参山农业生态园可行性研究报告

1、WORD格式参山农业生态园可行性研究报告联系人 : 郭浩联系电话 子邮箱 :creat2152011 年 6 月 1 日目录1、总论1.1 项目概述 ,21.2 项目总体目标 ,22 、参山生态园基本概况 ,22.1 园区基本概况 ,213Z 专业资料整理2.2 园区成熟度和可靠性分析,33 、生态园开发项目可行性分析,43.1 种植业可行性分析 ,43.2 养殖业可行性分析 ,43.3 旅游业可行性分析 ,54 、产品市场调查与预测 ,64.1 种植业主要产品及市场需求量 ,64.2 养殖业主要产品及市场需求量 ,65 、项目实施方案 ,7 6、投资预算 ,7 7

2、、经济、社会效益分析 ,97.1 生产能力和盈利预测 ,97.2 社会效益分析 ,101总论11 项目概述参山农业生态园地处我国秦岭东延余脉，伏牛山南麓，位于丹江流域河南省西峡县境内，总面积5000 余亩，海拔高度 600 800 米。该地区四季分明，雨量适中，属温带湿润性季风气候， 植被覆盖率达 90%以上。得天独厚的地理位置和气候条件适合开 展大面积经济林栽培，中草药种植，畜牧业养殖和生态旅游开发。 特别是园区内的古寨森林、奇峰怪石、峡谷瀑布、千亩杜鹃等特 色景观具有巨大的旅游开发价值。参山生态园区以发展高科技农 业生态经济为理念，以建立一个种植、养殖、生态旅游为一体的 的复合型天然农业生

3、态园为目标，实现农业、旅游业和环境的和 谐发展。1 2 项目总体目标项目总体指导思想以现代农业科学技术为支撑，运用先进管 理理念，设立纯天然无污染的农业生态园区。园区整体规划充分 体现生态经济为理念。修筑贯穿园区公路网，兴建办公楼、科技 研发楼、仓库、度假村、无污染垃圾处理站等基础设施。预计培 育经济林 3000 亩，种植中药材 1000 亩，在经济林可承受限度内 进行家畜野生放养，开发旅游景点 25 处，设立天然狩猎场。建 立无污染绿色食品生产基地，打造一批绿色食品品牌。实现园区 内种植业，养殖业，旅游业的可持续发展。2 参山生态园基本情况21 园区基本情况参山农业生态园区总体呈“ u”字型

4、山谷，面积达五百亩的 丘陵“杜鹃岭”将园区一分为二。园区以山坡林地为主，平地占 30%。前期已进行经济林的中止，现有经济林近千亩。其中，山 茱萸 5000 余棵，年产山茱萸 5000 公斤；核桃树 600 棵年，产核 桃 5000 公斤；板栗 10000 棵，目前尚需嫁接才可挂果。预计两 年后，即可挂果；野生五味年产可达 10 吨；野生猪苓、天麻、 党参等中药材年产亦可达数吨。园区内现有野生动物，野猪、野 山羊、獐子、锦鸡、果子狸等。22 园区成熟度和可靠性分析参山农业生态园已进行了前期开发投入，经济林种植近一千 亩。 1975 年，当地政府部门在参山农业生态园设立林场。1995年，镇政府在此

5、建立经济林、中药材基地，并进行大规模的人工 栽培，种植山茱萸、核桃、板栗、党参、猪苓、天麻等中药材将 近 3000 亩。 2008 年 8 月建立参山农业生态园。目前，这些在二 十年前种植的经济林在带来客观的经济效益的同时，也能够满足 园区后续开发对幼苗和种子的需求。总之，参山农业生态园是一 个即将步入成熟期，实现丰厚利润的农业生态园区，无需从零开 始，不需经历无利润的投资期。可靠性是保证投资安全的一个有利因素。园区独特的“u”字型地貌，利于进行集约化、封闭式管理，能够有效保护名贵中 药材和经济林木的安全。园区在九十年代的初期开发过程中，十分注意环境保护，在经济林、中草药栽培过程中保持尽量不破

6、坏 原有植被，较好地保护了此地生态环境，为生态园的后续发展提 供了良好的自然条件。3项目可行性分析31 种植业可行性分析参山生态园有发展种植业的良好自然条件。园区位于河南西 部，地处北亚热带向暖温带过渡部，气候温暖湿润，夏热雨量丰 沛，春秋多晴光照充足，年均气温 15°C,年降水量 880 毫米， 有明显的山区小气候和立体气候特征。独特的地理环境赋予参山丰富的自然资源。其中，中药材资 源尤为丰富，素有“天然药库”之称。据统计，参山生态园区内 各种经济林木和中草药共有 100 多种，其中具有较高经济价值的 有灵芝、山茱萸、核桃、栗子、猪苓、五味子、杜仲、金银花、 银杏、红豆杉、橡树、猕

7、猴桃等。尤其是灵芝、山茱萸、核桃、 栗子、猪苓、五味子、猕猴桃等在河南已有上百年的种植历史， 栽培技术相当成熟，适合进行大规模人工栽培。目前，园区内的 野生五味子、猕猴桃产量巨大。园区的气候条件非常适宜猪苓的人工栽培。在猪苓的人工栽 培试验中，一个生长周期内（三年）猪苓的产量呈510 倍增长趋势。目前灵芝、山茱萸、核桃、栗子、猪苓、五味子、杜仲、 金银花、银杏、猕猴桃等三十一种名贵中药材均已成功实现人工 栽培技术，显示出参山生态园区种植业发展的巨大潜力。3 2 养殖业可行性分析 园区具有发展养殖业的地理条件。特有山区地型适合散养 牛、羊、猪、兔等牲畜家禽。园区 30%的山区平地一般都在 200

8、 平方米 800 平方米大小，溪流交错，植被繁茂，不仅为禽类、 牲畜提供栖息地，而且能够提供丰富的食料来源。这些大小平原 地周围是 0.5 米1.5 米高的堰坎，这些堰坎程 70 度斜坡，将其 围成相对封闭的区域，是放养各种家禽的“天然微型牧场”。2005年 5月，在园区内进行了肉兔的野外放养试验。6只成年肉兔被放在 350 平方米的“天然牧场”内。停止人工饲料喂 养，依靠天然植被为其提供食料来源。由于环境的适宜加之植被 丰茂，肉兔生长加速，繁殖周期缩短。 4 个月后，肉兔数量猛增 至 100 只。实践证明，与人工饲养相比，园区自然条件下野外放 养更适宜肉兔生长。肉兔是天敌较多的食草动物，放养

9、成功证明 其它家禽更容易进行野外放养。因此，参山生态园区的养殖业开 发前景不可估量。1.3 旅游业的可行性分析 参山生态园区内各具特色的自然景观使其具有巨大的旅游 开发价值。园区内的景色可谓独具特色。进入园区即可领略“鸽子洞”、 “神仙洞”、“绣球石”、“参山峡谷”、“五峰插剑朵”、“大石盘 水帘洞”、“白庙峡瀑布”等二十多处自然景观。攀登林间山道到达“参山峡谷”可观看三道石幢和三级瀑布。顺山路向上即可到达“参山五峰插剑朵”。此处是一个具有百年历史的古寨，寨内 古树参天，建筑年深日久。寨中有高约 20 米的石柱竖立，远远 望去银灰发亮，就像一把宝剑直插峰顶。园区正中“杜鹃岭”两 边漫山遍野野生

10、杜鹃花（即映山红），每年 5 月花开季节，千亩 杜鹃同时盛开，一片杜鹃花的海洋，置身其中，就像进入“天堂 花园”般的美妙。在野生动物活动密集地区建立狩猎场，游客在观光游览同 时，有机会享受到原始条件下狩猎的乐趣。园区地处伏牛山，自然景观众多，风光别致，气候怡人，无 工业污染，非常适宜人类居住。若能发展旅游业，则可开发成为 一个集观光、避暑、疗养为一体的度假胜地。4产品市场调查与预测41 种植业主要产品及市场需求量种植业产品以山茱萸、五味子、猪苓、天麻、核桃、栗子为 主。山茱萸、五味子、核桃、栗子为一年一熟；猪苓、天麻为三 年一熟。成熟季节采摘后，只需晾晒、简单包装即可库存、运输。山茱萸、五味子

11、、猪苓作为重要的药用原料，市场需求量很 大。仅园区所在地的“宛西制药股份有限公司”每年需求山茱萸、 五味子、猪苓、天麻就达 300 吨以上。河南固始援生制药厂，哈 尔滨制药四、六厂等全国各地制药厂每年的需求量大约上万吨。中国药都安国、亳州是全国药材集散地，药材吸收量更是巨大。42 养殖业主要产品及市场需求量养殖业以兔、牛、羊、猪为主。一对成年肉兔的繁殖周期为 一个月，每窝产在仔 5 10 只。肉兔的养殖见效快、周期短，适 宜在园区进行大规模野生放养。牛的繁殖周期为一年；羊的繁殖 周期为半年，同样适合在参山生态园区进行养殖。目前，园区所在地城区内对兔肉、牛肉、羊肉、鸡肉的需求 一直呈供不应求趋势

12、。参山园区内兔、牛、羊、鸡的大量养殖不 仅可以满足园区所在城区居民、宾馆的需求，而且可以向周边市 县以及全国各地供应。5 项目实施方案51 项目开发计划项目规划期为 5年： 2011 年 6月 2016 年 6 月第一阶段： 2011 年 6月 2013年 6 月，园区前期投入期，两 年内实现投资总额 500 万元，基本完成基础设施建设，种植业， 养殖业，的前期投入；同时实现年利润额 50 万元。第二阶段： 2013 年 6月 2015年 6 月，园区进入快速成长 期，无需外部资金投资，实行“滚动投资计划”，每年从净利润 中抽取 50%进行园区的深入开发。进入种植业，养殖业的快速发 展期；实现

13、年盈利额 100 万元。第三阶段： 2015 年 6月 2016年 6 月，园区开发进入成熟 期，基础设施建设基本完善；种植业，养殖业，发展成熟，利润 额大幅提高；实现农林年产值 500 万元，年盈利额 200 万元，可 以收回投资。资金条件成熟的情况下开始旅游业的投资规划。6投资预算本项目在资金投入期内计划吸引投资 500 万元用于基础设 施建设，经济林、中草药种植以及管理，种植业养殖业研发。项 目需新增投资 500 万元，其中，固定资产投资 300 万元，流动资 金 200 万元。表 6-1 新增固定资产估算表单位：万元序号项目数量单价小计1 计算机 5152 招待所 140403 公路

14、20 （公里） 404 电话线、电线 10 （千米） 105 仓库 120206 研发中心120207 运输工具140408 农业机械5050WORD格式9 其他费用75合计 300表 6-2 流动资金估算表单位：万元序号项目费用1 劳动力成本 1002 农用物资 203 养殖业良种 204 种植业良种 205 其他 40合计 2007经济、社会效益分析71 生产能力和盈利预测项目计划期为 2011年 6 月 2016年 6 月，其中投入期（ 2011年 2013 年）为可预测期间。下表为种植业投入期可预测收入。表 7-1 种植业投入期可预测收入单位：万元单价（万元 /吨）产品收入吨） 201120122013山茱萸 2571044核桃 3341051栗子 0.502106五味子 3121039猪苓 200010200合计 340预计生产成本： 200 万元利润总额： 140 万元72 社会效益分析