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文档简介

1、编号:购房协议书甲方：乙方：签订日期：年M日卖房方甲方：身份证号：购房方乙方：身份证号：关于乙方向甲方购房事宜,经双方协商,达成协议如下：一、甲方将其拥有独立产权的位于房屋,建筑面积约平方米实际面积以办理的房屋所有权证的面积为准以人民币元/平方米出售给乙方,乙方愿意以上述价格向甲方认购该房.二、甲方承诺：1、 保证对出售的房屋拥有独立产权,其房屋权属清楚,无任何家庭纠纷.保证该出售房屋未予出租或其它纠纷.因出租或纠纷等原因所产生的任何问题由甲方承当并负责解决.2、自签订本协议起,保证将该房屋按约定价格出售给乙方.3、按乙方要求建设该房屋,待房屋交给乙方后,乙方在不改变房屋主体结构的根底上,可自

2、行改装.4、 房屋建设要到达交付使用标准,并保证质量平安.在房屋使用期间出现质量问题,由甲方负责维修.5、自签订本协议起,保证在半年内,即年月日前将房屋交付乙方使用；保证二年内,即年月日前办理完房屋所有权证书、准入许可证及契税完税凭证,并交给乙方,其中办证所产生的正常费用指国家机构收取的税费及工本费由乙方承当.三、乙方承诺：保证按约定价格向甲方购置该房屋,但因房屋还未建成,故先支付元元给甲方；待办理得完房屋所有权证书、准入许可证及契税完税凭证并交给乙方后,再按实际面积计算出所差价款一次性付给甲方.乙方保证积极协调甲方办理房屋所有权证,并负责其正常的办理费用.四、本协议以获得公证处公证后正式生效条件.如果公证处认为不符合条件而不予公证,那么甲、乙双方可以解除本协议.甲方向乙方收取的定金,应如数退还给乙方.五、违约责任:1、如果甲方违约,拒绝将房屋出售给乙方,除全部退还乙方所付钱款外,还应向乙方支付万元元的违约金；如甲方不按规定时间交房给乙方,将按每天元的标准交纳滞纳金给乙方除不可抗力因素外；如甲方不按规定时间给房屋所有权证给乙方,将按每天元的标准交纳滞纳金给乙方除不可抗力因素外.2、如果乙方违约,甲方有权另外处理该房屋,并向甲方赔偿因此受到的损失.六、本协议的定立、履行、接触、变更和争议的解决适用中华人民共和国法律.七、本协议自双方签字或盖章之日

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