话 07797207718 07797206035附件：1.行政审批流程图村庄和集镇建设工程施工许可证核发核发审批流程图（法定办结时限15个工作日、承诺办结时限7个工作日）作出不予受理决定并告知向有关单位申请服务窗口首问责任人通知申请人领取决定书（限时1个工作日，不计算在承诺办结时限内）申请人提出申请服务窗口首问责任人对申请当场审查作出处理事项承办人现场查看（限时2个工作日）不属于本局职权

36、范围的申请材料不齐全不符合法定形式的分管领导提出同意或不予同意决定（限时1个工作日）事项承办人提出审查意见（限时3个工作日）一次性告知申请人补正的全部内容申请材料齐全，符合法定形式，当场决定受理股室负责人提出审核意见（限时1个工作日）38八、在文物保护单位的建设控制地带内进行建设工程的工程设计方案（一）行政审批项目名称、性质、名称：在文物保护单位的建设控制地带内进行建设工程的工程设计方案审批、性质：行政许可（二）设定依据2002年10月28日第9界全国人民代表大会常务委员会第三十次会议通过，国家主席江泽民签署第76号主席令公布中华人民共和国文物保护法第十八条规定：根据保护文物的实际需要，经省、

37、自治区、直辖市人民政府批准，可以在文物保护单位的周围划出一定的建设控制地带，并予以公布。 在文物保护单位的建设控制地带内进行建设工程，不得破坏文物保护单位的历史风貌；工程设计方案应当根据文物保护单位的级别，经相应的文物行政部门同意后，报城乡建设规划部门批准。2008年4月22日国务院令第524号历史文化名城名镇名村保护条例的相关规定。（三）实施权限和实施主体根据中华人民共和国文物保护法的规定，由自治区、市、县文物行政主管部门负责在文物保护单位的建设控制地带内进行建设工程的工程设计方案审批。自治区住房和城乡建设厅负责自治区级以上文物保护单位的建设控制地带内进行建设工程的工程设计方案审批审批，设区

38、市城乡规划主管部门负责市级文物保护单位的建设控制地带内进行建设工程的工程设计方案审批审批，县（县级市）城乡规划主管部门负责县级文物保护单位的建设控制地带内进行建设工程的工程设计方案审批。（四）行政审批条件根据中华人民共和国文物保护法，行政审批条件为：、符合控制性详细规划、建设工程规划条件和有关国家规范、标准及各市规划管理技术规定要求、在文物保护单位的建设控制地带内建设，与周围环境协调，没有破坏文物保护单位的历史风貌。（五）实施对象和范围依据中华人民共和国文物保护法，实施对象和范围为在广西区域内的文物保护单位的建设控制地带内进行建设工程的单位和个人，（六）申请材料、建设工程项目规划设计方案申请书

39、；、立项批准文件、文物部门同意文件、房屋相关证明（复印件）、设计蓝线图原件；、经审批的修建性详细规划或者建设工程设计方案的总平面图；、红线图原件；、土地证、用地规划许可证（复印件）；、经专家审查并修改完善后的建筑工程设计方案（包括方案立面表现效果图及总平图、一层平面、屋项平面、中间各变化层平面、各立面图、剖面图、夜景亮化效果图）并提供电子光盘一张；（七）办结时限1、法定办结时限：45个工作日。2、承诺办结时限：25个工作日 （八）行政审批数量无数量限制（九）收费项目、标准及其依据无收费（10） 咨询电话 07797207718 07797206035附件：1.行政审批流程图服务窗口首问责任人对

40、申请当场审查作出处理申请材料不齐全、不符合法定形式的一次性告知申请人补正的全部内容作出不予受理决定，并告知向有关单位申请不属于本厅职权范围的分管领导提出同意或不予同意决定（限时4个工作日）事项承办人提出审查意见（限时10个工作日）专家审查论证或踏勘现场（10个工作日，不计入承诺时限）申请人申请县文物行政主管部门审核（9个工作日)制作决定书（限时5个工作日，不计算在承诺办结时限内）审批股室负责人提出审核意见（限时2个工作日）服务窗口首问责任人通知申请人领取决定书（限时1个工作日，不计算在承诺办结时限内）在文物保护单位的建设控制地带内进行建设工程的工程设计方案审批流程图(法定办结时限45个工作日、

41、承诺办结时限25个工作日)申请材料齐全，符合法定形式，当场决定受理附件1： 九、在历史文化街区、名镇、名村核心保护范围内拆除历史建筑以外的建筑物、构筑物或者其它设施的审批（一）行政审批项目名称、性质、名称：在历史文化街区、名镇、名村核心保护范围内拆除历史建筑以外的建筑物、构筑物或者其它设施的审批。、性质：行政许可（二）设定依据2008年4月2日国务院令第524号公布，自2008年7月1日起施行的历史文化名城名镇名村保护条例第二十八条第三款规定，在历史文化街区、名镇、名村核心保护范围内，拆除历史建筑以外的建筑物、构筑物或者其它设施的，应当经城市、县人民政府城乡规划主管部门会同同级文物主管部门批准

42、。（三）实施权限和实施主体根据历史文化名城名镇名村保护条例第二十八条规定，由城市、县（县级市）人民政府城乡规划主管部门会同同级文物主管部门对在历史文化街区、名镇、名村核心保护范围内，拆除历史建筑以外的建筑物、构筑物或者其它设施的行为负责审批。（四）行政审批条件根据中华人民共和国城乡规划法第三条第一款、第二款、条例第二十九条第一款规定，该项目的审批条件为：、符合经依法批准的国家或者自治区历史文化名城（或历史街区）名镇、名村保护规划要求；、符合经依法批准的历史文化名城名镇、名村所在地的城市镇（乡）总体规划和村庄规划。（五）实施对象和范围根据历史文化名城名镇名村保护条例规定，实施对象和范围为在历史文

43、化街区、名镇、名村核心保护范围内，拆除历史建筑以外的建筑物、构筑物或者其它设施的项目法人、经济组织或者个人。（六）申请材料根据历史文化名城名镇名村保护条例规定，在历史文化街区、名镇名村核心保护范围内，拆除历史建筑以外的建筑物、构筑物或者其它设施的审批，应当提交以下材料：、法人、经济组织或者个人的书面申请；、法人、经济组织或者个人的有效身份证件；、在历史文化街区、名镇、名村核心保护范围内，拆除历史建筑以外的建筑物、构筑物或者其它设施的拆除方案；、拟被拆除对象的物权证明：土地证及其附图、建设用地规划许可证及其附图、房产证及其附图；（七）办结时限、法定办结时限：45个工作日（不含公示日期）。、承诺办

44、结时限：25个工作日 （八）行政审批数量无数量限制（九）收费项目、标准及其依据不收费（10） 咨询电话 07797207718 07797206035附件：1.行政审批流程图服务窗口首问责任人对申请当场审查作出处理申请材料不齐全、不符合法定形式的一次性告知申请人补正的全部内容作出不予受理决定，并告知向有关单位申请不属于本厅职权范围的分管领导提出同意或不予同意决定（限时4个工作日）事项承办人提出审查意见（限时10个工作日）专家审查论证或踏勘现场（10个工作日，不计入承诺时限）申请人申请县文物行政主管部门审核（9个工作日)制作决定书（限时5个工作日，不计算在承诺办结时限内）审批股室负责人提出审核意

45、见（限时2个工作日）服务窗口首问责任人通知申请人领取决定书（限时1个工作日，不计算在承诺办结时限内）在历史文化街区、名镇、名村核心保护范围内拆除历史建筑以外的建筑物、构筑物或者其它设施的审批 (法定办结时限45个工作日、承诺办结时限25个工作日)申请材料齐全，符合法定形式，当场决定受理附件1： 十、对历史建筑进行外部修缮装饰、添加设施以及改变历史建筑的结构或者使用性质的审批（一）行政审批项目名称、性质、名称：建设单位对历史建筑进行外部修缮装饰、添加设施以及改变历史建筑的结构或者使用性质的审批 、性质：行政许可（二）设定依据2008年4月2日国务院令第524号公布，自2008年7月1日起施行的历

46、史文化名城名镇名村保护条例第三十五条规定，对历史建筑进行外部修缮装饰、添加设施以及改变历史建筑的结构或者使用性质的，应当经城市、县人民政府城乡规划主管部门会同同级文物主管部门批准，并依照有关法律、法规的规定办理相关手续。（三）实施权限和实施主体根据历史文化名城名镇名村保护条例第三十五条规定，由城市、县人民政府城乡规划主管部门会同同级文物主管部门对历史建筑进行外部修缮装饰、添加设施以及改变历史建筑的结构或者使用性质的项目进行审批。（四）行政审批条件根据中华人民共和国城乡规划法第三条第一款、第二款规定，该项目的审批条件为：、符合经依法批准的国家或者自治区历史文化街区、名镇、名村保护规划要求；、符合

47、经依法批准的历史文化城市名镇、名村所在地的镇（乡）总体规划和村庄规划。（五）实施对象和范围根据历史文化名城名镇名村保护条例的规定，实施对象范围为在广西辖区内对历史建筑进行外部修缮装饰、添加设施以及改变历史建筑的结构或者使用性质的项目建设单位。（六）申请材料根据历史文化名城名镇名村保护条例的规定，建设单位对历史建筑进行外部修缮装饰、添加设施以及改变历史建筑的结构或者使用性质的审批应当提供如下材料：、建设单位对历史建筑进行外部修缮装饰、添加设施以及改变历史建筑的结构或者使用性质的书面申请；、建设单位法人的有效身份证件； 、对历史建筑进行外部修缮装饰、添加设施以及改变历史建筑的结构或者使用性质的设计

48、方案； 、相关历史建筑的物权证明：土地证及其附图、建设用地规划许可证及其附图、房产证及其附图。（七）办结时限、法定办结时限：45个工作日（不含公示日期）。、承诺办结时限：25个工作日（不含公示日期）（八）行政审批数量无数量限制（九）收费项目、标准及其依据不收费（10） 咨询电话 07797207718 07797206035 附件：1.行政审批流程图服务窗口首问责任人对申请当场审查作出处理申请材料不齐全、不符合法定形式的一次性告知申请人补正的全部内容作出不予受理决定，并告知向有关单位申请不属于本厅职权范围的分管领导提出同意或不予同意决定（限时4个工作日）事项承办人提出审查意见（限时10个工作日

49、）专家审查论证或踏勘现场（10个工作日，不计入承诺时限）申请人申请县文物行政主管部门审核（9个工作日)制作决定书（限时5个工作日，不计算在承诺办结时限内）审批股室负责人提出审核意见（限时2个工作日）服务窗口首问责任人通知申请人领取决定书（限时1个工作日，不计算在承诺办结时限内）对历史建筑进行外部修缮装饰、添加设施以及改变历史建筑的结构或者使用性质的审批 (法定办结时限45个工作日、承诺办结时限25个工作日)申请材料齐全，符合法定形式，当场决定受理附件1： 十一、对建设单位确定的历史建筑实施原址保护的保护措施审批（一）行政审批项目名称、性质、名称：建设单位确定的历史建筑实施原址保护的保护措施审批

50、、性质：行政许可（二）设定依据2008年4月2日国务院令第524号公布，自2008年7月1日起施行的历史文化名城名镇名村保护条例（以下简称条例）第三十四条第一款规定，建设工程选址，应当尽可能避开历史建筑；因特殊情况不能避开的，应当尽可能实施原址保护。第二款，对历史建筑实施原址保护的，建设单位应当事先确定保护措施，报城市、县人民政府城乡规划主管部门会同同级文物主管部门批准。（三）实施权限和实施主体根据历史文化名城名镇名村保护条例第三十四条第一款、第二款规定，由城市、县（含县级市）人民政府城乡规划主管部门会同同级文物主管部门对历史建筑实施原址保护项目负责审批。（四）行政审批条件 根据中华人民共和国

51、城乡规划法第三条第一款、第二款和历史文化名城名镇名村保护条例第三十四条规定，该项目的审批条件为：、符合经依法批准的国家或者自治区历史文化名城名镇、名村保护规划要求；、符合经依法批准的历史文化名镇、名村所在地的镇（乡）总体规划和村庄规划；、历史建筑原址保护所需费用证明。（五）实施对象和范围依据历史文化名城名镇名村保护条例规定，实施对象和范围为广西行政区域内因特殊情况不能避开历史建筑的建设项目建设单位。（六）申请材料根据中华人民共和国城乡规划法和历史文化名城名镇名村保护条例规定，应当提供以下材料：、建设单位进行原址保护的审批表； 、建设单位法人有效身份证件； 、建设单位制定的对历史建筑实施原址保护的保护方案、措施和费用预算；、被保护历史建筑的物权证明：土地证及其附图、建设用地规划许可证及其附图、房产证及其附图；、当地文物主管部门的意见。（七）办结时限、法定办结时限：45个工作日。、承诺办结时限：25个工作日。（八）行政审批数量无数量限制（九）收费项目、标准及其依据不收费（10） 咨