房屋租赁合同最新范本

1、编号：房屋租赁合同出租方：承租方：签订日期：年月日出租方甲方：身份证/护照/营业执照号：承租方乙方：身份证/护照/营业执照号：签署说明：口处划线、打X表示删除,打,表示确认；一处可填写内容,划线、打X及未填写均视为未约定依据?中华人民共和国合同法?及有关法律、法规的规定,甲乙双方在平等、自愿的根底上,就房屋租赁的有关事宜,于年月日订立本合同,各方均应严格遵守.第一条房屋根本情况该房屋坐落于市区县;该物业口房地产权证商品预售合同号码为;该房屋为：楼房_室_厅_卫_厨,建筑面积平方米,装修状况;假设该物业附带家私家电出租,那么租赁双方另行签订?家私家电清单?.第二条租赁条件1.租期：自年月日起至年

2、月日止,共年.出租方交付该物业予承租方使用之日期为年月日.2.押金：元整元货币单位为人民币,大小写不一致时以大写为准,下同.合同终止后,出租方应在七日内将押金无息全额退还承租方,但假设承租方尚欠费用未结清或因违约造成出租方损失,出租方有权从押金中扣除.3.租金：每月拾万仟佰拾元整元,租金从第年起每年递增%4.其他费用：物业治理费、水电煤气费、有线电视费如有、网络通信费如有等费用由承租方按实际发生支付.5.付款时间：1押金和首月租金,承租方须于本合同签订天内向出租方支付；2除首月租金外,租金按月结算并逐月支付,承租方应于每月日前向出租方支付当月租金；3承租方应于每月日前结清上月物业治理费如有、水

3、电煤气费、有线电视费如有、网络通信费如有等其他费用.第三条支付方式租金等款项以现金或转账支付方式.出租方指定收款账户如下,户名,开户行一,账号 O 承租方将款项成功付至该账户即视为已向出租方付款.第四条出租方义务1.出租方保证具备出租该物业之合法权利,否那么,承当由此导致的一切法律责任.2.出租方应按时将该物业交付承租方使用,逾期交付那么租期顺延,逾期达 15 日,承租方有权解除本合同,出租方应双倍返还押金并全额返还承租方其他已付款项.3.出租方承当该物业主体结构及承重结构之维修责任.4.出租方负责缴清租赁期前该物业治理费、费、水电煤气费、室内有线电视费等一切杂费.5.租赁期间出租方转让该物业

4、的,须提前通知承租方,并应保证新业主继续履行本合同.第五条承租方义务1.合理妥善使用该物业内的设施设备及家私家电,造成损害的应照价赔偿,但自然耗损除外.2.按时足额缴纳租金、物业治理费、费、水电煤气费、室内有线电视、网络费用等一切费用全部款项,逾期支付按日承当未付款项 1%的违约金,逾期达十日,出租方有权解除合同收回该物业,没收押金,且不作任何赔偿.3.除征得出租方同意外,承租方不得对房屋进行扩、加、改建；不得转租、分租或与他人互换房屋使用；不得改变房屋租赁用途；不得擅自对该物业进行装修.否那么,出租方有权解除合同收回该物业,没收押金,且不作任何赔偿.4.合同期满,承租方应即时迁出该物业,否那

5、么,视为承租方放弃该物业内物品的所有权,出租方可自行处置,且承租方还需按租金标准的两倍向出租方支付逾期迁出的占用费.5.合同期满后,租赁期间由承租方购置的物品由承租方所有.6.利用该房屋从事违法活动的,出租方有权解除合同收回该物业,没收押金,且不作任何赔偿.并对造成的损失追偿费用.7.承租方擅自对该房屋进行装修、装饰或添置新物,如承租方强行装修改建并对房屋结构和现有物品成破坏的,出租方可以要求乙方恢复原状或者赔偿损失.8.承租方需提前退租的,应在租赁期截止日前九十天通知出租方是否续租,租赁期截止日前九十日时间内提出不续租的通知,自通知日当月到解除合约时间当月的租金提升 50%作为违约金.第六条

6、违约责任1.除非出现法定或约定事由,租赁双方任何一方均不得提前解除本合同.否那么,守约方有权选择继续履行合同或解除合同.守约方选择解除合同的,违约方应向守约方支付相当于押金的违约金.违约金缺乏守约方的损失的,守约方有权继续追偿.2.除本合同另有规定外,租赁双方任何一方逾期履行约定或法定之义务达十五天,守约方有权解除合同,违约方向守约方支付相当于押金的违约金.违约金缺乏守约方的损失的,守约方有权继续追偿.3.合同提前解除,承租方应立即迁出该物业,否那么,视为承租方放弃该物业内物品的所有权,出租方有权自行处置,且承租方应按前述月租金标准的两倍向出租方支付逾期未迁出的占用费.如合同提前解除系出租方违

7、约导致,承租方亦应即时迁出该物业,但承租方有权依法追究出租方应承当之全部法律责任.第七条如承租方经出租方同意对该物业进行了装修,合同期满时,除了属于承租方所有的可移动之设施设备及家私家电外,装修均归出租方所有,不作补偿；假设因承租方违约导致合同提前终止,是否需要装修进行补偿以及如何补偿等事项根据相关法律规定处理.第八条合同的解除一经甲乙双方协商一致,可以解除本合同.二有以下情形之一的,本合同终止,甲乙双方互不承当违约责任：1.该房屋因城市建设需要被依法列入房屋拆迁范围的.2.因地震、火灾等不可抗力致使房屋毁损、灭失或造成其他损失的.三甲方有以下情形之一的,乙方有权单方解除合同：1.未按约定时间交付该房屋达十五日的.2.交付的房屋不符合合同约定严重影响乙方使用的.3.交付的房屋危及乙方平安或者健康的.四乙方有以下情形之一的,甲方有权单方解除合同,收回该房屋：1.不支付或者不根据约定支付租金达十日的.2.欠缴各项费用达壹仟1000元的.3.擅自改变该房屋用途的.4.擅自拆改变动或损坏房屋主体结构的.5.