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文档简介

1、商品住宅质量保证书一、 我公司开发的 金光花苑 小区 1# 楼，位于路（街） 号内，是我公司通过招标（或委托）确定以下各责任单位：勘察单位：河南省地矿建设工程（集团）有限公司 ；设计单位：上海华都建筑规戈U设计有限公司；施工单位：河南省中创建筑工程有限公司;监理单位：郑州中兴工程监理有限公司;该工程接受 郑州市 市（县、区）工程质量监督站郑州 经济技术开发区分站进行工程质量监督，并出具了工程质量监 督报告，现提交郑州市建委进行工程竣工验收备案。二、 该工程地基基础为筏板基础 ，主体结构为剪力墙，在国家规定的合理使用年限内承担保修。三、根据建设部等有关规定，自竣工验收备案生效之日起，我公司对住宅

2、下列部位、部件在正常使用条件下做出如下质量 保修承诺：商品住宅质量保修项目表保修项目国家规定的保修期限我公司承担的保修期限1 .地基基础及主体结构合理使用年限合理使用年限2 .屋面防水5年5年3.墙面、厨房和卫生间地面、地 下室、管道渗漏3年3年4.墙面、顶棚抹灰层脱洛2年2年5、地面空鼓开裂、大面积起砂2年2年6、门窗翘裂2年2年7、管道堵塞12个月12个月&供热、供冷系统和设备2个采暖期和供冷期2个采暖期和供冷期9、卫生洁具/年/年10、灯具、电器开关2年2年11、给排水管道安装2年2年12、其他质量问题按国家现行有关规疋执行按国家现行有关规定执行四、该商品住宅地基基础是筏板基础，

3、主体结构是剪力墙,结构承重是竖向承重，楼面结构形式是 现浇板居室楼板采用现浇板 ，客厅采用现浇板，厨房、卫生间采用 现浇板，阳台采用 现浇板 ，大屋面和露台为上人屋面。在保修期内，该项目的质量保修由我公司委托河南省中创 建筑工程有限公司单位负责，负责人 ，电话，涉及第三条所规定的质量问题，在正式接到住户报修之日起三个工 作日内给予答复，并根据质量问题难易确定修复时间，承担质 量保修。因公司原因逾期未进行处理的，我公司承担全部维修费用。 用户经公司同意自行维修的，我公司承担全部维修费用。超过保修期，出现质量问题，将根据用户要求，竭诚提供 有偿服务。五、因住户装饰、装修随意破坏建筑结构或改变室内设备、 设施等造成的质量缺陷，危及自身或他人生命和财产安全，由 责任人自行承担经济及法律责任。六、因地震、洪水、

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