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1、买房知识常识，希望对您有帮助，谢谢 知识常识分享 买的新房质量有冋题可以退房吗？新房退 房如何办理呢 导读:本文介绍在房屋买房， 退房流程的一些知识事项，如果 觉得很不错，欢迎点评和分享。 买新房的朋友要特别注意一下在验房的时候的一些细 节问题，如果在发现问题的时候选择退房，需要尽可能保留 证据，用专业的验房工具以防开发商为自己开脱，维护不了 自己的权益，那么买的新房质量有问题可以退房吗，新房退 房如何办理呢？ 买的新房如果跟签订的合同有所违背的时候是可以要 求退房的，特别是质量上的一些问题， 出现以下质量问题的， 可直接退房，并要求开发商解除合同并赔偿： 1、 房屋主体部分的质量，经过检验认

2、定不合格的； 2、 由于房屋质量问题严重影响购房者正常使用的。 3、通常情况下，房屋主体质量问题， 开发商会提供竣 工备案表，如果收房时开发商并没有提供，购房者需要警 惕了。 新房退房该如何办理呢 1、申请 购房者可通过挂号信、传真或者电话的形式向开发商提 出申请。因开发商责任导致退房，应由开发商承担退房造成 的损失，包括贷款利息、首付款的存款利息、购房的税费等； 如购房合同中约定了退房的赔偿标准，按合同约定处理，合 同约定的赔偿标买房知识常识，希望对您有帮助，谢谢 知识常识分享 准不足弥补损失的，可另行要求赔偿。 2、 办手续 购房者提出退房要求后 15日内，开发商应当退还买房 人已经支付的

3、全部房款，并且负责办理买房人与贷款银行解 除或者终止合同的全部手续，在所述手续或者文件尚未签订 前，开发商应当代替买房人向贷款银行支付每月支付的本金 与利息。 3、 退款 开发商应当在买房人发出退房通知后，将全部购房款返 还给买房人，并且办理完毕公积金管理机构或者贷款银行的 还款手续。如果无法办理完成前述内容，自买房人发出退房 通知后第16日至买房人取得全部房款之日，开发商应当每 天向买房人支付总房款千分之一的违约金。 4、 例外情况 另外如果是已经入住之后才发现的房屋问题，房产证办 理完毕之后，房屋的权已经完成了转移， 除非合同里有约定, 否则一般情况下购房者是不能退房的。如果卖方已为购房者 办理完毕房产证，但是卖方垫资，且合同有约定如购房者拒 不按约定履行付款义务，卖方是可以提出解除合同的，要求 购房者退房并承担相应的损失。 新房退房的时候也要分很多种情况，不同的情况下，办 理的流程也是不一样的，业主好是在房产证办完之前办理退 房手续，如果拿买房知识常识，希望对您有帮助，谢谢 知识常识分享 到房产证后装修房屋时或

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