伊泰天骄二期单位工程质量评估报告(四川省)123分析

1、JLC005房屋建筑工程和市政基础设施工程单位工程质量质量评估报告 监 理 号： YTZY-CD2012-011 工程名称： 伊泰天骄 子项名称： 二期住宅、地下室 监理单位(章)： 四川康立项目管理有限责任公司 （甲、乙、丙级）年月日四川省建设厅制工程概况工程名称伊泰天骄工程地址成都市锦江区攀成钢片区（14号地块）建筑面积175932.13m2结构类型钢筋混凝土抗震墙结构层 数地下室2层，地上2#楼：28+1层，3#楼：34+1层，4#楼：28+1层，5#楼：28+1层，6#楼：38+1层，7#楼：28+1层，12#楼：24+1层总 高2#楼：102.15m；3#楼：122.55m；4#楼：

2、102.15m；5#楼：102.15m；6#楼：136.15m；7#楼：102.15m；12#楼：88.55m；电 梯2栋4部，3栋4部，4栋2部，5栋4部，6栋2部，7栋4部，12栋4部自动扶梯无开工日期2013-5-28工程完工日期施工许可证工图审查批准书号220212012030024-3建设单位伊泰置业（成都）有限公司勘察单位中国建筑西南勘察设计研究院有限公司资质等级设计单位中国建筑西南设计研究院有限公司施工单位成都市第四建筑工程公司检测机构成都市建工质量检验测试站地基处理、桩基础、钢结构、预应力、幕墙、装饰设备安装等子分部工程分包设计、施工单位

3、重庆西南铝装饰工程有限公司广东爱得威建设（集团）股份有限公司四川超宇建设集团有限公司福建建工集团总公司四川航天置业建设集团有限公司总监理工程师王跃忠专业结构证号川监（06）1940监理工程师黄怀忠结构川监（11）0486曹建文建筑川监（13）0427黄小隼/袁军暖卫/电气川监（10）1210川监（09）0867监理员唐文榜川监理员（12）3364 地基与基础分部工程质量评估报告监理周期2013.5.82014.4.14基础类型主楼：钢筋混凝土筏板基础其余地下室：柱下独立基础工程建设过程中质量控制情况（工程监理检查内容及情况）原材料、构配件检验 钢筋、水泥、砂石。砖均有出厂合格证，并经过进场抽查

4、，见证取样送检比例为100%。复试报告均合格。验槽或试桩 经验槽检查，地勘人员认为2#楼、6#楼、7#楼主楼达到中密卵石层，3#楼、4#楼、5#楼、12#楼主楼达到稍密卵石层，其余地下室独立柱基础、地下室侧墙基础持力层达到松散卵石层，满足设计要求。试块、试件检查情况 垫层混凝土C15，筏板及独立柱基、地下室底板混凝土等级为C40，试块强度评定均满足设计要求。防水层水池池壁、底板和顶板、室外地下室顶板梁板及汽车坡道为C40防水混凝土，其设计抗渗等级为地下一层的挡土墙、水池池壁、室外地下室顶板及汽车坡道为P6，地下二层的挡土墙及底板为P8。 检查情况检验批 钢筋加工安装、模板工程、混凝土工程、砖砌

5、体等检验批共438批，经检查，主控项目和一般项目均满足质量验收规范的规定，隐蔽前均经监理工程师检查签认，可进入下道工序。签认情况质量文件的 2#7#楼、12#楼地基与基础分部工程的工程质量措施审查合格。工程材料进场报验单、见证取样记录。施工测量放线报验单、工程隐蔽资料、设计交底图纸会审纪要及时签认。对实验室进行了考核，具备相应资质。对工程项目检验批的质量验收记录均及时签认。监理抽测情况 经检查，混凝土密实，砌体组砌合理，观感质量较好。 抽测一般项目的允许偏差共72点，合格67点，合格率93.1%。 抽测混凝土、砂浆强度均满足设计要求。 抽测砂浆饱满度72组，均大于85%。发现问题以及处理结果无

6、规范法规情况工程建设过程中执行 严格按现行规范、标准、法规及审查通过的设计图纸施工。无重大设计变更，一般修改设计签认。其它需要说明的问题无评估意见基础分部工程质量施工质量符合勘察、设计文件的要求。无影响结构安全的质量。 （公章）项目监理工程师： 总监理工程师： 年 月 日备注主体结构分部工程质量评估报告监理周期2013.8.302014.9.23结构类型主楼：钢筋混凝土筏板基础其余地下室：柱下独立基础工程建设过程中质量控制情况（工程监理检查内容及情况）原材料、构配件检验钢筋、水泥、砂石砖均有出厂合格书，并经过进场抽查，见证取样送检比例为100%。复试报告均合格。检查情况试块、试件 构造柱、圈梁

7、、过梁混凝土C25,地下室室内部分梁（KL、WKL、L）。板及楼梯C30，墙体混凝土有C60、C50、C40、C30，墙体砌筑采用M5混合砂浆、M7.5混合砂浆，试块强度评定均满足设计要求。检验批检查情况 钢筋加工安装、模板工程、混凝土工程、砖砌体等检验批2#楼共278批、3#楼共323批，4#楼共278批、5#楼共278批、6#楼共251批、7#楼共278批、12#楼241批经检查，主控项目和一般项目均满足质量验收规范的规定，隐蔽工程在隐蔽前均经监理工程师检查、签认，可进入下道工序。质量文件的签认情况 2#楼、3#楼、4#楼、5#楼、6#楼、7#楼、12#楼主体分部工程的工程质量措施经审查合

8、格。工程材料进场报验单、见证取样记录。施工测量放线报验单、工程隐蔽资料、设计交底、图纸会审纪要均及时签认。对实验室进行考核，具备相应资质。 对工程项目检验批的质量验收记录均及时签认。 监理抽测情况 经检查，混凝土密实、砌体组砌合理，观感质量较好。 抽测一般项目的允许偏差2#楼共72点，合格67点，合格率93.1%；3#楼共72点，合格67点，合格率93.1%；4#楼共72点，合格66点，合格点率91.6%；5#楼共72点，合格65点，合格点率90.3%；6#楼共72点，合格66点，合格点率91.6%；7#楼共72点，合格67点，合格点率93.1%；12#楼共72点，合格67点，合格点率93.1

9、%。抽测混凝土、砂浆强度满足设计要求。 抽测砂浆饱满度2#楼72组、3#楼72组、4#楼72组、5#楼72组、6#楼72组、7#楼72组、12#楼72组，均大于85%。发现问题以及处理结果无规范法规情况工程建设过程中执行严格按现行规范、标准、法规及审查通过的设计图纸施工。无重大设计变更，一般修改均经设计签认。评估意见主体分部工程质量 施工质量符合勘察。设计文件的要求，无影响结构安全的质量问题。项目监理工程师： 总监理工程师： 年 月 日备注子分部工程质量评估报告监理周期120结构类型二期幕墙监理检查内容验收情况检验批质量幕墙钢龙骨件连接、角码与埋板焊接、普通紧固件连接、零件及部件加工、光面花岗

10、石安装、铝合金百叶及铝板安装、夹胶玻璃不锈钢栏杆安装等检验批，经检查，主控项目和一般项目均满足质量验收规范的规定，隐蔽工程在隐蔽前均经监理工程师检查、签认，可进入下一道工序。签认情况质量文件的 二期幕墙部位和工序的工程质量措施经审查合格。工程材料进场报验单、见证取样记录、施工测量放线报验单、工程隐蔽资料、设计交底、图纸会审纪要均及时签认。对实验室进行了考核，具备相应资质。 对工程项目检验批的质量验收记录及时签认。发现问题以及处理结果无行规范法规情况工程建设过程中执 严格按现行规范、标准、法规及审查通过设计图纸施工。无重大设计变更，一般修改均经设计签认。质量评估意见子分部工程 施工质量符合设计文

11、件及相关规范要求。无影响结构安全的质量问题。 总监理工程师： 年 月 日备注子分部工程质量评估报告监理周期100结构类型一期住宅钢屋顶监理检查内容验收情况检验批质量钢屋顶钢结构接、普通紧固件连接、零件及部件加工、构件组装、机构安装等检验批，经检查，主控项目和一般项目均满足质量验收规范的规定，隐蔽工程在隐蔽前均经监理工程师检查、签认，可进入下一道工序。签认情况质量文件的 二期住宅钢屋顶部位和工序的工程质量措施经审查合格。工程材料进场报验单、见证取样记录、施工测量放线报验单、工程隐蔽资料、设计交底、图纸会审纪要均及时签认。对实验室进行了考核，具备相应资质。 对工程项目检验批的质量验收记录及时签认。

12、发现问题以及处理结果行规范法规情况工程建设过程中执 严格按现行规范、标准、法规及审查通过设计图纸施工。无重大设计变更，一般修改均经设计签认。质量评估意见子分部工程 施工质量符合设计文件及相关规范要求。无影响结构安全的质量问题。 总监理工程师： 年 月 日备注序号名称旁站监理检查内容及结论1装饰装修 材料合格。抹灰、门窗、涂饰工程与设计要求相符，并按相关规定施工。经检查，质量合格。 总监理工程师： 年 月 日2建筑屋面 材料合格。屋面找平层、保湿层、防水层工程及细部构造与设计要求相符，并按相关规定施工。经检查，质量合格。 总监理工程师： 年 月 日3给排水 设备、材料进场验收合格，工程按设计及相

13、关规范施工，隐蔽工程签认。试验项目齐全，系统功能满足设计及相关规范要求，生活给水系统经有关部门取样检验，符合国家生活用水标准。经检查，质量合格。 总监理工程师： 年 月 日4建筑电气 设备、材料进场验收合格，产品有许可证编号和安全认证标志。工程按设计及相关规范施工，隐蔽工程已签认。试验项目齐全，系统功能满足设计设计及相关规范要求。经检查，质量合格。 总监理工程师： 年 月 日5智能建筑 设备、材料进场验收合格，工程按设计及相关规范施工，隐蔽工程已签认。试验项目齐全，系统功能满足设计及相关规范要求。经检查，质量合格。 总监理工程师： 年 月 日6通风与空调设备、材料进场验收合格，工程按设计及相关

14、规范施工，隐蔽工程已签认。试验项目齐全，系统功能满足设计及相关规范要求。经检查，质量合格。 总监理工程师： 年 月 日7地暖 设备、材料进场验收合格，工程按设计及相关规范施工，隐蔽工程已签认。试验项目齐全，系统功能满足设计及相关规范要求。经检查，质量合格。 总监理工程师 年 月 日8电梯设备、材料进场验收合格，工程按设计及相关规范施工，隐蔽工程已签认。经有关部门全数检验合格。 总监理工程师： 年 月 日9保证文件工程质量 工程设备材料进场报验单、见证取样记录、施工测量放线报验单、试验报告。消防检测报告、工程隐蔽资料，均及时签认。对工程项目检验批的质量验收记录均及时签认。 总监理工程师： 年 月 日单位工程质量评估意见单位工程质量监理小结 装饰竣工工程，严格按现行规范，标准、法规及已审查通过的设计图纸施工。无重大设计变更，一般修改均经设计签