一级建造师建设工程法规之合同的变更、转让与权利义务终止_百度

1、一级建造师建设工程法规之合同的变更、转让与权利义务终止主要内容一、合同变更的概念二、合同变更的类型三、合同变更的条件四、合同变更的效力五、施工合同变更一、合同变更的概念1.狭义变更(1客体与内容的变更(1主体变更就是合同的转让2.广义变更合同主体、客体、内容至少一项要求发生变更(二合同变更的类型1.约定变更当事人协商一致2.法定变更满足特定条件下,当事人不经过协商而变更(三合同变更的条件1.合同关系已经存在2.合同内容需要变更3.经合同当事人协商一致, 或法院判决、 仲裁庭裁决, 或者援引法律直接规 定4.符合法律、行政法规要求的方式(四合同变更的效力1.已发生变更的部分以变更后为准2.已经履

2、行的部分不因合同变更而失去法律依据3.未变更部分继续原有的效力4.合同变更不影响当事人要求赔偿损失的权利(五施工合同变更1.工作数量的改变2.工作质量或特性需要改变3.约定的工程技术规格改变4.合同项下任何工作的删减5.工期改变6.工作顺序或施工方法改变二、合同的转让(一合同转让概述1.合同转让的概念2.合同转让的类型3.合同转让的特征4.导致合同权利义务转让的事由(二债权转让1.债权转让概述2.债权转让的条件3.债权转让的效力(三债务转移1.债务转移概述2.债务转移的条件3.债务转移的效力(四合同权利义务概括转让1.合同权利义务概括转移的概念2.债权债务的概括转移的条件3.企业的合并与分立涉

3、及权利义务的概括转移(一合同转让概述1.合同转让的概念概念合同当事人一方依法将合同权利、 义务全部或部分转让给他人, 也称为合同 主体的变更2.合同转让的类型(1合同权利转让(2合同义务转让(3合同权利义务概括转让(概括转移3.合同转让的特征(1合同转让只是合同主体的变化,不涉及合同权利义务内容变化(2合同转让的核心在于处理好各方当事人的关系4.导致合同权利义务转让的事由(1依法律规定而产生权利转让(2依法律行为而发生转让(二债权转让1.债权转移概述是指在不改变合同权利义务内容基础上, 享有合同权利的当事人将其权利转 让给第三人享有2.债权转移的条件(1两个条件须存在有效债权,无效合同或已被终

4、止的合同不产生债权转让被转让的债权应具有可转让性(2以下三种债权不得转让根据合同性质不得转让按照当事人约定不得转让依照法律规定不得转让的合同权利不具有可转让性3.债权转让的效力受让人成为合同新债权人(2从权利随之转移主合同:不以其他合同的存在为前提而独立存在和独立发生效力的合同 从合同:称附属合同, 指不具备独立性, 以其他合同的存在为前提而成立 并发生效力的合同主合同和从合同的关系1主合同和从合同并存时,两者发生互补作用2主合同无效或者被撤销,从合同也将失去法律效力3从合同无效或者被撤销一般不影响主合同的法律效力(3抗辩权随之转移(4抵销权随之转移(三债务转移1.债务转移概述指在不改变合同权

5、利义务内容基础上, 承担合同义务的当事人将其义务转由 第三人承担2.债务转移的条件(1被转移的债务有效存在(2被转移的债务应具有可转移性与债务人人身有密切联系的债务不可转移当事人特别约定不得转移的债不可转移法律强制性规范规定不得转让的债务不可转移(如转包(3须经债权人同意3.债务转移的效力(1承担人成为合同新债务人(2抗辩权随之转移(3从债务随之转移(四合同权利义务概括转让1.合同权利义务概括转移的概念(1全部转移:合同当事人一方将其权利义务全部转移给第三人(2部分转移:合同当事人一方将其权利义务的一部分转移给第三人,转 让人和承受人如没有约定债务份额和性质,视为连带之债2.债权债务的概括转移

6、的条件(1转让人与承受人达成合同转让协议(2原合同必须有效(3原合同为双务合同符合法定程序3.企业的合并与分立涉及的权利义务概括转移(1企业合并两个或两个以上的企业合并为一个企业(2企业分立一个企业分立为两个或两个以上的企业(3法律后果企业分立、合并,它的权利和义务由变更后的法人享有和承担企业分立的, 除约定外, 由分立的法人对合同的权利和义务享有连带债权, 承担连带债务属于法定权利义务概括转移,不需要取得合同相对人的同意三、合同的权利义务终止(一合同权利义务终止的情形(6种原因因履行而终止(清偿因解除而终止(协议或行使解除权因抵销而终止(互负债务,对等消灭因提存而终止(债权人不明,标的物提交

7、保管因免除债务而终止(债权人依法放弃债权因混同而终止(债权和债务同归一人(二合同的解除1.合同解除的概念合同的解除是指在合同有效成立之后而没有履行完毕之前, 当事人双方通过 协议或者一方行使约定或法定解除权的方式, 使当事人设定的权利义务关系终止 的行为。2.合同解除的分类:(1协议解除协议解除是当事人双方就消灭有效合同达成意思表示一致。(2单方解除一方可以在行使约定解除权或法定解除权的情况下,单方解除。3.协议解除(1条件当事人双方协商一致即可(2程序通过要约、 承诺的方式产生新合同, 以新合同来解除原合同, 按合同订立程 序进行。法律法规规定要办理批准登记的,依照规定。4.单方解除(1条件

8、约定解除条件:当事人在订立合同时预先设定。法定解除条件:1因不可抗力导致合同目的无法实现的;2当事人明示或以自己的行为表示不履行主要债务;3当事人一方迟延履行主要债务经催告后在合理期限内未履行;4 当事人一方迟延履行主要债务或有其他违约行为致使不能实现合同目的。 (2程序1法律规定或约定解除权行使期限的,期限届满当事人不行使的,该权利 消灭。2没有约定解除权行使期限的,经对方催告后在合理期限内不行使的,该 权利消灭。3当事人一方主张解除合同的通知到达对方时合同解除。4对方有异议的,可以请求人民法院或仲裁机构确认解除合同的效力。5.合同解除的法律后果1尚未履行的债务,终止履行。2已经履行的,根据

9、履行情况和合同性质,可以要求恢复原状、采取补救 措施,并有权要求赔偿损失。例题1.合同法规定,执行政府定价或者政府指导价的合同,应遵守的规定有 (。A 在合同约定的交付期限内政府价格调整时,按照交付时的价格计价B.逾期交付标的物的,遇价格上涨时,按照原价格执行C.逾期交付标的物的,遇价格下降时,按照原价格执行D.逾期提取标的物的,遇价格上涨时,按照新价格执行E.逾期付款的,遇价格下降时,按新价格执行答案:ABD2.合同法规定,有(情形的,合同无效。A.乘人之危,使对方在违背真实意思情况下订立的合同B.恶意串通,损害国家,集体或者第三人利益C.以合法形式掩盖非法目的D.损害社会公共利益E.违反法律,行政法规的强制性规定答案:BCDE3.合同法规定,要约邀请包括(。A.拍卖公告B.招标公告C.递交投标文件D.招股说明书E.寄送价目表答案:ABDE4.当事人在订立合同过程中有(情形,给对方造成损失的,应当承担损 害赔偿责任。A.不履行合同意向B.假借订立合同,恶意进行磋商C.因经营状况严重恶化而不签订合同D.故