精装修工艺质量控制要点指引

1、精装修工艺质量控制要点指引泥水作业部分、材料控制常用分类:室内精装修泥水施工中常用的主材有四种：抛光砖；釉面砖(瓷片、 仿古砖)：石材；马赛克;材料验收要点: 1、对于瓷砖、石材类，进场前必须严格检查质量，原则上要求每批次材料 送检，但现场可根据具体情况进行12次的送检。检测数据中重点关注材 料的放射性(必须单独送检)、吸水率、平整度等性能指标;2、色差:(1) 任何一批材料进场时，在空地上铺开 10m2 2n视线范围内，判断材 料是否色差。(2) 建议同一房间使用同一批次材料。不同批次的材料分别堆放。3、材料运输过程中，注意瓷砖表面的石蜡，经叠加后产生的背面石蜡污染 的问题;4、平整度:(1

2、) 瓷砖类：士 0.2%，且最大不超过2mm(2) 石材类：最大不超过0.3mm 其他控制要点(1)石材厚度：用于干挂工艺的石材，按经验值：室内安装时，花岗岩 > 25mm砂岩30mm(2)釉面砖(瓷片、仿古砖)使用前，需浸泡 2小时以上,(3) 大理石铺贴前需排版，切割瓷砖铺贴前需排版;、工作面交接关注重点:墙面强度是否满足，墙面防水施工质量是否引发墙砖空鼓等;墙面空鼓、裂缝;结构楼面板的防水质量;冷热水管连通后的管线打压记录;门窗安装的进出位、水平位;提供贴砖标高控制线;(7)地面的给水管线保护措施合理，避免外露破损;说明：地面给水管线设计在楼面板上，未做有效的保护措施施工工艺1 :

3、墙地面排砖质量控制要点(1)每面墙不宜超过2列非整砖;非整砖的宽度不宜小于原砖的1/3 (除地面设计有波打线之外)； 非整砖宜铺贴在阴角或家具下面，原则上排放在视觉不明显处，且要求放在两侧，禁止放中间;(4) 主立面压侧立面，阳面压阴面;参考做法示意图:说明：非整砖约为1/2砖，且放在阴角;错误示意图:(1)墙砖贴砖前，在抹灰墙面做好灰饼;hI说明：阴角出现约100mn宽的非整砖，不美观施工工艺2 :贴砖控制线每隔13排，在结合层上弹出纵横或对角的控制线;对于墙面有非方正型的大于90度的阴阳角时，贴砖必须吊垂线控制;厨卫间墙贴砖顺序：先墙砖-（最下一排砖暂不贴）-后地砖-墙面最下排砖;标准做法

4、示意图:说明：墙砖在铺贴之前，已在抹灰层弹出贴砖控制线;施工工艺3:平整度和坡度(1)每贴一行釉面砖，要用靠尺板校正、找平;设有排水地漏的厨房、卫生间的排水坡度为1 %;地砖铺贴，禁止出现积水、倒坡问题;注意L型平面的排水和坡度设计;施工工艺4 :墙面阳角(1) 釉面砖采取预留12mm的45度倒角方式;(2)抛光砖和石材(20mm厚)预留23mm的45度倒角方式，禁止采 用原边收口;参考图示釉面砖标准做法示意图:说明：釉面砖的阳角收口美观，上下砖的阳角缝顺直;釉面砖错误示意图:说明：阳角收口不竖直，倒角不美观;抛光砖、石材的参考做法示意图:说明：采用瞎边卡ft形式收1"较芙现;不推荐

5、做法示意图:厂说明：收口处没采取倒角形式，且顶砖与侧砖压向很随意，不美观;施工工艺5 :地漏四周参考图示(1) 地漏收口宜米用四边倒八字角方式，较为美观;说明：采取倒八型收口，美观且实用不推荐做法示意图:说明：地漏周边的排水坡度不易控制施工工艺6 :水电管线收口(1) 室内开关插座预留线盒不宜凹陷抹灰层过深，宜控制在 10m以内;(2) 室内的开关插座预留严格按装修图纸定位尺寸预留，偏差小于 3mm 并排开关建议采用联体开关;(3)厨卫间、阳台等部位的给水管线管口: a)在贴砖墙面时，宜高出抹灰面层 5 10mm给水口的丝口比瓷砖完成面 低0 5mm不宜过深;b)涂料墙面时，宜与抹灰面层齐平;

6、参考图示 标准做法示意图:说明：管口凸出抹灰面10mm确保在墙砖粘贴后与其齐平。错误做法示意图:说明：管口未齐平瓷砖面层，可能影响后期的角阀安装。施工工艺7 :门槛石质量控制要点(1) 入户门槛石，宜咼出室内完成面15mm(2) 厨卫间门槛石表面，宜高出厨卫间完成面 15mm且与室内的完成面 宜齐平;(3) 门槛石与室内木门框的关系：宜门框压门槛石，或门槛石顶紧门框;(4) 多水房间(卫生间、厨房，或阳台)的门槛石采用湿贴法;(5) 门槛石与墙根或门框两边，要用水泥砂浆填塞密实;参考图示: 标准做法示意图一:说明：门槛石与墙体、卫生间门框间的缝隙，采用水泥砂浆填塞密实标准做法示意图二:说明：室

7、内门框压门槛石;施工工艺8 :门框根部收口质量控制要点(1)多水房间的木门门框下部100m高位置，宜采用石材替换处理，避免 木门框发霉变黑现象;施工工艺9 :客厅踢脚线质量控制要点(1)厅房涂刷腻子、涂料时，或阳台、露台部位的外墙贴砖，宜预留地面 踢脚线高度150m不施工;(2) 地面采用地砖时，注意地砖对墙面的返潮，宜在踢脚线位置涂刷防水 层，防水层高度宜为100mm水平方向100mm(3) 若时间允许，踢脚线宜在地面砖铺贴完成 20天以后施工;参考图示:标准做法示意图:1.I说明：墙面腻子没施工至楼地面，预留踢脚线安装位置;错误做法示意图:说明：涂料施工至楼面，未预留踢脚线安装高度，影响后

8、续工序;施工工艺10 :浴缸位置的墙地砖质量控制要点(1) 卫生间设计有浴缸时，根据浴缸的尺寸，预留出墙面、地面的瓷砖暂时不贴，未铺贴地砖的部位应将地面用水泥砂浆与地面铺平，待浴缸安 装完成后，再进行收口;(2) 浴缸安装后，建议裙边不固定，方便检修;(3) 浴缸采用瓷砖收口过程中，做好成品保护措施;室内精装修橱柜安装(5)龙头、水槽：外观良好，无划痕、缺陷、无锈点;、材料控制常用分类： 橱柜的主要分类为:(1) 根据门板的材料，分为；防火板、三聚氰氨板、吸塑板、烤漆板、 实木板等;(2)根据台面的材料，分为：人造石台面、天然石材台面;材料验收要点:(1) 柜体、胶、门板、台面要进行甲醛含量的

9、检测;(2)柜体：橱柜柜体、门板表面平整、无损伤、划伤、缺陷；门板安装 留缝均匀，柜体、台面和墙地面收口均匀、得当，门板、抽屉开启灵活、 无异常响声;表面平整、无划伤、接缝圆滑，有前后挡水;(4) 五金:表面光滑、无锈，开启灵活;其他控制要点龙头、水槽的安装，特别是给排水的安装得当，不漏水;台面与墙面的安装距离以及打胶;台面的平整度以及水平度，以防水槽处的水往炉灶处流。二、工作面交接质量控制要点关注重点:(1)墙地面砖铺贴合格、无空鼓、墙地面面砖已完成勾缝;墙体的阴阳角方正;水电关系预留位置和数量：开关插座数量、位置满足设计要求(电饭煲、微波炉插座等)，橱柜给水和下水管等;(4) 照明位置合理

10、;橱柜审图要点 质量控制要点 与墙体深度问题:(1)墙体深度600mm注意与厨房门的开启位置不要“打架” 橱柜的功能问题:(2) 吊柜门板开启不得碰撞到灯具、厨房电器等，尤其在转角位置;(3)单门柜体宽度应200mm橱柜内需设置燃气软管通道，且满足 O.3mw燃气软管长度W 2m 注1；炉灶柜尺寸，宽度燃气灶洞口尺寸 +300mm适合操作;排水管、煤气管、排烟管道的位置;参考图示说明：橱柜台面宽度与墙体深度的尺寸在审图中要注意: 参考示意图:说明：灶台开孔的内侧距离大于100mm三、施工工艺施工工艺1:柜体安装(1) 橱柜背板材料应具备相应强度不变形、可开孔、安装牢固、密封;(2) 踢脚板安装

11、牢固、平直、美观;参考图示参考标准做法示意图一:说明：连接件与预留孔眼结合紧密，柜体连接牢固参考标准做法示意图二:说明：设置防尘角施工工艺2 :门板(1)门板开启不碰到其它电器、把手高矮、开启方式方便: 参考标准做法示意图一:说明：地柜的门板开启设计较为合理。参考标准做法示意图二:说明：吊柜的门板开启设计较为合理，以及微波炉的底板前角进行圆弧处 理。施工工艺3 :台面质量质量控制要点(1) 设置挡水线：台面应配有后挡水装置，后挡水与墙面之间距离应W 2mm高度宜40mm台面前部可设置挡水沿高度为5m左右;(2) 台面打磨、上蜡应在所有工序完成后进行;(3) 注意台面平水，避免水流到灶台面;施工

12、工艺3:橱柜与吊顶关系质量控制要点(1)先装吊顶方式：确保最底高度2100mm吊柜与吊顶缝隙应W 1mm 并打胶封闭;(2)后装吊顶方式(推荐)，并打胶封闭;(3) 照明位置合理实用，居中布置，色光要合适(3400k),充分考虑吊 柜完成后的影响;参考标准做法示意图一:尹说明：吊柜与吊顶缝隙应W1mm并打胶封闭;参考标准做法示意图二:施工工艺5 :给排水质量控制要点(1) 排水位置合理，以通畅、对橱柜功能影响最小为原则。排水管径应 和水嘴下水管相匹配;(2) 水嘴的下水管与主管的接口处应做密封除臭;(3) 水槽柜底部加装防水铝膜防潮。标准做法示意图:/1Z/04说明：预留的排水管位置合理，角阀

13、处采用收口盖板，较为美观;错误做法示意图:JJJ ； JLI说明：预留的排水管与橱柜的下水管位置发生偏差，且偏差较大;施工工艺6:开关插座质量控制要点(1)建议家用电气插座，宜选用带开关的插座;(2)微波炉柜可不装背板，若安装背板，插座位置开口应做包边线条, 改善观感;(3) 安装吊柜前，必须对开关插座的位置进行复核;参考标准做法示意图一:3说明：柜体插座开孔处，应做包边线条. ibL t -A参考标准做法示意图二:说明：开关面板直接安装在橱柜的背板上;施工工艺7 :洗菜盆质量控制要点(1)洗菜盆安装后盆口比台面略低15-20mr左右。(2) 注意防止香蕉水等溶剂对洗菜盆等不锈钢材料的腐蚀。参

14、考做法示意图:说明：洗菜盆安装后盆口比台面略低，较为美观;施工工艺8 :抽油烟机质量控制要点(1)橱柜安装前，提前安装烟道止逆阀;(2)烟管畅通不堵塞，接口处不漏烟;参考做法示意图:说明：抽油烟机距离台面的高度，以保证排烟效果为基准;错误做法示意图:说明：橱柜内的排烟孔在吊柜安装前，没及时开室内精装修天花吊顶部分、材料控制常用分类室内精装修在吊顶中常使用的材料有三种：胶合板（限制使用）；铝 扣板；纸面石膏板;材料验收要点(1) 进场材料的品牌与甲方指定品牌相符，且需提供材料合格证、质保 书、3C认证等书面资料;(2) 胶合板：主要检测甲醛释放量和胶合强度，以及标称厚度与实际厚 度是否相符;(3

15、) 铝扣板：主要检测外观质量、厚度(批量装修时，采购的厚度宜 0.7mm、静载加载挠度以及相应的表面处理质量等。龙骨及配件的质量检 查，要注意尺寸要求，外观要求，镀锌量以及弹塑性变形量，挠度等。(4) 纸面石膏板：应平整，无缺陷。检测外观质量时应在0.5m远处光照 明亮的条件下，进行目测检查。其他控制要点 材料堆放:(1)石膏板要有防潮、防水措施，运输时要轻拿轻放;(2)铝扣板安装过程中，应防止切割下来的碎片材料，划伤地面瓷砖, 要集中堆放;、施工工艺施工工艺1:铝扣板轻钢龙骨质量控制要点(1)若在厨卫间安装铝扣板，钻孔装吊杆时，必须加装限位器W 40mm(2)主龙骨的相互间距W 1.2m,主

16、龙骨端部距离墙体的间距W 0.3m注4,当大于0.3m时，应增加吊杆;(3)固定板材的次龙骨间距W 600mm(4) 吊杆长度1.5m时，应设置反支撑;(5) 禁止采用铁丝代替吊杆;标准做法示意图一:说明：主、次龙骨的间距合理;说明：龙骨的末端与墙体之间留lOmm的空隙;施工工艺2:铝扣板的收边条质量控制要点(1)铝扣板材料建议采用咬扣式，不采用平缝式;(2) 收边条的固定方式，宜米用胶粘方式;(3) 收边条的阴角，宜采用45度拼接方式;参考做法示意图:说明：收边条米用胶粘法固定，较为美观;错误做法示意图:说明：阴角拼接不美观;施工工艺3:铝扣板开孔(1)厨房、卫生间的天花开孔前，必须参照天花

17、设计的定位尺寸图，标 识灯具、排气扇等设备的具体位置;(2)偏重的设备开孔位置，宜安放主次龙骨附近，或加设龙骨，排气扇 需单独采取固定措施;(3) 若开孔位位于主次龙骨处，需加设附加龙骨;(4) 吊顶上方的开孔，要注意防鼠、防虫。标准做法示意图:说明：根据天花的设计定位尺寸，做好灯具位置、大小的开口;错误做法示意图:说明：橱柜内的排烟孔在吊柜安装前，没及时开孔;施工工艺4:天花吊顶的电线质量控制要点(1)天花吊顶内穿线，必须采用防火管材(如黄蜡管)对裸露电线穿线 保护;标准做法示意图:说明：天花吊顶内穿线，必须采用防火管材(如铝型软管)对裸露电线穿 线;施工工艺5:木龙骨(1)木龙骨一般选用2

18、0mM40mm(bx h)的杉木方作吊顶龙骨;(2)木龙骨必须要做好防腐、防火、防虫处理;参考做法示意图:说明：木龙骨安装前，做好防腐、防火、防虫处理;错误示意图:说明：木龙骨安装前，没做好防腐、防火、防虫处理;施工工艺6:纸面石膏板间的缝隙处理(1)石膏板的纵横接缝处相应受到各种应力的影响，应留设35m板缝;(2)在平面转角处宜用一张板裁剪，不宜直接断在接缝处；板缝处理可 适当延迟处理;(3) 嵌缝材料包括接缝带(牛皮纸、的确良布、PV(网格布)和嵌缝腻子。嵌缝腻子要有良好强度、粘结性，而且还要有一定的韧性和好的施工性能。标准做法示意图一:说明：螺钉处进行防锈处理，石膏板缝采用专用腻子+胶+

19、防裂带处理;施工工艺7:木夹板的缝隙处理(1) 胶合板的纵横接缝处相应受到各种应力的影响，应留设 3 5mr板缝;(2)嵌缝材料采用接缝带(牛皮纸、的确良布、 PV(网格布)和环氧树脂 胶掺木屑。施工工艺 8 吊顶的固定螺丝质量控制要点(1)石膏板吊顶，宜采用不锈钢螺丝钉，且所有螺丝必须做防锈处理;(2)螺丝头宜略埋入板面，约0.5mm标准做法示意图:说明：螺钉处进行防锈处理施工工艺9:厨房吊顶(1) 排气扇的接管长度不宜过长，靠窗边;(2)厨房的铝扣板吊顶安装方式有两种:橱柜的吊柜完成，安装天花吊顶，建议优先采用该做法(优点：吊顶收口美观、节省材料)，注意橱柜上方须有专门的收口顶板;天花吊顶

20、安装完成，安装橱柜的吊柜;参考做法示意图一:Fcr;说明：橱柜的吊柜完成，安装天花吊顶;参考做法示意图二:说明：天花吊顶施工完成后，开始橱柜吊柜安装;室内门安装、材料控制常用分类按材质可分为木质门、玻璃门、铝合金门。材料验收要点(1) 原材料的验收:需要厂家提供材质证明书(木质门包括含水率数据、材料环保相关数据)、产品合格证等资料;需要进行抽检，对里面构件、材料进行检验，以及进行破坏性实验；(具 体技术参数详见招标技术要求)；(2)出厂按合同规定要求进行成品保护;其他控制要点(1) 门扇、门框外观良好，无划痕、碰伤，无掉漆、起泡，无翘曲、变形;铰链、门吸、门锁等五金配件不生锈、使用灵活;运输、

21、堆放、安装、以及安装过程中成品保护;环保、性能参数达标;白蚁防治处理。二、工作面交接关注重点:（1）尺寸,门洞偏差，左右墙体厚度，左右墙体方正性等;加强门洞验收，包括门洞的标准高度（以im线为验收基准线），门洞门洞移交验收时，不允许有负公差;门洞尺寸，允许偏差士 5mm（规范要求）；+20mmQ经验值）范围都可以通过塞缝来调节;（4）门左右墙面平整度、垂直度满足抹灰工程质量要求（W 3mm2n范围）；（5）门洞设计宜考虑门垛，且厚度40mm三、施工工艺施工工艺1:门洞质量质量控制要点（1）门洞是否合格，影响后期安装质量的因素有:左右门洞墙体厚度是否相等，避免大小头;门洞口偏差，禁止出现负偏差;

22、门洞口的高度验收，以Im线为基准线来验收，宽度验收，以门洞中心线 为基准线来验收;施工工艺2：门框质量控制要点(1)安装方式附框宜采用与墙同宽，25m木板，用长钉固定到墙体，且射入深度 40mm每边不少于三个固定点，间距不应大于 0.6m;(2) 门框安装必须牢固，固定的木块等做好防腐处理;参考标准做法示意图:a说明：对不合格洞口，采取打凿修补措施，再安装门框，安装平直方正, 牢固;错误标准做法示意图:说明：门框固定的固定片直接安装在已完成抹灰面层上，影响后期贴砖;施工工艺3：门框嵌缝质量控制要点(1) 无水房间门嵌缝材料一般采用发泡剂，应灌注饱满，但不应过多, 避免将门框挤压变形。(2) 及

23、时清理残留在门框面层的发泡剂。将硬化后的发泡剂切平门框面。施工工艺4:五金件质量控制要点(1)门锁、合叶需与门固定的部分应使用木螺钉(注：螺旋较深的木作 专用不锈钢螺钉)固定(2) 锁体安装牢固，不松动，一般把手位置距地面 0.9-1.05m为宜。参考标准做法示意图:说明：室内门扇的门吸，建议固定在木地板踢脚线上方，较为牢固;参考标准做法示意图:说明：室内门扇的合叶，安装较为美观，材料质量合格(建议采用三向铰 链)；施工工艺5：门扇质量控制要点(1)门扇安装必须牢固，横平竖直，高低一致，开启灵活，关闭后密封 条应处压缩状态;(2) 门扇安装后，必须预留68mr与木地板完成面的间隙;(3)室内门

24、扇与框的留缝宽度，宜考虑在1.52.5mm错误做法示意图;I:rh说明：门扇与门框间缝隙过大，不美观;施工工艺6：门套线质量控制要点(1)门套线安装的应在墙面涂料、铺贴(门框边地脚线甩尾)工程完成 后进行。(2)门套线应与墙面完成面结合紧密，缝隙不宜大于 3mm(3) 门套线的宽度宜55mm并可以掩盖门框与墙面间的缝隙。参考做法标准示意图:/*IlfI 刚、a. XiL(Mil、“说明：门套线组成的安装示意图;错误做法示意图:说明：门套线安装完成后，与墙面的缝隙较宽，达5mm室内精装修木地板部分、材料控制常用分类 常用的室内精装修木地板材料有三种： 实木复合地板；强化复合地板;实木地板（限制在

25、批量精装房中使用）材料验收要点(1)进场材料的品牌与甲方指定品牌相符，且需提供材料合格证、质保 书、3C认证等书面资料;(2) 色差严格控制为同一批次W 3个色号，对分批进场的地板应严格进行 色差对比，且加强铺装过程中的色差控制。(3) 材料送检，重点关注含水率、环保指标、耐磨转数(针对强化复合 地板材料)、甲醛等主要指标参数;(4) 产品的规格尺寸公差长、宽、厚与确定选型标准、确认样板相同。其他控制要点(1)木地板堆放室内地面时，必须对地面做好成品保护;(2)木地板铺装时，室内精装修接近收尾阶段，避免污染墙面和破坏地 面和门等成品;、施工工艺施工工艺1：地坪质量质量控制要点(1) 完成的地坪

26、，要标识给水管(PP-Rt)的走向和位置，在其左右两 侧100m范围内禁止打钉;(2)地坪平整度宜控制在23mm(以2n范围内计算)以内，建议在门槛 处、地面的踢脚线附近位置，平整度控制在 1mm(3) 地板铺装前，要测试地坪的含水率，控制在8%以内(常用检测方法:放一张地板，经过24小时后，接触面无潮湿痕迹即可);(4)墙体底部踢脚线位置的平整度，宜控制在1m以内，避免木地板踢脚线施工完毕后，仍需修补平整;施工工艺2:室内环境质量控制要点(1)地板铺装前，建议检测房间的相对湿度,50%- 70僱最适宜木地板铺装的湿度环境;(2)木地板安装前，应进行结合层的除尘处理(可使用吸尘器)，以防止面层

27、铺装后产生起灰问题;施工工艺3:常规铺贴质量控制要点(1)木地板四周预留810mr的伸缩缝隙，在与门槛石或其他材料收口处, 宜采用专用扣条;(2)木地板铺贴方向，优先参考顺光方向排放，接着参考以垂直于进门 方向排放;(3) 铺装时，建议从房间的里往外侧铺装;(4) 木地板安装前，应在底层铺一层防潮垫，且沿墙上上返 80mm 参考做法示意图一:说明：木地板在距离墙边位置,预留 810mm间隙，且在安装的踢脚线位,打好木胶塞;参考做法示意图二:VH Ito说明：卧室木地板以顺光方向排放，较为美观施工工艺4:木夹板安装(1) 实木复合地板、实木地板的木夹板一般采用条铺;(2)条件允许，木地板下方可采

28、用铺垫宝(即：挤塑板)，增强隔音效果;不建议做法示意图:说明：木地板下方，采用条铺形式的木夹板龙骨;'飞:遵(不建议采用)参考做法示意图:说明：木地板下方，采用铺垫宝(即：挤塑板)替代龙骨，墙四周仍采用 木夹板;施工工:5 :踢脚线间的缝隙质量控制要点(1)踢脚线选材时，禁止选用中纤板(2)木地板的踢脚线变形较大，接头处宜留设 0.51m缝隙，或采用专 用的木地板踢脚线接口;(3) 踢脚线选用的材料安装长度宜大于 200mm且短踢脚线宜放置在不易 被人察觉的部位;错误做法示意图:说明：踢脚线预留的缝隙过小，导致拼接位置，已出现起拱问题;施工工艺6：踢脚线间的连接质量控制要点(1)踢脚线

29、的连接不建议直缝;(2) 钉眼要用同色的原子灰修补，避免修补时污染踢脚线的其他部位;推荐做法示意图一:说明：踢脚线拼接位，采用斜缝做法;推荐做法示意图二:说明：木地板踢脚线端部专用收口扣条;推荐做法示意图三:2虑rs-A"-v说明：木地板踢脚线阳角专用收口扣条;说明：木地板踢脚线阴角专用收口扣条;施工工:7 :踢脚线与墙面质量控制要点(1) 踢脚线安装，宜在腻子和第一遍涂料完成后施工;(2) 踢脚线安装后，用腻子对墙面不平整部位，进行修补;参考做法示意图一:说明：木地板和踢脚线在第二遍涂料施工前完成;参考做法示意图二:说明：工人在第二遍涂料施工前，采用美纹纸对踢脚线做好保护;施工工艺

30、8 与柜子和门扇质量控制要点(1) 木地板与柜子，建议先装柜子，再安装木地板收口;(2)门扇安装后，必须预留58mn与木地板完成面的间隙;卫生洁具安装、材料控制常用分类常用的室内精装修配送安装主要有：马桶、浴缸、花洒、龙头、洗菜盆等。材料验收要点(1) 安装前：外观检查；功能：马桶、浴缸、洗脸盆注满水后检查 蓄水是否有漏水、排水是否通畅;(2)安装完毕：外观；功能、安装方式：检查是否安装合理，特别 是给排水、角阀、管道的安装。(3) 具体性能参数详见技术标书。其他控制要点使用的角阀应和洁具相匹配;进入室内安装的灯具和小五金，需保持轻拿轻放;安装过程中，避免对已有墙面、地面等成品污染和破坏;二、

31、施工工艺工作面交接关注重点:(1)墙地面砖铺贴合格、无空鼓，以及阴阳角方正;安装到位：预埋给水管口凸出墙面宜在 05m范围内，易于角阀安装;下水管位置正确，通畅;浴缸冷、热水的预埋线管高度宜高出浴缸150mm 主体施工完成通水后，要保证冷、热水连通保水;施工工艺1:角阀质量控制要点(1) 洁具的给水管连接处均需安装角阀，角阀无渗漏。(2) 角阀安装时，注意“左热右冷”；标准做法示意图:说明：角阀安装，注意“右热左冷”安装做法;(1)预留位置宽度宜大于900,满足功能的正常使用;(2)给水连接紧密，无渗漏;(3)排水应采用橡胶垫片的排水栓，与下水管结合处要密封;(4)安装马桶宜采用“白水泥+胶”

32、的座浆方式固定，条件允许，橡胶垫等材料密封;(5)注意对防水层的保护;参考做法示意图一:V说明：马桶两边空间，宜大于900,否则影响正常使用;参考做法示意图二:说明：马桶下部使用的防臭皮圈;施工工艺2: 浴缸质量控制要点(1)浴缸下水管处必须设置检修口，有裙边的浴缸裙边应采用活装，便于拆装;(2) 浴缸底座坐落地面结合处，宜采用硅酸酮胶封闭;(3) 浴缸与砌筑的平台接口处，贴砖面应比浴缸略低 35mm(4) 浴缸的排水管不宜采用软管，尽量使用铜质材料，排水与排水管连接应牢固密实，且便于拆卸，连接处不得敞口;参考做法示意图:r说明：浴缸的排水管不宜采用软管，宜使用铜质材料;参考做法示意图:说明：

33、浴缸上表面与比周边贴砖面略高 35mm收口较为美观;施工工艺3:打胶收边质量控制要点(1)建议使用品牌产品，确保质量，宜采用中性防霉硅酸酮，不得使用酸性胶;(2) 胶体干透时间24h,在胶体干透前不得沾水;涂料工程、材料控制常用分类室内精装修使用的涂料一般有水性涂料、溶剂型涂料(限制大批量使用)和美术涂料等，批量精装修楼盘使用的大多数是水性涂料。材料验收要点(1)进场材料的品牌与甲方指定品牌、色卡样板相符，且需提供材料合格证、质保书、3C认证等书面资料;(2) 材料送检：重点关注涂料的环保指标、防水、防霉、耐碱性、耐洗刷次数、耐老化等性能指标;其他控制要点(1)室内涂料材料集中堆放处，要求做好

34、防火措施;(2)室内墙面若采用非白色涂料时，一定要根据样板的“色卡”进行电子调色，且同一批次的有色涂料，易在同一房间内使用;二、施工工艺施工工艺1：墙面基层质量控制要点(1) 土建施工单位移交精装单位前，建议不施工腻子，否则影响后期精 装修施工;(2)墙面内墙抹灰建议达到高级抹灰标准，重点关注天棚、门窗处的阴 阳角线的抹灰质量;(3) 墙面空鼓、开裂、露钢丝网、墙面返锈、顶篷的铁钉、钢筋，窗边 固定片等问题须处理;施工工艺2:腻子材料使用批量精装修施工过程中，可使用现场调兑的腻子和专用成品拟制:(1)满刮现场调制腻子或专用成品腻子(缺陷：过硬、表面粗糙)(2)腻子的施工控制:对阴阳角及垂直平整

35、度误差大的地方进行局部第三遍腻子修补，腻子干透后用砂纸打磨。(3)单遍腻子不宜超过2mm累计厚度不宜超过5mm施工工艺3：阴阳角腻子施工质量控制要点(1) 先用腻子对阳角修整，阳角采用刮白水泥+ 108胶修整，完成后再施 工大面墙面腻子、底漆和面漆等工序;(2)每完成满刮腻子一遍后，所有阴角部位必须弹出控制线，以便对其 阴阳角进行修补调直;(3) 阳角位置的腻子打磨，可用2n长靠尺，贴边进行砂纸打磨;阴角标准做法示意图:说明：腻子完成后，对其阴角部位进行修直;阳角标准做法示意图:说明：腻子完成后，用2m靠尺，采取砂纸进行阳角部位的打磨;施工工4：滚涂工艺质量控制要点(1)在清理干净的腻子上满涂

36、一遍底漆;(2)若底漆刷涂后显露的裂纹、刮花用腻子修补后，再补刷底漆一道;说明：刮花处需按工序要求处理(1)底漆干透后，进行第一遍面漆的施工;(2) 先边角后大面，阴角部位和开关面板等边角位置可采取毛刷或小滚 筒涂刷;(3) 要求均匀、无色差、不漏涂、不太厚;说明：阴角处和开关面板周边，采用小滚筒或毛刷施工;(1)第一遍面漆干透后，用600号砂纸大面积打磨；再进行第二遍面漆施 工;(2)大面施工时按W形涂刷，滚筒或漆刷不能醮太多涂料以免流挂。说明：大面采用滚筒施工;施工工艺5: 滚筒质量控制要点(1) 滚筒自身的质量，注意其不掉毛、损伤;(2) 滚筒要注意及时清洗干净，确保墙面涂料效果;(3)

37、 滚筒工具要选择细毛的。施工工:6 :墙面裂缝修补质量控制要点 墙面砂浆裂缝处理方案:(1)用切割机将裂缝处切成“V字形填充口，外口宽1520mm深15mm三合一弹性腻子刮缝;干燥固化后，用牛皮纸贴在“ V'字形填充口外面，墙面裂缝不建议“环氧树脂+木屑”填充;(4) 牛皮纸宽度约为4050mn宽;h切劃机切瘤橹施工工艺7:涂料施工中对其他成品的保护措施(1)腻子、涂料等工序施工前，采用 PE膜(采用30mm 100mm 300m不 同宽度)对门窗、开关插座等部位作保护;(2)对于分色墙面的涂料施工，需采用 PE膜粘贴已干透的涂料面上,否则易造成墙面涂料破损，粘贴时要轻贴，完成施工后立

38、即撕除;标准做法示意图:p-«<*说明：用美纹纸对其木地板踢脚线进行贴边保护，避免涂料污染踢脚线;标准做法示意图:说明：插座面板周边采用美纹纸粘贴保护， 避免涂料污染面板;施工工:8 :涂料与木地板质量控制要点建议涂料与木地板的施工工序：（1）第一遍面漆-木地板-踢脚线-第二遍面漆（踢脚线位置腻子、涂料修补）施工工艺9：涂料与室内家具建议内墙乳胶漆与室内家俱（木器、铁器、地板）油漆避免同时施工，否 则家俱用聚酯、聚氨酯或环氧漆的挥发物质将使未干燥的乳胶漆变黄。室内精装修灯具、家电和小五金安装、材料控制常用分类灯具、空常用的室内精装修配送安装的灯具、家电和小五金有以下几种: 调、

39、热水器、抽油烟机、晾衣架和小五金挂件;材料验收要点(1) 作为成品的小五金挂件成品材料的控制:所有小五金件表面平整光滑，无毛刺和凹凸感;安装完成后，注意检查其小五金表面的效果，不退色、不起锈点等问题;(2)灯具成品材料的控制，要求灯具成品无破损、无锈点等问题;(3) 空调、热水器、抽油烟机等家电设备，要求成品表面无划痕、无破 损，能正常使用;(4) 具体性能参数详见技术标书。其他控制要点(1)进入室内安装的灯具和小五金，需保持轻拿轻放;(2)安装过程中，避免对已有墙面、地面等成品污染和破坏;二、施工工艺施工工艺1:卫生间和厨房内的小五金安装(1)小五金配件安装位置，以“方便、实用、美观”为原则

40、;(2) 安装前的钻孔，禁止在瓷砖面的边部部位，避免崩边崩角(建议更 换钻头)；(3) 安装前的钻孔，必须避开给水管线的位置lOOmr以上，避免破坏水管;(4) 安装后，不要影响其他物品的正常功能使用;标准做法示意图一:.V-说明：卫生间的纸巾盒安装高度、位置合适，避开给水管线位置;标准做法示意图二:说明：厨房的小五金安装位置合理，高度合适;施工工艺2:厅房灯具安装质量控制要点(1)灯具安装时，注意避免污染天花涂料，且安装灯具的位置居中;大型灯具，禁止采用胶塞方式固定，必须采用膨胀螺丝;灯具安装的位置，以美观为参考原则;标准做法示意图一:说明：安装位置合理，未污染天棚 标准做法示意图二:说明：

41、配送的挂衣镜安装位置合理，未污染墙面施工工艺3:空调空调定位原则:根据室内家私布局，确定吹风方向，再空调位置，之后定插座和空调管的出墙位置;空调出墙孔洞:(1)预留的空调洞，必须里高外低，坡度宜2%;(2) 空调安装完毕后要堵住墙洞以防止雨水渗入、纹虫进入，损坏墙面 和地板;空调安装质量控制要点;空调安装要保持冷凝管排水坡度，确保冷凝水排水顺畅，不堵塞;空调铜管禁止现场焊接，必须采用一根原管;在安装时内机墙板要钉牢，内机固定，否则易导致噪音过大问题;入伙前，室内的空调要测试2小时以上;标准做法示意图:- ir说明：空调排水口高度位置合理，但电源插座建议可适当提高;施工工艺4:热水器设计定位原则

42、:(1)插座距离燃气管道应保证有300m以上的距离;(2)连接热水器的给水点高度定为1.2m高;热水器安装质量控制要点:(1)热水器避免安装在卫生间内，否则一定要将热水器的排气管延伸至 室外;(2)若设计安装在室外，必须有防雨淋措施;其他:厨房内的燃气报警器，注意橱柜门板的开孔面积，使用煤气管道时,报警器和门板开孔在下发；使用天然气管道时，报警器和门板开孔在上方;施工工艺5：抽油烟机质量控制要点抽油烟机排烟管安装要求:(1)安装抽油烟机前，检查止逆阀是否安装、固定完成;(2)排风出口到机体的距离不宜过长，转弯半径尽可能大且少转弯，否 则影响排烟效果;(3) 排烟管伸出户外或通进共用吸冷风烟道，接口处要严密，注意室外 水倒灌;标准做法示意图:施工工艺6:开关插座质量控制要点(1)卫生