地下室SBS防水工程施工方案汇编

1、御龙湾住宅小区9#楼第2页下防水施工方案编制人：审核人：宏厦建设集团御龙湾项目部2006年6月1日深圳市百合酒店工程地下室底板防水工程施工方案防水工程的施工非常重要，其施工质量好坏将直接影响到建筑物的使用功能，甚至结构 安全。在工程施工中，我们将从防水原材料的质量控制、专业防水施工队伍的选择、施工全 过程控制、建筑节点设计及做法等方面着手，确保防水工程的施工质量。本工程地下室底板外防水采用高分子防水卷材，其防水材料采用“科顺”牌1.5mm厚“粘霸400”自粘橡胶沥青防水卷材；人工挖孔桩桩头部分采用聚合物防水砂浆。由于百合酒店工程与原有的百合星城工程地下室（已建成并投入使用）连通，新旧地下室连接

2、处防水 节点处理尤为重要，因此设计公司对此部分单独设计防水节点图。在百合酒店工程地下室外 防水施工中，我方一定做到加强施工管理，严格按设计图纸和相关施工质量验收规范进行施 工，并细化施工方案，注意细部构造和各道工序的施工质量，确保地下室外防水工程施工质 量。“粘霸400”自粘橡胶沥青防水卷材，是以 SBS等弹性体沥青为基料，以聚乙烯膜、 铝箔为表面材料或无膜（双面自粘），采用防粘隔离层的自粘防水卷材。该防水卷材有超强 的粘接强度，特制的橡胶自粘层可保证卷材与基层、卷材与卷材的粘结密封，形成的整体密 封防水层，优异的粘结性保证了卷材搭接缝的连续性与密封性；具有很好的耐酸碱腐蚀性及 其他化学介质侵

3、蚀的性能，材料稳定性好，卷材厚度均匀，耐高低温、抗老化、使用寿命 长；施工简便，使用时，只需揭开隔离纸即可铺贴，稍加压力就能粘接牢固，该产品能保证 在整个覆面都有均匀厚度，常温自粘贴施工，不需要加热融化沥青，因此能大大节约施工时 间，减少施工难度；自粘卷材表面有 HDPE，具有较高的抗撕裂强度，满足耐穿刺等作用符 合要求，能有效地抵御基层开裂、变形产生的应力对防水系统的破坏。本产品不含溶剂，无 异味，完全符合环保要求。一、地下室底板外防水做法：1、根据设计图纸，本工程地下室底板外防水做法如下:部位防水做法地下室 底板外防水1、素土夯实；2、梁槽、承台立面：20mm厚1:2水泥砂浆找平层；3、平

4、面：100厚C15混凝土垫层，原浆压光；4、基层处理剂一遍；5、1.5mm厚高分子防水卷材（科顺“粘霸 400”）；6、梁槽、承台立面：7mm厚聚合物防水砂浆保护层；7、平面：40厚C20细石混凝土保护层；8、钢筋混凝土底板（自防水）S8级抗渗。2、防水工程除满足设计要求外，还要满足有关规范要求，主要有国家规范地下工程防水技术规范（GB50108 2001 ）、地下防水工程质量验收规范（GB50208 2001 ）、广东省标准建筑防水工程技术规程（DBJ15-19-97 ）、深圳建筑防水构造图 集（SJ A、SJ B）等。3、相应防水节点构造图如下：3.1、地下室底板外防水:一 40mm厚C2

5、0细石混凝土防水保护层1.5mm厚自粘橡胶沥青防水卷材基层处理剂一遍100mm厚C15混凝土垫层素土夯实7mm厚聚合物水泥砂浆保护层：00第4页3.3、由于本工程桩基础利用原有部分旧桩，个别旧桩桩顶标高低，不能满足进入相应承台锚固要求（设计图纸要求桩顶进承台100mm ），因此需要接桩；经与甲方、监理、设计方协商，此部分接桩桩头处防水处理节点如下图：7mm厚聚合物水泥砂浆防水保护层 1.5mm厚自粘橡胶沥青防水卷材 15mm厚1:2水泥砂浆防水找平层240mm厚砖模 素土夯实呻工接长桩LL （与承台混凝土一起浇筑）第16页3.4、本工程地下室设计有 800mm宽的后浇带，根据设计图纸以及为方便

6、后浇带处沉 渣、浮浆、杂物等清理，对后浇带处防水节点及做法如下图：800040023.5、根据设计要求，对桩头防水节点按深圳建筑防水构造图集（ SJ A）第52 节点1、节点2处理，在此不在另叙。3.6、住宅楼、酒店部分电梯井深基坑由于地下水压力较大，其节点及做法如下图：防水层穿水管钢管-9.49.一 ”穿电线钢管潜水泵（出水管径© 50）施工集水井水平施工缝2T0523.7、地下室外墙与底板防水交接处节点做法:地下室外墙-Z'll 1.5mm厚自粘橡胶沥青防水卷材 】B/;扛.週加强柔性防水30mm 厚苯板保护层二、防水工程施工管理：1、项目经理部指派一名工程师主管本工程的

7、防水施工，该名工程师有多年防水工程施 工经验，熟悉防水工程的施工工艺，清楚防水施工要点，有能力管理好本工程的防水施工。2、选择有相应施工资质的专业队伍，并报监理、业主审批。检查施工队伍中操作工人 的上岗证、技术技能等级证书等；在施工过程中建立样板制，要求其施工样板，检查样板的 质量，达到合格等级后方可大面积施工。对不符合上述条件的施工队伍，不能让其进场施 工。3、严格控制原材料的质量，防水原材料进场必须具备出厂质量合格证、材料检验报告 等。进场前不得开封，进场后开封检查，外观质量也要满足要求。否则不准进场，立即退 货。4、防水工程施工中，过程检查尤为重要。主管工程师要对防水施工全过程进行检查，

8、 包括基层清理、基层处理剂涂刷、防水层施工工序、闭水试验、防水工程隐蔽验收等，施工 质量验收必须满足设计和有关规范要求。5、施工目标：5.1、工程质量目标：地下防水分项工程验收合格率 100%，保证技术资料齐全。5.2、安全与消防：整个施工期间，无重大伤亡事故；杜绝发生火灾事故，达到“五 无”工地标准，即无重伤、无死亡、无火灾、无重大机械事故、无食物中毒。5.3、场容管理：文明施工检查达标。三、施工中需重点注意的部位：在本工程地下室底板外防水施工中，对以下部位要加强施工质量管理及检查力度：阴阳角、后浇带、施工缝、塔吊基础处、人工挖孔桩与结构承台的连接处、新旧地下室 底板和外墙交接处四、防水原材

9、料要求：本工程防水主要采用合成高分子材料：“科顺”牌1.5mm厚“粘霸400”自粘橡胶沥青防水卷材、聚合物水泥砂浆。结合以前的施工经验，这些防水材料有着良好的防水性能， 并且施工方便，可以较好的保证各防水部位的防水质量。防水原材料进场必须具备深圳市的建筑材料使用核准证、出厂质量合格证、材料检验报 告。进场前不得开封，进场后开封检查，外观质量也要满足要求。“科顺”牌1.5mm厚“粘霸400”自粘橡胶沥青防水卷材为成品，卷桶包装；进场时要检查其外观质量、厚度、出厂合格证、材料试验报告等。执行标准为JC840-1999，检查项目见下表：项目表面材料PEALN不透水性压力，Mpa0.20.20.1保持

10、时间，min120，不透水30，不透水耐热度80C,加热2h，无 气泡，无滑动拉力，N/5cm>130100断裂延伸率，%>450200450柔度-20 °C， © 20mm，3S，180。无裂纹剪切性能N/mm卷材与卷材>2.0或粘合面外断裂粘合面外断裂卷材与铝板>剥离性能/Nmm>1.5或粘合面外断裂粘合面外断裂抗穿孔性不渗水人工侯化处 理外观无裂纹，无气泡拉力保持率，% >80柔度-10 C， © 20mm，3S,180。无裂纹卷材防水层采用冷贴法施工，材料进入工作面后不得以任何形式动用明火，施工现场仓 库均严禁吸烟。各类

11、材料的堆放、标志和使用过程必须严格区分和控制，避免混放误用。自 粘卷材及其配套产品应贮存阴凉干燥、通风良好的室内，避免阳光直射，避免受潮，且应配 备必要的消防设备。贮存期12个月。卷材应为卧式码放，其下架空防潮，码放层次最多不 超过5层。聚合物水泥砂浆是将聚合物（一般为水剂，也有的为粉剂）、水泥、中砂按一定比例进 行混合搅拌而成，这种砂浆具有较好的密闭性能，防水性能较好。在聚合物水泥砂浆制备时 要注意一定按设计配合比进行施工，施工中不得随意加水。聚合物的种类将根据设计和甲 方、监理要求，另行进行原材料报审及报价。五、防水卷材施工：1、基面要求：1.1、防水基层必须平整牢固，不得有突出的尖角，凹

12、坑和表面起砂现象；表面应清洁 干燥。1.2、防水基层表面必须平整、密实、坚固，充分养护。转角处应根据要求做半径为 50mm的圆弧角。1.3、基层含水率小于9%，必要时，在“粘霸400 ”防水层施工前须对基层含水率进行 测试。测试时将一块1m2左右的卷材平铺在基层，在静置 3小时后掀开检查，覆盖部位和 卷材未见水印即可施工。1.4、防水层施工前必须将基层上的尘土、沙粒、碎石、杂物、油污和砂浆突起物清除 干净。2、施工准备：2.1、清理防水基层的施工工具：铁锹、扫帚、吹尘器（或吸尘器）、手锤、钢凿、抹 布等。2.2、卷材铺贴的施工工具：剪刀、卷尺、弹线盒、滚刷、胶压辊等。2.3、为确保质量，防水工

13、程必须由防水专业队伍进行施工；安排防水专业施工人员 1015人进场。2.4、施工时气温应在 5C以上，不宜在特别潮湿且不通风的环境中施工；施工现场应 有良好的通风条件。3、工艺流程：基层表面清理、修补 f涂刷配套的基层处理剂 f节点部位粘贴 f定位、弹基准线 f 铺贴自粘性橡胶防水卷材 f辊压、排气f收头处理及搭接 f保护层施工 f清理检查f 组织验收。4、操作要点：4.1、因自粘型卷材是在工厂生产时，在其底面涂有一层压敏胶，胶粘剂表面敷有一层 隔离纸，施工时只要剥开隔离纸，即可直接铺贴。4.2、卷材铺贴顺序为：先高跨，后低跨，同等高度，先远后近，同一立面，从高向低 处开始铺贴。4.3、弹线、

14、试铺：在基层上按实际搭接面积弹出粘贴控制线，严格按粘贴控制线试铺 及实际粘铺卷材。根据现场特点，确定弹线密度，以便确保卷材粘贴顺直，不会因累积误差 而出现粘贴歪斜、难以纠正的现象。卷材应先试铺就位，按需要形状正确剪裁后，方可开始 实际粘铺。4.4、大面积铺贴卷材：大面积粘贴自粘卷材有两种方法，在实际施工中，施工人员可 根据现场环境、温度、日照等条件，自行确定粘贴方式，但基本的排气、压实、防皱要求仍 然相同。4.5、将卷材对准基线全幅铺开，从一头将卷材（连同隔离纸）揭起，沿卷材幅长中线 对折，用裁纸刀将隔离纸边轻轻划开，注意不要划伤卷材，将隔离纸从卷材背面小心撕开一 小段约500mm长，再两人合

15、力将揭掉了隔离纸的这段卷材，对准基准线粘铺定位。将这半 幅长的卷材重新铺开就位，拉住揭下的隔离纸均匀用力向后拉，慢慢将整半幅长的隔离纸全 部拉出。依上述方法同样粘铺另半幅卷材。拉铺时随时注意拉出的隔离纸的完整性，发现撕 裂、断裂应立即停止拉铺，将撕裂的隔离纸残余清理干净后，再继续拉铺。4.6、 推铺法：将卷材对准基准线试铺约5m长，用裁纸刀将隔离纸轻轻划开，注意不 要划伤卷材，将隔离纸从卷材背面缓慢撕开，同时将卷材沿基准线慢慢向前推铺。将前面试 铺的约5m长的卷材卷回，依上述方法同样粘铺在基层上。铺贴时，端部的防水卷材应对准、对齐侧边和接缝处，预留100mm搭接边，同时用滚筒用力压实，确保防水

16、卷材之间完 全粘接。4.7、大面积卷材排气、压实后，再用手持小压辊对搭接部位进行碾压，从搭接内边缘 向外进行滚压，排出空气，粘贴牢固。搭接时应对准搭接控制线，搭接宽度根据规范要求为 100mm。4.8、卷材搭接密封：通常按前述要求粘贴的卷材搭接缝处不需要专门进行另外密封， 但薄弱的部位，如卷材短边搭接、管道包裹、异型部位卷材剪裁较多的情况应采用封边膏密 封。4.9、在施工中如有卷材搭接部位受到污染，可用基层处理剂进行清洁，亦可用干净的 湿布清洁卷材。4.10、收头固定、圭寸闭：卷材四周末端收头伸入凹槽（深 20mm X高40mm60mm 的 梯形槽）内，金属压条钉牢固，用专用粘霸封边膏密封。4

17、.11、 相邻两排卷材的短边接头应相互错开 300mm以上，以免多层接头重叠而使得卷 材粘贴不平伏。防水面积很大，必须分阶段施工时，中间过程中临时收头很多，必须做好临时封闭。4.12、卷材粘贴后，应采取措施临时遮盖，减少卷材直接暴露而受损伤的机会。将揭下 来的有机硅隔离纸反铺在卷材上，此保护纸也可作为防水层与保护层之间的隔离层而继续保 留。另外，尽快安排防水40mm厚C20细石混凝土保护层施工。4.13、粘贴后，受阳光曝晒，可能会出现轻微表面皱褶、鼓泡，这是正常现象，不会影 响其防水性能，并且一经隐蔽即会消失。4.14、 防水层应尽快隐蔽，不宜长时间曝晒。通常应在防水层完工后24小时内隐蔽，

18、若有闭水试验，则隐蔽时间应从闭水试验结束时起算。5、注意事项：自粘橡胶沥青防水卷材的特点是与基层全粘结，即是有局部破坏，也不会窜水，所以保 证全粘结质量很重要。由于卷材的特点是自粘结，操作时易出现“超前”粘结现象，即当卷 材隔离纸揭开放在基面上就已粘结，往往会出现铺展不平，有鼓泡等现象。为此提出以下事 项须特别注意：5.1、粘铺卷材时，应随时注意与基准线对齐，不能操之过急，以免出现偏差难以纠正。卷材粘贴时，卷材不得用力拉伸。粘贴后，随即用压辊从卷材中部向两侧滚压，排出空 气，使卷材牢固粘贴在基层上。卷材背面搭接部位的隔离纸不要过早揭掉，以免污染粘结层 或误粘。应在后幅卷材粘贴之前揭掉。5.2、

19、基层一定要清理干净，如有基面不牢固部位，会造成卷材连基层表面附着物拉起 的现象，故要求基层一定要牢固、紧硬、干净。六、卷材防水工程质量标准：1、卷材防水层应采用高聚物改性沥青防水卷材和合成高分子防水卷材。所选用的基层 处理剂、胶粘剂、密封材料等配套材料，均应与铺贴的卷材材性相容。2、铺贴防水卷材前，应将找平层清扫干净，在基面上涂刷基层处理剂；当基面较潮湿 时，应涂刷湿固化型胶粘剂或潮湿界面隔离剂。3、 两幅卷材短边和长边的搭接宽度均不应小于100mm。采用多层卷材时，上下两层和 相邻两幅卷材的接缝应错开1/3幅宽，且两层卷材不得相互垂直铺贴。4、卷材防水层完工并经验收合格后应及时做保护层。5、

20、 卷材防水层的施工质量检验数量，应按铺贴面积每100m2抽查1处，每处10m2, 且不得少于3处。6、主控项目：6.1、卷材防水层所用卷材及主要配套材料必须符合设计要求。检验方法：检查出厂合 格证、质量检验报告和现场抽样试验报告。6.2、卷材防水层及其转角处、变形缝、穿墙管道等细部做法均须符合设计要求。检验 方法：观察检查和检查隐蔽工程验收记录。7、一般项目：7.1、卷材防水层的基层应牢固，基面应洁净、平整，不得有空鼓、松动、起砂和脱皮 现象；基层阴阳角处应做成圆弧形。检验方法：观察检查和检查隐蔽工程验收记录。7.2、卷材防水层的搭接缝应粘（焊）结牢固，密封严密，不得有皱折、翘边和鼓泡等缺 陷

21、。检验方法：观察检查。7.3、侧墙卷材防水层的保护层与防水层应粘结牢固，结合紧密、厚度均匀一致。检验 方法：观察检查。7.4、卷材搭接宽度的允许偏差为-10mm。检验方法：观察和尺量检查。七、防水施工中的重点、难点及相应措施：1、重点：1.1、卷材的收头处理：卷材收头是防水施工的重点之一，收头不牢或密圭寸不严，会使 雨水沿卷材收头渗入结构物内。措施：本方案中防水层收头处理采用自粘橡胶卷材系统中配套的粘霸密封胶和专用金属 压条进行收头处理，以确保收头严密，不漏水。1.2、防水成品保护：防水层的成品保护往往被忽视，一般情况防水工程交验后防水公 司退场，土建公司施工不掌握保护措施，很容易因交叉施工造

22、成防水层受损。措施：采取切实可行的成品保护措施，安排专人与土建单位配合，在细石砼施工时监督 检查防水层的保护工作，防止防水层被破坏，万一出现个别被破坏现象，要及时做好标识， 并按规定进行修补。1.3、工程细部构造：工程细部构造包括施工缝、后浇带，穿越防水层的管、孔等，上 述部位处理不当，往往是引起渗漏的主要原因。措施：编制详细的防水构造图（见设计图纸），施工中安排熟练的技术工人严格按图施 工，各道工序严格把关，并加强与土建工序的配合，保证防水施工质量。2、难点：2.1、 雨季防水施工：防水施工应避开雨天，基层含水不得大于9%。雨季防水施工对工 期和质量都会有一定的影响。措施：本方案采取“快铺卷

23、材”的方法与雨天争夺时间，使基层具有了一定的防水作 用，雨水不会渗入基层，天气放晴即可在很短时间内晒干，减少对防水层施工进度的影响。2.2、与土建紧密交叉作业：由于工程量大，工期紧，防水施工与土建紧密交叉作业， 节拍控制不好就会影响防水质量和施工工期。措施：严格控制施工进度节拍，由施工员、质检员盯在施工现场协调与土建的配合，一 有工作面就马上进行防水施工。与土建紧密交叉作业时，土建施工很容易污染防水作业面，影响防水施工进度和防水质量。防水施工队在与土建紧密交叉施工时，每队派专人看管和清 理现场，及时清除污染，预防对防水施工的影响。八、质量问题及处理办法：1、气泡、空鼓：由于基层由于基层过潮湿、

24、找平层未干、含水率过大，使涂膜空鼓，形成鼓泡。处理方 法：先将起鼓部分全部割去，露出基层，排出潮气，待基层干燥后，再依照防水层的施工方 法修补。2、翘边：防水层的端部或细部收头处出现同基层剥离翘边的现象，主要是因为基层未处理好，不 清洁或不干燥，收头时密封处理不好。施工时操作要仔细，细部施工时要注意做好排水，防 止带水施工，下雨天不得施工，基层要保持干燥；对产生翘边的防水层，应先将剥离翘边的 部分割去，将基层打扫干净，再根据基层材质选择与其粘结力强的底层涂料涂刮基层，然后 做好防水层。3、破损：防水层施工后、固化前，未注意保护，被其他工序施工碰坏、划伤。对于破损严重者， 应将破损部分割去（稍大

25、一些），露出基层并清理干净，再按照施工要求、顺序，分层补做防 水层。九、雨季施工措施：本工程的承台坑和地梁槽均为砖模，容易造成抹灰层剥落、开裂、涌水等现象，对于雨 季施工将采取以下措施予以保障工期和施工质量：1、雨天、雾天不能进行防水层施工，做好维护，阻止地面水流入基坑，已流入基坑的 要及时排出；2、雨后尽快将工作面上的积水排除，并擦干明水，可用烘烤或喷涂聚合物水泥浆作隔 潮处理的方法。局部持续潮湿而滞后，要用快硬水泥和聚合物乳液调和涂抹潮湿面隔湿；3、一旦条件允许，应集中管理力量和工人快速施工，必要时加强基坑的局部和整体照 明，进行夜间倒班作业；4、分区铺设，及时验收、尽快隐蔽，避免长时间的

26、暴晒；5、如基层出现水泥砂浆找平层剥落（砖模表面极易出现）、，可用快硬水泥和聚合物 乳液调和抹平，预埋灌浆口，接管将水引至其它部位，待该部位防水层施工完成后堵塞灌浆 嘴或灌浆封闭；6、加强成品保护意识，反复巡查和修补。十、成品保护措施：1、防水工程完成后应将施工期间使用的剩余材料工具及其他杂物及时清理干净。2、防水工程完成后及时组织验收，验收合格后及时进行保护层施工。3、防水层完成后，严禁与施工无关的人员进入，施工区域应采取必要的、醒目的围护 措施（周围提供必要的通道）。4、保所层施工时严禁使用振捣棒，宜采用平板振捣器，斗车通道必须铺设木板，施工 人员必须穿软底鞋，防止硬物对防水层的破坏。十、

27、确保工程质量的技术组织措施：1、认真落实各种责任制，使各级管理人员及全体施工人员职责分明，做好工序交接工 作，上道工序要对下道工序负责，下道工序要对上道工序进行复核，上道工序不合格，下道 工序不施工，使工程质量始终保持在优良状态。2、材料、半成品必须有合格证或材质证明、检验报告，经甲方和监理核验确认后方可 使用，不允许不合格产品投入工程使用。3、严格质量检查验收，各班组在自检、互检基础上，进行交接检查，上道工序不合格 决不允许进行下道工序施工。4、开工前施工负责人组织对现场操作人员进行技术及进度交底，做到对工程操作及进 度心中有数。5、严格按照操作规程、技术方案施工，对施工过程中出现的技术问题

28、及时处理。6、所有参加本项目防水施工人员必须经过技术培训，操作人员应持证上岗，无证人员 不得进行防水施工。7、防水工程验收，应按国家建筑防水工程有关技术规程进行验收，其中“主控项目、 一般项目”必须严格按技术规程要求进行验收。十二、确保安全生产的技术组织措施：1、安全管理措施：1.1、安全生产组织管理机构，配备足够的安全管理人员，公司、项目经理部分别设立 安全领导小组，本工程配备专职安全员 1人。1.2、建立以安全生产责任制为核心的各项安全管理制度。安全管理制度主要包括各级各类人员的安全生产责任制、安全生产目标管理制度、安全检查制度、安全教育制度、安全 技术制度、安全交底制度、特种作业人员管理

29、制度，安全验收制度、班组安全活动制度、事 故报告与调查处理制度、安全奖罚制度等。1.3、严格监督检查，消除事故隐患。公司每月定期检查、平时抽查：项目经理部每周 定期检查；项目经理和安全员坚持每日安全巡视，对检查发现的事故隐患，定人、定时间、 定措施进行整改、不留事故隐患。1.4、积极开展班前安全活动，广泛开展安全生产宣传、推广安全生产先进经验；促进 施工安全管理，保障施工安全。1.5、强化安全教育，加强人员管理。严格执行三级安全教育和安全交底制度，未经教 育和交底人员不准上岗作业。1.6、每周星期一以班为单位进行活动并具体记录，班前班后安全自检，发现问题及进 解决。1.7、“安全生产、预防为主”是施工现场的基本方针。严格执行国家有关安全生产的 规定，按照“建设工程施工现场管理规定”实施细则。1.8、工程施工过程中，严格按照“施工安全管理工作程序”中的安全防护控制要求实 施，把好“教育、措施、交底、防护、验收、检查”六关。1.9、认真贯彻安全生产防火制度。防水材料是