临建施工方案

1、一、 工程概况 “恒大盘山金碧项目”是集旅游度假、会议购物、运动保健、游乐休闲等多功能服务于一体的特大型高档度假置业居住小区，占地约14000亩，位于天津市蓟县盘山风景区东南侧的山谷地带，紧靠盘山，沿津蓟高速公路延长线两侧分布，总体呈南北走向布置，该地块西、北略高、东南侧略低，属总体地势较平坦的坡地。恒大盘山金碧项目首期地块处于恒大盘山金碧项目地块的东北角，位于官庄镇，盘山风景区以南、盘山停车场和津蓟高速公路延长线以东地段，用地面积为1000亩，公建及住宅总建筑面积约310887。恒大盘山金碧首期由我公司承建的公建、低层住宅及配套设施如下：公建位于首期地块北端，总建筑面积为57490，设有酒店

2、1所（地下1层，地上9层，35210）、饮食中心1所（2层，8830）、娱乐中心1所（2层，7680）、商业中心1所（1层，5770）、低层住宅共220栋(118000)、综合楼(546)。为了使施工现场更加规范地树立“中国建筑”品牌，增强竞争力，赢得广大业主的信任，提高企业知名度，项目经理部结合施工现场实际情况制定了恒大盘山金碧工程项目临建施工方案。二、生活区临建1、布置原则根据甲方要求，生活区全部设置于红线之外，位于别墅二区南侧红线外。本着合理充分利用场地的原则，生活区内共建宿舍二层四栋，食堂位于生活区的东侧，分为四个食堂，均为一层，澡堂、厕所、化粪池位于生活区的南侧，生活区西侧设一对开6

3、米大门(生活区平面布置详见附图一)。2、宿舍、食堂、澡堂、厕所均采用防火岩棉复合彩钢板搭建，墙心加设50mm保温材料，宿舍总面积为1968.4m2，每间宿舍面积为26.6m2，每间可住12人，共计可住宿工人888人；食堂总面积为570,澡堂、厕所、化粪池总面积为163.6。宿舍外观要求：蓝檐、蓝脚，墙体为白色，宿舍为钢质门、窗，其门框、门扇、窗框、窗扇内外均为蓝色。宿舍内墙面为白色，顶棚为600×600石膏板吊顶，地面为水泥地面。每间食堂面积为133m2，地面为600×600地砖。食堂前设砖砌洗手池，内外贴白色釉面砖，池内设双排水龙头，每排设37个水龙头。澡堂、厕所内部地面

4、为600×600地砖；澡堂墙面贴1500mm高白色瓷砖，厕所墙面贴高1.2米白色瓷砖，并设冲水设备。厕所南侧设一个5×6×1.5m的化粪池，采用50厚活动木板覆盖。3、生活区大门a) 大门门体 材质：大门为金属管焊制加薄铁板； 规格：大门形式为对开门，总宽度为6米，高度为2.5米，每扇门面积为3×2.5米（宽×高）； 色彩：大门颜色为白色； 文字组合及其它：每扇门正腰安装一块面积为1×3米（高×宽）的薄铁板，颜色为中建蓝色（C100M30，以下简称蓝色），上面用白色隶书体字（刘炳森手书）书写 “”字样。 b) 门柱门柱截面尺

5、寸为0.8×0.8米，高度为2.7米，其中0.2米为柱帽高度，柱帽为梯形，顶面积为0.6×0.6米，门柱通体为蓝色。4、围墙围墙采用砖砌式组合。5、临时道路生活区东西向设置2条6m宽100mm厚C15混凝土硬化消防通道消防通道，其余人行道路均采用页岩砖铺设。在生活区西侧修建一条宽5m的临时道路，道路铺填100mm厚碎石。三、施工现场临建由于施工现场场地高低错落、并且场地分散、窄小，而本工程施工面大、工期紧，因此科学合理的组织材料周转场地、混凝土浇筑泵等场地的布置，是本工程的重点和难点。为此现场仅设置施工必需的临时办公室、标养室、木工棚、库房、钢筋加工场及材料堆场等临建，其它

6、临建均设在生活区。1、公建区1)公建区围墙采用压型钢板2) 办公室：设置一栋一层防火岩棉复合彩钢板办公室，办公室为4.5×34.3m，包括试验室、工程部、分包办公室、库房、厕所。3)加工场：设45×72m钢筋加工场，场地碾压平实后，铺填100mm厚碎石；在钢筋堆放按3m间距设置200×300mm高C20混凝土地垄墙，用于钢筋堆放。场内设20×30m的钢筋加工棚，采用48钢管搭设屋架，彩钢板屋面。加工场办公室、库房均设加工场内。钢筋加工场设置主要机械：切断机、砂轮切割机、调直机、成型机、套丝机、冷拉机（详见钢筋加工场平面布置图）。4)试验室：现场设一层24

7、0墙砖混结构实验室6.3×4.5m,层高2.7m，墙面抹20mm厚水泥砂浆，内掺3%防水粉,顶棚轻钢龙骨9厚水泥压力板吊顶，内设标养室、制作间，标养室地面、墙面铺贴瓷砖，地面设地漏，将养护用水排入沉淀池。(做法详见附图三)5)设备房：现场采用48钢管龙骨，12mm厚竹夹板封闭制作木工房、混凝土输送泵房。其中木工房2间，每间尺寸为15×6×3m高；混凝土输送泵房2间，每间尺寸为3×4×3.6m高。另用240mm页岩砖墙砌筑3×4×2.7m高水泵房；设一个2.5×3.5×2m的5厚钢板焊制消防水箱(做法详见附

8、图四)。6)大门及门卫室：在现场设置6×2m钢质大门和1.75×1.75m门卫室（轻钢龙骨彩钢板预制板房），供人员、机械、物资进出场用；并在门口设置1×0.6m不锈钢指路标识二个。7)道路及材料堆场：本工程施工现场的施工主干道路统一布置，作为各施工区的公共交通通道，主干道路按规划道路加宽4m，施工道路采用路基填方按0.93的系数压实，上铺300mm厚3：7灰土，灰土上铺80mm厚柏油(具体做法见附图十二)。所有材料堆场均碾压平实后，填100mm厚碎山石。（施工现场需修筑的主干道位置详见平面布置图）8)厕所：考虑现场面积较大，设2座厕所，共计27。厕所墙面贴高1.2

9、米白色瓷砖，并设冲水设备。厕所旁设一个5×3×1.5m的化粪池，采用50厚活动木板覆盖。(做法详见附图五)9)垃圾站：分别沿施工道路设置2×4×2.1(高)m磷镁板房垃圾站，每个垃圾站分为“可回收区”和“不可回收区”两间，每间设2×1.8m高双开竹夹板门。10)洗车池：在大门处设置一台高压水泵，利用原大门口的二级沉淀池(做法详见附图六)作为进出车辆洗车池。11)其它：现场内设1个二级沉淀池，规格2.5×5×1.2m，四壁为240mm页岩砖，内抹20mm防水砂浆；池底为100mm厚C15混凝土；池上口盖50mm厚木盖板。12)

10、装修阶段的砂浆搅拌站：搅拌站场地碾压平实后，铺填100mm厚碎石，场内设3×6m的磷镁板房搅拌棚及水泥库房。并用240mm页岩砖砌筑2×8×1米高的砂石堆料池。2、别墅区1) 办公室：设置一栋二层防火岩棉复合彩钢板办公室，办公室为4.5×32m，包括经理室、书记室、工程部、质检部、技术部，预算部、机电部、物资部、消防保卫部、会议室。(布局详见附图七)办公室墙面、顶棚为白色，地面为600×600地砖，办公室前面32×20m的场地全部采用100mm厚C15素混凝土硬化。2)试验室：现场设一层240墙砖混结构实验室6.3×5m,层

11、高2.7m，墙面抹20mm厚水泥砂浆，内掺3%防水粉,顶棚轻钢龙骨9厚水泥压力板吊顶，内设标养室、制作间，标养室地面、墙面铺贴瓷砖，地面设地漏，将养护用水排入沉淀池。 3)厕所：现场设2座厕所，共计24。厕所墙面贴高1.2米白色瓷砖，并设冲水设备。4)其它设置同公建区。四、临时用电管理1、建立现场临时用电检查制度,按天津市建委关于现场临时用电管理规定对现场的各种线路和设施进行定期检查和不定期抽查，并将检查、抽查记录存档。2、现场采用双路供电系统，确保电源供应。临时配电线路必须按规范架设，架空线必须采用绝缘导线，不得采用塑胶软线，不得成束架空敷设，也不得沿地面明敷设。3、施工机具、车辆及人员，应

12、与内、外电线路保持安全距离。达不到规范规定的最小距离时，必须采用可靠的防护措施。4、配电系统必须实行分级配电。现场内所有电闸箱的内部设置必须符合有关规定, 箱内电器必须可靠、完好，其选型、定值要符合有关规定，开关电器应标明用途。电闸箱内电器系统须统一式样、统一配制, 箱体统一刷涂桔黄色，并按规定设置围拦和防护棚，流动箱与上一级电闸箱的联接，采用外插联接方式。5、独立的配电系统必须按部颁标准采用三相五线制的接零保护系统，非独立系统可根据现场的实际情况采取相应的接零或接地保护方式。各种电气设备和电力施工机械的金属外壳、金属支架和底座必须按规定采取可靠的接零或接地保护。6、在采用接地和接零保护方式的

13、同时，必须设两级漏电保护装置，实行分级保护，形成完整的保护系统。漏电保护装置的选择应符合规定。8、手持电动工具的使用应符合国家标准的有关规定。工具的电源线、插头和插座应完好，电源线不得任意接长和调换，工具的外绝缘应完好无损，维修和保管应由专人负责。9、施工现场的临时照明一般采用220V电源照明，结构施工时，应在顶板施工中预埋线管，临时照明和动力电源应穿管布线，必须按规定装设灯具，并在电源一侧加装漏电保护器。10、土方基础施工, 内部照明应使用24伏低压照明设备, 结构施工内部照明使用行灯照明的，其电源电压应不超过36伏，灯体与手柄应坚固，绝缘良好，电源线须使用橡套电缆线，不得使用塑胶线。行灯变

14、压器应有防潮、防雨水设施。外围的强电照明，必须搭设灯架，灯架高度不得低于2米，并做好绝缘。11、电焊机应单独设开关。电焊机外壳应做接零或接地保护。施工现场内使用的所有电焊机必须加装电焊机触电保护器。电焊机一次线长度应小于5米，二次线长度应小于30米。接线应压接牢固，并安装可靠防护罩。焊把线应双线到位，不得借用金属管道、金属脚手架、轨道及结构钢筋作回路地线。焊把线无破损，绝缘良好。电焊机设置地点应防潮、防雨、防砸。五、消防工作管理1 施工现场按规划道路设置环形消防车道。2 在施工现场及生活区设置消火栓, 消火栓处昼夜要设有明显标志，并配备有足够的水龙带，消火栓周围3米以内，不得堆放任何物品。消火

15、栓进水干管直径不得小于100毫米。3、对重点防火部位、易发生火险部位，应配备足够的干粉灭火器材，随工程进度及楼层不断增高而及时增加干粉灭火器。消防器材应保证灵敏有效，干粉灭火器必须按规定时间更换干粉，灭火器材必须在经市消防局批准的销售单位购置，不得购置对环保有影响的确211灭火器，对购置伪劣器材而造成的事故，要追究当事人的责任。4、施工现场内禁止易燃支搭，现场及工程内不允许随便搭设更衣室、小工棚、小仓库，如确属需要，须经有关管理部门批准，并且使用非易燃材料支搭。施工现场内禁止存放易燃、易爆、有毒物品。因施工需要, 进入工程内的可燃材料，要根据工程计划, 限量进入, 并应采取可靠的防火措施。上述

16、物品进场必须事先征得有关管理部门的同意，发给特种物料进场许可证方可进场，对擅自进料或超过批准数量进料的，按消防法规及内部规定追究主管人和当事人的责任。5、施工现场内严禁违章吸烟，宿舍内严禁卧床吸烟，烟头应扔在指定的指定地点。6、施工现场内和办公区，未经消防部门批准严禁使用电炉或大功率取暖器取暖。7、宿舍内不准使用电炉、电饭煲、电炒锅等电热器具；宿舍使用安全电压，不得私自接、拆电线；不得使用80瓦以上灯泡。8、宿舍冬季取暖炉灶，集中供热。未经保卫部门检查批准，不得生火使用。9、宿舍内禁止存入汽油、柴油、油漆等易燃易爆物品。六、环保措施1、防止对大气污染1.1 建筑结构内的施工垃圾清运,采用搭设封

17、闭式临时专用垃圾道运输或采用容器吊运，严禁随意凌空抛撒，施工垃圾应及时清运，并适量洒水，减少污染。1.2 水泥和其他飞物、细颗粒散体材料，安排在库内存放或严密遮盖，运输时要防止遗洒、飞扬，卸运时采取码放措施,减少污染。1.3 现场内所有交通路面和物料堆放场地全部铺设混凝土方砖，硬化路面，做到黄土不露天。1.4 对渣土运输车要加强防止遗撒的管理，要求所有运输车卸料溜槽处必须装设防止遗撒的活动挡板，并必须清理干净后方可出现场。1.5 确定车辆出场专用大门，其它大门不准车辆出行，在出场大门处设置车辆清洗冲刷台，车辆经清洗和苫盖后出场，严防车辆携带泥沙出场造成遗撒。 1.6 现场内设置宿舍和临时食堂，

18、设专人维护生活区卫生。 1.7 现场内冬施期间使用锅炉采用燃油锅炉，烧水茶炉采用液化石油气或天燃气燃料。1.8 加强对现场的烟尘监测，进行定期检查和不定期抽查，对现场烟尘程度按林格曼烟气浓度图进行观测，落实各项环保措施，确保烟尘排放度达到林格曼I级以下。2 防止对水污染2.1 现场交通道路、材料堆放场地及搅拌站统一规划排水沟，控制污水流向，设置沉淀池，将污水经沉淀后再排入市政污水管线，严防施工污水直接排入市政污水管线或流出施工区域污染环境。2.2 加强对现场存放油料的管理，对存放油料的库房进行防渗漏处理，采取有效措施，在储存和使用中，防止油料跑、冒、滴、漏污染水体。3 防止施工噪音污染3.1 现场混凝土震捣采用低噪音混凝土震捣棒。3.2 采用低噪音、低震动的施工机械施工，减轻噪声扰民。3.3 严格按照夜间、白天施工噪音控制标准控制作业。3.4 除特殊情况外，在每天晚22时至次日早6时，严格控制强噪声作业，对混凝