林地流转合同协议书范本

1、编号：林权流转合同方：乙方：签订日期：年月日以下简称甲方受让人：以下简称乙方转让人:根据?中华人民共和国合同法?、?中华人民共和国森林法?等法律、法规以及?中共中央、国务院关于全面推进集体林权制度改革的意见?有关规定,经甲乙双方共同协商,甲方自愿将依法取得的林地使用权和森林、林木所有权与使用权简称林权一并流转给乙方用于现代观光农业、乡村体验旅游、度假养生地产等工程的开发,由乙方在约定的期限内自主经营和利用,并达成如下协议条款,双方共同遵守.第一条：林权转让的权利内容甲方同意依照本合同的约定,将其依法取得的本合同第二条款所指范围内的林地使用权和森林、林木所有权、使用权转让给乙方；乙方按有关规定,

2、同意受让该林地使用权和森林、林木所有权与使用权.第二条：转让林地的根本情况本合同所转让林地隶属,地名,总面积亩,其中山林面积亩,竹林面积亩,荒坡地亩,以上数据由县林调大队实地勘查并提供.详见流转林地情况明细附表.四至界限：东：南：西：北：第三条：林权转让期限乙方受让上述林地使用的期限为年,自年月日至日止第四条：流转金及支付方式1 1、流转金初始价格为每年元整详解见流转金明细计算表, ,每三年为一支付期,首期流转金支付金额为人民币：元整.2 2、乙方取得上述林地林权证后的七个工作日内,支付首期流转金,并应扣除此前乙方向甲方预付或垫付的一切费用.3 3、以后每期支付时间,需在前一支付期内的最后个月

3、内支付.4 4、后续每个支付期均以首期流转金为根底,递增详解见流转金逐年支付金额明细表o o第五条：补偿工程及其它附属事项1 1、村集体林木及相关道路补偿.2 2、房屋拆迁及旧房回收补偿.3 3、庙宇回收及相关道路补偿.4 4、流转至村民竹林回收及相关补偿.5 5、在本次林地流转中甲方产生的其它所有费用.6 6、以上 5 5 项由乙方折合成人民币,一次性补偿甲方详解见补偿计算明细表, ,甲方不得以其它任何理由再次增加补偿金额.7 7、以上资金分配权, ,待乙方取得上述林地、林权证后的七个工作日内,交由甲方村委会统一办理,甲方不得以其它任何理由再次增加补偿工程及金额.第六条：甲方的权利和义务一甲

4、方的权利1 1、甲方有按期收取约定转让金的权利,2 2、甲方对乙方超出本合同约定的行为可以监督,但应以合理合法为限,不得干预乙方的正常经营行为.二甲方的义务1 1、甲方保证具备合法和有效的转让条件,提供有效的转让文书.2 2、甲方必须协助乙方办理林权变更或办理登记手续.3 3、甲方应积极帮助协调解决在建设经营过程中的各类矛盾纠纷,创造良好的外部环境,以保证乙方建设经营的顺利进行.4 4、甲方必须无条件配合乙方,迁移规划建设区域内、及景区道路两侧的墓地,保证工程顺利施工.5 5、在甲方承诺极积支持、配合乙方日常工作, ,并认真执行承诺的前提下, ,乙方每年向甲方提供村务开支经费陆万元整.6 6、

5、甲方应积极协助乙方对本合同山场护林防火、林业有害生物防治宣传,禁止在造林山场内野外用火、放牧、砍柴、取土、采石等.7 7、发生林木滥砍乱伐、偷盗等事件,甲方应及时予以协助处理.第七条：乙方的权利和义务一乙方的权利1 1、林权流转期内,乙方对本合同项下林地享有完全独立的经营、使用权,并对林地上现有林木及附属资源古树名木、野生动物及矿产除外享有完全所有权和经营权.2 2、林权流转期内,乙方有权依法对本宗林权进行再流转、林木栽培、林木砍伐、林木结构调整等,甲方不得干预.3 3、在流转期内,附着于该林地的所有国家优惠政策和扶持金归乙方享受,如遇林地被征用、征收、占用的,所有补偿款除土地补偿以外,均归乙

6、方所有.4 4、林权流转期内,乙方可以根据国家林业政策法规规定,将其取得的林地使用权、森林林木所有权、使用权进行抵押等公益林除外,同时乙方因造林而享有国家或地方的各项优惠政策,对此,甲方不得干预和阻碍.5 5、林权流转期内,乙方对现有其增设的林业辅助设施享有充分使用权,乙方生产经营所需增设的根底设施,如道路、林业辅助设施等,可要求甲方予以协助办理,费用由乙方支付.6 6、受让人死亡,其继承人享有受让人的所有权力与义务.7 7、乙方在林地开发经营过程中,有权自主选择用工对象和方式村村民.二乙方的义务1 1、乙方必须按本合同约定,将各项资金按期支付给甲方,每期流转金支付时间,最多不得超过约定支付期

7、的三个月,否那么构成违约.2 2、在办公区域内为甲方提供两间总面积不少于 5050 平方米的办公场地.3 3、在不破坏生态环境的前提下,依法合理地为甲方本村村民,提供适量的生活用材砍伐区域.4 4、在充分尊重本地习俗,且不影响工程建设及景观布局的前提下,科学合理地在流转区域内为甲方设置坟墓埋葬地点.如与国家法律及有关政策相违背而产生的一切后果,由甲方独享.5 5、以立项允许经营范围为主,不得随意改变林地用途确因建设规划需求,需要改变林地用途及性质,按国家及当地政府的有关补偿规定协商解决.6 6、在使用期内,乙方假设进行林木更新采伐,更新的主体为乙方,造林费用由乙方承当.如属项目造林,其相关补助

8、按工程相关规定办理.7 7、工程建成后,甲方村民每人每年可在景区内享受三次：二折景区门票、五折住宿、七折就餐的特惠待遇.第八条：债权债务处理甲方林地流转前所涉及的债权债务,全部由甲方独立享有和承当.第九条：违约责任本合同系双方真实意思表示,符合具体法律规定,具有法律效力,双方均应诚信遵守,任何不履约或不完全履约本合同项下约定义务的行为以及违背本合同作出的保证、承诺等情况,均构成违约.一方假设违约,应向守约方承当本合同总金额的 5%5%勺违约金.假设造成经济损失的,由违约方进行赔偿,其中乙方损失计算方法为本合同生效之日起乙方对合同项下林地的全部投入和预期收益.第十条：其他事项同等条件下需优先使用

9、甲方本1 1、本合同所有内容及附件属甲乙双方秘密,双方均负有保密义务；未经双方同意,任何一方不得泄漏.2 2、本合同不因法定代表人的变更而变更、或终止.3 3、履行本合同发生争议时,由双方依法协商解决；协商不成,可以请求刘河镇人民政府调解；双方不愿协商或调解不成,可以申请仲裁,也可以直接向人民法院起诉.4 4、本协议未尽事宜由双方另行协商,签订补充协议.补充协议与本协议不一致的以补充协议为主.补充协议与本协议具有同等法律效力.第十一条：合同终止合同期间如出现不可抗力原因导致本合同无法实际履行,本合同由双方协商终止.第十二条：本合同一式四份,甲方执一份,乙方执两份,刘河镇人民政府执一份.第十三条：本合同未尽事宜,双方协商订立补充合同