房地产项目开发费用一览表

1、房地产项目开发费用一览表表一：创维宁南项目工程投资费用标准明细表序号费用名称数量费用标准（元/itf）费用金额（万元）备注一土地费用213331.21111.132000.0100万元/亩，320亩二前期工程费72.02072.81规划设计费用28799760.01728.0按总建筑面积，含总规费用2勘探费用2879975.0144.03标底编制2879970.822.5按标底X1.2%。4招投标管理费2879970.25.6按标底X0.3%。5工程审计2879971.028.1决算价X1.5%o6购地形图2879970.12.07放线、测绘2879970.11.58临时水5180.925.9

2、供水费用X5%9临时电14404.0115.2供电费用X8%基础设施建，费166.14783.61供电工程28799750.01440.02供水工程28799718.0518.43排污工程28799718.0518.44煤气工程28799710.0288.05室外管线费用2879978.0230.46道路广场工程28799711.0316.87绿化及环境2术28799750.01440.08变电站、煤气调压站、水泵房2879971.131.7四建安工程费880.425356.61桩基28799760.01728.02单体土建287997650.018719.8部分框架结构3电梯28799770

3、.02016.0分摊到总建筑面积4消防28799720.0576.0分摊到总建筑面积5智能化287997100.02880.06质监费2879971.028.1土建费x1.5%。7监理费28799713.0374.4土建费x2%8大门2879973.5100.09幼儿园28799713.0374.4社区物管中心28799710.0288.010中心会所28799730.0864.0五管理费用24.0692.11公司运行管理费用（2年期间）6421322.3642.1前四项费用X1%2物管前期费用1.750.0六不可预见费6490567.61947.2前五项费用X3%土地平整费用3200044.

4、41280.0土地费用X4%公厕、垃圾站2879970.514.4地下停车场2879977.9227.5其他28799715.9457.9七销售费用148.04262.41可行性研究、策划费10655918.5532.8销售总额X5%o2销售代理费用10655974.02131.2销售总额X2%3广告费用10655955.51598.4销售总额X1.5%八银行利息1920060.01728.0启动资金X6%)费用标准元/平米费用金额（力兀）完成时间实际付款时间备注一土地费用1000080008000.00二前期工程费用650.00规划设计费6947265451.572004.6.12002.7

5、.1:10%;2002.12.1:20%;2003.6.1:10%;2005.5.1:10%。按建筑总面积，含总规费用勘探费用69472534.742002.6.12002.7.1:50%;2002.12.1:30%;2003.6.1:10%;2005.5.1:10%。标底编制37.502002.10.12002.12.1:50%;2003.6.1:50%。按3%ox标底招投标管理12.502002.10.12002.10.1按1%oX标底工程审计18.702005.8.12005.10.1按1.5%oX决算价购地形图0.602002.4.12002.4.1放线、测绘1.402002.6.30

6、2002.6.30临时水5.002002.6.12002.10.1按程阁老巷现状临时电33.002002.6.12002.10.1按程阁老巷现状场地平整5.002002.6.12002.12.1场地已基本平整可行性研究、策划费40.002002.3.202002.7.1:25%;2002.12.5:75%。沙盘、动画10.002002.4.12002.12.1三建安工程费14946.00桩基694721501042.082002.9.12003.1.12002.9.30:10%;2003.1.2:40%;2003.12.1:20%;2005.5.1:30%。土右方41500方33136.952

7、003.3.12003.4.12003.4.1:30%;2003.12.1:40%;2004.6.1:30%。桩基检测（大小应变）10.002002.9.12003.5.1:50%;2003.12.1:50%o试桩桩基静载试验20.002002.7.12002.9.12002.8.1:50%;2002.12.1:30%;2003.5.1:20%。单体（土建、普通水电）69472180012505.00其中：消防100电梯150质监18.702003.3.12003.3.1总造价X1.5%o监理费250.002002.7.12005.5.12002.7.1:10%;2002.12.1:10%;2

8、003.6.1:10%;2003.12.1:10%2004.6.1:10%;2005.5.1:20%;2005.12.1:20%。总造价X2%智能化200.002004.12.1刖2004.12.1:50%;2005.5.1:20%;2005.12.1:30%o装潢（公共部分、裙房）750.002003.8.20:30%2003.9.18:40%;2004.6.1:30%。其00每层走廊100.00裙房外立面225.00网架、飘盖100.00装潢设计费55.00沉降观测132003.4.12006.5.12003.6.1:30%;2004.6.1:30%;2005.6

9、.1:30%;2006.6.1:10%。四附属工程（广场、绿化）200.002005.2.12004.12.1:50%;2005.5.1:30%;2005.12.1:20%。五水、电、气费用972.00自来水管网建设费6947238264.002005.2.12005.2.1按38兀/平米计水增容费48.002005.2.12005.2.1按150计电增容费70.002005.2.12005.2.1按1220KVAX2Y计供电工程、配电房500.002005.2.12005.2.1:70%;2005.6.1:30%。供水工程、水泵房10.002005.2.12005.2.1:70%;2005.

10、6.1:30%下水排污费用80.002005.2.12005.5.1:50%;2005.12.1:50%o六领照费用694722041417.002002.6.30基础设施开发费69472170墙改基金10消防设施建设费3教育附加费20人防费30白蚁防治费0.7七层以上2.3七层以下七不可预见费545.60平均支出二一六项和X3%八公司管理费526.00平均支出二一六项和x3%九银行利息480.00平均支出4000万元X6%x2年十销售费用696.862003.9.18:40%;2003.12.1:10%;2004.6.1:30%;2004.12.1:20%。销售收入X2%十税金3089.00

11、营业税1937.00销售收入X5.55%所得税1152.00销售收入X10%X33%合计31522.46/备注说明，非正文，实际使用可删除如下部分。本内容仅给予阅读编辑指点：1、本文件由微软OFFICE办公软件编辑而成，同时支持WPS。2、文件可重新编辑整理。3、建议结合本公司和个人的实际情况进行修正编辑。4、因编辑原因，部分文件文字有些微错误的，请自行修正，并不影响本文阅读。Note:itisnotthetext.Thefollowingpartscanbedeletedforactualuse.Thiscontentonlygivesreadingandeditinginstructions:1. ThisdocumentiseditedbyMicrosoftofficeofficesoftwareandsupportsWPS.2. Thefilescanbeeditedandreorganized.3. Itissuggestedtoreviseandeditaccordi