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文档简介

1、必备】个人房屋租赁合同五篇个人房屋租赁合同 篇 1出租方: 以下简称甲方身份证: 承租方: 以下简称乙方身份证: 根据甲、乙双方在自愿、平等、互利的根底上,经协商 一致,为明确双方之间的权利义务关系,就甲方将其合法拥 有的房屋出租给乙方使用,乙方承租甲方房屋事宜,订立本 合同。一、房屋地址:xx 新村北区 xx 幢 x 室内的一间单间。用于普通住房。二、租赁期限及约定1 、该房屋租赁期共一年。自 年 月 日起至年月日止。2 、房屋租金:每月 元。按月付款,每月提前五天付款。另付押金 元,共计 元 .大写: 万 仟佰拾元整房屋终止,甲方验收无误后,将押金退还乙方,不计利息。3 、乙方向甲方承诺,

2、租赁该房屋仅作为普通住房使用。4 、租赁期满,甲方有权收回出租房屋,乙方应如期交 还。乙方如要求续租,那么必须在租赁期满前一个月内通知甲 方,经甲方同意后,重新签订租赁合同。三、房屋修缮与使用1 、在租赁期内,甲方应保证出租房屋的使用平安。乙 方应合理使用其所承租的房屋及其附属设施。如乙方因使用 不当造成房屋及设施损坏的,乙方应负责修复或给予经济赔 偿。2 、该房屋及所属设施的维修责任除双方在本合同及补 充条款中约定外,均由甲方负责但乙方使用不当除外 。 甲方进行维修须提前七天通知乙方,乙方应积极协助配合。3 、乙方因使用需要,在不影响房屋结构的前提下,可 以对房屋进行装修装饰,但其设计规模、

3、范围、工艺、用料 等方案应事先征得甲方的同意前方可施工。租赁期满后,依 附于房屋的装修归甲方所有。对乙方的装修装饰局部甲方不 负有修缮的义务。四、房屋的转让与转租1 、租赁期间,未经甲方书面同意,乙方不得擅自转租、 转借承租房屋。2 、甲方同意乙方转租房屋的,应当单独订立补充协议, 乙方应当依据与甲方的书面协议转租房屋。五、乙方违约的处理规定 在租赁期内,乙方有以下行为之一的,甲方有权终止合 同,收回该房屋,乙方应向甲方支付合同总租金20%的违约金,假设支付的违约金缺乏弥补甲方损失的,乙方还应负责赔 偿直至到达弥补全部损失为止。1未经甲方书面同意,擅自将房屋转租、转借给他人使用的。2未经甲方同

4、意,擅自拆改变动房屋结构或损坏房 屋,且经甲方通知,在规定期限内仍未纠正并修复的。3擅自改变本合同规定的租赁用途或利用该房屋 进行违法活动的。 4拖欠房租累计一个月以上的。六、本协议一式两份,甲 . 乙各执一份,签字后即行生 效。七、其他说明: 水电数字由甲乙双方与其他承租方平均分配入住时的 水电数字:电 ,水 ,。甲方签字: 乙方签字:联系方式: 联系方式:日期: 日期: 个人房屋租赁合同 篇 2出租人下称甲方 承租人下称乙方 身份证号: 联系 : 乙方为合法住宿之需要,就租用甲方房屋事宜,双方经 充分协商,达成如下一致协议条款。一、租赁物及用途 甲方愿意将拥有完整所有权及处分权的坐落于 面

5、积约为 平方米的房屋租赁 给乙方使用。乙方愿意承租上述房屋,保证在约定范围内使用房屋,并不得进行违法活动及超经营范围从事活动。二、租赁期间乙方租赁甲方房屋的期限为 ,自 年 月日起至 年 月日止。三、租赁费用及给付乙方租用甲方房屋的月租金为 元/ 月,采取先付租金后使用的原那么,按 月缴纳。下一次租金需提前天内交纳。乙方所用水、电、煤气、物管、清洁等相关生活费用由 乙方自行承当,并按时缴纳,逾期造成停水停电的,由乙方 承当全部责任。采暖费由 方承当。四、乙方对房屋进行任何装修或增设他物可能影响甲方 房屋结构或平安的,应事先征得甲方的书面同意,并不得破 坏房屋结构。五、乙方不得利用承租房屋进行违

6、规经营或违法活动, 损害公共利益。六、未尽事宜,甲、乙双方协商解决。七、本协议书经双方签字或盖章后生效。八、本协议书一式二份,双方各执一份。甲 方签字: 联系 :身份证号码:乙 方签字 联系 :身份证号码:年月日个人房屋租赁合同 篇 3租方甲方 性别: 年 _月 日出生承租方乙方 性别: 年月 _日出生,身份证号码: 甲、乙双方就房屋租赁事宜,达成如下协议:一、甲方将位于 市街道_小区 _号楼号的房屋出租给乙方居住使用,租赁期限自 年 _月 _日至年_月 _日,计 _个月。二、本房屋月租金为人民币 元,按月交。每月月初 15 日内,乙方向甲方支付全月租金。三、乙方租赁期间,水费、电费、取暖费、

7、燃气费、电 话费、物业费以及其它由乙方居住而产生的费用由乙方负 担。租赁结束时,乙方须交清欠费。四、乙方不得随意损坏房屋设施,如需装修或改造,需 先征得甲方同意,并承当装修改造费用。租赁结束时,乙方 须将房屋设施恢复原状。五、租赁期满后,如乙方要求继续租赁,那么须提前 1 个 月向甲方提出,甲方收到乙方要求后 7 天内答复。如同意继 续租赁,那么续签租赁合同。同等条件下,乙方享有优先租赁 的权利。六、租赁期间,任何一方提出终止合同,需提前 1 个月 书面通知对方,经双方协商后签订终止合同书。假设一方强行 中止合同,须向另一方支付违约金 元。七、发生争议, 甲、 乙双方友好协商解决。 协商不成时

8、,提请由当地人民法院仲裁。八、本合同连一式两份,甲、乙双方各执一份,自双方 签字之日起生效。甲方: 联系 : 乙方: 联系 : 年 _月 日个人房屋租赁合同 篇 4合同编号: 出租人以下简称甲方 国籍法定代表人: 身份证 / 营业执照 / 其他证件: 地址: 邮政编码:联系 : 委托代理人: 法定代表人: 身份证 / 营业执照 / 其他证件: 地址: 邮政编码: 联系 : 承租人以下简称乙方 国籍法定代表人: 身份证 / 营业执照 / 其他证件: 地址: 邮政编码: 联系 : 委托代理人: 法定代表人: 身份证 / 营业执照 / 其他证件: 地址: 邮政编码: 联系 : 根据?中华人民共和国合

9、同法? 、?中华人民共和国城市 房地产管理法?等有关法律、法规,甲、乙双方遵循自愿、 平等、公平、 老实信用的原那么, 经协商一致, 达成以下条款: 第一条房屋情况1.1 甲方将座落于 区、县 路、道、街 房屋出租给乙方。该出租房屋面积 _平方米建筑面积、使用 面积,产别:单位产或私产或公产 ,结构:转混,房屋 类型:多层平房、多层、高层 ,设计用途:居住或生 产或经营,房屋所有权证号日 号码 。1.2 房屋交付时装修、家具、设备情况,返回时状态及 违约责任附件 1第二条租赁用途2.1 乙方所承租房屋用于 选项居住、商业、服务业、办公、工业、其他约定2.2 乙方应该按照约定的用途使用房屋,不得

10、利用承租 房屋进行无法活动。乙方改变房屋用途的,应征得甲方的书 面同意,并按照规定报经房地产行政主管部门批准。未经甲 方书面同意,乙方擅自改变房屋用途,甲方可以解除合同, 并要求乙方赔偿损失。2.3 乙方所承租的房屋用于居住的,每居室每间的 居住人数不得超过 人。违反约定的, 甲方可以解除合同。第三条租赁期限和交付日期3.1 房屋租赁期限自 _年_月 _日前,将出租的房屋交付乙方,甲方延期交付房屋,乙方有权按第 种约定追究甲方违约责任:1. 合同继续履行。甲方自应交付房屋之次日起至实际交 付之日止,按第日 元身乙方支付违约金。2. 解除合同。超过应交付日期 个月的,乙方可以解除合同,要求甲方一

11、次性支付 元违约金,假设约定的违约金缺乏以抵付乙方的损失的,甲还应否那么赔偿超过违约 金局部的损失。3.2 租赁期届满时,甲方有权收回房屋,乙方应按期返 还。乙方需继续承当该房屋时,应提前 个月与甲方协商。甲方要求返还房屋,乙方逾期返还的,自租赁届满之次 日起至实际返还房屋之日止,乙方除支付租金外,还应按每 日元向甲方支付违约金第四条租金、支付方式和期限4.1 甲、乙双方按照以下第 种方式计算租金。1. 按建筑面积计算租金,每平方米月租金、日租金日元人民币;2. 按使用面积计算租金,每平方米月租金、日租金日元人民币;3. 按套计算租金,每套月租金、日租金日 元人民币4.2 乙方按以下 种方式支

12、付租金。1. 按月支付租金,付款时间 。2. 按 季 支 付 租 金 , 付 款 时 间3. 按 年 支 付 租 金 , 付 款 时 间4.3 乙方延期支付租金, 甲方有友按下述第 种约定追究乙方违约责任:1. 合同继续履行。乙方除支付拖欠租金外,还应自应交 租金之次日起到实际交付拖欠租金之日止,按每日 元向乙方支付违约金。2. 解除合同。超过应交付日期 个月及以上的,甲方可以解除合同,乙方除应支付累计拖欠租金外,还应自解 除合同之日起至实际交付拖欠租金之日止,按每日_元向甲方付违约金。第五条押金和其他费用5.1 甲方交付该房屋时,乙方向甲方支付押金,押金日 元。甲方收取押金后,应向乙方开具收

13、条。租赁 关系终止时,甲方甲方收取的押金以及产生的利息用以抵冲 应由乙方承当的 费用外,剩余局部归还乙方。5.2 租赁期间,使用该房屋所发生的费用水、电、煤 气、通讯、物业管理、有线电视、供热费等中,_费用由 承当;其他有关费用,均由 _承当。第六条房屋使用和维修6.1 在租赁期内,甲方应保证出租房屋的使用平安。乙 方应合理使用其承租的房屋及其附属设备。6.2 租赁期间,乙方折改房屋的,应预先征得甲方的书 成同意,并拉规定报经房地产行政主管部门批准。未经甲方 书面同意,乙方折改房屋的,甲方可以解除合同,并要求乙 方赔偿损失。乙方装修房屋、增加设备的,应预先征甲方的 书面同意,并商定增加的装修、

14、设备的归属及维修责任附 件 2 未经甲方的书面同意,乙方闭装修房屋、增加设备, 或固使用不当使房屋和设备损坏的,甲方可以要求乙方修 复,并赔偿损失。6.3 房屋及原有附属设备因乙方正常使用, 发生损坏的, 双方按以下第 种方式承当维修责任。1. 甲方负责出租房屋及原有附属设备的维修,承当维修 费用;乙方发现房屋及原有附属设备有损坏或故障时,应及 时通知甲方修复;甲方应在接天乙方通知后 日内进行维修,乙方应予协助。逾期不维修的,乙方可代日维修,甲 方承当维修费用及逾期维修造成的损失。2. 乙方负责承租房屋及原有附属设备的维修,并承当维 修费用,甲方应予以协助。第七条房屋转租及出售7.1 经甲方同

15、意,乙方可以将承租的房屋转租给第三人 使用。转租期限不得超过本合同的约定的终止日期。乙方转 租的,甲乙双方的租赁合同继续有效。未经甲方同意,乙方 转租的,甲方可以解除合同,并要求乙方赔偿损失。7.2 甲方在租赁期限内出售乙方承租的房屋时,应提前 三个月通知乙方,同等条件下,乙方可以优先购置。第八条提前解除合同8.1 租赁期间,非本合同约定情况,甲方解除本合同, 提前收回房屋的,甲方应向乙方支付违约金 元,假设约定的违约金缺乏抵付乙方损失的,甲方还应负责赔偿超过违约 金局部的损失。8.2 租赁期间,非本合同约定情况,乙方解除本合同, 乙方应向甲方支付违约金 元,假设约定的情况,假设约定的违约金缺

16、乏以抵付甲方损失的,乙方还应负责赔偿超过违约 金局部的损失。第九条其他条款9.1 租赁期间,甲方抵押该房屋,须书面通知乙方。9.2 本合同未尽事宜,经营双方另行订立补充条款附 件 3 附件 1 至附件 3 为本合同不可分割局部,具有同等效 力。9.3 本合同履行过程在发生争议, 甲乙双方应协商解决; 协商不成时,按以下第 种方式处理。1. 向人民法院提起诉讼。2. 向 仲裁委员会申请仲裁。9.4 本全同连同附件共 页,一式 份,甲乙双方,登记备案机关各执一份,其余备用,具有同等效力。甲方签章 乙方签章 委托代理人签章 _委托代理人签章 年 月 日 年_月 日 合同登记备案情况:经审查本合同系甲

17、乙双方自应签 订,符合天津市房屋租赁管理有关规定,准予登记备案。登记备案机关章 个人房屋租赁合同 篇 5 出租方 : 称甲方 承租方: 以下简称乙方 甲乙双方经友好协商,乙方为在开发区设立公司而租用 甲方房屋,并就此租房事宜达成如下协议:一、甲方同意供应乙方经营用房 平方米,用于该公司 经营之用,该房屋坐落于 ,二、该房屋租金经双方商定为每月 元。该房屋总租金为 元。三、租金于 交付,每延迟一天按总租金的 _ 计罚。假设 天内仍未交纳,甲方有权收回该房屋,并按实际迟 付天数依上述计罚比例向乙方收取罚金。四、乙方同意预交 元作为保证金,合同终止时,当作房租冲抵。五、房屋 租 赁 期 为 ,从 年 月 日至 年 月 日。在此期间, 任何一方要求终止合同,须提前三个月通知对方,并偿付对 方总租金 的违约金 ; 如果甲方转让该房屋,乙方有优先购置 权。六、因租用该房屋所发生的除土地费、大修费以外的其 它费用,由乙方承当。七、在承租期间,未经甲方同意,乙方无权转租或转借 该房屋 ; 不得改变房屋结构及其用途,由于乙方人为原因造成该房屋及其配套设施损坏的,由乙方承当赔偿责任。八、甲方保证该房屋无产权纠纷 ; 乙方因经营需要,要 求甲方提供房屋产权证明或其它有关证明材料的,甲方应予 以协助。九、就本合同发生纠纷,双方协商解决,协商不成,任 何一方均有权向天津开发区人民法院提起诉讼,请求司

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