共有产权住房认购协议书

1、附件4： 共有产权住房认购协议书甲方（卖方）： 佛山市禅城区住房城乡建设和水利局 ；统一社会信用代码： 所占份额： 100% ；联系电话： ；乙方（买方）： ；【身份证】【护 照】【户口簿】【出生证】【军官证】【士兵证】【通行证】【其他： 】号码： ；所占份额： ；号码： ；所占份额： ；国籍/户籍所在地： ；联系电话： ；联系地址： 。丙方（中介方）：佛山市一昊房地产策划代理有限公司根据国家和省法律、法规相关规定，甲、乙、丙三方在平等、自愿、协商一致的基础上达成以下协议：1、 乙方已取得禅城区购买共有产权住房的资格，并按照选房程序确认购买甲方座落于佛山市禅城区 的共有产权住房（总建筑面积为

2、平方米）的 %产权（建筑面积为 平方米）；该共有产权住房 %产权（建筑面积为 平方米）由禅城区住房保障中心持有。成交价为甲方实收人民币 元整（￥ 元）。二、乙方已知晓佛山市人民政府办公室关于推进共有产权住房政策探索试点工作的实施意见（佛府办202012号）及有关共有产权住房政策的全部内容，对甲方所出售房地产作了详细了解，愿意购买该房地产。购买该房屋仅供自身居住使用，乙方应当遵守相关法律法规、政策文件和合同约定使用共有产权住房。 三、付款方式：（1）乙方应在 年 月 日支付给甲方购房定金人民币 伍万元整（￥ 50000 元）。（2）乙方在办理网签手续当日支付首期购房款。人民币 元（￥ 元）给甲方

3、。（3）乙方办理银行按揭贷款支付甲方购房余款人民币 元整（￥ 元）（此款由银行划到甲方的账户）。（4）如银行批准的贷款金额少于乙方申请的贷款金额，差额部份乙方于过户当天以银行转帐形式向甲方补足差额。（5）甲方收款账户（房产交易定金、首期购房款、一次性购房款、按揭贷款）：收款单位：收款账号：开户银行： 四、房地产交接：甲方同意于不动产出具房产证且收齐乙方全部购房款30日内将上述房地产交付给乙方使用。 五、甲方在收到乙方购房定金后，不得将该房地产另转让给他人，同时，甲方保证上述房地产产权清晰，没有任何产权纠纷或其他权利限制，若发生买卖前即已存在的任何纠纷或权利限制的，概由甲方负责处理，并承担相应的

4、法律责任，由此给乙方造成经济损失的由甲方负责赔偿。六、甲方保证该房地产交付给乙方使用时，屋内原有基础装修设施不变，并结清之前物业管理费等一切费用。七、违约责任：（1）甲方决定中途不卖或逾期十五日内仍未交付房地产时，作甲方中途悔约，本协议即告解除，甲方应在悔约之日十五天内将所收定金的2倍退还给乙方。（2）乙方决定中途不买或不予配合银行办理按揭手续或逾期十五日内未付清应付购房款时，作乙方悔约处理，本合同即告解除，乙方所交定金，甲方不予退回。八、税务承担：办理上述房地产过户所需缴纳的税费，由甲、乙双方按规定各自负责。九、甲、乙双方在签订本协议同时，应将房产过户的所有相关资料提交给丙方，丙方负责跟进有关买卖过户等一切手续，直到该买卖完成为止，基于丙方在本次房地产交易中所提供之中介服务，乙双方同意在缴纳完房地产契税当天支付房屋成交额1.4%的中介服务费给丙方，乙方须向丙方支付中介费人民币 元（￥ 元），如乙方逾期支付中介服务费，每逾期一日，按应付费用的1%向丙方支付滞纳金，直至全部支付完毕之日止。十、甲、乙双方任何一方违约，所产生的一切相关费用由违约方负责。十一、甲方在该房产中的户口应在收齐全部购房款前迁出，并保证处于空户状态，否则作甲方违约处理。十二、本协议一式三份，共2页，甲、乙、丙三方各执一