xx年厂房租赁合同模板

1、XX 年厂房租赁合同模板厂房租赁合同出租方以下简称甲方：承租方以下简称乙方： 根据?中华人民共和国合同法? 及相关法律法规的规定， 甲、乙双方在平等、 自 愿的根底上， 就甲方将厂房出租给乙方使用， 乙方承租甲方厂房事宜， 经协商 一致， 订立本合同。第一条甲方保证所出租的厂房符合国家对租赁房屋的有关规定。 第二条厂房的坐落、面积、装修、设施情况1、甲方出租给乙方的厂房位于省、市区、县；门牌号为2、出租厂房面积共xx平方米其中房屋建筑面积xx平方米。3、该厂房现有装修及设施、设备情况详见合同附件。第三条甲方应提供土地证、 房产证或具有出租权的有效证明 、身份证明 营 业执照等文件，并保证拥有租

2、赁厂房的合法权利。第四条租赁期限、用途1、该厂房租赁期共 个月。自年 月 日起至年 月 日止。2、乙方向甲方承诺，租赁该厂房仅作为生产经营使用。3、租赁期满，乙方如要求续租， 那么必须在租赁期满 1个月之前书而通知甲 方， 经甲方同意后，重新签订租赁合同。第五条租金及支付方式1、该厂房每月租金为 元大写万仟佰拾元整。租金总额 为 元大写万仟佰拾元整。2、厂房租金支付方式如下：租金每半年支付一次，甲方收款后应提供给 乙方有效的收款凭证及发票第六条租赁期间相关费用及税金1、甲方应承担的费用： 租赁期间，厂房和土地的产权税由甲方依法交纳。如果发生政府有关部门征 收 木合同中未列出工程但与该厂房有关的

3、费用，应由甲方负担。2、乙方交纳以下费用： 1 乙方应按时交纳自行负担的费用，包括水电气等。 2 甲方不得擅自增加本合同未明确由乙方交纳的费用。 第七条厂房修缮与使用1、在租赁期内，甲方应保证出租厂房的使用平安。该厂房及所属设施的维修责任除双方在本合同及补充条款中约定外，均由甲方负责乙方使用不当除 外。甲方提出进行维修须提前 H 书面通知乙方，乙方应积极协助配合。 乙方向甲方提出维修请求后，甲方应及时提供维修效劳。对乙方的装修装饰局部甲方不负有修缮的义务。2、乙方应合理使用其所承租的厂房及其附属设施。如因使用不当造成厂房及设施损坏的，乙方应立即负责修复或经济赔偿。乙方如改变厂房的内部结构、 装

4、修或设置对厂房结构有影响的设备， 设计规 模、 范围、工艺、用料等方案均须事先征得甲方的同意前方可施工。第八条厂房的转让与转租1、租赁期间，甲方有权依照法定程序转让该岀租的厂房，转让后，本合同对新的厂房所有人和乙方继续有效。2、未经甲方同意，乙方不得转租、转借承租厂房。3、甲方出售厂房，须在 3 个月前书面通知乙方，在同等条件下，乙方有优 先 购置权。第九条合同的变更、解除与终止1、双方可以协商变更或终止本合同。2、甲方有以下行为之一的，乙方有权解除合同：1 不能提供厂房或所提供厂房不符合合同约定的； 2 甲方未尽厂房修缮义务的；3、厂房租赁期间，乙方有以下行为之一的，甲方有权解除合同，收回出

5、租厂房； 1 未经甲方同意，转租、转借承租厂房。 2 未经甲方同意，改变本合同约定的厂房租赁用途。 3 利用承租厂房进行违法活动。4 拖欠房租累计 3 个月以上。4、租赁期满前， 乙方要继续租赁的， 应当在租赁期满 1 个月前书而通知甲 方。 如甲方在租期届满后仍要对外出租的，在同等条件下，乙方享有优先承租权。5、乙方提前 xx 月通知甲方后，可提前解除租赁合同，无需承担违约责任。6、租赁期满合同自然终止。 因不可抗力因素导致合同无法履行的， 合同终 止。 第十条厂房交付及收回的验收1、甲方应保证租赁厂房本身及附属设施、设备处于能够正常使用状态。2、 验收时双方共同参与，如对装修、器物等硬件设

6、施、设备有异议应当场提出。当场难以检测判断的，应于 xx 日内向对方主张。3、乙方应于厂房租赁期满后，将承租厂房及附属设施、设备交还甲方。 第十一条违约责任处理规定1、 甲方因不能提供木合同约定的厂房而解除合同的，应支付乙方本合同租金总额 20% 的违约金。甲方除应按约定支付违约金外，还应对超出违约金以外的损失进行赔偿。2、 如乙方要求甲方继续履行合同的， 甲方每逾期交房一日， 那么每日应向乙 方 支付 H 租金 10 倍的滞纳金。甲方还应承担因逾期交付给乙方造成的损失。3、由于甲方怠于履行维修义务或情况紧急，乙方组织维修的，甲方应支付乙方费用或折抵租金，但乙方应提供有效凭证4、甲方违反木合同

7、约定，提前收回厂房的，应按照合同总租金的 20% 向乙 方 支付违约金，假设支付的违约金缺乏弥补乙方损失的，甲方还应该承担赔偿责任。5、乙方如逾期支付租金，参照银行同期贷款利息缴纳滞纳金。 第十三条免责条件1、 因不可抗力原因致使本合同不能继续履行或造成的损失，甲、乙双方互 不 承担责任。2、 因国家政策需要撤除或改造己租赁的厂房，使甲、乙双方造成损失的， 互 不承担责任。3、提前终止合同的，租金按照实际使用时间计算，缺乏整月的按天数计算 , 多 退少补，合同内另有约定的除外。第十四条本合同未尽事宜，经甲、乙双方协商一致，可订立补充条款。补 充条 款及附件均为本合同组成局部，与本合同具有同等法

8、律效力。第十五条争议解决 本合同项下发生的争议，由双方当事人协商或申请调解；协商或调解解决不 成 的，由乙方所在地法院管辖。第十六条其他约定事项 第十七条本合同自双方签章后生效。合同一式三份，甲方执两份，乙 方执 一份。签约代表： 签约代表签约日期：年 月 日 签约日期：年 月曰 设施、设备清单本?设施清单?为 甲方同 乙方所签订的编号为厂房租赁 合同的附件。二、燃水热水器管道煤气罐口口型号:甲方向乙方提供以下设施、设备:电热水器型号：型号 及数 量:A 水表现数:电表现数:燃气表现数:九、装修状况:十、其它设施、设备:甲方: 签约日期：年 月 签约地点: 厂房租赁合同 出租方甲方： 地址:

9、承租方乙方：电话:根据相关规定，经甲、乙双方协商一致，自愿订立如下协议 -、甲方将深圳市区地址:街道办用，而积平方米。宿舍共间，而积厂房租赁给乙方使平方米。租用该厂房期限为年，即日至 年 月 日止。前 天为装修期，装修 期内甲方免收租金。正式起租时间为 年 月 日 。三、厂房租金为按建筑面积每平方米每月人民币 元大写，月租金 为人民币 元大写。宿舍的租金为按建筑面积每平方米每月人民 币 元或每间元，月租金为人民币 元大写。厂房宿舍共计每 月租金为人民币元Y元。四、甲乙双方签订合同时，乙方向甲方支付保证金人民币元大写和第一个月的租金 元大写。合约期满乙方付清租金及一个切费用之后，甲 方应 将保证

10、金全额退还给乙方。五、乙 方应于每月日前向甲方交付租金。逾期 10 天未付租金，甲方有权终止合同，并保存使用其它合法的追缴权力。由此造成的经济损失由乙方 自 行负责。六、甲方将厂房岀租给乙方作生产用途使用。如乙方用于其他用途，须经甲 方 书而同意，并按有关法律、法规的规定办理改变房屋用途手续，并保证符合国 家有 关消防平安规定。七、甲方为乙方提供用电用水。水、电费的收费标准，按自来水厂及供电局 的 统一标准执行。供电变压器由甲方提供。假设乙方因生产需要需增容易，费用由 双方 协商解决。八、乙方应保持厂房和宿舍的原貌，不得随意拆改建筑物、设施、设备。如 乙 方需改建或维修建筑物，须经甲方同意方能

11、实施。如因乙方使用不当造成厂房 和宿 舍损坏、破灭等责任，由乙方负责维修和赔偿。如因建筑结构原因造成的厂 房和宿 舍损坏、破灭等责任，由甲方负责，并赔偿乙方的损失。九、合同期内乙方必须依法经营，依法管理，并负责租用厂房内及公共区内 安 全、防火、防盗等工作，如发生违法行为或灾害性事故，均由乙方负责，如给 甲方 或第三方造成损失，应由乙方负责赔偿。乙方应按国家政策法令正当使用该 物业，不得堆放及储存易燃易爆及剧毒物品十、木合同有效期内，如国家或甲方、乙方有新的规划时，双方应配合新的规划执行，该方须提前三个月通知对方，甲、乙双方协商解决。十一、未经甲方书面同意，乙方不得将出租厂房和宿舍全部或局部转租给他 人。 经甲方同意转租的，转租终止期不得迟于原乙方的租赁期限。十二、本合同有效期内，任何一方违约，对方都有权提出解除本合同。由此造成的经济损失，由违约方负责赔偿给对方。十三、如发生自然灾害、不可抗力或意外事故，使本合同无法履行时，木合同自动解除。十四、本合同期满后，乙方需继续租用的，应于有效期满之前三个月提出续租要求。在同等条件下，乙方有优先承租权。十五、本合同有效期内，如遇