某教学楼施工组织设计

1、目录第一章 工程概况1.1 编制依据和引用规范、标准1.2 工程概况1.3 总体设想1.4 方案针对性第二章 物资、机具、人力安排2.1 拟投入主要物资计划2.2 工程投入的主要机械设备情况2.3 工程主要人力使用情况第三章 质量通病防治3.1 土方工程通病及防治3.2 混凝土工程通病及防治3.3 地面与楼面工程通病及防治3.4 门窗工程通病及防治第四章 关键技术攻关4.1 施工临时用电用水方案4.2 工程材料进场方案4.3 施工机械选择方案4.4 质量保证体系4.5 技术保证措施4.6 材料保证措4.7 创优工程保证措施54.8 工程技术资料管理4.9 基础工程施工方案4.10 主体工程施工

2、方案4.11 装饰工程施工方案4.12 屋面工程施工方案4.13 水电安装工程施工方案4.14 脚手架工程施工方案第五章 施工总平面图、进度计划5.1 施工平面布置综述5.2 施工道路和场地5.3 临时用房5.4 工期保证总措施5.5 基础施工进度保证措施5.6 主体施工进度保证措施5.7 装饰施工进度保证措施5.8 进度计划编制说明第六章 结束语棚户区教学楼工程施工组织设计第一章 工程概况1.1 编制依据和引用规范、标准1.1.1 编制依据(1) 业主提供的“招标文件”和“标前会议纪要”；(2) 业主提供的工程施工图纸；(3) 本工程现场条件；(4) 中华人民共和国现行的“建筑安装工程施工质

3、量验收规范”、“建筑工程施工质量验 收统一标准”；(5) 本公司的综合经济实力和计划投入本工程的各类资源；(6) 本公司已认证的 GB/T19001-ISO2000 质量体系程序文件和第三层次支持性文件；1.1.2 应用规范、标准(1) 本工程采用的技术规范：地基基础：建筑地基基础工程施工质量验收规范(GB50202-2002)；建筑桩基技术规范( JGJ94-94 )；建筑基坑支护技术规程( JGJ120-99 )；建筑地基处理技术规范( JGJ79-91 )；砼结构工程：砼结构工程施工质量验收规范(GB50204-2002)；砼质量控制标准( GB50164-92)；钢筋机械连接通用技术规

4、程( JGJ107-96 )； 预应力筋用锚具、夹具和连接器应用技术规程( JHJ85-92 )； 砌体结构工程：砌体工程施工质量验收规范( GB50203-2002)； 屋面及设备安装工程：屋面工程技术规范( GB50207-94)；家用燃气燃烧器安装及验收规程( CJJ12-99 )； 通风与空调工程施工质量验收规范(GB50243-2002)；其他：建筑给排水及采暖工程施工质量验收规范(GB50242-2002)；对材料的质量和试验要求：普通砼用砂质量标准及检验方法(JGJ52-92 )；普通砼用碎石和卵石质量标准及检验方法( JGJ53-92 )； 砼外加剂应用技术规范( GBJ119

5、-88)； 其他：建筑地面工程施工质量验收规范(GB50209-2002)；建筑装饰装修工程质量验收规范(GB50210-2001)；施工现场临时用电安全技术规范(JGJ46-88 )；建筑施工高处作业安全技术规范(JGJ80-91 )；建筑施工扣件式钢管脚手管安全技术规范( JGJ130-2001 )； 建筑工程施工质量验收统一标准(GB50300-2001)；砼质量控制标准( GB50164-92)；建筑施工安全检验标准( JGJ59-99 )；1.2 工程概况1.2.1 基本概况(1) 工程名称： 棚户区教学楼(2) 设计单位：(3) 建筑面积： 4700m2(4) 工程地点：(5) 地

6、坪标高：(6) 结构形式：钢筋砼框架结构(7) 层次和层高： 5(8) 工程质量：1.2.2 设计概况72 层土，桩端进入持力层1000mm。(1)基础形式：本工程为桩基础， 承台底标高-5.45m ,承台厚度750-1200mm其下为100mm 厚 C10 素砼，沉桩方式采用静压，桩端持力层土层为（2）结构形式：本工程为钢筋砼框架结构，（3）墙体结构：± 0.00 以上：外墙砖为 240 厚陶砾砼砌块，内墙采用 200 厚陶砾砼砌块。 ± 0.00以下采用M5.0水泥砂浆砌筑，土 0.00 以上采用M5.0混合砂浆砌筑。（4）楼地面做法：水磨石地面： 20 厚 1:3 水

7、泥砂浆找平层， 15 厚 1:2 水泥白石子磨光打蜡，钢条分格。卫生间地面：素土夯实，100厚碎石或碎砖夯实，60厚C10砼随捣随抹，20厚1: 3水泥砂浆粉光抹平，聚氨酯三度涂膜防水层厚 1.5-1.8，40厚C20细石砼，刷素水泥浆一道， 10 厚1： 2干硬性水泥浆一道， 10厚1： 2干硬性水泥砂浆结合层， 撒素水泥面（洒适量清水） 8-10 厚地砖干水泥擦缝。卫生间楼面：现浇板， 20厚1： 3水泥砂浆找平层，四周抹小八字角，聚氨酯三度涂膜防水 层厚1.8，四周卷起150高20-30厚C20细石砼层，坡向地漏，15厚1:3水泥砂浆找平层， 5 厚 1:1 水泥细砂浆结合层，防滑地砖，

8、防滑地砖，干水泥擦缝。水磨石楼面：现浇板，40厚C20细石砼层，20厚1 : 3水泥砂浆找平层，15厚1： 2白石子 磨光打蜡，铜条分格。停车地面：砼地面：路基碾压密实98%（环刀取样），200厚碎砖灌 M2.5混合砂浆，60厚碎石，60厚C30砼面层压实。（ 5）屋面做法：屋面防水为 II 级防水，屋面做法：现浇钢筋砼楼板找坡，坡度1%， 30厚挤塑保温板， 20厚1:3水泥砂浆找平层，30厚1:3石灰砂浆隔离层，40厚C30细石砼内配 4双向钢筋， 中距200,粉平压光，4厚SBS防水卷材面层。（6）室内墙面做法水泥砂浆墙面（包括所有柱面）（基层）： 15厚1： 1： 6水泥石灰砂浆打底，

9、 10厚1： 2 水泥砂浆抹面。各层卫生间，空调机房，设备用房，配电间瓷砖墙面：12厚1： 3水泥砂浆打底， 6厚1：0.1:2.5 水泥石灰膏砂浆结合层， 200*300 花式釉面砖白水泥擦缝。（7） 平顶做法：现浇钢筋混凝土板，刷素水泥浆一道，6厚 1： 3水泥砂浆打底， 6厚1： 2.5 水泥砂浆粉面。（8）外墙装饰： 12厚1： 3水泥砂浆打底， 8厚1： 2.5 水泥砂浆粉面。（ 9）门窗做法：本工程采用彩铝窗，玻璃木门，木门，甲级防火门，电动卷帘门。a、 雨水管采用PVC水落管，规格为 110,色彩同墙面主要材料色彩，除图纸注明外，雨 水管向较低屋面的雨水口设45°弯头，

10、并设砼承水板。b、屋面、女儿墙、水泥护脚线、排水沟、落水、散水、洞口及挑出构件、滴水线等均按图 纸标注及相应的标准图集采用。1.3 总体设想1.3.1 根据本工程的特点以及质量和进度目标要求，我们准备委派具有丰富施工经验的*同志担任本工程的项目经理， 组织一支技术和管理力量雄厚的项目管理班子， 承建本工程的 施工。 同时为达到市优质目标， 选择工人技术操作水平高， 且与本公司长期合作的外包劳务 队伍， * 劳务公司，进行合作。1.3.2 在组织本工程的施工过程中， 我们将严格按市建筑工程文明施工规定， 制订针对性的 工地文明施工措施， 创建市级文明工地。 坚持“安全第一、预防为主”的方针，严格

11、执行江 苏省建筑工地安全生产防护规定， 成立工地安全生产领导小组， 制订有针对性的安全防护措 施和安全管理措施。杜绝重大恶性事故发生，创安全达标工地。1.3.5 科学、 合理组织工程施工， 确保各类资源配置， 确保本工程按本投标函承诺工期竣工 交付。1.4 方案针对性1.4.1 本工程的水磨石分顶工程工作量相对较大， 为此必须要做好水磨石面层专顶施工方案 的编制工作，重点要强调水磨石污水排放的专项处理措施。确保环境达标。1.4.2 本工程采用了建设部推广应用的现浇空心楼盖施工新技术，要做好新技术的应用工作，必须要完善施工方案的编制，方案要针对GBF管的固定、水电预留管线、洞的设置、钢筋的绑扎以

12、及砼的浇灌等方面给出具体的措施。1.4.3 施工期间服从学校管理， 遵守学校的各项规章制度， 做好与学校的配合， 创建业主信 得过企业。 施工之前要制定专项安全、 卫生及环境保护等方面的措施， 确保学校正常的教学 和生活。努力使施工噪声降低到最小程度。1.4.4 本工程陶砾砼空心砌块用量较大， 内外粉刷阶段应编制详细的专项施工方案， 以防出 现裂缝。第二章物资、人力、机具安排2.1拟投入的主要物资计划序号主要物质单位数量备注1钢材T623.872水泥T965.263碎石甘892.634河砂1960.965加气混凝土砌块1865.956多孔砖块169907机砖千块24.978钢管T230

13、9; 489扣件套2000010木模板960011密目式安全网Mf1800012拼装式职工佰舍Mf15002.2工程投入的主要机械设备情况序号机械或设备名称型号规格数量产地制造年份额定功率(kw)进场时间1塔吊QTZ63A1山东20022008.12.15.2卷扬机JR52长沙20015t2008.12.15.3推土机TY2201山东200020kw2008.12.15.4挖掘机HD1250VII1沈阳200031 m2008.12.15.5装载机950A4山东20014 m32008.12.15.6自卸汽车CQ19210/E6四川20028t2008.12.15.7汽车起重机QY25A2大连

14、200325t2008.12.15.8潜水泵QY2516桂林20022.22008.12.15.9混凝土搅拌机JS5008陕西2000252008.12.15.10砂浆搅拌机HJ20019桂林20011.52008.12.15.11插入式振动棒ZR- 7024南宁20004kw2008.12.15.12平板式振动器ZX 7012桂林20004kw2008.12.15.13钢筋调直机GQ4 31山西20013.5 kw2008.12.15.14钢筋切断机GQ4 21山西20013.5 kw2008.12.15.15交流弧焊机BX-3301广西200219KVA2008.12.15.16水准仪BS

15、31北京20022008.12.15.17经纬仪JG1北京20032008.12.15.18水电安装设备2008.12.15.2.3工程主要人力使用情况:序号工种人数进场时间退场时间工作内容1瓦丄90开工竣工墙体砌筑2混凝土工90开工竣工混凝土浇筑3钢筋工60开工竣工钢筋下料、制作、绑扎4木工、模板工60开工竣工支模拆除、木门窗制安5架子工50开工外部装修完内外架搭设6水电工20开工竣工水电安装7钳工焊工10开工竣工焊接安装8油漆、玻璃30内外抹灰宀完竣工门窗油漆玻璃安装9抹灰工120进入主体三层主体完内墙抹灰10装饰工100内外抹灰宀完竣工内外墙粉饰、涂料、镶贝占11普工100开工竣工协助其

16、它工种第三章 质量通病防治3.1 土 方 工 程 通 病 及 治 理一、挖方边坡塌方1. 现象：在挖方进程中或挖方后， 边坡局部或大面积塌方， 使地基土受到扰动， 承载力降低， 严重的会影响建筑物的安全。2. 治理：对沟槽塌方，应清除塌方后作临时性支护措施， 对永久性边坡局部塌方， 应清除塌 方后用块石填砌或用 2： 8 、3：7 灰土回填嵌补，与土接触部位作成台阶搭接，防止滑动； 或将坡度改缓。二、回填土密实度达不到要求1. 现象：回填土经夯实或辗压后，其密实度达不到设计要求， 在荷载作用下变形增大， 强度 和稳定性下降。2. 治理：（1）不合要求的土料挖出换土，或者掺入石灰、碎石等夯实加固

17、。（2）因含水量过大而达不到密实度的土层，可采用翻松晾晒、风干，或均匀掺入干土等吸 水材料，重新夯实。（3）因含水量小可采用增加夯实遍数。三、基坑泡水1.现象：基坑开挖后 , 地基土被水浸泡。2. 治理：（1）被水淹泡的基坑 , 应采取措施 , 将水引走排净（2）设置截水沟 , 防止水刷边坡（3）已被水浸泡扰动的土 , 采取排水晾晒后夯实 , 或抛填碎石、 小块石夯实 ; 或换土夯实 （3:7 灰土 ）; 或挖出淤泥加深基础。四、边坡超挖1. 现象：边坡界面不平 , 出现较大凹洼 , 边坡加大。2.治理：对局部超挖 ,可用块石填砌 （ 浆砌 ）或用 3:7 灰土夯补。与原土坡接触部位应做成台

18、阶接槎。五、回填土挤动基础墙体1. 现象：夯实基础墙面两侧填方或用推土机送土 , 造成基础墙体裂缝、破裂 , 轴线偏移 , 严重地影响结构受力性能。2.治理：应会同设计单位 , 根据具体情况 ,采用压浆、加围套等加固措施 ,或将损坏部位拆除 重砌。六、房心回填土沉陷1.现象：房心回填土局部或大片下沉 ,造成地坪面鼓 ; 开裂甚至塌陷破坏。2.治理：如地坪面层尚未破坏 ,可填入碎石 , 用灰浆泵压入水泥砂浆填灌密实 ;若面层已破坏 , 则视面积大小和损坏情况 , 采取局部或全部返工。 局部处理可用锤将空鼓部位打去 , 填灰土或 粘土、碎石混合物夯实 , 再做面层。3.2 混凝土结构工程通病及治理

19、一、混凝土表面麻面、露筋、蜂窝、孔洞1 现象：(1) 砼表面局部缺浆粗糙 , 有许多小凹坑。(2) 结构内的主筋、副筋或箍筋外露。(3) 砼局部缺浆石子多 , 形成蜂窝状的孔洞。(4) 砼结构内有空腔 , 局部无砼 , 蜂窝特别大。2 治理：(1) 麻面部位用清水刷洗 , 充分湿润后用水泥浆或水泥砂浆抹平。(2) 将外露钢筋上的砼和铁锈清洗干净 , 再用水泥砂浆 (1:2 比例 )抹压平整。如露筋较深 ,应 将薄弱砼剔除 , 清理干净 , 用高一级的豆石砼捣实 , 认真养护。(3) 小蜂窝可先用水冲洗干净 , 用 1:2 水泥砂浆修补 ; 大蜂窝 , 先将松动的石子和突出颗粒剔除, 并剔成喇叭

20、口 , 然后用清水冲洗干净湿透 , 再用高一级豆石砼捣实 , 认真养护。(4) 需要与设计单位共同研究制定补强方案 , 然后按批准后的方案进行处理。 在处理梁中孔洞 时，应在梁底用支撑支牢，然后再将孔洞处的不密实的砼凿掉，要凿成斜形，以便浇筑砼。 用清水冲刷干净，并保持湿润 72 小时，然后用高一等级的豆石砼浇筑。在豆石砼中掺万分 之一用量的铝粉。浇筑后加强养护。有时因孔洞大需支模板后才浇筑砼。二、施工缝结合不好1 现象：施工缝处砼结合不好 , 有缝隙或夹有杂物 , 造成结构整体性不好。2 治理：(1) 缝隙较细时 , 可用清水冲洗裂缝 , 充分湿润后抹水泥浆。(2) 梁柱等在补强前 , 首先

21、应搭设临时支撑予以加固后方可进行剔凿工作。清洗干净 , 充分湿 润再灌筑高一等级的豆石砼 , 捣实并认真养护。三、缺棱掉角1 现象：梁、板、柱、墙及洞口直角处 , 砼局部掉落 , 不规整 , 棱角有缺陷。2 治理：缺棱掉角较小时 ,用钢丝刷刷该处 ,清水冲刷充分湿润后 ,用 1:2 的水泥砂浆抹补 齐正。对较大缺角 ,将不实的砼凿除 ,用水冲刷干净湿透 , 然后支模用高一等级的豆石砼补好 , 并加强养护。四、砼板面不平整 1 现象：砼板厚薄不一致 ,表面不平整 , 甚至有凹坑、脚印等。2 治理：局部不平整可用豆石砼或 1:2 水泥砂浆修补。五、砼结构构件轴线位移1 现象：基础、墙、梁、柱轴线的

22、位移 , 以及预埋件等的位移超过允许偏差值。2 治理：(1) 偏差值不影响结构施工质量要求时 , 可不处理 ; 只需进行少量局部剔凿和修补处理时 , 应 适时整修。一般可用 1:2 或 1:2.5 水泥砂浆或提高一等级的豆石砼进行修补。(2) 偏差值影响结构施工质量要求时 , 应会同有关部门研究处理方案后 , 再进行处理。六、砼柱、墙、梁的外形偏差、表面平整差1 现象：柱、墙、梁等砼外形竖向偏差、表面平整超过允许偏差值。2 治理：(1) 偏差值较小 ,不影响结构工程施工质量时 , 一般可不处理 ;如只需少量剔除 ,就可满足装饰 施工质量时 , 一般可在装饰前进行处理。(2) 竖向偏差值超过允许

23、值较大 ,影响结构工程质量要求时 , 应在拆模后 , 把偏差值较大的砼 剔除 , 返工重做。七、砼强度偏低、匀质性差1 现象：(1) 同批砼试块的抗压强度的平均值低于 0.85 或 0.90 设计强度等级。(2) 同批砼中最低一组试块强度值低于 0.9 设计强度等级。(3) 同批砼中个别试块强度值过高过低 , 出现异常。(4) 冬期施工时 , 同条件养护试块达不到冬施方案预期的拆模或拆除保温时的强度要求。2 治理：(1) 当试压结果与要求相差悬殊时 , 或试块合格而对砼结构实际强度有怀疑 , 或有试块丢失、编号搞乱、忘记制作试块等情况 , 可采用回弹仪、超声波等方法来测定砼的强度。(2) 如砼

24、强度不合格 ,可从砼结构中凿取试块 ,仔细摩平 ,通过试验机测定砼的实际强度。 凿取 的试块要具有代表性 , 且不影响结构使用和安全。(3) 当砼强度偏低 ,不能满足要求时 ,可按实际强度校核结构的安全度 , 并经有关设计单位研 究提出处理方案 , 如推迟承受荷载的时间 , 减小荷载值或采取加固补强措施。 (4) 冬期施工 , 如发现早期砼强度增长太慢 , 应及时采取加强保温以及采取通蒸气、 热砂、 电热毯覆盖加温 或生火炉加温等措施。八、砼保护层破坏或砼保护性能不良1 现象： 当结构的保护层砼遭破坏或保护性能不良时 , 钢筋会锈蚀、 铁锈膨胀导致砼开裂。2 治理：(1) 砼裂缝可用环氧树脂灌

25、缝。(2) 对已锈蚀的钢筋 ,应清除铁锈 , 凿除与钢筋结合不良的砼 ,用清水冲刷干净充分湿润后 ,用 高一等级的豆石砼填实 , 加强养护。(3) 大面积钢筋锈蚀引起砼裂缝 ,应与设计单位研究制定处理方案 , 经批准后再行处理。九、砼收缩裂缝1 现象：裂缝多在新浇筑并暴露于空气中的结构构件表面出现 , 有塑态收缩、沉陷收缩、 干燥收缩、碳化收缩、凝结收缩等收缩裂缝 , 这种裂缝不深也不宽。2 治理：(1) 如砼仍有塑性 , 可采取压抹一遍或重新振捣的办法 , 并加强养护。(2) 如砼已硬化 ,可向裂缝内散入干水泥粉 , 然后加水润湿 ,或在表面抹薄层水泥砂浆。(3) 也可在裂缝表面涂环氧胶泥或

26、粘贴环氧玻璃布进行封闭处理。十、砼温度裂缝1 现象：温度裂缝走向无规律 , 大面积结构温度裂缝往往是纵横交错 ; 梁板类温度裂缝多平 行于短边。贯穿的温度裂缝 , 一般与短边平行或接近平行。裂缝宽度一般在 0.5mm 以下。表 面温度裂缝多在施工期间出现，贯穿的温度裂缝在浇筑经23个月或更长时间发生，缝宽是冬季宽夏季变细。沿截面高度 , 裂缝呈上宽下窄多数 , 个别也有下宽上窄 , 遇顶部和底部配 筋较多的结构 ， 也有中间宽两端窄的梭形裂缝。2 治理： 对表面裂缝 ， 可采取涂两遍环氧胶泥或贴环氧玻璃布 ， 以及抹、 喷水泥砂浆等方法 进行表面封闭处理。对防水防渗的结构 ，大于 0.1mm

27、宽度的贯穿性裂缝 ，采用灌水泥浆或环 氧浆液进行裂缝修补 ， 或者灌浆与表面封闭同时采用。小于 0.1mm 的裂缝 ， 可不处理或只作表面处理。十一、砼沉陷裂缝1 现象：沉陷裂缝多属深度或贯穿性裂缝 , 有的上部 , 有的在下部 , 一般与地面垂直或呈30°45 °角方向发展。较大的贯穿性沉陷裂缝，往往上下或左右有一定的错距 ，裂缝宽度 与荷载大小及不均匀沉降值有关 , 而与温度变化关系不大。2 治理：会同设计等有关部门对结构进行适当的加固处理。十二、砼张抗裂缝1 现象：常在预应力大型屋面板、 墙板、槽形板的上表面或端头出现裂缝。 预应力吊车梁、 桁架等多在端头出现裂缝。板

28、面多为横向裂缝 ， 在板角部位呈 45 °角度;端横肋靠近纵肋部 位的裂缝 ，基本平行于肋高 ;纵肋端头裂缝呈斜向。 此外，预应力吊车梁、 桁架等构件的端头 锚固区，常出现沿预应力筋方向的纵向裂缝 ，并断续延伸一定长度 ，矩形梁有时贯通全梁。桁 架端头有时还出现垂直裂缝 ， 其中拱形桁架上弦往往产生横向裂缝。2 治理：轻微的张拉裂缝 ， 可不作任何处理或采取涂刷环氧胶泥、粘贴环氧玻璃布等方法 进行封闭处理。严重的裂缝将明显降低结构刚度 ， 采取预应力加固或用钢筋砼围套、钢套箍 等方法处理。十三、砼化学裂缝1 现象：(1) 在梁、柱表面与钢筋平行的纵向裂缝;板式构件的板底沿钢筋位置出现

29、裂缝 ，缝隙中还夹有斑黄色锈迹。(2) 砼表面呈现块状崩裂 ， 裂缝无规律性。(3) 在浇筑砼后半年或更长时间发生不规则的崩裂 ， 裂缝呈大网格状 ， 中心突起 ， 向四周扩散。(4) 在浇筑砼后两个月左右出现大小不等的园形或类园形崩裂、剥落， 类似“出豆子” ， 内有白黄色颗粒。2 治理：钢筋锈蚀膨胀裂缝 ， 应凿除主筋周围含盐砼 ， 铁锈用喷砂法清除 ， 然后用喷浆或加 围套方法修补。十四、砼冻胀裂缝1 现象：在结构构件表面沿主筋、箍筋方向出现宽窄不一的裂缝，深度一般到主筋。后张法应力构 件， 沿预应力筋孔道方向出现纵向裂缝。2 治理：对一般裂缝可用环氧胶泥封闭 ; 对较宽较深裂缝 ， 用

30、环氧砂浆补缝或再加贴环氧玻 璃布处理 ;对较严重的裂缝 ， 将剥落疏松砼凿去 ， 加焊钢丝后 ， 再重新浇筑一层细石砼并加强养护。十五、砼构件制作、运输、安装裂缝1 现象：砼结构构件在制作、起模、运输、拼装、堆放、吊装过程中 , 产生纵向的、横向 的、斜向的、竖向的、水平的、表面的、深进或贯穿的各种裂缝 , 特别是细长薄壁结构构件 更容易开裂。裂缝的深度、部位和走向都随产生的原因而异 , 裂缝宽度、深度和长度不一 , 无规律性。2 治理：纵向裂缝一般可采取水泥浆或环氧胶泥进行修补 ,当裂缝较宽 , 应先沿裂缝凿成八 字形凹槽 ,再用水泥砂浆或环氧胶泥嵌补。 构件边角纵向裂缝处的松散砼应剔除 ,

31、 然后用水泥 砂浆或细石砼修补。 对于表面较细的横向裂缝， 可先将裂缝处清洗干净， 等干燥后用环氧胶 泥进行表面涂刷或粘贴环氧玻璃布封闭。 当裂缝较深时， 采用灌注环氧或甲凝浆液、 包钢丝 网水泥或钢板套箍等方法处理。 裂缝贯穿整个断面的构件， 应与设计单位研究处理方案， 待 批准后再行处理。3.3 地面与楼面工程通病及治理一、地面起砂1. 现象：地面表面粗糙，颜色发白，不坚实。走动后，表面先有松散的水泥灰，用手摸时 象干水泥 面。随着走动次数的增多，砂粒逐渐松动或有成片水泥硬壳剥落，露出松散的水 泥和砂子。2. 治理：（1）小面积起砂且不严重时，可用磨石将起砂部分水磨，直至露出坚硬的表面。也

32、可以用纯水泥浆罩面的方法进行修补，其操作顺序是：清理基层T充分冲洗湿润T铺设纯水泥浆（或撒干水泥面）12mmr压光23遍宀养护。如表面不光滑，还可水磨一遍。（2）大面积起砂，可用 107 胶水泥浆修补，具体操作方法和注意事项如下 ：1）用钢丝刷将起砂部分的浮砂清除掉，并用清水冲洗干净。地面如有裂缝或明显 的凹痕时，先用水泥拌合少量的 107 胶制成的腻子嵌补。2）用 107 胶加水 （约一倍水 ）搅拌均匀后，涂刷地面表面，以增强107 胶水泥浆与面层的粘结力。3）107 胶水泥浆应分层涂抹，每层涂抹约 0.5mm 厚为宜，一般应涂抹 34 遍，总厚度为2mm左右。底层胶浆的配合比可用水泥：10

33、7胶：水=1:0.25:0.35（ 如掺入水泥用量的 34%的矿物颜料，则可做成彩色 107 胶水泥浆地面 ）, 搅拌均匀后涂抹于经过处理的地面上。操作时可用刮板刮平，底层一般涂抹12遍。面层胶浆的配合比可用水泥：107胶：水=1:020.45（如做彩色107胶水泥浆地面时，颜色掺量同上），一般涂抹23遍。4）当室内气温低于+10 C时，107胶将变稠甚至会结冻。施工时应提高室温， 使其自然融化后再行配制，不宜直接用火烤加温或加热水的方法解冻。107 胶水泥浆不宜在低温下施工。5）107 胶掺入水泥 （砂）浆后，有缓凝和降低强度的作用。试验证明，随着107 胶掺量的增多，水泥 （砂）浆的粘结力

34、也增加，但强度则逐渐下降。107 胶的合理掺量应控制在水泥重量的 20%左右。另外，结块的水泥和颜料不得使用。6）涂抹后按照水泥地面的养护方法进行养护，23d 后，用细砂轮或油石轻轻将抹痕磨去，然后上蜡一遍，即可使用。（3）对于严重起砂的水泥地面，应作翻修处理，将面层全部剔除掉，清除浮砂，用清水冲洗干净。 铺设面层前， 凿毛的表面应保持湿润， 并刷一度水灰比为 0.40.5 的素水泥浆 （可掺 入适量的 107 胶） ，以增强其粘结力， 然后用 1：2 水泥砂浆另铺设一层面层， 严格做到随刷 浆随铺设面层。面层铺设后，应认真做好压光和养护工作。二、地面空鼓1. 现象：地面空鼓多出现于面层与垫层

35、之间，或垫层与基层之间，用小锤敲击有空鼓声。 使用一段时间后，容易开裂。严重时大片剥落，破坏地面使用功能。2. 治理：（1）对于房间的边、角处，以及空鼓面积不大于 0.1m a2 且无裂缝者，一般可不作修补。 对人员活动频繁的部位，如房间的门口、中部等处，以及空鼓面积大于0.1m a2，或虽面积不大，但裂缝显著者，应予翻修。（3）局部翻修应将空鼓部分凿去，四周宜凿成方块形或圆形，并凿进结合良好处30 50mm，边缘应凿成斜坡形。底层表面应适当凿毛。凿好后，将修补周围100mm范围内清理干净。修补前12d,用清水冲洗，使其充分湿润。修补时，先在底面及四周刷水灰比为0.40.5的素水泥浆一遍， 然

36、后用面层相同材料的拌合物填补。 如原有面层较厚， 修补时应分次进行， 每次厚度不宜大于 20mm。终凝后，应立即用湿砂或湿草袋覆盖养护，严防早期产生收缩裂 缝。（4）大面积空鼓，应将整个面层凿去，并将底面凿毛，重新铺设新面层。有关清理、冲洗、 刷浆、铺设和养护等操作要求同上。三、楼梯台阶的踏级宽度和高度不一1. 现象：楼梯或台阶的踏级宽度和高度不一致 , 使行人走时出现一脚高、一脚低的情况 , 既 不方便 , 又不舒服 , 外形也不美观。2. 治理：对于踏级宽度和高度偏差较大时 , 或外观质量要求较高的楼梯或台阶 , 应作翻修处 理, 将面 层凿后 , 在侧面墙上弹一道踏级标准斜坡线 , 并标

37、出踏级的阳角位置 , 然后进行抹 面。四、楼梯台阶的踏级阳角处裂缝、脱落1. 现象：踏级在阳角处裂缝或剥落 , 有的在踏级平面上出现通长裂缝 , 然后沿阳角上下逐步 剥落,既影响使用 , 又不美观。2. 治理：当裂缝或脱落比较严重而影响行人交通 , 或外观质量要求较高时 , 应做翻修处理。3.4 门窗工程通病及治理一、门窗框变形1 现象：门窗框制作好后 , 边梃、上下槛、中贯档发生弯曲或者扭曲、反翘 , 门窗框立面不 在一个平面内。 立框后 , 与门窗框接触的抹灰层挤裂或挤脱落 , 或边梃与抹灰层脱开。 轻者门 窗扇开关不灵活 ; 重者门窗扇关不上或关上拉不开 , 无法使用。2 治理：(1)

38、门窗框拼装好后发生变形 , 对弓形反翘、边弯的木材可烘烤凸面使其平直。(2) 将变形严重的框料取下 , 重新换上好料。二、门窗扇翘曲1 现象：(1) 门窗扇立面不在同一个平面内。(2) 门窗扇安装后关不平 , 插销插不进销孔内。2 治理：(1) 调整合页在框立梃上的横向位置 , 使扇上销或插销的一边与框平齐。(2) 扇与框过紧部分进行修创。(3) 用门锁或插销对翘曲门扇进行校正。三、门窗框 ( 扇)割角,拼缝不严1 现象： 在门窗框的边挺与上、下槛 , 门窗扇的冒头与扇梃 , 门窗棂子与冒头、扇梃等结合 处不严密 ,有明显的缝隙 , 或在倒棱割角处不密合。2 治理：(1) 如系半榫过长，可略去

39、一些，使其距眼底3mm也可将眼适当补凿加深。(2) 若榫肩不方正 , 应视情况将其修理方正 , 如榫肩过短 , 则需更换。(3) 如为双榫、双夹榫因“叠台”过长而造成缝隙不严 ， 可将“叠台”部分适当锯短。(4) 割角结合缝不严时 ， 可用小木楔粘胶塞缝 ， 胶干后再按结合处的线条情况仔细削磨至与两 边完全一致为止。四、钢门窗翘曲变形1 现象：钢门窗框翘曲 ; 框、扇料弯曲变形 ， 关闭不严密 ， 或者扇与框摩擦和卡住。2 治理：(1) 如发现钢门窗变形 ， 可根据变形情况进行调直处理。(2) 如门窗框或窗扇的梃子、棂子发生局部弯曲变形 ， 可用氧气等加热烘烤 ， 进行局部校正。28第四章 关

40、键技术攻关4.1 施工临时用电用水方案(1) 施工用电：本工程施工用电需要容量为284.6KW,电源点在工程东北角，工地临时配电间设在工程东北角。工地施工用电敷线一律采用绝缘线埋地，埋地深度不小于0.6m，埋地电缆线通过道路时， 应加套钢管埋地。 动力线设五个分配电箱， 动力线一律采用三相五线 制，各分路配电箱分别安装触电保护器； 照明线路单独分两路敷设，办公室、宿舍和场地各 敷设一路。如电缆线必须架空时应用瓷瓶绝缘。(2 )工地临时配电箱、开关箱，安装高度不能小于1.3m，并做到一门一锁、一机一闸，而且必须要有可靠的防雨防潮设施。(3) 工地照明采用五盏大镝灯，其中 2盏安装在塔吊顶端。 作

41、业部位采用太阳灯辅助照明。(4) 供向楼层的动力线和照明线一律通过楼梯间，采用钢管护套。(5) 施工用电容量计算A、现场机械设备装机容量统计：a、 电动机总功率：278KWb、 电焊机总容量：40KWc、 照明用电容量：按动力用电10%十算。B施工用电容量计算：1.053(278 - 0.7530.6+4030.6) 31.1=284.6KW( 6)施工用水：业主提供的施工用水水源在工地东北角。施工用水分两路敷设，一路敷至砂浆搅拌场，解决砂浆搅拌用水和砌块浇水； 另一路环绕建筑物敷设， 间隔30m设水嘴一只。 为了解决楼层作业面施工用水， 沿外脚手敷设垂直输水管，解决结构养护及砌墙、 粉刷、楼

42、 地面施工用水。(7)施工排水：搅拌场四周以及施工干道一侧均应做300 3400 砖砌明排水沟(排水坡度5%o),所有排水沟应接通，工地污水应通过污水沉淀池处理后排入校区下水道。明排水沟 在施工过程中应有专人清理，保证排水畅通、场地无积水。( 8)水磨石地坪污水排放a、在楼梯间各层设置一只污水排水斗，水磨石污水排入排水斗，并通过安装在楼梯间的100垂直排污铸铁排污管排入场内沉淀池。b、水磨石污水必须经沉淀池沉淀后方可排入校区下水管网。C、沉淀池设专人定时进行清理。4.2 工程材料进场方案4.2.1 本工程所需材料采购订货前， 应向监理工程师申报， 对于重要的材料还应提交样品供 试验或鉴定。42

43、2对于半成品或构配件如 GBF管应按设计图纸采购订货，质量应满足有关标准和设计的 要求，交货期应满足施工总体计划的要求，GBF管进场后应根据施工现场平面布置图指定的地点堆放，并做好 GBF管的保护工作，以防损坏，造成浪费及对工程施工质量的影响。4.2.3 所有材料采购之前，应对材料供应商进行考察审核，作出评价，确定合格分承包商，如本工程所使用的商品混凝土必须要到商品混凝土搅拌站现场了解和考察，选择质量管理体系完善、混凝土质量有保障的搅拌站。4.2.4 对于瓷砖等装饰材料， 订货时应一次订齐和备足货源，以免出现由于色泽不一的质量问题。4.2.5 材料采购进货之前， 应向供货方明确具体的质量要求，

44、特别要求供货方应提供产品合格证、质量检验证明、技术说明书等质量文件。4.2.6 本工程材料配置和进场计划，详见第七章 7.2 节主要材料需求使用计划。4.2.7 现场材料管理措施（1）按有关规范的规定进行取样试验，试验合格后方可进场，严禁不合格材料使用在本工程上。（ 2 ）以材料员为首，建立材料出库、入库制度，严格出入库手续，按计划采购、供应，以 减少浪费。（3）所有现场材料、半成品，均应按施工总平面布置图做好水泥场地，分门别类地堆放， 并按先进先用的原则进行。（4）钢筋堆放应有地楞分隔，并设专人管理，按计划供应。（5）为保证工程质量，模板拆除后应进行修理，平整度等不符合要求的不得进入上部结构

45、 的使用。（6）对进场材料应按贯标要求进行标识。4.2.8 材料进场质量验证A、材料进场验证内容（1）验证数量和外观质量符合要求，无损伤，不过期。产品标识符合规定。（2）验证质量保证书、合格证、试验报告。厂方出具的质量保证书， 必须详细列明生产厂名、 生产日期、 品种、规格、批号、 质量标准、 实际检测数据。各项材料复试时的取样方法、试验标准，均应符合现行标准。尚未制订国家、 行业、 地方标准的新材料及特殊材料， 在采购前必须取得厂方提交的质量标 准、鉴定证书、 试验报告、 使用说明以及生产许可证等有关资料及样品， 送交技术部门并提 交业主批准后采购。材料进场后按厂方提供的标准验证。合同中有要

46、求的材料以及外观有色泽要求的装饰材料，必须先提供样品，经业主认可封样， 作为主要验证标准之一。4.3 施工机械选择方案4.3.1 施工机械设备的选择除考虑技术性能、 数量配置对施工质量的影响外， 还必须考虑维 修、能源消耗以及安全灵活等方面对施工质量的影响。4.3.2 必须考虑各个分部分项施工的连续性， 以及与具体的施工质量要求相适应的特点， 配 置、选择机械设备。4.3.3 机械设备的数量必须确保足够， 以防机械发生故障时施工不至于暂停过长， 造成对质 量的影响。4.3.4 施工前审查所需的施工机械设备是否按机械进场计划备妥。435根据本工程现场的实际情况，由于本工程长66.9m,宽62.7

47、m，选择一台塔吊无法满足施工需要，为保证工程进度，决定采用 2 台 QTZ-40 塔吊， 4 台井字架。4.3.6 其他分部分项的机械设备的选择、配置情况详见第七章 7.4 节机械设备需求使用计 划。4.4 质量保证体系本工程实行创优目标管理, 全体施工人员牢固树立“质量第一”的意识, 确保本工程获省优 质工程。认真贯彻执行 ISO2000 质量保证体系。 实行项目经理、 项目工程师负责制, 施工人 员岗位责任制,并制定严格的奖罚制度。（1）充分发挥公司、项目经理部二级质保体系的作用,建立项目经理为第一责任人的项目 质量责任制, 成立以项目经理为组长、 项目工程师为副组长的项目质量管理小组,

48、负责对项 目施工质量的全过程管理, 定期召开项目质量管理小组会议, 检查和分析工程项目施工质量 动态,发现问题,及时研究整改措施,并落实到人,确保工程质量。（2）成立以公司总工程师为组长、项目经理为副组长的创优工作领导小组,由公司工程经 营处、技术质量处、材料设备处、贯标办公室等部门负责人参加,根据全面质量管理和ISO2000 贯标工作要求，对每一个影响创优的分部项工程认真分析，制订切实可行的控制措 施，确保每个分部项工程质量创优。附创优工程质量管理组织网络。（3）工程施工质量实行“工序质量”控制管理方法。对主要工序实行施工员事先技术交底；“现场看工”质量跟踪控制； 质量员对“工序质量”过程检

49、查。 做到以工作质量保证工序质 量，以工序质量保证产品质量。（4）施工过程中，认真做好隐蔽工程验收工作，坚持自检、互检、交接班检查的三检制度。工程质量及隐蔽工程验收实行五级质量控制体系，即：过程控制T项目部质量员检验控制T项目工程师预验控制T公司质量处验收控制T业主委托的专职监理验收控制。认真接受业主工程师和质监部门的检查和指导。 及时返修和整改质量缺陷， 并承担由于自身原因造成的全 部工期和经济损失。（5）建立现场材料样品室，所有材料样品经业主和监理工程师、质监人员认可后封存在样 品室，大批材料进场后对样验收，以确保原材料质量。（6）对主要分项工程或关键部位，推行“样板法”施工。坚持样板先行

50、，所有内外粉刷和 楼地面，必须先做样板， 经业主和监理工程师、质监人员认可后再进行样板间施工，大面积 施工一律以样板间质量标准为准。（7）加强和业主及监理工程师和质监人员的工作联系，虚心听取业主和监理工程师、质监 人员的意见和建议，不断改进现场管理工作。（8）在工程竣工一年内在工程现场派驻维修小组，确保建筑产品的使用功能的实现和优质 工程目标的达标。4.5 技术保证措施A、施工技术准备工作（1）项目工程师主持编制定位放线方案，并组织定位放线工作，做好施工现场平面轴线控 制桩的设置。（2）组织有关施工管理人员学习有关图集、图纸、施工规范以及技术文件；（3）公司总工程师主持，技术质量处负责做好图纸

51、会审、设计交底工作；（4）根据总进度计划和资源计划，做好钢筋、铁件、模板的翻样工作；（5）设计交底后，进一步完善施工组织设计的调整编制工作；（6）编制各分部分项工程工艺卡，以及主要分项工程季节性施工措施；（7）提出半成品加工、订货计划，明确进场时间。（8）坚持专业检查与群众检查相结合，贯彻队组自检、互检、交接班检查，严格执行隐蔽工程验收。（9）严格执行国家施工验收规范和操作程序，加强分部分项工程质量评定工作，并指派公 司专职质量员常驻工地。B测量工程（1）测量定位放线所用的经纬仪、水准仪、测距仪、钢卷尺等测量器具及工艺控制质量检 测设备必须经过计量部门检定合格， 在使用周期内的计量器具按二级计

52、量标准进行计量检测 控制。（2）测量基准点要严格保护，避免撞击、损坏。在施工期间，要定期复核基准点是否发生 位移。（3）总标高控制点的引测，必须采用闭合测量方法，确保引测结果精度。（4）所有测量观察点的埋设必须可靠牢固，以免影响测量结果精度。（5）轴线控制点及总标高控制点必须经监理验收，出具书面认可方可使用。C土方及基础工程（1）会同业主代表、现场监理工程师做好工程方位交接验收签证手续，对轴线、标桩及水 准点进行复核验收，并及时做好记录。（2）基础钢筋绑扎进行验收，并做好隐蔽工程验收记录，模板支好后在浇灌前应复核墙、 柱的轴线位置、 几何尺寸是否正确， 然后才能浇灌。混凝土的浇灌必须用振捣器密

53、实， 表面 用木蟹拍打抹平，防止出现沉缩裂缝。浇灌结束后再一次复核轴线、标高， 检查模板是否移 位，以便及时纠正。（3）混凝土浇筑严格严格遵照施工方案及有关规定进行施工，并做好混凝土养护工作，及 时有效采取养护措施，确保混凝土不出现大的干缩裂缝。（4 ）基坑及室内回填土必须分层分皮夯实，每层厚度不得超过25cm,回填土不能过湿，应用粘土回填，不利用腐植土、淤泥等回填。D主体工程（ 1）加强原材料的进场验收、钢材、水泥、砖等主要材料必须有质保书。钢材、水泥进场 后要按各种材料规格分批经过抽样、复试,确定合格后方可使用,并认真填写材质跟踪表。 水泥要对其品种、标号、 出厂日期检查验收, 出厂超过

54、3 个月必须复查试验,并按试验结果 使用。（ 2）加强现场计量工作,保证砂浆配合比的准确,配合比未经项目工程师同意不得改变。（ 3）主控轴线、标高的垂直传递,开间轴线的丈量,须经项目工程师和项目质监员复核,复核无误后方可继续施工。（4）本工程框架模板均采用多层胶合板，胶合板应选用防水胶合板。胶合板进场后，应堆 放在有可靠防潮防雨措施的仓库内，防止胶合板受潮翘曲变形。（5）模板安装前，不得随意组拼，应提前设计，经计算、翻样后，绘制模板拼装图，按图 施工，使模板及支撑的强度、挠度符合要求，确保混凝土的浇捣质量。（6）模板工程施工前，应按施工图和本施工方案翻好模板大样图，并按大样制作模板。模 板背衬木方应刨直刨平， 确保模板成型后平整。模板制作好后，应满刷清油，以提高模板的 使用寿命。（7）柱模板安装前，应先校验轴线和校正柱筋位置，并在柱根模板位置用水泥砂浆找平， 以保证柱头模板标高正确。（8）柱梁交接处应用木模收刹，确保柱梁交接处棱角清晰、方正。（9）砼浇捣前，应适度洒水润湿模板，以确保砼结构脱模后表面质量。（10 ）模板安装完毕后， 必须设专人检查扣件是否紧固， 模板拼缝及下口是否严密，经检查 无误后才能进行下道工序。 混凝土浇灌前必须取得项目工程师签署浇灌令， 并经监理认可后 方可施工。模板的拆除必须经项目工程师