转让方基本情况表一

1、转让方基本情况 转让方名称 西安市莲湖区城市建设重点项目综合开发中心 所属地区 中国 陕西省 西安市 是否为中央企业 是 2否 企业（单位） 统一代码 本企业（单位）法人代码 91610104726276997G 集团企业（公司）总部法人代 码 （如无可不填） 注册地址 西大街琉璃街西 注册资本 1000 万兀 法定代表人 孙峰 所属行业 工业 2建筑业 交通运输业 通信业 贸易业 金融业 地质勘查及水利业 住宿餐饮与旅游业 2房地产业 仓储业 教育文化广播业 信息技术服务业 农林牧渔业 科研设计及技术服务业 社会服务业 其他行业 经营规模 大型 中型 2小型 经济类型 国资监管机构/政府部门

2、 2 国有独资公司（企业） 口国有控股企业 事业单位，国有团体等 口国有参股企业 口非国有企业 外资企业 口其他（请说明： ） 监管机构 国务院国资委监管 中央其它部委 口省级国资委监管 省级其它部门 2市/市级以下国资委监管 其他监管部门 （非国有不填） 持有产（股）权比例 100% 拟转让产（股）权比例 100% 转让价格 6117.53 万兀 转让方的出资企 业 国务院国资委 口省级国资委 市/市级以下国资委 2其他 （非国有不填） 是否联合转让 是 2否 （如选择“是”，请填写联合转让产权明细） 联合转 让产权 明细 序号 转让产权名称 产权持有单位 拟转让价格 （万元） 占联合标的

3、份额（% 1 2 3 转让行 为批准 批准单位名称 莲湖区人民政府资产管理局 批准文件类型 2 文件 口 董事会决议（或总经理办公会决议） 口其它 情况 文档名（批准理由） 莲资产发【2017】90 号西安市莲湖区人民政府资产管理局关于区 综开中心以公司股权转让实现大兴新区 LH3-1-41-4 用地整体转让 的批复 转让标的企业基本信息 表二 企业名称（中文） 西安立祥置业有限公司 企业名称（英文） 是否为中央企业 是 V否 所属地区 中国 陕西省 西安市 注册地址 西安市莲湖区西大街琉璃庙街 3 幢 10102 号二层 201 室 注册资本 500 万兀 法定代表人 孙峰 标的企业（单位）

4、代码 91610104561460701X 所属行业 工业 建筑业 交通运输业 通信业 贸易业 金融业 地质勘查及水利业 住宿餐饮与旅游业 房地产业 仓储业 教育文化广播业 信息技术服务业 农林牧渔业 科研设计及技术服务业 社会服务业 其他行业 经营规模 大型 中型 口小型 经济类型 国资监管机构/政府部门 V国有独资公司（企业） 口国有控股企业 国有事业单位，国有团体等 口国有参股企业 口非国有企业 外资企业 口其他（请说明： ） 经营范围 一般经营项目：房地产开发、经营；物业管理， （以上不含国家规定的专控和前置 许可的项目） 职工人数 0 人。其中：在岗 0 人，离退休 0 人。 股东构

5、成情况（前五位大股东） 序号 股东名称 持股份额（% 1 西安市莲湖区城市建设重点项目综合开发中心 100 2 3 4 5 标的企业经审计的主要财务数据（保留到小数点后 6 位） 年份 主营业务 收入 利润总额 净利润 资产总额 总负债 净资产 2018 年 力兀 -72.924189 万兀 -72.924189 万兀 1898.181520 万元 1565.189921 力兀 332.991599 力兀 年 力兀 万兀 万兀 万元 力兀 力兀 标的名称 西安立祥置业有限公司 100%股权 标的类型 产权 2股权 其他（请说明 ） 本次拟转让产权比例（） 100% 挂牌价格 6117.53 万

6、兀 评估核准或备案情况（保留到小数点后 6 位） 评估机构 西安开兀资产评估有限责 任公司 评估基准日 2018 年 3 月 31 日 核准（备案）单 位 西安市莲湖区财政局 核准（备案）日期 2018 年 5 月 14 日 总资产 7682.72 万兀 总负债 1565.19 万兀 净资产 6117.53 万兀 转让标的对应评估值 6117.53 万兀 是否含有国有土地划 拨 是 2否 有限责任公司其他股东是否行使优先受让权 是 2否 管理层是否有受让意向 是 2 否（如选择“是”，请填写管理层受让意向信息栏） 管 理 层 受 让 意 向 信 息 编 号 姓名 职位 现持有产 权数量 占全部

7、产 权比例（%） 拟受让产权 数量 占全部产 权 比例（%） 是否进行 经济审计 受让国有产权的目的及相关后续计划： （可另加附页） 是否改变标的企业的主营业务 是 否 是否对标的企业进行重大重组 是 否 备注内容： （可另加附页） 转让形式 2整体转让 口部分转让 是否允许联合受让 是 2否 信息披露报刊名称 挂牌公告期 自 2018 年 7 月 11 日至 2018 年 8 月 7 日 17 时 挂牌期满，如未征集到 意向受让方 2不变更挂牌条件，按照 20 个工作日为一个周期继续延长挂牌，直至征 集到意向受让方。 变更挂牌条件，重新挂牌。 终止挂牌。 交易方式 挂牌期满，如征集到两个以上

8、意向受让人，选择的交易方式为： 2 电子竞价 口招标 口拍卖 其他（请说明 ） 受让人基本条件 1.意向受让方须为合法存续的企业法人，其注册资本不低于 5 千万兀 人民币，成立时间不低于 6 年。 转让标的基本情况（产股权） 表二 2. 意向受让方须在报名公告截止之前缴纳 3000 万兀保证金至西女市 产权交易中心指定账户（保证金以实际到账为准，如不成交全额无息 退还），并持有效进账单据（原件及复印件）到西安市产权交易中心 办理报名手续。 3. 意向受让方对该宗土地的开发建设必须符合西安大兴新区综合改造 委员会在该区域建设特色小镇的整体规划要求。 4. 意向受让方须在签订股权转让合冋十个工作日内一次性偿还标的企 业欠转让方的所有债务。 重大事项披露 根据审计报告，截止 2018 年 3 月底，西安立祥置业有限公司向转让方西 安市莲湖区城市建设重点项目综合开发中心借款 15,622,466.66 元，土地 使用税、印花税合计 29,457.55 元。上述款项需在合冋