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文档简介
1、法定代人授权娄托合同编号:合同格式水电及消防安装工程施工合同工程名称:逆远新城博物鮎_文化馆、图书馆工程地点:镇远芽溪新城 发包人: 承包人: 合同签订日期:年 月R13法定代人授权娄托书13水电及消防工程施工合同发包人:承包人:(以下简称中方) (以下简称乙方)依照中华人民共和国合同法、中华人民共和国建筑法及其他有关法律法 规,遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则,合同双方当事人就合同工程施工有关事 项达成一致意见,订立本协议书。1匸程概况工程名称:镇远新城博物馆、文化馆、图书馆 丄程地点:镇远芽溪开发区 工程规模:16809.60m"工程内容:包括强电、弱电、生活给排水、消防给水
2、、自动报警系统、防排烟系统、 防火卷帘门系统和人防水电、消防安装工程施工.调试、有关验收及工程保修等全部内容。2承包范|?|2.1承包方式:包工未包料、包质量、包工期、包安全文明施工、包验收合格(指消防单项工程验收合格)、包税金。2.2承包范M按深圳建昌工程设计有限公司设计的水电、消防、暖通施工图纸及深圳建吕工程设计有限公司设讣的人防施丄图纸的水电、消防、通风施工图纸内容(包 括 但不限于以下内容):221电气安装工程:动力按图山低压配电房后的第一个配电箱出线端计起,包含第一个动力配电箱的安装,包含全部桥架与线槽(电房和发电房除外)。不含高低压配电房及配电房后第一次进线电缆工程。地下室照明按图
3、讣算到位。楼梯公共区域照明配管、配线及灯具均按图计算到位。不含电梯井道照明、插座的电源线、线管、接线盒、灯具、开关等【山电梯公司施工】。户内照明由电表箱出线端计起至户内开关箱处含户内开关箱。不含户内照明部 分,不含高低压配电房及配电房后第一次进线电缆工程,不禽电表箱的安装。弱电线槽、线管预埋按图计算到位,户内计算至户内弱电箱处含弱电箱。不禽户内弱电部分,不含线缆、设备安装。设备控制箱至设备的电缆、电线及配管己计算。222给排水安装工程室内加压供水生活给水管道从地下室泵房处接至各用户户内截止阀处【户内400mm.不含水表组处的水表及水表前后阀门安装。室内市政供水生活给水管道从室外住户水表后截止阀
4、处计至各用户户内截止阀处【八内400mm,不含水表组处的水表及 水表前后阀门安装。全部排水管安装至出户第一个检査井【不含室外检査井的安装】,室 内排水立管全部安装到位,各卫生间预留接口,首层独立外排卫生间、厨房预留出结构 板面300mm接驳支管;走道、露台、阳台、天面、公共部分的地漏以及公共卫生间二次 排水地漏施丄到位。所有雨水管和空调冷凝管(含空调冷凝管排水地漏)计算到位。地下 室给水管由地下室水泵房处讣起。不含水泵房进水管,不含车库冲洗管道。223消防安装工程:消防水、消防电、气体灭火、防火卷帘门、防排烟按图计算到位。不包含商铺卫生间的排风室外消防循环管网山市政管网接驳口处的水表组后计起。
5、不含水表组【流量讣、阀门】及水表井室的安装。224人防部分2.2.4.1 电气动力按图山低压配电房后第一个配电箱出线端计起,包含第一个动力配电箱的安装。不含高低压配电房及配电房后第一次进线电缆工程。图纸注明战安墾临战安装不包含在此次项U中。照明按图计算到位。所有的套管计算到位。2242给排水地下室给水管山地下室水泵房处计起,不含水泵房进水管。排水管按图纸计算室外检査井处,不含井室的安装。图纸注明战时安装.临战安装不包含在此次项口中。所有的套管计算到位。2243了肖防地下室消防水、消防电、气体灭火按图计算到位。图纸注明战时安装、临战安装不包含在此次项U中。平时安装的工程量计算到位。所有的套管计算
6、到位。2244防排烟系统战时防排烟系统以及配套的预埋套管不在本次项日中。平时防排烟系统以及配套的预埋套管按图讣算。3承包方式34承包方式:包工包料、包质量、包工期、包安全文明施工、包验收合格(包括消防单项工程验收合格)、包税金。3.2乙方不得以任何理山、以任何方式将本工程转包或分包给任何第三方,必须以直属施丄队伍参加施工,不得分包,一经发现,屮方有权终止合同并山乙方承担相应违约责任。4工程工期44具体开工日期以屮方书面通知为准。乙方必须配合屮方土建进度,至土建外架拆除后两个月内完成。4.2如有以下因素造成丄期延误的,由屮方及监理签字确认丄期顺延。421屮方对原设计有重大变更而增加工程量或施工难
7、度的。422周内非乙方原因停水停电累计超过8小时的423不可抗力 5. 1:程质量 54本工程执行技术标准及规范:建筑给水排水及采暖丄程施丄质量验收规范GB50242-2002自动喷水灭火系统施丄及验收规范GB50261-2005 火灾自动报警系统施丄及验收规范GB50166-92建筑电气工程施工质量验收规范GB50303-2002通风与空调工程施工质量验收规范GB50243-2002 建筑丄程施丄质量验收统一标准GB50300-2001 高层民用建筑设讣防火规范GB50045-95 (2005版)气体灭火系统施丄及验收规范GB50263-2007说明:以上规范、标准如有最新颁布版本,则以最新
8、版本为准。其他未在本合同中 明确的国家现行规范、标准亦对本合同所涉及产品具有约束作用。5.2 1:程质量标准:合格521乙方必须严格按照屮方提供的水电、消防、暧通施工图纸及设il说明文件组织施丄,施丄步骤及施工方法按招投标标书内的施工组织设讣进行,工程质量须符合甲 方、设计单位和相关建设主管部门要求。522水电安装工程应严格按照国家颁布的现行施工规范、规程及安全操作规程及按桥架标准及其施工规范施工,并确保能验收合格。消防安装工程各系统设置应满足消防 规范、消防部门及上级主管部门要求,并确保能通过消防验收,取得消防工程验收合格 证。53如乙方施工质量达不到上述质量要求,必须按要求进行整改或返工,
9、若在甲方要求时间内不进行整改或整改后仍达不到质量要求的,屮方可对乙方处以500-2000元 违约金,并按整改所需费用的双倍委托其它单位整改。若因此给中方造成的其它损失, 由乙方承担经济赔偿。6工程验收及工程竣工资料6.1工程竣工后,乙方按规定整理完整的案资料(含工程竣工图纸)一式四套,提供给屮方,并发出竣工通知书。乙方编制的竣工资料,应按照国家及地方相关规定和屮 方有关整理工程档案的要求,并保证通过档案馆及相关部门的验收。6.2乙方发出竣工通知书10天内,甲方需与乙方会同有关主管部门进行竣丄验收;验收合格后,双方签署交工验收证书,并将工程移交给屮方管理。竣工日期以取得验收合 格证书的日期为准。
10、6.3隐蔽工程验收:工程具备隐蔽条件或达到中间验收部位,乙方进行自检,并在隐蔽或中间验收前24小时以书面形式通知屮方验收。经屮方及监理验收,工程质量符合标准、规范和设计图纸等要求,并取得隐蔽工程验收确认书后,乙方可进行隐蔽或继续下一道工序的施工,否则每次屮方向乙方处以1000-5000元罚款,且乙方需按本合同约定的要求整改9直至屮方确认该部分工程合格为止。检验不合格,乙方承担发生的全部费用,工期不予顺 延。7合同价款74本合同价为人民币元(大写)元(小写)7.2本合同价款已包含乙方自身完成本工程从施工准备到竣工验收及保修期间所 发生的一切费用。7.3合同价款说明: 731总承包配合服务费不计取
11、。732乙方作出的报价是根据招标文件、工程施工设计图纸、现场实际条件、施工组织设讣以及从相关政府部门获取的有关现场的资料及数据等进行报价。报价中已考虑材料、人工、机械、安全文明施工费、管理费、利润、施工与生活水电费、各项措施费、税金、材料检验费、政府部门的政策收费,丄程调试、验收等完成本工程所需的全部费用。合同签订后,施丄期内综合单价不因工地周圉环境、交通道路、现场条件、市场价格波动及政策性价格调整等因素而增减。本工程综合单价在结算时一律不作调整。733乙方需对工程量清单中开列工程项日内容与工程量核对,对于已经复核,双方确认的工程量,在合同签订后,任何错误或遗漏皆被视作包括在合同价款中,山乙方
12、负责。乙方在工程量清单中未补充的项U乂是实现承包范内丄程功能所必须的工作内容,甲方认为已经包含在列出的投标报价中,乙方未填报单价或合价的工程项U,视为完成该工程项目所需费用已包含在其它项U的综合单价中,在实施后,甲方将不予另行支付。734按国家及工程所在地政府规定山乙方缴纳的各项费用,以及执行和完成本工程需要的所有附带工作及费用均已包含在报价中,山乙方自行负贵,不论其是否在招标文件及合同中有所说明。&工程变更(签证)8.1所有变更(签证)项th按如下方法讣算综合单价: 8丄1施工图预算中已有的项U,综合单价按原预算套取: 8丄2施工图预算中有相近似的项U,按相近似项U的综合单价il取:
13、 8丄3施工图预算中没有的项U ,按双方协商的综合单价il取。8.2只有变更、签证才产生工程量的调整,增减量是在原清单工程量上全部扣除重新计算。83签证必须按屮方提供表格要求填写完整,内容齐全、字迹清晰,不能有涂改现象,签证原件必须有四份,提供给屮方存档三份。8.4现场签证:变更内容完成后,乙方应在七日内上报签证单,签证单后必须要附甲方签发的工程变更指令或工程管理指令或乙方上报并经中方法定代表人签字 盖章的工程联系单九 否则甲方不予确认该份签证。8.5签证内容发生后七日内未上报审批的无效。8.6乙方必须当月上报经屮方审批盖章后的有效签证。8.7减量的签证未上报,可在节点或竣工结算时一并扣除,并
14、对乙方处以审定金2%的罚款。8.8凡未经甲方法定代表人签字盖章的变更(签证),结算时屮方不予认可,经屮方法定代表人审批盖章的变更(签证)为结算依据。9合同价款支付 94预付款:本工程无预付款;9.2匚程款支付:921匚程进度款按月支付,支付额度二当月完成工程量相应造价X70%。施丄中发现不合格项U时,乙方应及时进行整改,同时把整改措施以书面形式报甲方存档备査。不合格项U整改工作应在当月申请进度款之前完成,并请甲方复査通过,否则相应工 程款顺延至下月拨付。不合格项日不计入当月完成丄作总量内,即不能申报支付进度 款。922乙方应于每月20日将工程进度报表报及监理代表,监理在3个工作日内批复,发包方
15、于本月28日前完成丄程费用审核,并根据合同的各项扣款确定应支付的工程进度 款,保证在次月第一次集中付款日付款。923丄程进展过程中的设计变更、签证等增减调整费用,乙方按月编制,经甲方审核后的设il变更及签证费用累计超过10万元(包括10万元)时,在当月进度款中支 付,每项技术变更或签证的付款数为审核价的70%,余下30%在工程结算款清算时支 付。924工程完工后,经甲方及监理确认后15天内,支付至已完工程价款的80%。925匸程通过消防主管部门验收合格后,乙方提交完整的竣丄资料和竣工结算报告及完整的结算资料,双方在二个月内办理结算,结算完成后15天内支付至结算总价 款的95%。926余下结算总
16、价的5%在二年保修期满后15天内一次性付清(无息,从验收合格a建代表人授权娄托书证签署之日算起二年)。927乙方在领取当次进度款前须到项U所在地稅务机关(中山市地方税务局古镇税务分局)开具有效的稅务发票,屮方才予以付款。10匸程结算及结算资料iO.l结算方式:结算造价二合同价款+签证结算价-水电费-违约金其他代扣项U。(水电费、违约金和其他代扣项U将在结算价中一次性扣除Ji02乙方在完成承包范圉内工程、竣丄验收报告经屮方认可并向屮方移交竣工验收备案所有资料(以备案管理机关要求为准)后,乙方应向屮方提交最终结算申请报 告以及完整合格的结算依据资料,甲方在收到乙方递交的最终结算申请报告及 合格的结
17、算依据资料后45天审核完毕,出具最终结算审核报告作为最终结算支付 的依据性文件。乙方未能向屮方递交最终结算审核报告及完整合格的结算依据资 料,造成工程最终结算不能正常进行或工程最终结算价款不能及时支付,由乙方承担 一切贵任。103最终结算审核报告为工程结算的唯一依据,该报告经各方审批人签字并加盖公章后生效。i04施工图结算编制:如本工程在招标时图纸与施工过程中的图纸变化很大,乙方须按实际施丄图(竣丄图)编制施工图预算文件报送屮方,即乙方在实际施丄图(竣 工图)齐备后须重新讣算工程量乘以合同综合单价形成预算总价报送屮方审核,乙方 在投标或报送予屮方的综合单价前,已至工程现场考察影响合同综合单价变
18、化的各种 因素,并且综合了各种施工方法、工艺,无论该施工方法、工艺是否在招标文件(或 报价说明文件人图纸(含书面、电子文档)、图纸会审、答疑纪要等文件中是否说明, 均不构成乙方调整合同单价、工期延长的依据。10.5屮方结算资料接收人为甲方项B经理部。乙方需按以下要求报送完整结算资料,结算资料仅限于下列内容:2051工程竣工验收及移交证明。:1052结算汇总表及明细表,结算汇总表须加盖公章。20.5.3工程签证单原件及相应结算资料(含工程指令单、设讣变更单原件)。10.5.4本合同计价条款、合同计价清单复印件。:1055结算对帐单。i056水电费扣款明细。10.5.7合同结算需要提供的票据。:1
19、058经相关人员签字确认的结算用竣工图纸。20.5.9违约索赔资料。105.10经双方签字并盖公司公章确认的涉及经济条款或工程造价事项的约谈记 录105.11结算审核其它未尽原则同预算审核原则。i0512已按规定支付民工工资的承诺函。材料设备供应11,1本次招标丄程所有设备及材料山乙方按规范及屮方要求负责采购,乙方必须保证设备及材料质量合格。本工程主要设备及材料应山屮乙双方确定品牌及供应商,并确 定样品样本和价格,样品样本应经双方书面确认后封存,作为材料供应和竣工验收的实 物标准。乙方必须严格按照样板的材质进行采购施工。本工程使用的材料和设备按规定 应附有出厂合格证明、试验报告、产品合格证明、
20、质量保证书,并须提供具有法律效力 的检测部门的检验报告等资料(须是中山消防部门认定的产品)。11.2上要材料品牌山屮方指定(见下表)P 号材料名称品 牌备注13tt理代表人授权委托书13a建代表人授权娄托书11.3乙方采购的材料设备进场时必须通知屮方及监理到现场确认合格后方可用 于施丄。如未通过验收用于本工程,对工程造成的损失山乙方负责。如乙方提供的 材料、设备系假冒伪劣商品,应按材料、设备价款的双倍处以罚款并进行整改至合 格。对未按合同要求采购的设备材料或不合格产品,屮方有权要求乙方进行更换,并 山乙方承担山此引起的一切工期和经济索赔。11.4乙方负责采购的材料,按规定需要复验和检验的,进场
21、后乙方必须作二次检验,并承担试验费用。12匚程保修 12.1保修期:本丄程自验收合格证签署之日算起两年。12.2保修期内因质量问题所造成的保修费用山乙方负责。乙方在接到中方维修通知后24小时内派人修复,否则屮方可委托其他施工单位或人员进行维修,费用从保修金 中扣除,不足部分也山乙方支付。13中乙双方责任 13.1屮方责任13.1.1屮方于开工前安排土建施丄单位提供施工作业面、提供水电接驳。施工期间的水电费用山乙方负责。13.1.2屮方应该按合同的约定的付款方式按时向乙方支付工程款。13丄3屮方开工前向乙方提供施工图纸等技术资料。13.1.4屮方及监理负责质量检査和监督,协调处理设计、施工技术等
22、问题。23丄5按规定对主要工序进行中间检査验收。132乙方责任13.2.1乙方必须按国家及当地有关规程规范、管理规定、合同要求以及中方发出的指令施丄,完成所承包范的工程及修补任何缺陷。13.2.2乙方必须按照施工图纸及有关施工技术规范进行施丄。乙方必须于开工前一周内向甲方及监理提交本工程的施工组织设讣及施工进度计划,经屮方及监理批准后 严格实施。13.23严格执行施工规范、安全操作规程、防火安全规定、环境保护规定。严格按照图纸或作法说明进行施匚做好各项质量检査记录。1324乙方应配合中方及监理对其工作进行的初步验收,以及按建设行政主管部门要求进行的涉及乙方工作内容、施工场地的检査、隐蔽工程验收
23、及工程竣工验收:施工场地内第三方的工作必须山乙方配合时,乙方应按甲方及监理的指令予以配合。1325乙方负责组织施工力量,备好施工材料,做到安全文明施工。施工过程中,乙方必须服从、接受质量、安全监督。如因乙方自身的安全文明施工问题造成停工或导致处罚的,乙方必须接受相关部门的处罚且丄期不予顺延。1326已完工工程未交付屮方之就,乙方负责已完工程的成品保护工作,保护期间发生损坏,乙方自费负责修复、更换。1327施丄过程中,乙方应服从屮方、监理等有关方的管理,积极与其他施工单位配合。13.2.8乙方所用于本工程的材料需按国家有关规定见证取样送检,费用山乙方承担。1329乙方必须处理好与消防部门、相关政
24、府部门和工程所在地周边单位关系,相关报批、审査和验收等手续山乙方负责。乙方必须无条件配合本工程相关项U的消防安装工程报建和验收工作,并保证能通过消防主管部门验收。13.2.10乙方必须做到竣工后清理现场,做到工完场清;如有因乙方的施工垃圾等影响其它屮方分包工程或分部分项工程施工正常进展的,屮方有权自行处理,所发生的工程费用山乙方无条件承担。13.2.11乙方必须及时支付民工工资及材料款,如因此引起的劳资纠纷、经济纠纷等全部山乙方负责并承担,与屮方无关。13.2.12乙方须遵守国家及地方有关工程建设安全生产管理规定,严格按安全规程组织施工,安全生产山乙方负贵。乙方须对所有与本工程有关人员进行安全
25、教育,采取防患描施,确保施工安全和第三者安全。工程开工前,乙方须为在本工程中参与施丄的所有工作人员、机械设备办理保险,支付保险费用。乙方在施工期间(包括工作时 间及休息时间)发生的所有人身伤亡事故、安全责任问题均山乙方自行承担,屮方不承担发生安全事故所造成的任何责任和费用。13.2.13乙方施工人员管理13.2.13.1乙方驻本工程现场项U经理:。乙方现场项U经理须有乙方签发的授权书,授权范圉明确,授权时效清晰。乙方现场项U经理应驻场,每周保证在现场的工作 时间不少于六天,每天在现场工作不少于八小时。乙方现场项U经理对本工地负全责, 现场指挥协调施丄。否则将视为乙方违约,扣乙方200076/天
26、的违约金。13.2.13.2乙方必须按本合同进行施工组织,提交本工程人员组织架构报屮方审批备案。施工期间已被屮方批准的任何主要管理人员(包括乙方现场项U经理、技术负贵 人、施工员),乙方均不得单方面更换。如乙方确需更换人员,乙方应提前15天书面通 知甲方,经甲方批准后,乙方方可更换,其后任必须无条件全面继续承担前任应负的责 任。未经甲方同意,乙方现场项U经理、技术负责人每更换一次,扣乙方人民币2000 元;施丄员每更换一次,扣乙方1000元。13.2.13.3屮方可发出指示要求乙方撤换现场所雇用的任何行为不端或不称职的人员,乙方应在甲方提出此类正式要求后3天内选派具有资格的替代人员。乙方未根据
27、甲 方要求及时更换丄作人员的,视为乙方违约,扣乙方2000元/天。13.2.13.4以上罚款从乙方工程进度款中扣除。13.2.14乙方施工期间必须接受总包单位的管理,遵守总包单位的管理制度,无条件配合总包单位的总体进度安排。14违约责任14.1乙方项U经理、项U技术负责人必须参加本项目监理组织的周例会、重要验收及通知的重要会议。因故不能参加的应提前4小时向屮方及监理提出申请并在获得批准 后方可缺席。如会议无故缺席一次9罚款2000元,从进度款中扣除。14.2因乙方原因,致使工程未能按合同工期如期完成,每延期一天处罚合同总价3%。作为违约金。143如本工程不能达到屮方及有关主管部门的要求,乙方须
28、承担全部责任。乙方须无条件按照有关主管部门的要求进行整改,整改期间按乙方拖延工期处理,因此造成屮 方的损失山乙方负责。14.4因乙方用于本丄程的材料问题或施工技术问题影响本工程质量的,乙方须承担全部责任。工程经检验达不到国家规范规定,不能保证工程质量或不符合合同约定,乙方负责无偿修理或返工,工期不顺延,其丄料费损失由乙方承担;如工程质量低劣乂无法挽救的,山乙方赔偿全部损失。如乙方拒修或拒绝返工,屮方有权拒付工程款,因此导致的一切贵任和损失山乙方承担。14.5未经屮方许可,乙方擅自将本工程转包(所有以合作等形式转包人分包的,应支付合同总价的30%违约金,且甲方有权单方面终止合同,所造成屮乙双方的损失均山乙方负贵。14.6乙方擅自终止本合同,视为放弃屮方支付的工程款,并承担合同总价的30%违约金。14,7合同规定山乙方完成或提供配合的工作(包括合同、会议纪要约定内容以及设讣变更等),如乙方
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