工程造价50个常用知识点汇总

1、工程造价50个常用知识点汇总1 .预备费=基本预备费+涨价预备费2 .基本预备费=（工程费+工程建设其他费）X基本预备费率3 .工程费=设备及工器具购置费+建筑安装工程费用4 .价差预备费5 .静态投资=工程费+工程建设其他费+基本预备费6 .设备租赁的净现金流量=销售收入-经营成本-租赁费用-与销售相关的税金-所 得税率X（销售收入-经营成本-租赁费用-与销售相关的税金）7 .建设期贷款利息=N年初累计借款+本年新增借款+ 2） X贷款利率8 .固定资产总投资=静态投资+涨价预备费+投资方向调节税+建设期贷款利息9 .生产性建设项目拟建项目总投资=固定资产总投资+流动资金10 .非生产性建设

2、项目总投资=固定资产投资11 .建设项目总造价=固定资产投资总额12 .项目的流动资金=拟建项目固定资产总投资X固定资产投资流动资金率13 .实际利率=（1+名义利率一年计息次数）年计息次数-1=（1+r +m）m-114 .流动资金=流动资产-流动负债15 .流动资产=应收（或预付）账款+现金+存货16 .流动负债=应付（或预付）账款17 .应收帐款二年销售收入一年周转次数18 .现金=（年工资福利费十年其他费）一年周转次数19 .存货=外购原材料、燃料+在产品+产成品20 .外购原材料、燃料=年外购原材料、燃料动力费一年周转次数21 .在产品=（年工资福利费十年其他制造费+年外购原料燃料费

3、十年修理费）+年周转次数22 .产成品二年经营成本一年周转次数23 .销售税金及附加=销售收入X销售税金及附加税率24 .利息1=总金额F-本金P25 .利率i=单位时间内所得的利息额+本金PX100%26 .F=P（1+i）n27 .F=A(1+i)n-1 T28 .P(1+i)n= A(1+i)n-1+i29 .投资收益率R-年净收益(或年平均收益)+投资总额X100%30 .总投资禾I润率 Ra=(F+Y) +KX100%F-正常年销售利润；Y-正常年贷款利息；K-总投资(建设投资+流动资金)F=销售收入-经营成本-折旧费-摊销费-税金-利息31 .自有资金利润率 Re=F/ X100%

4、Q-自有资金32 .静态投资回收期Pt=K+AK-总投资A 每年的净收益=(CI-CO)t33 .Pt=(累计净现金流量出现正数的年份数-1)+上一年累计净现金流量的绝对值一出现正值年份的净现金流量34 .动态投资回收期Pt,二(累计净现金流量现值出现正数的年数-1)+上一年累计 净现金流量现值的绝对值+出现正值年份的净现金流量的现值35 .利息备付率(已获利息倍数尸税息前利润+当期应付利息费用36 .税息前利润=利润总额+计入总成本费用的利息费用37 .当期应付利息=计入总成本费用的全部利息38 .偿债备付费=可用于还本付息的资金+当期应还本付息金额39 .净现值率NPVR=NPV +Kp

5、Kp 投资现值40 .增量投资收益率 R(2-1)=(C1-C2) +(K2-K1) X100%41 .增量投资回收期 Pt(2-1)=(K2-K1) YC1-C2)42 .增量投资回收期 Pt(2-1)=(K2/Q2-K1/Q1)+(C1/Q1-C2/Q2):业务量不同情况下。43 .综合费用法Sj=Kj+PcCj44 .年平均使用成本二(P-LN) +N+设备的平均年度经营成本(P-LN) +N-设备的平均年度资产消耗成本P-设备目前实际价值LN-第N年末的设备净残值45 .经济寿命 N0=2(P-LN) +时.546 .设备租赁的净现金流量 =销售收入-经营成本-租赁费用-与销售相关的税金- 所得税率X (销售收入-经营成本-租赁费用-与销售相关的税金)47 .租赁费用主要=租赁保证金占用损失+租金+担保费48 .附力口率法：每期租金 R=P(1+Ni) +N+Pr=P(1 +N+i+r)P-租赁资产的价格N-总租期数i-与总租期数对应的折现率r-附加率49 .年金法分两种支付方式：期末等额支付R=P(A+P, i,N)期初等额支付R= P(A +P, i,