标准解读

《GB/T 36689-2018 设施管理交底 一般要求》是关于设施管理过程中如何进行有效信息传递的规定。该标准适用于各类组织在进行设施移交或管理权转移时，确保接收方能够全面了解并掌握设施相关信息的过程。其主要内容涵盖了设施管理交底的基本原则、准备阶段、实施过程以及文档记录等方面。

基本原则强调了准确性、完整性与及时性的重要性，旨在保证交接双方对设施状况有共同理解。准备工作包括但不限于制定详细的交底计划、收集整理相关资料文件等步骤，为顺利开展后续工作打下基础。实施过程中，则需通过会议等形式面对面交流，明确各方责任，并就重要事项达成一致意见。最后，在整个交底活动结束后，还需要形成书面记录或其他形式的证据材料以备查证。

此标准还特别指出了一些关键点，比如应考虑采用数字化手段来提高效率；对于复杂项目，可能需要分阶段或者按专业领域分别进行交底；同时也要注意保护敏感信息安全等。通过遵循这些指导方针，可以帮助组织更好地完成设施管理任务，减少因沟通不畅导致的问题发生。


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....

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  • 现行
  • 正在执行有效
  • 2018-09-17 颁布
  • 2019-04-01 实施
©正版授权
GB_T 36689-2018 设施管理交底 一般要求（高清正版）_第1页
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文档简介

ICS03080999104001

;

J04....

中华人民共和国国家标准

GB/T36689—2018

设施管理交底一般要求

Facilitymanagementbriefing—Generalrequirements

2018-09-17发布2019-04-01实施

国家市场监督管理总局发布

中国国家标准化管理委员会

GB/T36689—2018

目次

前言

…………………………Ⅰ

范围

1………………………1

规范性引用文件

2…………………………1

术语和定义

3………………1

交底过程

4…………………4

概述

4.1…………………4

交底计划

4.2……………4

相关方

4.3………………4

交底过程的输出

4.4……………………5

其他交底注意事项

4.5…………………5

需求说明

5…………………6

概述

5.1…………………6

考虑因素

5.2……………6

空间服务

5.3……………7

业务案例

5.4……………7

需求的优先级和设计者参与

5.5………………………7

功能交底文件

6……………7

概述

6.1…………………7

功能交底文件清单

6.2…………………7

运行与维护交底文件

7……………………8

概述

7.1…………………8

运行与维护交底文件清单

7.2…………8

竣工资料和设施手册

8……………………9

概述

8.1…………………9

竣工资料

8.2……………9

设施手册

8.3……………10

GB/T36689—2018

前言

本标准按照给出的规则起草

GB/T1.1—2009。

本标准由中国机械工业联合会提出并归口

。

本标准起草单位上海费哲设施管理咨询有限公司中机生产力促进中心微软中国有限公司上

:、、()、

海建科工程咨询有限公司北京均豪物业有限公司塔里木油田公司北京博绿信远建筑技术有限公司

、、、。

本标准主要起草人刘军裴方芳陈开俊汪再军于庆新郭鶱顾枫于兴龙张利民范雪松

:、、、、、、、、、、

李婧

。

Ⅰ

GB/T36689—2018

设施管理交底一般要求

1范围

本标准规定了设施管理在设计建造和交付阶段交底的一般要求

、。

本标准适用于设施管理交底可供编制设计施工和运行方案的个人和组织使用

,、。

2规范性引用文件

下列文件对于本文件的应用是必不可少的凡是注日期的引用文件仅注日期的版本适用于本文

。,

件凡是不注日期的引用文件其最新版本包括所有的修改单适用于本文件

。,()。

设施管理术语

GB/T36688—2018(ISO41011:2017,IDT)

3术语和定义

界定的以及下列术语和定义适用于本文件为了便于使用以下重复列出了

GB/T36688—2018。,

中的某些术语和定义

GB/T36688—2018。

31

.

设施管理facilitymanagement

在建筑环境内整合人员场所过程并以改善人们生活质量提高核心业务生产力为目的的组织

、、,、

职能

。

定义

[GB/T36688—2018,3.1.1]

32

.

交底文件brief

所有与客户和用户相关的需求目标资源项目背景以及其他任何符合设计要求的工作文件

、、、。

33

.

交底briefing

识别并分析客户和相关方的需要目标资源和背景以及系统地阐述由此产生的要求设计者解决

、、,、

的任

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