上虞自住商品房有土地证吗？要交多少土地出让金_第1页
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1、买房知识常识，希望对您有帮助，谢谢知识常识分享上虞自住商品房有土地证吗？要交多少土地出让金导读:本文介绍在房屋买房，不动产权证署名的一些知识事项, 如果觉得很不错，欢迎点评和分享。当我们购买了自住商品房以后，还需要我们及时办理一 些证件。比如房产证、土地证。但是对于土地证的办理可能 有些朋友还不是很了解如何来办，下面我们来为大家介绍关 于上虞自住商品房有土地证吗？在上虞买自住商品房要交 多少土地出让金？上虞自住商品房有土地证吗？上虞的自住商品房，看看房产证上写的是不是房地产权 证，如果是的话证书里面会有房子和土地的信息， 属于房子 和土地统一管理，不需要再单独发一个土地使用权证；如果 写的是“

2、房屋所有权证”，一般都需要单独再办理一个是土 地使用权证。 可以尝试以下几个方法：1、 在上虞自住房的土地证，我们直接询问开发商，是 不是有单独的土地使用证书，如果有，一般都是去土地管理 局（或是国土资源部门）办理；2、 在上虞我们可以问问本地区其他朋友或是亲戚，是 不是有单独的土地使用证， 如果都没有那就说明这一地区是 房地统一管理的，没有单独的土地使用证。3、 在上虞购房者办好房权证后，携带身份证、房产证、 土地买房知识常识，希望对您有帮助，谢谢知识常识分享证总证复印件、合同、房屋办证的契税收据等材料原件及复印件，到土管部门申请办理土地证；开发商在出售完商 品房后，把土地证总证面积根据购房

3、者的房屋所占面积数据 分割多个小证数据。4、 在上虞对于委托他人办理土地证书的，须提供土地 登记委托书、委托代理人身份证。对于通过赠与、继承方式 获取房屋产权的，还需提交公证书及原土地证书。在上虞买自住商品房要交多少土地出让金？1、 在上虞按照规定，各级政府土地管理部门会将土地 使用权出让给土地使用者，按规定向受让人收取的土地出让 的全部价款，或土地使用期满，土地使用者需要续期而向土 地管理部门缴纳的续期土地出让价款，或原通过行政划拨获得土地使用权的土地使用者， 将土地使用权有偿转让、 出租、 抵押、作价入股和投资。2、 工业用地主要有涉及三项税：土地税、契税、土地 使用税；土地出让金由当地地

4、方政府和征地工程主管部门协 商，根据当地当时的土地价格进行协商议定。3、 土地税：中华人民共和国土地增值税暂行条例中规定，转让国有土地使用权、 地上的建筑物及其附着物 （以 下简称转让房地产）并取得收入的单位和个人，为土地增值 税的纳税义务人（以下简称纳税人），应当依照本条例缴纳 土地增值税的规定贵公司不是纳税义务人可不缴纳土地增 值税。买房知识常识，希望对您有帮助，谢谢知识常识分享4、在上虞购房者在买自住商品房的时候是不需要单独 缴纳土地出让金的（已包含在放款中），但如果房屋土地使用年限到期，自住商品房房主就需要缴纳一定数额的土地出 让金，继续租用房屋所在的土地。以上我们为大家介绍的是关于上虞自住商品房有土地 证吗？在上虞买自住商品房要交

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