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文档简介

与国内外郊区创意产业园成功的 核心 因素相比照，本项目不具备发展 举措 创意产业园的条件 创意产业园 成功KPI 成功KPI 本项目 本项目是和华伟业的第一个项 目，目前还不具备此条件 开发主体 目前运营成功的绝大部分创意 产业园地开发主体是政府或者 龙头企业 政府或设立专项资金、或直接 参与园区平台建设、或给予强 力的政策支持 打造成规模、高效率的创意产 业园需要投入巨大的资金，而 且后续园区平台建设更需要大 量资金支持 创意产业园开发周期比较长，要 形成规模效应一般需要10年以上 优惠政策 本项目享受“533”优惠政策， 相比之下不具有竞争力 连续高额的资金投入给开发商 带来巨大的资金压力，这与开 发商实现资金快速滚动的目标 相违背 开发商要求尽快回现 资金 开发周期 The End

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