完整版,个人房屋租赁合同房东版

1、房屋租赁合同出租方甲方：身份证号承租方乙方：身份证号甲乙双方在自愿、平等、互利的根底上,经协商一致,为明确双方之间的权利义务关 系,就乙方承租甲方房屋事宜,订立本合同.一、房屋根本情况甲方房屋以下简称该房屋坐落于北京市 区县街道办事处乡镇建筑面积平方米.二、租赁情况租赁用途： ,最多 不超过 Ao三、租赁期限1 .该房屋租赁期自 年 月 日至 年 日止,共计 年个月.2 .本合同签字生效之日起甲方将房屋按约定条件交付给乙方使用.?房屋交割清单?见附件经甲乙双方签字盖章并移交房门钥匙后视为交付完成.3 .租赁期满或者合同解除后,甲方有权收回该房屋,乙方应根据原状返还房屋及其附 属物品、设备设施.

2、甲乙双方应对房屋和附属物品、设备设施及水电使用等情况进行验 收,结清各自应当承担的费用.4 .合同期限届满时,乙方名Bi续承租的,应提前 日向甲方提出口书面/口口头续 租要求,协商一致后双方重新签订房屋租赁合同.四、租金及押金1 .租金标准：元/月¥:,按口季/口半年/口年支付,租金总计 元整¥ : o支付方式： 口现金/口转账支票/口银行汇款,押 fe.本合同 签订时,乙方需支付首期缴纳房租 元,押金元,共计元.2 .乙方必须在当期租金届满前 日支付下期的租金,且乙方不得借故推延.3 .租赁期满或合同解除后,房屋租赁押金除抵扣应由乙方承担的费用、租金,以及 乙方应当承担的

3、违约赔偿责任外,剩余局部返还给乙方.五、其他相关费用的承担方式1 .租赁期内的以下费用中, 由甲方承担,由乙方承担：1水 费2电费3 费4电视收视费5供暖费6燃气费7物业治理费8 卫生费9上网费10车位费11室内设施维修费12 费用.2 .租赁期间,水费为 元/吨,电费为 元/度,截止到合同签订之日,该租赁房屋电表字数为,水表字数为 0六、甲方对房屋产权的承诺甲方保证拥有该房屋产权,并提供相应证实.保证该房屋无产权纠纷,出现任何相关 情况,由甲方承担全部责任,由此给乙方造成经济损失,由甲方负责赔偿.七、维修养护责任1 .合同签订时,甲方应保证租赁房屋本身及附属设施、 设备处于能正常使用状态,乙

4、 方交还房屋时应当保持房屋及设施、设备的完好状态,不得留存物品或影响房屋正常使 用.对未经同意留存的物品,甲方有权处置.租赁期间,甲方如对房屋及其附着设施、设备进行检查、修缮,乙方应积极协助,不 得阻挠施工.2 .房屋及其附着设施、设备在正常使用中因自然属性或合理使用发生自然损耗,乙方应及时通知甲方予以处理,但假设由于乙方使用不当造成损坏的,由乙方负责维修或者赔 偿.3 .乙方应保护房屋及其设施、设备,保持整洁干净,正确使用各类设备,注意防火防 水,注意老人与小孩平安,假设因乙方成心或重大过失,发生任何事故或意外,由乙方承担一切责任,与甲方无关.4 .乙方不得随意损坏房屋设施,不得改变房屋的内

5、部结构；如需改变房屋的内部结构 和装修或者设置对房屋结构有影响的设备,需先征得甲方书面同意,签订书面协议,并 承担装修改造费用.租赁结束时,除另有约定外,甲方有权要求乙方按原状恢复或向甲 方交纳恢复工程所需费用.八、转租及交换1 .除甲乙双方另有约定以外,乙方需事先征得甲方书面同意,方可在租赁期内将房 屋局部或全部转租给他人,并就受转租人的行为向甲方承担责任.2 .在租赁期内,乙方将该房屋转让给他人承租或与他人承租的房屋进行交换,必须 事先征得甲方书面同意.转让或交换后,该房屋承租权的受让人或交换人应与甲方签订 租赁主体变更合同并继续履行本合同.九、合同解除1.经甲乙双方协商一致,可以解除本合

6、同.2,因不可抗力导致本合同无法继续履行的,本合同自行解除.3 .甲方有以下情形之一的,乙方有权单方解除合同：迟延交付房屋达 日的.交付的房屋严重不符合合同约定的.4 .乙方有以下情形之一的,甲方有权单方解除合同,收回房屋：不根据约定支付租金达 日的.欠缴各项费用达元的.擅自改变房屋用途的.擅自拆改变动或损坏房屋主体结构的.保管不当或不合理使用导致附属物品、设备设施损坏并拒不赔偿的.利用房屋从事违法活动或放置任何违禁物品,损害公共利益或者阻碍他人正常工作、 生活的.擅自将房屋转租给第三人的或与第三人调换使用的.遭其他住户投诉噪音扰人3次以上的.十、违约责任1 .甲方有第九条第三款约定的情形之一

7、的,应按月租金的 狗乙方支付违约金 乙方有第九条第四款约定的情形之一的,应按月租金的 狗甲方支付违约金,甲方 并可要求乙方将房屋恢复原状或赔偿相应损失.2 .租赁期内,甲方需提前收回房屋的,或乙方需提前退租的,应提前 日通知对方,并按月租金的%对方支付违约金.3 .乙方不按约定支付租金但未到达解除合同条件的,以及乙方未按约定时间返还房屋 的,应按标准支付违约金.十一、合同争议的解决方法本合同项下发生的争议,由双方当事人协商解决；协商不成的,依法向有管辖权的人 民法院起诉.十一、甲乙双方发生争议,应本着友好协商的原那么解决,协商不成时,双方可向本租赁 房屋所在地法院提起诉讼.十二、本合同未尽事宜,由甲乙双方另行议定,并签订补充协议.补充协议与本合同不 一致的,以补充协议为准.本合同之附件为本合同不可分割之一局部