装配式混凝土结构木结构轻钢结构三种绿色建筑类型比较

1、绿色建筑代表结构类型比较一、 混凝土装配式结构（以远大住工的工业化住宅为例）装配式混凝土结构技术规程（国家标准）于 2014年10月1日开始执行 目前，远大住工是全国推行装配式混凝土结构先进单位，也是装配式混凝土结构 技术规程（国家标准）的参编单位。本次以远大住工的工业化住宅为例来阐述装 配式混凝土结构的特性。装配式混凝土结构体系相比传统混凝土体系有以下特点：1、通过建筑工业化大数据平台，实现建筑全流程的自动化管理;2.预制工厂柔性流水线，速度快，精度高。外饰面与结构和保温在工厂一 次性成型，经久耐用，抗渗防漏，保温隔热，降噪效果更好，质量更有保障1 / 163.施工装配化使产业工人代替农民工

2、，用人更少，现场只需控制节点部位,对工人更好管理。大量节水和减少建筑垃圾、扬尘和噪音，耗材更少，减少浪费，低碳环保3 / 164.工装模具体系取消了木工和泥工，操作更简单，平整度更好，阴角阳角挺直，模板用量少，效率更高；5.三层挂架操作平台代替脚手架，安装便捷，同步防水，安全防护，操 作便捷；6.工程生产墙板，表面光洁，无需抹灰，后端工作量极大减少;7采取装修部品化，大大缩短施工周期，精装与主体同步，避免二次污染和浪费；8.成本可控，建安成本略高于传统，时间、财务、管理等综合成本优于传 统成本，在规模大于一定的程度上（年产 30万平米以上）综合成本与传统 成本持平甚至更低。由于此建造体系的要求

3、前期设计考虑周详，预算和决算 没有什么差别。没有二次经营，合同纠纷大大降低。国家和各地政府相继出台政策大力支持。 房地产项目中适合建造各类别墅和多层、高层建筑6 / 16CONTENTS 目录世轴 *,-. 0Q关于m怏推划穽国裁啊暉第发矗的实n蠢見,17“ I二ar绿色建危和邹色生超区发展規幻22北京北竄?Tit色建St打动实A1T* ) 31北STrtT发播墩色 M推动生曲城M建设宾墙力案一41关于产业化住宪頃H宾堆面袪奖册礬优朋器血凶静行办注44关于推进卒帀性毛严业北的施导JttiL聘上W共于聿审(W製記慨体虫袒宅琐H建址常皆仃曲茁.“ 2差于+二直口闾*市帥快推淮性宅产世视比化发张乜唸

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10、建筑装饰线条解决。三、设计单位、监理单位、施工单位的技术匹配度不够。四、在目前房地产市场不景气的情况下，成本控制还有待挖掘空间。二、 木结构（以美制木结构为例） 美制木结构住宅有着二百过年的发展历史， 是一个完全独立、成熟且不断 创新的住宅体系，其建造工艺、建材生产技术的先进性及体系的完整性居世界领 先地位。它在设计、材料再生、低碳、居住的舒适性、节能、抗震等方面，都达 到了住宅的最高水准。现国家有三层及以下木结构建筑标准，于 2015 年 1 月 1 日开始执行。除了具备装配式混凝土结构绿色环保的特点外，同时由于其材 质的特殊性，存在有以下一些优点：1. 建造过程由木工 （干作业）完成，施工

11、误差小、 精度高，施工现场污染小；2. 木结构采用六面体“箱式”结构设计原理，在抗击外力时具有超强的稳定 性，所以，其具有突出的抗地震性能；3. 由于木材自身重量轻的特点，设计基本为大梁与楼面混为一体，能提供住 宅使用的方便性最大化，得房率高，空间布局灵活，适合定制式住宅；4. 结构用材为木材，具有配套材料和部件的技术合理性强、产业化程度高及 施工工艺先进等特点，因而在透气性、无线信号及磁场穿透性、翻新、置 换和改造等优越性；5. 碳放量最低，最具节能环保性；6. 由于木材具有极大的热阻， 抗击热冲击的性能很好， 不会出现冷热桥现象， 隔热效果好，运营能耗低；7. 内墙采用的石膏板，石膏板具有

12、储水、释水特性，室内空气潮湿时以结晶 水的形式吸收空气中的水分，当室内空气干燥时就释放一些结晶水湿润空 气。材料天然地起到调节湿度的效果，加之门窗良好的密闭性，以起到极 好的防潮和隔音效果，舒适度高；8. 产业化生产最大限度地减少在工地的操作和施工，现场工作量少，主要是 组装，施工简单，出击除外，基本避免湿作业。施工周期大大缩短。一幢 300 平米的建筑， 8 到 12 个专业工人 70 个工作日即可完成连装修在内的 所有工程，达到入住条件；9. 木材来自天然，对环境没有二次污染，有利于保护环境，对居住者来说是 一种健康和舒适的绿色建筑；10. 将有利于速生丰产用材林的快速发展， 有利于建材企

13、业原料的供应， 又有益于生态建设的发展木结构建筑存在的不利因素有以下一些方面：1. 木材是非匀质材料，不可避免地含有木节、斜纹、裂纹、腐朽及眼等缺 陷，加之木材的徐变特性，使木材的实际强度比标准强度低，修建的房 屋高度有限。一般不操过三层。2. 在长期潮湿的环境里， 木构件易受木腐菌侵害，维护费用较高。3. 木材易燃，防火要求更高，不适合高密度的建筑。4. 木材易被虫蛀，尤其是四川地区白蚁严重，处理不当损失惨重。5. 森林覆盖率低，国内材料匮乏，导致成本下降困难。 征对木结构建筑的弊端，现阶段木结构建筑采取的措施有：1. 防火采取木结构部分不裸露，所有的的木质部分都被具有防火功能的石 膏板包裹

14、着。火灾时不易烧到木质部分。同样，石膏板也可解决防潮问 题。2. 防腐、防虫方面采取下设 90cm 高的混凝土基础墙或者混凝土地下室， 以 防止白蚁侵蚀木结构。基础墙上安装用防腐、防虫药水处理过的枕木。 在枕木和混凝土基础之间垫一块软泡膜，起防潮和阻热作用。3. 为保障木结构的强度，做好木结构材料选用、功能设计和造型设计。侧 重于诸如木结构梁柱设计、横纹受拉木结构的设计、木结构的工作性能 （变形与振动）研究、木结构节点连接等诸多基础应用性工作。4. 征对国内木材资源匮乏问题，国家正在倡导加快速生丰产用材林建设为 主，并相 应发展新兴木质工程复合木材，再从进口木材加以调剂，前景 还是比较看好的。

15、 随着木结构房屋的推广，国产速生材的利用，设计、 施工本土化，成本可望逐步降低。对于现阶段的房地产项目来说，定制高档次、要品质、高价位、精心打造居 住感受非常舒适的木结构更适合豪华别墅类型。13 / 16Sr"""Bi-iffH图片均为德胜（苏州）洋楼有限公司生产的柏萃西部乡村俱乐部 实景图片，高标准内装加地暖和中央空调造价6250元一平。14 / 16三、 轻钢结构（以百得豪斯的超轻钢结构为例） 轻钢结构同木结构一样，在北美、韩国、日本、澳大利亚以及欧洲等许多国 家很盛行。轻钢结构应用在低层房屋上由墙体维护体系、楼板承重体系、屋面体 系等组成。按材料的使用功能分

16、为骨架类材料及维护类材料， 以及部分辅助材料。 现国家有三层及以下的行业标准， 2011年 12月1日开始执行，可以正式报建。同样除了具备装配式混凝土结构绿色环保的特点外， 超轻钢结构同时由于其 材质的特殊性，存在有以下一些特点：1. 智能高精度超轻钢结构采用国际最为先进全智能化数控制制造设备加工制造， 生产制作 全过程是以电脑软件控制的专业设备完成。 保证构建制造的精确度误差在人 工难以达到的半毫米以内。2. 高强轻便更节材超轻钢结构所选用的钢材强度为 550mpa 的额高强度钢材（是传统钢材强度 的一倍以上），所以其结构满足安全稳定性的情况下用料更为轻薄，用钢量 更为节约（结构用料最薄可以

17、达到 0.55MM ）。3. 防腐蚀超轻钢结构所采用的钢带为 AZ150 的镀铝涂层，该涂层具有切口自愈功能， 经测试镀铝涂层的钢材防腐蚀性是同样克重热镀锌涂层钢材的四倍以上， 其 结构体系使用了终身防腐的不锈钢铆钉及达克罗涂覆的螺钉紧固。 所以其结 构寿命可达百年以上。4. 工期短超轻钢结构采用智能化预加工， 工业化成都更高， 所以现场的作业大大减少，200m2的结构在施工现场的装配工期可以控制在3个工作日内完成，节约大量的结构拼装人工费用以及物流费用； 超轻钢结构建筑套内使用面积高出传统结构约8-13%，使用率高。墙体厚度为 160mm 以内，约为传统结构的 1/2-1/3；内隔墙厚度为

18、120mm 之内，约 为传统结构分室墙的 1/2；楼面采用桁架式楼面，可方便隐蔽敷设空调及水 电管路，楼面板无主梁，净空高度可提高约 100-200mm。5. 抗震、抗风性能卓越超轻钢结构自重轻（约为传统砖混结构的20%）,可大幅度减少基础造价，尤 其适用于地质条件较差的地区，地震反应小，用于结构抗震措施的费用少， 适用于地震多发区；抗震性能达到九度。抗风荷载可达13级。6. 防火性能防火墙体、楼板具有0.5h耐火能力，特殊要求可满足2h耳机耐火要求。7隔音性能优良超轻钢体系具有非常良好的隔音品质；多层复合的外墙、层间结构：计权隔声 量大于45Db,相当于四级酒店标准。厚度 300mm以上的隔

19、声楼面系统；计权 标准撞击声压小于65dB,相当于五级酒店的标准。8保温隔热性能卓越超轻钢结构采用整体六面（四面墙、天花、地面）外保温，有效防止了冷、热桥效应，避免了墙体结露现象；保温性能好。9.高舒适度超轻钢结构房屋除隔声、保温隔热性能作为基本保障性能外，与木结构同样 具有恒温恒湿舒适性能，因为其工法均为干式作业，墙体及屋顶采用了纸面 石膏板作为内围护基层墙板，因纸面石膏板可以储存超过它体积九倍分子， 在梅雨季节储存水分，在干燥季节释放水分，材料天然地起到调节湿度的效 果，整个外墙敷设设单向防风透气膜，达到防风防水的效果下还可以有效地 将墙体内部的湿气有效排出。传统的钢结构房屋的隔音、保温、防腐、防火等在当今超轻钢结构房屋的设 计和施工过程中得以解决。这种结构方式可分多钟类型标准建造，成本可根据需 要控制。房地产项目中适合建造