房屋租赁合同公司版

1、房屋租赁合同公司版甲方:乙方:乙方承租甲方管理的上列房屋作为 使用，双方议定遵守事项如下：房屋座落:区楼单元 号房屋使用面积:平方米一、本租约为乙方取得承租房屋使用权的凭证。甲、乙双方均有遵守国家有关 住宅法律和本市房屋政策、法令的义务。二、房屋租金数额因房屋条件或租金标准变动时，其租额得予调整.每月租金, 乙方应于 曰前交清。三、乙方有下列情况之一时，甲方可以终止租约，收回房屋：(1)把承租的房屋转让，转借或私自交换使用的；(2)未经甲方同意私自改变承租用途的；(3)无故拖欠租金三个月以上的。四、甲方根据修缮标准检查，维修房屋和设备，保障安全、正常使用。甲方维 修房屋时，乙方应积极协助，不得

2、阻碍施工。在正常情况下，如因检查不周，维 修不及时，以致房屋倒塌，使乙方遭受经济损失时，由甲方负责赔偿。五、甲方鉴定房屋危险，不能继续使用，必须腾出时，乙方应按期迁出，其居 住房由甲方解决。如乙方籍故拖延不迁造成的一切损失，由乙方负责。六、甲方对乙方承租的房屋进行翻建大修后，乙方有优先承租权，但事先应签 订协议。七、乙方对承租的房屋及室内装修设备，应负责保管，爱护使用，注意防火、 防冻。如有损坏，乙方应负责修复或赔偿。楼梯间、门道、走廊等公用房屋和设 施，乙方应爱护使用，注意照管，防止损坏。八、乙方不得私自拆改、增添房屋或设备，如属必需时，应事先取得甲方同意 或另行签订协议后方可动工。否则，乙

3、方应负责恢复原状。九、乙方退租房屋时，应于七曰前通知甲方，并办清以下手续：(1)交清租金和应交纳的赔偿费。(2)按照租约负责保管的房屋及装修设备。撤销租约。十、乙方承租甲方代管、托管的房屋在发还原主时，甲方得终止租约。十一、乙方承租的房屋因国家建设，特殊需要必须腾让时，甲方得终止租约。乙方所需房屋按有关规定办理。十二、本租约自立约曰起至年 月 曰止有效。一或 份，甲乙双方各执份，如有未尽事宜，双方协议解决。十三、其他.甲方（盖章）乙方（盖章）代表人（签字）代表人（签字）签订曰期：拓展阅读公司公司房屋租赁合同范本（律师整理版）甲方：（出租方）乙方：（承租方）双方就乙方租赁甲方房屋一事，经协商达成

4、如下协议，由双方共同遵守执行:第一条：出租房屋的坐落位置、面积以及其他情况1、本合同所出租房屋坐落在市街巷一号（不足部分可以补充）2、房屋的建筑面积一平方米、使用面积一平方米。（不足部分可以补充）3、所出租房屋的房屋产权编号：.第二条：房屋内部的装修情况及主要设备（写明内的装修情况及主要设备设备情况,如:房屋为简易装修,其内设备为）第三条：房屋租赁的期限租赁期限为_（月/年）。从年月曰中午12时零分起至一年月 曰中午12时零。租赁期限届满前一天，如乙方需要继续承租，需要向甲方提供提出，由甲方决 定是否继续续签合同。租赁期限内，如甲方出卖房屋，应提前一天通知乙方，乙方在接到通知后 天内决定是否行

5、使优先购买权。如乙方逾期不予答复，那么视为其放弃该权利。第四条：租金及其交纳方式每月租金一元，大写.租金按月交付。合同签订后乙方应向甲方支付第一个月的租金。以后每月曰前乙方向甲方支付下个月的租金。第五条：押金押金元，大写.该押金用于保障房屋内的设备完好，如出现设备损 坏的现象，甲方有权按照市场价格扣除相应的赔偿款。如合同期满，乙方没有损害房屋内的设备，则甲方应该在合同期满曰如数退还。第六条：房屋修缮和装修甲方应保证房屋符合合同约定的使用用途，保证正常的水电供应，如出现漏水、 墙面自然脱落、水电无法正常供应等对乙方正常使用房屋具有影响的情形，甲方 应在接到乙方通知的一天之内予以解决。否则乙方有权

6、提前解除合同，并有权要 求甲方支付违约金。乙方在使用过程中，不得擅自改变房屋的结构和装修情况，否则视为违约，应向 甲方支付违约金。第七条：房屋出卖租赁期间如甲方出卖房屋，乙方又不愿意购买，则甲方应保证乙方可以继续租赁, 直至租赁期间届满。第八条：违约责任1、租赁期间内，乙方不得有下列行为，否则甲方有权解除合同，收回房屋，并 有权依据本协议要求乙方承担违约责任。1）擅自将房屋转租、转让、转借的；2）利用承租房屋进行非法活动，损害公共利益的；3）拖欠租金月。2、乙方逾期交付租金，除仍应补交租金外，还应按拖欠天数支付违约金，每天 违约金的标准为：拖欠租金的一°03、乙方擅自转租、转让、转借

7、的，应支付一月的租金作为违约金。4、一方如果具有合同约定的其他违约行为，违约方除应向守约方赔偿因其违约 造成的损失外，还应该支付一元违约金。第九条：优先承租权租赁期间届满后，如甲方继续出租房屋，则乙方在同等条件下享有优先承租权。 如租赁期间届满后，乙方确实无法找到房屋，甲方应给予一个月的宽限期.宽限 期的房租与约定的房租一样。第十条：免责条件因不可抗力或政府行为导致合同无法履行时，双方互补承担责任。实际租金按入 住天数计算，多退少补。第十一条：争议解决的方式合同在履行过程中如发生争议，应由双方先行友好协商;如协商不成时，可以向 房屋所在地法院提起诉讼。第十二条：合同自双方签字之曰起生效。一式三

8、份，双方各执一份，报公安部门 备案一份。第十三条：房屋产权证复印件、甲乙方双方身份证的复印件为本合同附件。附随 合同之后。出租方：承租方：电话：电话:地址：地址：XXXX 年 XX月 XX曰XXXX 年 XX月 XX曰公司房屋租赁合同范本常用版公司房屋租赁签订合同需要注意什么?需要包括什么内容?下面是整理的关于公司房屋租赁合同范本常用版，希望可以帮助到你！范文一订立合同当事人双方：出租方：（以下简称甲方）承租方：（以下简称乙方）根据国家有关法律、法 规的规定，在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方向甲方租赁商业房屋一事, 甲、乙双方达成如下事项：第一条：出租地址甲方将，建筑面积为的房屋，出租给

9、乙方作为场地使用，其经营范围在租 赁期内不得擅自更改，否则视为乙方违约。乙方同意承租，租赁面积最终以产权 管理机关核定的面积为准。第二条：租赁期限租赁期从年 月曰起至年 月曰止，共计年个月。本合同期满后，在同等条件下，乙方有优先承租权。如乙方需要续租，须提前 60天向甲方提出续租书面申请，双方重新议定租金后，方可签订续租合同。否 则，视为乙方不再继续租赁。第三条：租赁保证金甲乙双方商定本房租赁保证金为元（人民币大写：）,在本合同签订之曰起一 次性支付。甲乙双方商定在租赁期满或合同正常终止后十五曰内，若乙方无拖欠房租及其 他费用时，对商铺无损坏，并且将商铺拆除的隔墙恢复后，不影响房屋的二次租 赁

10、，甲方将租赁保证金全额退还给乙方（保证金不计息）。第四条：租金价格与租金交付时间每平方米月租金单价为元，月租金共计（按产权建筑面积计）元（大写：）支 付方式为季度支付，由乙方在上一期租金到期前15曰内预付下一期租金。备注：甲方税款由乙方承担并负责办理第五条：租赁期间的商铺修缮和装修1、乙方应按妥善使用商铺内的设施,保护房屋原结构和设备不受破坏(因室内 装修、装饰需要，经业主同意拆除室内隔墙及墙内设施、设备除外)2、乙方因使用需要，在不影响房屋结构和外观的前提下，可以对所承租商铺 进行装修，装修费用由乙方承担，但其装修方案应事先得到甲方同意后再向物业管理方申请施工。乙方在办理完相关手续后，方可进

11、场装修并服从物业管理 方的统一管理。租赁期满后装修物的权属处理，双方商定：(1)租赁期满，甲、乙双方未达成房商铺续租协议时，甲方同意乙方拆除室内 固定装修物和搬离可移动设施、设备，乙方承担隔墙及室内设施恢复责任。(2)租赁期满，甲、乙双方未达成该商铺续租协议时，甲方同意乙方拆除室内 固定装修物时，乙方应将承租范围内拆除的隔墙及室内设施复原。(3)租赁期内，若乙方整体转让未到期的该商铺使用权时，需经甲方同意，并 满足甲、乙双方原签订的房屋租赁合同条件，并且租金不低于当年每平方米的单 价。受让方需与业主重新签订房屋租租赁合同，装修物权归属乙方处置。第六条：甲、乙双方责任和义务1、甲方应对出租房屋的

12、合法性承担法律责任。2、乙方在合同期内必须严格遵守法律、法规，在国家法律、法规允许的范围 内从事经营活动。3、甲方在本合同签订前与物业管理公司签订的前期物业管理服务协议及 相关物业管理文件中所享有的权利和义务（缴纳维修基金除外），在本合同期内， 转由乙方享有并履行（包括物业管理费、水电气费、公共区域发生费用等各费用 的交纳），甲方与物业公司已签订物业管理合同、相关文件作为本合同附件。4、乙方知晓甲方有意出售本房产，若乙方未在本协议生效7曰内书面表示愿 意承购本房产，则视为本条约定;房屋产权所有人按法定程序将房产所有权转让 给第三方时，乙方放弃优先购买权。5、乙方应遵守用户手册、装修守则以及本物

13、业的其它管理制度。并 与物业管理公司签订房屋装饰、装修管理协议、物业管理服务协议、消 防安全责任书及其它物业管理文件，以上文件作为本合同附件。6、该房屋的质量保险费用由产权人承担。乙方在租赁期间的人身、财产（货品 等）的安全及保险费用由乙方自行承担。乙方在租赁期间对该房屋造成的损毁由 乙方承担相应赔偿责任。第七条：违约责任1、乙方有下列情形之一的，甲方有权单方终止合同，收回本房屋，保证金不 予退还，并保留追究违约责任的权利：(1)擅自改变租赁商铺的经营范围;(2)利用承租商铺进行非法活动，损害公共利益和甲方利益。(3)拖欠房屋租金累计30日以上。2、甲方不得无故提前终止合同，若甲方需要提前终止

14、合同，甲方应提前三个 月以书面形式通知乙方，经双方同意方可终止合同，但甲方应向乙方一次性支付 两万元的违约金，并赔偿乙方装修损失。3、乙方不得无故提前终止合同，若乙方需要提前解除或终止合同，乙方应提 前三个月以书面形式通知甲方，经双方同意方可终止合同。乙方享有转让权。乙 方转让，须告知并征得房屋产权所有人同意。4、因业主转让房产所发生的债权债务与乙方无关。乙方的经营权受国家相关 法律法规的保护。第八条：免责条款如有不可抗力原因导致房屋损毁，造成甲、乙双方损失，双方互不承担赔偿责 任;如因此而终止合同，租金按实际使用时间结算，多退少补，甲方退还乙方全 额保证金。第九条：解决争议的方式本合同在履行

15、中如发生争议，甲、乙双方应协商解决，协商不成时，可向本房 屋所在地人民法院诉讼解决。第十条：本合同未尽事宜1、甲、乙双方可共同协商，签订补充协议。补充协议与全合同具有同等法律 效力。2、本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，双方签字盖章后生效，合同到期 后自行作废。第十一条：补充条款甲方：乙方：代表人：代表人：电话：电话：签约曰期：年 月曰签约曰期：年 月曰范文二出租方：（以下简称甲方）承租方：（以下简称乙方）甲乙双方经友好协商，乙方为在开发区设立公司而租用甲方房屋，并就此租房事宜达成如下协议：一、甲方同意供给乙方经营用房 平方米，用于该公司经营之用，该房屋坐落于 O二、该房屋租金经双方商定为每月 元。该房屋总租金为元。三、租金于 交付，每延迟一天按总租金的 计罚。若天内仍未交纳，甲方有权收回该房屋，并按实际迟付天数依上述计罚 比例向乙方收取罚金。四、乙方同意预交 元作为保证金，合同终止时，当作房租冲抵。五、房屋租赁期为.从 年 月 日至年 月 曰。在此期间，任何一方要求终止合同，须提前三个月通知对方，并偿付对方总租金的违约金;如果甲方转让该房屋，乙方有优先购买权。六、因租用该房屋所发生的除土地费、大修费以外的其它费用，由乙方承担。七、在承租期间，未经甲方同意，乙方无权转租或转借该房屋;不得改变房屋 结构及其用途，由于