中国人大债权法课件_人民大学

1、个体运输专业户甲与乙公司于2008年4月签订货车买卖合同。约定（1）甲以30万元向乙购买货车一辆；（2）合同签订之日起一个月内支付10万元，余款20万元在2009年2月底前付清；（3）为担保剩余车款，甲委托另一个体专业户丙向乙提供保证，丙与乙签订了书面保证合同。甲支付10万元后，从乙公司提走货车，并办理了相关手续。 因受金融危机的影响，甲的运输业务经营一直不见起色。眼见付款期限将至，为避免乙追债，遂于2009年2月，将自己名下仅有的一套价值40万元的房屋赠与好友丁，并与丁办理了房屋产权过户手续。至2月底，甲除该货车外，已无其他财产，无法履行对乙的付款义务，且该货车于2008年12月曾发生严重交

2、通事故，致使该车现价值仅为12万元。问：本案当事人间存在哪些法律关系？债法在民法中的地位 人身关系法民法 物权法 财产关系法 债法总论 债权法 合同法 债法分论 侵权法 不当得利 无因管理 第十九章 债的概述第一节 债的概念与特征一、债的概念n 债是按照合同的约定或法律的规定，在当事人之间产生的特定权利和义务关系。n 债的概念包含以下几层含意:1.债是一种民事法律关系。2.债是特定当事人之间的法律关系。3.债是特定事人之间得请求为特定行为的法律关系。4.债是按照合同约定或法律规定而发生的法律关系。二、债的法律特征1.债反映财产流转关系 2.债的主体双方只能是特定的3.债是客体是债务人应为的特定

3、行为4.债须通过债务人的特定行为才能实现其目的5.债的发生具有任意性、多样性 6.债具有平等性和相容性第二节 债的要素一、债的主体： 即为债权人与债务人二、债的内容1债权2债务n 债务与责任的区别：主体可以不同，内容可以不同n 债务与责任的联系：责任拘束债务的履行三、债的客体 即债权人应为的特定行为-给付第三节 债的发生原因一、合同-意定之债二、无因管理三、不当得利 四、侵权行为 法定之债五、其他原因：如单方允诺第四节 债的分类一、单一之债与多数人之债n 根据债的主体双方是一人还是多人，可将债分为单一之债和多数人之债。单一之债，是指债权主体一方和债务主体一方都仅为一人的债。 多数人之债，是指债

4、权主体和债务主体至少有一方为二人以上的债。二、按份之债与连带之债n 对于多数人之债，根据多数人一方相互之间对债权债务享有和承担情况的不同，可将债分为按份之债与连带之债。n 按份之债，是指债的一方主体为多数，并且各自按照一定的份额分享权利或承担义务的债。 连带之债，是指债的一方主体为多数，并且多数人一方的各个当事人之间存在连带关系的债。n 连带关系：是指当事人各自的债务或债权具有共同目的，从而在债的效力、债的消灭上相互发生牵连。划分的意义n 按份之债：各债权人或债务人的权利、义务是独立的（是几个独立债的集合）；对某一债权人或某债务人发生效力的事项，对于其他债权人或债务人原则上不发生影响。n 连带

5、之债：外部效力：发生债权人对连带债务人的请求权。内部效力：发生对其他连带债务人的求偿权。三、简单之债与选择之债四、特定之债与种类之债 五、财务之债与劳务之债第二十章 债的履行第一节 债的履行概述一、债的履行概念几层含义：1.债的履行是债务人所为的特定行为 原给付义务 主给付义务 次给付义务 给付义务 原给付义务 从给付义务 次给付义务2债的履行是债务人履行其全部义务的行为全部义务 给付义务 附随义务3债的履行需要债权人的协助 4债的履行是债消灭的主要原因二、债的履行分类（一）债的履行1适当履行适当履行包括两层含义：一是全面履行义务；二是正确履行义务。履行是否适当的评判标准：（1）债的履行主体适

6、当通常是由债务人亲自履行，债权人亲自接受，但在某些情况下也可以由第三人代替履行、代替接受。（2）债的履行标的适当 债务人不得擅自变更标的 须按照约定或法定的质量、数量、价格标准履行（3）债的履行期限适当n 须按照约定或法定的期限履行（4）债的履行地点适当（5）债的履行方式适当2不适当履行(1)履行期限不适当 提前履行 债权人有权拒绝受领 (期限关系到债权人或双方的利益) 法律后果： 债权人应当受领(期限关系到债务人的利益) 迟延履行 法律后果：A. 债权人有权要求继续履行 B. 债权人有权要求赔偿损失. C债权人有权解除合同，并要求赔偿损失D. 债务人承担风险（2）履行质量不适当n 加害履行（

7、也称为加害给付）加害给付的概念n 是指债务人的履行有瑕疵，且因该瑕疵致使债权人遭受履行利益以外的损害的情形。 构成条件A. 须债务人有履行行为。B. 须债务人的履行有瑕疵，即不符合法律规定或合同约定C. 须债务人的瑕疵履行造成债权人履行利益以外的损失D. 须债务人有过错法律后果：产生违约责任与侵权责任竞合，择其一行使请求权。（3）受领迟延法律后果：A. 债务人可以通过提存免除其债务。B. 自受领迟延之日起标的的风险由债权人承担 C. 自受领迟延之日起发生的利息等负担由债权人承担（二）债的不履行1履行不能 履行不能的原因： 可归责于债务人 不可归责于债务人 n 法律后果：n 相同点：（1）免除债

8、务人履行的义务。（2）债权人因此免除对待给付义务(即解除合同)n 不同点：（1）可归责于债务人-债务人承担损害赔偿责任（2）不可归责于债务人-债务人不承担损害赔偿责任2拒绝履行（1）拒绝履行的构成条件（2）拒绝履行的类型履行期届至后 履行期届至前（提前违约、预期违约）第二节 双务合同履行中的抗辩权一、概述（一）双务合同履行中的抗辩权概念（二）双务合同履行中抗辩权的功能：避免履约风险（三）双务合同履行中抗辩权的种类（三种）（四）双务合同履行中抗辩权的效力：中止履行义务（五）双务合同履行中抗辩权的性质 一时抗辩权、延缓抗辩权二、同时履行抗辩权（一）同时履行抗辩权的概念及存在的依据n 双务合同的牵连

9、性（二）构成要件1须由同一双务合同互负债务（且相互为对待给付，即有对价关系）。2须双方互负的债务均已届清偿期，且双方互负的债务没有先后履行顺序。3须对方未履行或履行不适当。4须对方的对待给付是可能履行的。（三）适用范围： 适用于双务合同（四）同时履行抗辩权行使及效力 一时抗辩权、延缓抗辩权案例：重庆市国发实业有限公司诉贾艳房屋买卖合同纠纷案2000年9月14日，国发实业公司与贾艳签订房地产买卖合同，国发实业公司将酉阳县钟多镇酉兴路1号2单元7楼12号住房以建筑面积490元/的价格出售给贾艳，总房款53517.80元，其中合同第四条对付款期限及移交房地产进行了约定：即第一次付款在2000年9月1

10、4日付25000元；2000年10月10日上述房地产全部移交贾艳，贾艳付清剩余款项28500元；合同第六条对违约责任进行了约定：即在本合同登记后，国发实业公司或贾艳行为违反本合同的约定，由违约方支付违约金给对方，违约金按房地产买卖成交价格的3计算；第八条第2项约定：房屋产权证办好后国发实业公司通知贾艳，贾艳务必在一周内交齐所差款项，若贾艳违约国发实业公司收取滞纳金10000元。合同签订后，贾艳共支付购房款30000元，国发实业公司亦将房屋交付给贾艳。2001年1月11日，国发实业公司为贾艳办理了酉阳县房权证302字第400968号房屋产权证。国发实业公司称此后电话通知贾艳交付尚欠房款后拿证，而

11、贾艳要求先给证后付款，双方因此发生纠纷，国发实业公司起诉来院，要求贾艳支付尚欠房款24667.80（含办证费用1150元）。三、先履行抗辩权（一）概念（二）构成要件1须由同一双务合同互负债务。2双方互负的债务有先后履行顺序。3先履行的一方未履行或履行不适当。4先履行一方的对待给付是可能履行的。（三）先履行抗辩权行使及效力n 1.先履行方届期不履行，反而请求后履行方履行-需明示n 2.先履行方违约，但未请求后履行方履行-视情况而定（见如下案例）n 甲公司与乙公司签订一份买卖木材合同，合同约定买方甲公司应在合同生效后15日内向卖方乙公司支付40%的预付款，乙公司收到预付款后3日内发货至甲公司，甲公

12、司收到货物验收后即结清余款。乙公司收到甲公司40%预付款后的2日即发货至甲公司。甲公司收到货物后经验收发现木材质量不符合合同约定，遂及时通知乙公司并拒绝支付余款。 试分析： 甲公司拒绝支付余款是否合法？ 四、不安抗辩权（一）概念（二）构成要件1须因同一双务合同互负债务。2双方互负的债务有先后履行顺序。3.后给付义务人的履行能力明显降低，有不能对待给付的现实危险。合同法第68条规定：应当先履行债务的当事人，有确切证据证明对方有下列情形之一的，可以中止履行：（一）经营状况严重恶化；（二）转移财产、抽逃资金，以逃避债务；（三）丧失商业信誉；（四）有丧失或者可能丧失履行债务能力的其他情形。4不能对待给

13、付的现实危险须发生在合同成立之后（三）不安抗辩权的行使 证据n 先给付义务人应及时发通知 中止履行合同的意思表示 请求提供适当担保 给予合理期限 （四）不安抗辩权的效力1先给付义务人中止履行合同2先给付义务人恢复履行合同或解除合同第二十一章 债的保全和担保第一节 债的保全一、债的保全概念二、债权人的代位权（一）代位权概念 债权人甲 债务人乙 （原告） （第三人） 次债务人丙 （债务人的债务人） （被告） （二）代位权的性质1形成权说：不是固有意义上的形成权2从权利说3管理权说：以行使债务人权利为内容4法定权利说(三) 构成要件1债务人对第三人享有到期债权n 该债权非专属于债务人自身。2债务人怠

14、于行使其对第三人的权利n 怠于行使标准-合同法解释（一）第13条：债务人既不以诉讼方式又不以仲裁方式请求次债务人履行义务3债务人履行债务迟延 4有保全债权的必要（四）代位权的行使1.必须通过诉讼程序行使 2.当事人的诉讼地位3.代位权行使的范围：以债权人的债权为限（五）代位权行使的效果1对于债权人与债务人n 债权人有优先受偿权n 入库规则2对于次债务人三、撤销权（一）撤销权概念 债权人甲 债务人乙第三人丙（二）撤销权的性质（三）撤销权的构成要件1客观要件（1）须有债务人实施处分行为。（弃权、无偿转让财产、低价转让财产）（2）债务人的行为须以财产为标的（并使其财产减少）。（3）债务人须于债权成立

15、后实施行为。（4）须债务人的行为有害于债权。2。主观要件（1）债务人的恶意。（2）受益人的恶意。（有偿受让）（四）撤销权的行使1行使撤销权的主体：债权人 2行使撤销权的方式：必须通过诉讼程序行使3当事人的诉讼地位原告债权人；被告-债务人；第三人- 受益人4行使的范围：以债权人的债权为限行使的期限：1年；5年（五） 撤销权行使的效果：债务人的行为一经被撤销，视为自始无效。第二节 债的担保一、概述（一）债的担保概念n 债的担保有一般担保与特别担保之分。n 特别担保有三层含义： 是保证特定债权人债权实现的制度； 是以第三人的信用或特定财产来保障债权人债权实现的制度； 是对债务人信用的一种保证措施。（

16、二）特点 1。债的担保具有平等性。2。债的担保具有自愿性。3。债的担保具有从属性。（三）债的担保类型 1。人的担保：保证 2。物的担保：抵押、质押 3。金钱担保：定金二、保证（一）保证的概念与特点1.概念 债权人甲 债务人乙 保证人（第三人） 2.特点（1）保证具有从属性。（2）保证具有独立性。（3）保证具有无偿性。（4）保证具有补充性。（5）保证具有单务性。（二）保证合同1. 保证合同概念与特点概念：是指保证人与债权人订立的在主债务人不履行其债务时，由保证人承担保证责任的协议。特点：单务合同、无偿合同、诺成合同、要式合同、从合同。 2. 保证合同的当事人-债权人与保证人不能做保证人的有：（1

17、）主债务人本人。（2）国家机关。（3）学校、幼儿园、医院等以公益为目的的事业单位、社会团体。（从事经营活动的事业单位、社会团体除外）（4）企业法人的分支机构、职能部门3. 保证合同的内容与形式保证合同的内容：按照担保法第15条规定，应包括：保证合同的形式-书面形式（三）保证的分类一般保证与连带保证 有限保证与无限保证 单独保证与共同保证（四）保证人与主债权人之间的关系 债权人的权利 保证人的权利n 主债务人享有的抗辩权。n 一般债务人享有的抗辩权。n 保证人享有的抗辩权。（五）保证人与主债务人之间的关系保证人的权利-追偿权1.追偿权成立条件2.追偿权行使时间：通常是在承担保证责任之后例外：预先

18、行使追偿权，即在承担保证责任之前行使追偿权。主债务人破产时，保证人行使追偿权包括两种情况：（1）如保证人已经履行了保证责任，则可以其追偿权作为破产债权，参加破产程序；（2）如保证人尚未履行保证责任，也可以其将来的追偿权作为破产债权，参加破产程序。3.共同保证人的追偿权 （五）保证责任的免除保证责任的免除事由：1.保证期限届满而债权人未为请求时，保证责任免除。2.债权人放弃物的担保，在放弃权利的范围内，保证责任免除。3.主债务转让给第三人而未经保证人同意的，保证责任免除。4.主合同变更而未经保证人书面同意的，如减轻债务人债务的，则保证人应对变更后合同承担保证责任；如加重债务人债务的，则对加重的部

19、分不承担保证责任。5主合同期限变更而未经保证人书面同意的，保证期间仍为原合同约定或法律规定的期间。6.保证合同解除或终止时，保证责任免除。7. 主债务消灭，保证责任免除。二、定金（一）定金的概念与种类1.定金概念2.定金的种类成约定金 证约定金 违约定金 解约定金 立约定金（二）定金合同1定金合同的特点：要式合同、从合同、实践合同2定金合同的成立条件（1）应具备合同成立的一般条件（2）应交付定金的一方须向对方交付定金立约定金-须在主合同订立之前交付成约定金-在主合同订立之前或成立之时交付证约定金-在主合同成立之时交付违约定金、解约定金-可以在主合同成立之时交付，也可以在主合同成立后、履行前交付

20、（3）须主合同有效。（4）定金数额须在法定数额以内。（20%）（三）定金的效力1.预先给付的效力2.担保的效力-定金罚则 适用定金罚则的有3.证约效力（四）定金与预付款、押金的区别第二十章 债的移转与消灭第一节 债的移转一、债的移转概念与特征二、债权让与（一）债权让与概念（狭义） 债权人甲 债务人 乙 （让与人） 债权让与合同 第三人丙 （受让人）（二）债权让与合同的有效条件1.须当事人之间就债权的转让达成合意。2.须存在有效债权。3.须被让与的债权具有可让与性。（三）债权让与的效力1.债权让与的内部效力：债权让与合同的生效在让与人与受让人之间的法律后果（1）债权及其从权利转让于受让人 （2）

21、法律地位的取代。（3）让与人应使受让人能够完全行使债权。（4)让与人对让与的债权负瑕疵担保责任。2债权让与的外部效力：债权让与合同的生效对债务人的效果n 对债务人发生效力的前提-债权人通知债务人（1）债务人应向受让人履行债务 （2）债务人对原债权人的抗辩权，可以向受让人主张。（3）债务人对原债权人享有债权的，债务人可以向受让人主张抵销。案例：某粮油公司与某贸易公司签订了一份买卖精菜籽油的合同，由贸易公司供给粮油公司50吨精菜籽油。合同签订不久，食用油价格普遍上涨，贸易公司在交货时，以普通油冒充精菜籽油发往粮油公司。其后，贸易公司又与恒通公司约定，由粮油公司直接付给恒通公司19.5万元，以充作贸

22、易公司欠恒通公司的货款，并通知了粮油公司。同年7月1日，粮油公司收到油后，发现并非是精菜籽油，立即电告贸易公司要求降价。贸易公司则以将债权转让给了恒通公司为由予以拒绝。7月15日，恒通电告粮油公司立即付款，粮油公司以菜籽油质量有问题为由予以拒绝。遂恒通以贸易公司和粮油公司为被告诉至法院。三、债务承担(一) 债务承担的概念与种类1概念 债权人甲 债务人 乙 债务承担合同 第三人丙 （承担人） 2种类（1）免责的债务承担（2）并存的债务承担（二）债务承担合同的有效条件1须当事人之间就债务的承担达成合意。 2须经债权人同意。n 问题：是否需要取得债务人同意？部分承担是否需要取得债权人同意？3须存在有

23、效债务。4须被让与的债务具有可让与性。（三）债务承担的效力1承担人成为债务人。（全部承担、部分承担）2新债务人可以主张原债务人对债权人的抗辩。3从债务一并随之移转。 案例：甲与乙签订一份买卖螺纹钢的合同，由甲出售给乙1500吨螺纹钢。几天后，甲又与丙签订了一份相同的买卖螺纹钢的合同。丙在签订后立即向甲汇出500吨螺纹钢的货款。甲先向丙发送了1500吨螺纹钢，10天后，又向乙发送了1000吨螺纹钢。因甲严重缺货，遂与丙商量，由丙暂时拨出500吨给乙，以后再由甲向丙补齐。丙同意。丙经清点，只剩下了400吨。后丙向乙发函称愿意帮助甲交付400吨螺纹钢。乙表示同意。但乙收到货后，以尚欠100吨为由，要

24、求丙补齐，同时以甲违约为由拒绝支付1500吨的货款。于是，甲起诉，要求乙支付1400吨的货款，同时要求追加丙为第三人。四、债的概括承受1债的概括承受概念2发生原因（1）合同承受（2）企业合并第二节 债的消灭一、债的消灭的概念二、债的消灭原因（一）清偿（二）抵销1.抵销的概念2.抵销的类型（1）法定抵销 （2）约定抵销（合意抵销）3.法定抵销的条件4.抵销权的行使：发通知5.抵销的效力（三）提存1.提存的概念2.提存的条件3.提存的效力（四）免除（五）混同第四编 债权分论第二十三章 合同概述第一节 合同的概念与特征一、合同的概念：合同是平等主体的自然人、法人、其他组织之间设立、变更、终止民事权利

25、义务的 意思表示一致的协议。二、合同的特征1.合同是平等主体的自然人、法人和其他组织所实施的一种民事法律行为。2.合同以设立、变更、终止民事权利义务关系为目的。3.合同是当事人协商一致的产物或意思表示一致的协议。第二节 合同关系一、合同关系三要素n 三要素：主体、客体、内容 二、合同关系相对性理论（一）合同关系相对性的概念（二）合同关系相对性规则的内容1.主体的相对性2.内容的相对性3.责任的相对性第三节 合同的分类一、双务合同与单务合同二、有偿合同与无偿合同三、有名合同与无名合同四、诺成合同与实践合同五、要式合同与不要式合同六、主合同与从合同第二十四章 合同的订立第一节 合同成立的概念与要件

26、一、合同成立的概念n 合同成立，是指订约当事人就合同的主要条款达成合意。二、合同成立的要件1.存在双方或多方订约当事人。 2.订约当事人须为意思表示且须各意思表示一致3.合同的成立应具备要约和承诺阶段。三、合同成立的作用1.合同的成立旨在解决合同是否存在的问题2.合同的成立是认定合同效力的前提条件3.合同的成立是区分合同责任和缔约过失责任的标志第二节 要约一、要约的概念与有效要件（一）概念：要约是指订约人一方以订立合同为目的，向对方所作出的意思表示. （二）有效要件作为要约的意思表示应当符合下列条件：1.要约是由具有订约能力的特定人做出的意思表示。2要约必须具有订立合同的意图。3要约应向特定的

27、人发出。 4要约的内容必须具体确定。二、要约邀请（一）概念：要约邀请是希望他人向自己发出要约的意思表示。（二）要约邀请与要约的区别1.形式上的区别（不具备要约的有效要件）n 寄送的价目表、拍卖公告、招股说明书、商品广告等为要约邀请。2.法律后果上的区别：要约到达受要约人后，对要约人具有法律约束力；而要约邀请到达受要约邀请人后，对要约邀请人没有法律约束力。三、要约的法律效力(一)要约生效的时间-要约到达受要约人时生效（二）要约对受要约人的拘束力-承诺适格（三）要约对受要约人的拘束力-要约的撤回与撤销 1。要约撤回与撤销的概念要约的撤回,是指在要约人发出要约后,于要约到达受要约人之前,宣告取消要约

28、。要约的撤销,是指要约人在要约到达受要约人之后,将该项要约取消，从而使要约效力归于消灭。2要约撤回与撤销之比较（1）相同点A.撤回与撤销都要做明确的意思表示-发通知。撤回要约的通知应当在要约到达受要约人之前或者与要约同时到达受要约人.撤销要约的通知应当在受要约人发出承诺通知之前到达受要约人.B.结果都会导致要约消灭（2）区别点A.前提不同：撤回发生在要约生效前；撤销发生在要约生效后、并且受要约人发出承诺通知之前。B.有无限制不同：对撤回的要约没有限制；对撤销的要约有限制。C.法律后果不同：撤回要约不需承担法律责任；撤销要约给受要约人造成损害的，需承担损害赔偿责任。四、要约的失效（一）概念： 要

29、约的失效是指要约丧失法律拘束力。（二）失效的原因1.拒绝要约的通知到达要约人 2.要约人依法撤销要约3.承诺期限届满,受要约人未作出承诺 4.受要约人对要约的内容作出实质性变更第二节 承 诺一、承诺的概念和要件（一）概念：承诺是受要约人同意要约的意思表示。（二）承诺的要件承诺必须具备下列条件：1.承诺必须由受要约人向要约人作出 2.承诺的内容应与要约的内容相一致3.承诺应在要约规定的有效期内到达要约人4.承诺的方式应符合要约的要求二、承诺的方式承诺原则上采用通知的方式,但根据交易习惯或要约表明可以通过行为作出承诺的除外.三、承诺的生效时间（一）到达主义n 承诺通知到达要约人时生效.承诺不需要通

30、知的,根据交易习惯或者要约的要求作出承诺行为时生效.承诺的法律效力（二）投邮主义（送信主义） 四、承诺迟延和撤回（一）承诺迟延承诺迟延是指承诺在承诺期届满后到达要约人。n 迟延原因在于承诺人-要约人及时通知接受-承诺有效n 迟延原因在于第三人-要约人不及时通知不接受-承诺有效n 根据我国合同法的规定,受要约人超过承诺期限发出承诺的,除要约人及时通知受要约人该承诺有效的以外,为新要约;而对于意外迟延承诺,除要约人及时通知受要约人因承诺超过期限不接受该承诺的以外,该承诺有效.（二）承诺的撤回承诺可以撤回。撤回承诺的通知应当在承诺通知到达要约人之前或与承诺通知同时到达要约人。五、合同成立的时间与地点

31、（一）合同成立的时间 口头1.合同自承诺生效时成立 书面（数据电文） 行为2.合同书形式的合同成立时间：采用合同书形式订立合同的,自双方当事人签字或盖章时合同成立。3.确认书的合同成立时间 ：当事人采用信件,数据电文等形式订立合同的,可以在合同成立之前要求签订确认书.签订确认书时合同成立.。4.实际履行与合同成立应当采用书面形式订立合同,当事人未采用书面形式但一方已经履行主要义务,对方接受的,该合同成立.。二、合同成立的地点1.承诺生效的地点为合同成立的地点。2.当事人采用合同书、确认书形式订立合同的,双方签字或盖章的地点为合同成立的地点。3. 当事人采用数据电文形式订立合同的，收件人的主营业

32、地为合同成立的地点。第四节 缔约过失责任一、 缔约过失责任的概念 缔约过失责任是指在订立合同过程中，一方因违反依诚实信用原则所生义务，给对方造成信赖利益的损失所应承担的损害赔偿责任。n 理论基础：诚实信用原则二、缔约过失责任的产生与发展三、缔约过失责任的构成条件1.缔约一方违反先合同义务 2.缔约相对人受有损失3.违反先合同义务与相对人受有损失之间有因果关系 4.违反先合同义务一方有过错四、缔约过失责任的适用情形(一)假借订立合同,恶意进行磋商(二)故意隐瞒与订立合同有关的重要事实或者提供虚假情况(三)其他违背诚实信用原则的行为五、缔约过失责任的方式及赔偿范围缔约过失责任的方式：损害赔偿赔偿范

33、围：信赖利益的损失第二十五章 合同的内容与形式第一节合同的内容n 合同法第12条规定，合同的内容由当事人约定，一般包括以下条款：（1）当事人的名称或者姓名和住所；（2）标的；（3）数量；（4）质量；（5）价款或者报酬；（6）履行期限、地点和方式；（7）违约责任；（8）解决争议的方法。n 第二节 合同权利与合同义务一、合同权利（合同债权）合同权利的概念，应从以下方面把握：1.合同债权是请求权。2.合同债权是给付受领权。3.合同债权是相对权。4.合同债权具有平等性5.合同债权具有请求力、执行力、依法自力实现、处分权能和保持力。二、合同义务分类：1.给付义务与附随义务 原给付义务 主给付义务 次给付

34、义务 给付义务 原给付义务合同义务 从给付义务 次给付义务附随义务（说明、通知、保管、协助等）2. 真正义务与不真正义务3.先合同义务与后合同义务第三节 合同的形式 当事人订立合同，有书面形式、口头形式和其他形式。第二十六章 合同的变更和解除第一节 合同的变更一、 概念：狭义合同的变更，仅指合同内容的变更。二、合同变更的条件三、合同变更的效力第二节 合同解除的概述一、合同解除的概念与特征二、合同解除与相关制度指区别（一）合同解除与合同终止我国合同法：将解除、终止都作为合同消灭的相同概念来使用。只是解除、终止的原因各不相同。（二）合同解除与合同撤销n 我国合同法：二者都是合同消灭的制度，但仍有区

35、别：1.适用范围不同。2.发生原因不同。3.效力不同。（三）合同解除与合同无效1.适用范围不同。2.目的不同。3.原因不同。4.效力不同。三、合同解除的类型（一）单方解除与双方解除(协议解除)（二）法定解除与约定解除第三节 合同解除的条件一、协议解除的条件二、约定解除的条件三、法定解除的条件合同法第94条：有下列情形之一的，当事人可以解除合同：（1）因不可抗力致使不能实现合同目的；（2）在履行期限届满之前，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务（3）当事人一方迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行；（4）当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的；（5）

36、法律规定的其他情形。 第四节 合同解除的程序一、协议解除的程序二、法定解除的程序 合同法第96条：当事人一方主张解除合同的，应当通知对方。合同自通知到达对方时解除。对方有异议的，可以请求人民法 院或者仲裁机构确认解除合同的效力。 法律、行政法规规定解除合同应当办理批准、登记等手续的，依照其规定。 三、法院裁决的程序第五节 合同解除的效力一、合同解除与溯及力 合同法第97条：合同解除后，尚未履行的，终止履行；已经履行的，根据履行情况和合同性质，当事人可以要求恢复原状、采取其他补救措施，并有权要求赔偿损失。 二、合同解除与赔偿损失第二十七章 违约责任第一节 违约责任的构成要件一、违约行为二、不存在

37、法定免责事由或约定免责事由第二节违约责任的形式一、继续履行（实际履行）二、赔偿损失三、支付违约金四、支付定金第二十八章 合同法分则第一节 买卖合同一、买卖合同的概念与特征特征：1.买卖合同是双务合同 2.买卖合同是有偿合同3.买卖合同是诺成合同 4.买卖合同是不要式合同（房屋买卖合同是例外）三、买卖双方的义务（一）出卖人的义务 1交付标的物（1）交付标的物的类型现实交付 简易交付 占有改定 指示交付（2）交付标的物的期限、包装方式、数量、地点：有约定从约定，没有约定或者约定不明确的，可以协议补充；不能达成补充协议的，按照合同有关条款或者交易习惯确定。如果仍不能确定，则应适用下列规定： 交付期限

38、：出卖人可以随时交付，买受人也可以随时要求交付，但应当给出卖人必要的准备时间。 交付地点：标的物需要运输的，出卖人应当将标的物交付给第一承运人以运交给买受人；标的物不需要运输的，出卖人和买受人订立合同时知道标的物在某一地点的，出卖人应当在该地点交付标的物。不知道标的物在某一地点的，应当在出卖人订立合同时的营业地交付标的物。 包装方式：应当按照通用的方式包装；没有通用方式的，应当采取足以保护标的物的包装方式包装。交付数量：出卖人应当按照约定的数量交付标的物。出卖人多交标的物的，买受人可以拒绝接收多交部分，但应当及时通知出卖人；也可以接收多交的部分，但应按照原合同的价格支付价款。出卖人少交标的物的

39、，买受人可以要求出卖人继续不足，在损害买受人利益的情况下，买受人也可以拒绝接收。2转移标的物所有权于买受人n 标的物的所有权自标的物交付时起转移，但法律另有规定或当事人另有约定的除外。n 如，不动产，需要办理登记。3权利担保义务（1）权利担保义务的概念n 权利担保义务，是指出卖人就交付的标的物负有的保证第三人不得向买受人主张任何权利的义务。（2）权利担保义务 违反权利担保义务的成立条件如下：须权利瑕疵在买卖合同成立时即存在n 所谓存在权利瑕疵，是指第三人对标的物有合法的权利主张。如共有人出卖无权处分的共有财产中他人的份额；出卖的标的物上存在为他人设定的抵押权；出卖的标的物侵犯了第三人的知识产权

40、等。须买受人在订立合同时不知有权利瑕疵的存在n 若买受人在订立合同时知道或者应当知道第三人对买卖的标的物享有权利，则出卖人不构成违反权利瑕疵担保义务。须在标的物交付时权利瑕疵仍未消除须有第三人向买受人主张权利（3）违反权利担保义务的法律后果n 合同法第152条规定，买受人有确切证据证明第三人可能就标的物主张权利的，可以中止支付相应的价款，除非出卖人提供适当的担保。4品质担保义务（1）品质担保义务的概念：品质担保义务，也称为物的瑕疵担保义务，即出卖人就交付的标的物的质量负有的保证符合约定或法定标准的义务。（2）品质担保义务的内容及法律后果: 依合同法第153条规定，出卖人应当按照约定的质量要求交

41、付标的物。当事人对质量标准没有约定或者约定不明确的，可以协议补充；不能达成补充协议的，应按照合同有关条款或者交易习惯确定。如果仍不能确定，则应按照国家标准、行业标准履行；没有国家标准、行业标准的，应按照通常标准或者符合合同目的的特定标准履行。 出卖人提供有关标的物质量说明的，交付的标的物应当符合说明的质量要求。 出卖人违反物的瑕疵担保义务的，应按照约定承担违约责任。当事人对违约责任没有约定或约定不明确、又不能依其他方式确定的，买受人可根据标的性质以及损失的大小，要求出卖人承担修理、更换、重作、退货或减少价款等违约责任。5.交付有关单证和资料（二）买受人的义务1支付价款n 支付价款是买受人的主要

42、义务。买受人应当按照约定的数额、地点、时间支付价款。当事人对数额、地点、时间等内容没有约定或者约定不明确的，可以协议补充；不能达成补充协议的，按照合同有关条款或者交易习惯确定。如果仍不能确定，则应适用下列规定：n 支付数额：按照订立合同时履行地的市场价格确定价款，依法应当执行政府定价或者政府指导价的，按照规定履行。n 支付地点：应当在出卖人的营业地支付价款，但约定支付价款以交付标的物或者提取标的物单证为条件的，在交付标的物或者提取标的物单证的所在地支付价款。n 支付时间：买受人应当在收到标的物或者提取标的物的单证的同时支付价款。2.受领标的物3.检验、通知和保管义务n 买受人收到标的物时应当在

43、约定的检验期间内检验；没有约定检验期间的，应当及时检验。买受人受领标的物后，发现标的物的数量或者质量不符合约定的，应于约定或者规定的期间内通知出卖人，并妥善保管标的物。买受人怠于通知或者在规定期间内未通知出卖人的，视为受领的标的物的数量或者质量符合约定。四、标的物风险转移的规则n 标的物风险的转移，即是标的物风险的负担，是指在合同有效成立后，标的物因不可归责于任何一方的事由而发生的毁损、灭失的损失由何方负担。依合同法第142条规定，标的物风险负担的一般原则是：标的物毁损、灭失的风险，在标的物交付之前由出卖人承担，交付之后由买受人承担。但在例外情形下不适用这一原则。 n 例外情形包括两个方面：

44、1当事人另有约定的。 2法律另有规定的。第二节 赠与合同一、赠与合同的概念与特征n 赠与合同，是指赠与人将自己的财产无偿地给予受赠人，受赠人表示接受的合同。n 赠与合同具有以下特征：1.赠与合同是双方法律行为。 2.赠与合同为转移财产所有权的合同。3赠与合同为单务合同、无偿合同。4.赠与合同为诺成性合同。二、赠与人的主要义务1交付赠与财产并转移该财产所有权2瑕疵担保义务一般情况下，赠与的财产有瑕疵的，赠与人不承担责任。但根据合同法第191条的规定，有如下两个例外：（1）在附义务赠与中，赠与财产有瑕疵的，赠与人在附义务的限度内承担与出卖人相同的责任。（2）赠与人故意不告知瑕疵或者保证无瑕疵，造成

45、受赠人损失的，应当承担损害赔偿责任。 3对赠与物的损害赔偿责任。 为确保赠与合同的履行，实现受赠人的受赠权益，合同法第189条规定：“因赠与人故意或者重大过失致使赠与的财产毁损、灭失的，赠与人应当承担损害赔偿责任。”三、赠与合同撤销的种类n 赠与合同的撤销有两种类型，即任意撤销和法定撤销。 1任意撤销 任意撤销，是指在赠与财产的权利转移之前，赠与人依其自己的意志而撤销赠与合同。 任意撤销赠与合同应具备下列条件：第一，须赠与人在赠与合同生效之后，赠与财产的权利转移之前，做出撤销赠与的意思表示。第二，须所要撤销的赠与合同不在法律禁止撤销之列。依合同法的规定，具有救灾、扶贫等社会公益、道德义务性质的

46、赠与合同或者经过公证的赠与合同，不允许赠与人任意撤销。2法定撤销法定撤销，是指在赠与财产的权利转移之后，基于法 定事由的发生，依法享有撤销权的人行使撤销权而撤销合同。n 根据享有撤销权主体的不同，法定撤销又可分为两种情况，即赠与人的法定撤销和其他人的法定撤销。（1）赠与人的法定撤销 撤销的法定事由其一，受赠人严重侵害赠与人或者赠与人的近亲属；其二，受赠人对赠与人有抚养义务而不履行；其三，受赠人不履行赠与合同约定的义务。 赠与人撤销权的期限合同法规定，赠与人行使撤销权的期限为一年，自知道或者应当知道撤销原因之日起计算。（2）其他人的法定撤销这里的“其他人”，是指赠与人的继承人或者法定代理人。其他

47、人可以撤销赠与的法定事由为：因受赠人的违法行为致使赠与人死亡或者丧失民事行为能力。合同法规定，赠与人的继承人或者法定代理人行使撤销权的期限为6个月，自知道或者应当知道撤销原因之日起计算。四、赠与合同的法定解除与法定撤销之区别 1.两个制度的宗旨不同。 2.原因不同。3.法律后果不同。第三节 租赁合同一、租赁合同的概念与特征租赁合同, 是指出租人将租赁物交付承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。在租赁合同中，交付租赁物供对方使用、收益的一方称为出租人，使用租赁物并支付租金的一方称为承租人。n 租赁合同具有以下特点：1租赁合同是转移财产使用权的合同 2租赁合同为诺成性合同、双务合同、有偿3租赁期

48、限在6个月以上的租赁合同为要式合同4租赁合同具有期限性 5租赁合同终止后承租人须返还原物二、出租人与承租人的主要义务 1出租人的主要义务 （1）按照约定交付租赁物 （2）物的瑕疵担保义务物的瑕疵担保义务，是指出租人就交付的租赁物的质量负有的保证符合约定用途，能够为承租人依约正常使用、收益的义务。构成违反物的瑕疵担保义务必须具备三个条件：n 一是须瑕疵在合同成立时即已存在；n 二是承租人在订立合同时不知租赁物存在瑕疵。n 三是须租赁物在交付时瑕疵仍未消除。如果承租人在订立合同时明知租赁物存在瑕疵的，则承租人不承担违反物的瑕疵担保责任。n 但为保证承租人的人身安全与健康，我国合同法对此有例外规定，

49、即“租赁物危及承租人的安全与健康的，即使承租人订立合同时明知该租赁物质量不合格，承租人仍然可以随时解除合同。”可见，在例外的情形下，出租人仍须承担瑕疵担保责任。（3）保持租赁物符合约定的用途在租赁期间出租人应保持租赁物符合约定的使用、收益状态。此义务主要包括两个方面内容： 其一，在租赁关系存续期间出租人不得妨碍承租人的使用、收益； 其二，出租人对租赁物有维修的义务，除非当事人另有约定。2承租人的主要义务（1）支付租金n 承租人应当按照约定的数额、期限、方式支付租金。承租人无正当理由未支付或者迟延支付租金的，出租人可以要求承租人在合理期限内支付。承租人超过合理期限仍不支付的，出租人有权解除合同。

50、（2）按照约定方法使用租赁物（3）妥善保管租赁物n 承租人作为租赁物的占有人，在租赁期间应当妥善保管租赁物。承租人未尽妥善保管义务，造成租赁物毁损、灭失的，应对出租人承担损害赔偿责任。（4）不作为义务承租人的不作为义务主要包括以下内容： 不得随意对租赁物进行改善或者在租赁物上增设他物承租人只有在经出租人同意的前提下，方可对租赁物进行改善或者增设他物。承租人未经出租人同意，即对租赁物进行改善或者增设他物的，出租人可以要求承租人恢复原状或者赔偿损失。不得随意转租所谓转租，是指承租人不退出租赁合同关系，而将租赁物出租给次承租人使用、收益。承租人只有在经出租人同意的前提下，方可将租赁物转租给第三人。取得了出租人同意的转租为合法转租。在合法转租中，承租人与出租人之间的租赁合同继续有效，第三人对租赁物造成损失的，承租人应当赔偿损失。承租人未经出租人同意的转租，为非法转租。承租人非法转租的，出租人有权解除合同。（5）返还租赁物三、租赁合同的特别效力1承租人有获取租赁物收益权2租赁合