房地产营销策划顾问服务合同协议书范本

1、编号：房地产营销筹划参谋效劳合同方：乙方：签订日期：年月日甲方：乙方：甲乙双方经过友好协商,根据法规的有关规定,就甲方委托乙方营销筹划参谋效劳事宜,在互惠互利的根底上达成以下协议,并承诺共同遵守.第一条概况及委托内容1 1、甲方委托乙方对甲方所开发的;房地产工程包含上述工程,但不仅限上述工程,在合同履约期甲乙双方可协商增加甲方所开发的工程进行营销策划战略参谋效劳.负责针对各个工程的开发现状进行实时的前期定位分析筹划、营销筹划、推广筹划、销售策略治理等参谋效劳工作.2 2、各工程的各类销售物料、道具、销售人员工资、广告印刷、制作发布及各项销售活动所产生的所有费用由甲方承当.第二条营销筹划参谋主要

2、效劳内容1 1、工程定位营销筹划市场调研分析/工程 SWOSWO 价析/工程资源整合定位/工程市场形象定位/ /工程附加值挖掘定位/项目总体宣传策略/工程主题广告语/工程卖点开掘.2 2、工程营销策略制定营销策略与总体思路制定/整体营销推广策略/工程推广时机/分阶段营销策略/促销策略/工程阶段操作思路制定/工程销售价格阶段建议/工程推盘策略.3 3、各阶段营销推广方案工程各阶段销售方案/ /工程各阶段营销节点 SPSP 公关活动筹划/ /推广阶段划分/分阶段推广战略/分阶段推广主题/工程媒介组合战略制定/媒介投放频率与媒介分布组合.3 3、CISCIS 系统、广告设计建议乙方对各个工程的 CI

3、SCIS 系统、广告平面设计、动画设计等全程提供建议和意见,并会同设计单位完成设计工作.第三条本合同期限1 1、本合同有效期：自合同年月_日至年_月_日；2 2、合作期限结束时,双方可根据具体情况,按需要洽谈延下一个合同周期.3 3、在同等条件下,乙方对甲方所开发的乙方提供了上述参谋效劳的工程具有优先销售代理权和排他权.第四条甲方权利与责任1 1、向乙方提供该工程合法的售楼详细图纸、资料、文件等,并承当所提供的一切资料的合法性与准确性的法律责任.2 2、甲方应及时提供乙方营销筹划所需的合理资料,乙方须对甲方的资料进行保密.3 3、甲方负责审定乙方报送的各类报告方案,并严格根据商定的方案或方案负

4、责实施.4 4、甲方有权对乙方所提交的营销筹划方案及建议等提出修改意见或建议.5 5、甲方负责按本合同的约定按时向乙方付款,以保证乙方正常工作的开展.6 6、甲方有权根据各工程的具体情况向乙方指派营销筹划范畴内的其它具体工作.第五条乙方权利与责任1 1、乙方主动针对各个工程的具体开发进度提供工程定位分析筹划、营销筹划、推广筹划、销售筹划、销售治理建议等实时的参谋效劳.2 2、乙方负责出具各类报告方案的电子版文档和最少份纸质文档.3 3、乙方尽职尽责为甲方效劳,按时按量完成各项营销筹划等工作.乙方应根据工程的销售情况及时提供科学分析及对应策略.并对销售人员提供培训建议以及对营销的日常工作提供指导

5、建议,及时反应在售楼中存在的问题.4 4、除认真、准确并及时完成合作协议约定的工作内容以外,乙方应及时、认真、准确的完成甲方所指派的营销筹划范围内的具体工作.5 5、与甲方保持密切的沟通,并对甲方所提建议进行及时的调整与反应.6 6、乙方采取战略参谋小组的工作方式为甲方提供系列效劳,战略参谋小组包括总负责人、市场调研、筹划、销售指导等人员,负责该工程总体筹划以及工程营销推广的参谋工作,定期与甲方召开工作会议,不定期与甲方相关人员讨论等方式向甲方提供效劳.第六条费用及付款方式1 1、经甲乙双方友好协商,双方均同意乙方收取的参谋效劳费用由“月根底参谋费和“销量顾问佣金两局部组成.月根底参谋费用为人

6、民币元整/月；销量佣金为本合同期内乙方提供了参谋效劳的工程开售后每月销售总价额的%o o2 2、付款方式：自本合同生效后次月号之前,甲方支付乙方月根底参谋费用人民币元整；当产生销量佣金时,乙方在销售佣金产生次月号前连同月根底参谋费用一同支付.3 3、乙方在收取参谋效劳费用时向甲方提供符合法规的足额“筹划参谋费发票备注：乙方开具的收款发票名称以税务机关核准的名录为准.第七条合同的终止及违约责任1 1、甲乙双方应共同遵守本合同内的所有约定,任何一方不得无故解除本合同.双方如需解除合同,须以书面形式提前个日历天通知对方,经双方友好协商后可解除合同.2 2、本合同一旦终止,双方的合同关系即告结束,甲乙双方不再互相承当任何法律责任,但甲方未按本合同的约定向乙方支付应付费用的除外.甲方必须在按本合同的约定支付完乙方的应付款项后,双方解除合同.3 3、经双方同意可签订变更或补