重庆市巴南区彭氏民居保护修缮设计说明历史文化保护

1、彭氏民居保护修缮设计说明一、设计依据1、中华人民共和国文物保护法（2007年12月29日第十届全国人民代表大会常务委员会第三十一次会议通过）2、中国文物古迹保护准则简称准则3、关于中国文物古迹保护准则若干重要问题的阐述简称阐述4、古建筑木结构维护与加固技术规范（GB50165-92）5、重庆市实施中华人民共和国文物保护法办法（2005年9月29日重庆市第二届人民代表大会常务委员会第十九次会议通过）6、国际古迹保护与修复宪章简称威尼斯宪章、保护世界文化与自然遗产公约简称公约、保护历史村镇与城市宪章简称华盛顿宪章、关于真实性的奈良文件简称奈良文件7、甲方委托书8、甲方提供该工程项目的地质勘察资料和

2、地形图及有关设计资料。9、依照国家及省市颁布的现行建筑规范及标准进行技术图设计。二、工程概况及设计范围彭氏民居又称彭瑞川庄院，位于南泉镇白鹤村南方500米处，依山傍水，后依樵坪山系，前傍风景秀丽的花溪河，环境幽雅。彭氏民居座东向西,由上、中、下三厅（堂）履式厢楼组合成正方形大院(独立的宅院)，建筑面积4782.95平方米，占地面积3749.38平方米。其上厅、过厅及下厅建在同一中轴线上，并逐级升高。现有天井12个，设客厅等房舍计77间。2000年，被重庆市政府公布为第一批直辖市文物保护单位。2013年，国务院公布为第七批全国重点文物保护单位。建筑正负零点对应黄海海拔高程258.77。文物保护工

3、程类别：修缮加固工程。大木作材质含水率25%，小木作含水率20%。结构形式为木结构为主与围护结构部分为砖木结构的穿斗与抬梁混合结构。其中荷载部分为，楼面荷载2.0kn每平方米，屋面荷载05-1kn每平方米。三、文物建筑保护修复的基本原则 “真实性原则”：威尼斯宪章指出：“世世代代人民遗留的古代遗迹是人类的共同遗产。为后代保护好这些遗产，将它们真实地、完整地传下去是我们的职责”。体现在：环境、材料与工艺技术三大方面。保持原始环境，修复过程中尊重建筑材料和工艺的原真性。“不改变文物原状的原则”：准则提出，“当构件的局部或整体由于损坏或腐朽必须更换时，用于替换的构件的含水量和结实程度必须适当。用于替

4、换的新构件或构件局部必须使用与被更换构件相同种类和等级的木料。如果可能，这种相同性还应包括相同的自然特征，如结疤等”；“在进行复原时，恢复的部分应以现存实物为依据。用于更新的新构件的加工，须采用最初建造时使用的工具或机械，并用相同的工艺技术和构造方法。四、总修缮处理措施及详细修复设计方案（一）维修保护原则严格遵守不改变文物原状的原则，尽可能真实完整地保存建筑历史原貌和建筑特色。在维修过程中以本建筑现有传统做法为主要的修复手法。对于近代改变原状的做法和工程上的错误做法，要在本次维修中予以纠正，恢复原貌。l 尽可能多地保存旧有建筑材料，尽可能多地采用传统材料传统工艺做法。l 加固补强部分要与原结构

5、、原构件连接可靠。l 新材料、新技术要有充分的科学依据，要经过试验，证明确实有效可行。l 保持原貌少干预原则，尽可能保存文物本身所带有的原有信息。l 长期有效：尽可能减少对文物的反复处理。l 可逆性处理：对于文物保护材料老化问题的疑虑。l 允许保护材料的更新换代，现实可行，符合经济。（二）总体处理措施根据古建筑木结构维护与加固技术规范第2.0.2条 在维修古建筑时，应保存以下内容：“一、原有的建筑形制，包括原来建筑的平面布局、造型、法式特征和艺术风格等；二、原有的建筑结构；三、原有的建筑材料”；四、原有保存工艺。针对彭氏民居的实地勘察情况，我们提出以下处理措施：1、去除人为不当添加物 （1）

6、去除加建的房屋 （2） 去除建筑内用临时的木板或砖石材等隔出的房间。 （3） 去除建筑内部不同程度的现代化室内装修改造和不当添加物。 （4） 去除后来改换的简易木质玻璃门窗。 （5） 去除水泥地面或水泥修补地面，恢复原传统地面。对于以上人为改建的部分应根据具体情况进行处理，尽量去除后来添加的内容，恢复原有空间格局。2、整体构架修缮复原 由于年久失修与人为改造破坏严重的原状，以“不改变文物原状”的原则，遵守保护历史信息的理念，尽最大可能利用原有材料，保存原有构件，使用原有构件，使用原有工艺，尽可能多的保存历史信息，保持文物建筑的真实性，对文物建筑进行修缮复原。3、统一进行“防虫、防腐、防火”三防

7、处理 （1）建筑防火该建筑的防火工作，一定要坚持“以预为主，以消为辅”的方针。在古建筑内部及周围应设置消防设施，如安置各种灭火器、蓄水池及防火管道与消火栓。在实施过程中，应邀请专业消防资质单位在本方案基础上进行设计和施工。另一方面，应给古建筑木构件刷防火材料，以提高其耐火性能。防火材料建议采用过录乙烯树脂或酚醛树脂。（2）白蚁与腐朽的防治针对目前建筑木构件存在虫蛀及腐朽状况，建议专业防虫害公司对生物类型，病害种类等统进行调查分析，统一确定防虫防腐调查分析，统一确定防虫防腐的处理办法以及日常保养维护措施。在维修过程中应该仔细检查大木及小木装修构件，对虫蛀腐朽严重的木构件进行更换，对有局部虫蛀仍然

8、能够承重的木构件，采用注射法杀虫灭菌，选用适当的药品，采用注入虫眼和表面涂刷相结合的方法，尽量使构件较多地吸浸杀虫剂，对新换木构件可用同种药品浸泡处理。对震后因潮湿而导致局部乃至全部腐朽的大木构件予以维修、更换和防腐防潮处理。4、加入避雷设施 根据建筑物防雷设计规范（GB 50057-94），建筑物电子信息系统防雷技术规范（GB 50343-2004）等相关规定， 为保证保护区内各构筑物不受雷击影响，因因地制宜地采取防雷措施，防止或减少雷击建筑物所造成的人身伤亡和文物、财产损失，做到安全可靠、技术先进、经济合理。应在易受雷击的顶等部位设计避雷针、避雷带、接闪器，引下线与避雷网格相连。5、防风化

9、 彭氏民居为第一批直辖市文物保护单位，石刻风化较严重，保护设计中应充分保护历史文物的价值，防止或延缓其风化过程。6、在进入施工阶段前进行专业的结构安全性评估在本项目的结构加固和改造实施前，由业主牵头组织设计、施工、监理各方技术人员对原建筑结构的可靠性进行检测和评估。依据建筑可靠性鉴定标准。按承载能力、构造、不适于继续承载的位移和裂缝四方面，对结构构件的安全性进行评估，最后得出结论知道修缮工作的具体开展。对于损坏严重的构件进行替换处理，对于性能保持较好的构件进行加固处理后继续使用。在施工过程中，在对损坏严重的承担受力的大木构件替换前，需要施工方采取有效的结构支护和安全措施，并制定相关替换方案以指

10、导下一步施工，防止在替换过程中的二次损坏和人员伤亡。7、对原建筑历史样式、技术做法说明对文物建筑的原装饰、油漆、材料等进行修复前，应由专业单位进行试验鉴定并确定材料配比，后送相关专业部门检验，给出正式鉴定报告并经文物主管部门同意后方可进入施工程序。8、尺寸及标高体系说明本工程的尺寸标注除标高以米为单位外,其余均以毫米为单位。文物建筑的修复局部需要落架维修，由于历史的变迁，建筑构件发生一定的偏差，在施工放线中应忠实原有建筑进行校正，以保持古建筑的历史技术特征。若在实际施工过程中发现构件实际尺寸与设计尺寸不同，请及时与设计单位联系。9 、其他施工注意事项文物建筑的保护性修复设计是一项专业技术性和政

11、策法规性都很强的工作。其施工队伍应有国家一级文物保护修复施工队伍资质，参加修复设计的项目负责人应有文物修复施工项目的经历，并且实际承担项目的施工管理。施工队伍的主要技术人员也必须具备文物修复施工的经历，并实际承担本项目的修复技术工作。（三）、各分部分项工程修复技术做法1、台基清理台明四周，按原形制、同材质的青石，补配踏步石，找平基础，夯实后归安位移、错位的踏步石。所有石料必须六面齐整，看面纹饰必须与原构件相一致，合缝平稳，用白灰浆垒砌并灌溉，外用油灰勾缝。2、地面修补室内地面，铲除掉后期加建水泥地面，找平地坪夯实，做1：3白灰砂浆垫层，采用同质地、 色泽、厚度的青石补配阶条石。清除后期人为加建

12、的水泥地面，找平夯实基础，夯实其余素土夯实地面，使用与原地面同材质、色泽、尺寸（宽不低于350毫米、长度800毫米以上、厚60毫米以上）的青石按横向对齐，纵向错缝的方法，补配所有室内外被拆除和更换破碎严重的石地板。 补配复原缺失、佚失的柱础、台基。 损坏较为严重木地板，根据其原有尺寸选用杉木更换腐蚀较严重的楼板。3、墙体砖墙：对酥碱砖体逐块剔补。对内外墙面进行清洁，重新抹灰.夯土墙：清理表面滋生的生物、污损。对已经出现开裂和坍塌的墙体，按三原原则采取整块挖补，内部加竹筋回填的作法。具体的作法由施工单位与设计单位现场制定。在修补夯土墙过程中务必要注意支护，防止在施工中对保存良好的夯土墙产生二次破

13、坏。4、木作对劈裂（干裂）木构件进行裂缝修补，加固；对变形构件和节点进行适当调整，加强；对糟朽、虫蛀木结构进行防虫防腐处理和更换、修补；补配缺失构件；修正和修复残损的隔扇窗及隔扇门。揭取瓦顶、椽望后，检修梁架。梁架构件未发现较大的裂缝、糟朽等现象，固仅进行简单的归安拨正即可。但若发现有劈裂的梁栿、托脚等能用铁活加固的，尽可能的加固。劈裂十分严重的，如：裂缝长度大于构件本身长度的1/2或顺纹裂缝的深度和宽度超过其构件本身截面1/4的,均严格按原尺寸复原并在其隐蔽处用墨书写更换的年月，做到可识别性。此外，对于梁枋的干缩裂缝应按古建筑木结构维护与加固技术规范GB50165-1992，第6.7.2条进

14、行修复。为防止檩木的再次滚动，应在每缝梁架左右和檩木的中部设置拉杆椽最少3根。以加强梁架的整体结构的稳定性当木柱有不同程度的腐朽而需修整、加固时，可采用下列剔补或墩接的方法处理：当柱心完好，仅有表层腐朽，且经验算剩余截面尚能满足受力要求时，可将腐朽部分剔除干净，经防腐处理后，用干燥木材依原样和原尺寸修补整齐，并用耐水性胶黏剂黏牢，如需周围剔补，应加设铁箍23道当柱脚腐朽严重，但自柱底面向上未超过柱高的1/4时，可采用墩接柱脚的方法处理。墩接时，先将腐朽部分剔除，再根据剩余部分选择墩接的榫卯式样，如“巴掌榫”、“抄手榫”等。施工时，除应注意使墩接榫头严密对缝外，还应加设铁箍，铁箍应嵌入柱内。5、

15、石作 对于石柱、石刻等表面污损、风化、生物和人为破坏等部位，应先对表面污损、风化起酥层和人为后期涂漆层进行清理。针对破坏严重的，按原形制、原材质选择石材进行替换。对局部残缺的选择原形制原材质石材进行修补。最后进行石材表面的加固及防风化处理。6、屋顶瓦面部分屋顶瓦面重新揭瓦，残损瓦件（含沟头、滴水）订烧复制后回瓦；局部挑顶翻修，正脊、围脊、垂脊按原有式样修缮恢复；残损翘角和宝顶（中堆）修缮复原。屋面防水：文物保护主要以安全为主，为有效的保护好建筑安全，屋面防水处理尤为重要，因此，本次维修根据需要求保护真实性原则对门厅后厅（除明间）及厢房等，应增设屋面SBS自愈性防水层、20厚木望板-盖五露五小青

16、瓦。7、油饰彩画对脱漆、褪漆的木构件重新刷饰复原；对构件上的彩画进行修补；对后期建筑改刷油漆进行清除复原；对飞罩、雀替、驼峰、窗芯、门芯彩绘及描金工艺进行修缮复原。峰、窗芯、门芯彩绘及描金工艺进行修缮复原。6 附表：修复工程做法一览表一 木构件修缮做法序号构件名称残损现状修缮说明做法说明1梁枋劈裂裂缝宽度5mm时用腻子勾抿严实劈裂裂缝宽度5mm，长不超过1/2L，深不超过1/4B时用干燥旧木条嵌补，用结构胶粘牢，视具体情况确定是否加铁箍结构胶为改性环氧树脂，根据使用要求调整配比，区别室内外环境及木材的要求劈裂裂缝宽度20mm，长、深均超过前条时除嵌补外，须加铁箍12道，宽50100mm，厚34

17、mm糟朽深度5mm时糟朽深度5mm时现场进行防腐处理视具体情况进行剔补和防腐处理2檩劈裂同梁枋修缮外滚在外侧增加垫木或用螺栓加固拔榫增加铁扒锔或铁钉吊ø12长300400或扁铁3柱5mm劈裂裂缝50mm时用干燥旧木条嵌补，用结构胶（改性环氧树脂）粘牢劈裂裂缝50mm时除粘补外还须加铁箍12道，宽80100，厚45mm柱根表皮糟朽，深度不超过1/4D时剔除挖补或包镶和防腐处理将糟朽部用铲除，铲剔成能嵌补几何形，规形等，剔补面积不得超过未糟朽面积，所剔边应直，洞底平实，洞壁要稍向里倾斜，嵌补木块应嵌壁补严实（环氧树脂胶粘嵌）。补块较大时，可用铁钉钉牢柱根糟朽严重，高度不超过1/4H时用干

18、燥旧木料墩接，并加铁箍12道柱子糟朽不到主高1/3时采用阴阳巴掌榫墩接，搭接长度不得小于400mm接在一起的两截木柱，都各锯掉1/2，锯去后剩下的一半作为榫子接抱在一起，两截柱子锯刻应规矩、干净，使合抱的两面严实吻合。合抱面应刷环氧树脂胶，待胶干后，外加两道铁箍箍牢，铁箍应刷防锈漆两遍柱身有潮湿、发霉长有褐腐菌部位，白蚁蛀蚀严重处采用化学材料浇注加固法（修缮前对木构件进行注射防虫处理）采用千斤顶和钢管脚手架解除需要加固柱的荷载，然后在柱子的一面（选择便于作业的一面），由上至下分段开1015mm的浇注槽，每段不超过1米。剔槽方法同挖补，将柱内的糟朽部分全部剔除掉，将木屑清除干净，把柱身有可能漏胶

19、液的洞堵严实，然后由上往下浇注，浇注完固化后再浇注上一段。在浇注过程中要不断用丙酮或香蕉水擦去浇注污迹。柱浇筑完后，补配好浇筑槽口木，用胶粘牢，做成柱子原形。（环氧树脂胶应采用304号不饱和聚酯树胶，添加固化剂再追加促进剂，在配好的胶液中加适量石英粉）4椽劈裂裂缝5mm时同梁枋嵌补椽糟朽，当糟朽长度10mm时砍刮干净进行防腐防虫处理剔除，用干燥旧木料拼接粘牢在挑修屋面时，对拆除废旧椽子的长短调解更换，以长补短当糟朽较严重时应更换5梁梁头糟朽剔补拼接修缮前防虫防腐处理榫糟朽断折剔补拼接，可更换榫头也可做铁靴头套于梁头6连檐、吊檐板糟朽严重按原制更换（更换材料选用旧木材加工，含水率应达到规范要求）

20、采用较硬纸块在原有构件脱模放样退钉复位钉固7门窗装修槛框、隔扇变形归安修正、紧固榫卯，脱胶处补胶接缝要加木楔重新灌胶粘牢，最后在扇活背面加钉三角和铁钉字（三角和丁字要嵌入边框内与表面齐平，用螺丝拧牢）。边梃和抹头局部劈裂糟朽时应钉补牢固，严重应予更换局部糟朽剔补或更换局部缺失补配和修补整齐所更换材料应根据原构件式样、材质依样配制，配制好后应试装，完全合适后定位。如遇是新旧棂条搭接，接口应抹斜，背后要加钉薄铁片拉固二 台基地面修缮做法序号构件名称残损现状修缮说明做法说明1地面砖海墁断裂、酥裂，大小不整局部揭墁或全部更换新砖铺墁砖的规格随现状协调补配缺角或残缺量1/10单砖面积抽换后改为三合土地面

21、全部揭除，用方砖重新铺墁砖的规格随现状协调补配2台明地面条石、阶条石及踏步条石风化、残缺、大小不一、歪闪原则维持现状，不大量更换，走闪、变形严重的进行局部归安砂浆勾缝条石缝内用石灰砂浆勾缝的，应剔除清理，用传统油灰勾抿严实油灰配比 白灰:生桐油:麻刀=100:20:8用铁扒锔加固的角柱石保留铁扒锔，在扒锔附近用修复砂浆将扒锔孔封严，铁件要防锈处理，可用修复砂浆修补整齐修复砂浆推荐用硅酸乙脂砂浆栏板、望柱及阶条石等残断、裂缝结构胶粘补或灌浆修补，作化学抗风化处理首先将风化部分剔掉，直至露出硬底为止，选用相同石质色泽的石料进行加工，并预留大于需要尺寸0.20.3mm成雏形，进行粘接。补配有雕刻构件

22、石料，在加工中大剥荒料时，要逐层剥落，不要用力过猛，急于求成，造成隐残。（粘接胶采用环氧树脂）风化、剥落化学保护采用德国WACKER1公司的石材保护剂WACKERBSOROH100对桥体石材进行抗风化保护。工艺步骤：一，石材表面除尘清理与修补；二，压力喷涂2WACKERBSOROH100：为达到足够的渗透深度，在第一次喷涂23星期后，可再进行第二次喷涂。注意事项：一，石材表面必须是气干的和吸收性的；二，石材喷涂保护剂后，23天内不可被雨淋或阳光直射；三，喷涂的最佳温度是1020，相对湿度不大于40%3青石铺地酥碱风化深度10mm维持现状采用抗渗剂防护酥碱风化深度10mm剔补摘砌或局部拆砌按同规

23、格同材质石料补配原干摆改为糙砌拆除糙砌面，按原制复原干摆同上局部膨胀、变形或松动局部拆砌修补夯实基层土，采用M7.5水泥砂浆补贴（注：水泥砂浆应在隐蔽部位，施工中不能露浆之外）残损达每块石料的5060%遭残部切割掉，重新补配同上三 墙体、墙面序号部位名称残损现状修缮说明做法说明1条石挡墙石砌墙体裂缝化学灌浆法用化学灌浆泵等压送设备将将一定的化学材料（如TPT一氰凝聚氨酯）配制成的真溶液灌入地层或缝隙内，使其渗透、扩散、凝胶或固化，以增加地层强度、降低地层渗透性、防止地层变形，进行裂缝修补的加固基础、防水堵漏和缺陷补强。2墙体裂缝宽1 mm时采用压力灌浆方法环氧树脂灌注裂缝宽>1 mm时在

24、灌浆的同时增设混凝土扒据严重裂缝或错位墙体以树脂砂浆修复后，用钢板或钢筋及螺栓固定，钢板与墙体界面以环氧树脂灌注填满。纵横墙交接处的竖向裂缝和直茬连接的砌筑部位采用钢拉杆将纵横墙拉接处理整体加固墙体整体加固补强针对砂浆粉化现象采取深勾缝加固方法，即将墙缝依次剔深15 mm，用M10干硬性石灰砂浆捻缝；内墙采用双面钢筋网砂浆面层法加固墙体，外墙采用在墙体内侧单面加固。3墙面抹灰墙面污损墙面清洗用水清洗，一般可以在2-3个大气压下进行清洗。清水砖墙表面污损墙面清洗采用高压水清洗后憎水剂整体淋涂的方式墙面严重破损修复补强1高压水清洗风化层；2淋涂岩石增强剂养护；3砖修补的外形在原有砖块基础上进行，使

25、用砖粉修补材料对砖体损坏程度在2mm以上的部分进行修补，割缝，用专门勾缝材料勾缝；4采用无色透明渗透型憎水性保护液对整个墙面进行全面保护。四 屋顶瓦面及防水修缮做法序号构件名称残损现状修缮说明做法说明1屋顶瓦面屋面小青瓦风化酥碱，破碎屋面小青瓦全部揭瓦，按盖五露五工艺重铺；当单个瓦件残损面积50%，须重烧或更新；屋面防水处理；增设屋面20厚木望板；增设SBS防水卷材层。建议屋面作防漏、防腐做法：望板进行防腐处理后，抹小麻刀护板灰，厚15，白灰:青灰:麻刀=100:8:3；SBS防水卷材在椽、望上采取横向干铺，若屋面横向距离较长时，搭接处不得少于150MM，搭接部分的竖缝应用喷枪烘至接头完全粘合

26、；小青瓦采取防下滑措施。五 油饰修缮做法序号构件名称残损现状修缮说明做法说明传统做法油饰做法彩绘做法1门油皮、地仗局部脱落找补地仗，重做油饰三遍灰，边抹溜布条两遍黑色亚光大漆无2窗油皮、地仗局部脱落找补地仗，重做油饰三遍油灰两遍黑色亚光大漆无3内檐上架梁枋大木无油漆熟桐油两遍无六 石质表面保护与修复做法序号工序名称残损现状修缮说明做法说明1清洗前保护表面被灰尘、动物粪便、霉菌、苔鲜地衣类覆盖简单清理石表面裂隙、裂缝严重，有松动或脱落现象的，可先用黏结剂临时粘接固定。施工过程中用聚乙烯塑料薄膜进行预先遮盖式保护。2清洗石表面清理石表面有下切有害物质，如水溶性盐、难溶性硬壳、灰尘烟垢、以前处理的残

27、留物、微生物及杂草等采用去离子水直接清洗表层附着物，离子交换树脂清洗难溶盐，或使用机械剔除选取AB 57溶液对表面的附着物进行清洗。后用去离子水洗去化学残液，最后用乙醇脱水。吸附脱盐：采用纸浆糊敷法，通过测定吸附材料的电导率的变化，了解是否除掉了可溶盐。这种操作可反复进行，直至电导率值达到稳定。该清洗方法对于清除可溶性盐特别有效。使用机械剔除，如各种毛刷、手术刀、金属刮刀、小型打磨机、超声波等。3清除藻类、苔藓和地衣石材表面植物滋生使用乙醇溶液涂刷使其脱水死亡，也可使用石刻表面杀菌去污剂使用乙醇溶液涂刷使其脱水死亡，用机械装置如：软毛刷、硬毛刷、小铲子、手术刀等工具剔除石构件表面的海藻、苔藓和

28、地衣或其残留物，最后使用蒸汽机清除表面残留物。也可使用石刻表面杀菌去污剂（A1kutex BFARemover）杀死附着于石表面的地衣及苔藓，再用尼龙刷、刮刀、钢丝球等将其去除。4石表面加固石表面风化加固石材表层风化层，以化学加固为主，包括表层渗透加固、裂隙灌结，并对裂隙、断裂部位进行必要的机械加固处理，最大限度地保护原有材料对风化岩石表层用WDW02进行渗透加固（硅酸乙脂类），一般直接使用原液（100%浓度），亦可根据情况先用适当稀释液处理，而后再用原液处理（浓度梯度处理法）。按常规喷涂法、淋注法进行。特殊情况下可在石表面贴脱脂棉，将WDW02浸滴到脱脂棉中24小时渗透加固，以增加加固剂的渗透量，达到较理想保护效果。处理后需用塑料布覆盖，防雨放置至少二周，以确保加固效果。空臌、层状裂隙等，进行灌浆、填充和回贴：l00ml Funcosil Kse 500STE60g填料A30g填料B15g岩粉（