恒大绿洲屋面施工方案

1、恒大绿洲首一期工程屋面工程施工方案第5页编制说明、编制依据 1.1恒大绿洲首一期工程结构和建筑施工图纸。1.2已审批的恒大绿洲施工组织设计及其编制依据。1.3已审批的施工图、设计交底、会审纪要及工程变更文件。1.4中建X局X公司“三色书”质量、安全、技术、环境、健康管理体系文件。1.5本工程所涉及的国家或行业规范、规程、标准、图集有（包括但不限于）建筑结构荷载设计规范屋面工程质量验收规范中南地区建筑标准设计建筑图集屋面工程技术规范建筑施工安全检查标准GB50009-2001GB50207-200205ZJ001、 05ZJ201GB50207-94JGJ59-99、编制单位及人员本方案由中建X

2、局X公司恒大绿洲工程项目经理部编制编制人：编制日期：2009年11月7日三、发放范围3.1分公司：中建X局X公司长沙分公司技术部、工程部。3.2项目部：项目经理；项目副经理；项目技术经理；工程技术部；质量安全部；物质设备部；商务合约部；机电部；综合办公室及作业施工队。中1、工程概况1.1恒大绿洲项目是恒大集团下属的长沙天玺置业有限公司在长沙市雨花区武广片区倾力打造的大型楼盘。该项目位于劳动东路与黎托路交叉路口的西南角，规划用地面积近21.2万平方米，总建筑面积约 51.1万平方米，由28栋高层建筑 群和两座地下室组成。其东靠黎托路，西临京珠高速，北与城市主干道劳动东路 接壤，场地交通便利，地理

3、位置优越。由我公司承建的恒大绿洲首一期工程总建筑面积约为 125000m2包括8幢高 层建筑和综合楼、主入口大门部分，分别为1#、2#、3#、4#、20-21 #、22-23 #及综合楼（售楼部）。1.2屋面做法必须严格按照屋面工程技术规范GB50207-94执行，屋面防水等级为U级，防水采用刚性防水和PET自粘防水卷材屋面上有挤塑聚苯板保温层丨，具体做法自上而下为：屋1:平屋面1）40厚C20钢网（4200 0.3 )4) 结构板面屋4:檐口坡屋面1) 饰面瓦3) 1.5厚水皮优防水涂料附加层3) 1.5厚水皮优防水涂料4) 15厚1: 2.5防水砂浆找平5) 现浇混凝土坡屋面第二章施工准备

4、一、现场施工条件1.1场内外道路基本畅通，场内临时道路已形成，各栋号的原材料堆场已平整布置 好。1.2现场施工临时施工用电为两台容量为 600KVA的变压器，分别位于现场南面和北 面；各栋的垂直运输机械，均按总平面布置图各设置一台人货电梯， 确保材料运输。 完全能够满足屋面工程施工的要求。1.3施工用水已进入现场，各栋楼施工用电均按临水临平面布置图接到楼下指定地点，各栋楼层施工用水的水管支管管径按常规选用50mn即可。1.4砂石、水泥、钢筋、混凝土、防水卷材等材料有长期合作的供应商，能随时供 应。1.6机电、弱电、消防预埋安装及保温、防水施工作业队伍已落实，并达成了协议， 能立即组织进场施工。

5、二、施工准备1、技术准备1.1收集有关规范、标准、图集、法律、法规并组织学习。1.2各施工人员熟悉和核对施工图纸。1.3制定完善的技术岗位责任制，形成配套的技术力量。1.4细化编制施工技术文件和施工进度计划，编制屋面工程施工方案。1.5组织各分项施工作业人员进行技术交底。1.6对试验检验及测试做出计划和安排。2、施工场外协调2.1材料加工及订购：根据物资需用计划，同建材供应或加工单位签订供货合同。2.2施工机具租赁或订购：同有关单位签订租赁或订购合同。三、资源组织根据工程量、工期等因素编制资源计划，对主要设备、材料进行采购，并签定供应或租赁合同，特殊物资还需供应商生产能力进行充分调查。1、主要

6、材料计划1.1材料要求：1.1.1水泥：普通硅酸盐水泥。应有出厂证明或复试单，当出厂超过三个月，按最终试 验结果使用。1.1.2砂、石：中砂，平均粒径为 0.350.5mm,使用前应经过5mm的筛子，且不得含 有杂质。卵石，为细石，平均粒径为 58mm1.1.3挤塑聚苯板：有出厂合格证。1.1.4 PET自粘型防水卷材：有出厂合格证。2.2主要材料计划（见表-1 ）:表-1主要材料计划表序号名称型号或规格单位数量备注1细石混凝土C20m屋面刚性层2钢筋e 4冷轧低碳钢丝t屋面刚性层3水泥P.O32.5t4砂中砂3 m5防水卷材1.5 厚 PET6挤塑聚苯板40mni?（ 30 厚）2、主要施工

7、设备与机具计划（见表-2 ）序号设备名称数量备注1斗车8台用于材料的运输2搅拌机3台用于陶粒砼的搅拌3配电箱3个用于机械用电4电缆200m用于机械及照明5铝合金尺3m用于陶粒砼推平3. 劳动力计划（见表-3 ）表-3项目劳动力计划序号工种级别人数职责1测量员2测量放点、高程控制2安全员1安全牛产恒大绿洲首一期工程屋面工程施工方案3质里工程师工程师1质里检查4机修工2设备维修5电工2生产用电6机操工6机械设备操作7钢筋工2钢筋笼制作、安装8砖工20砼生产、浇筑9杂工40四、其它准备1、按施工组织要求组织项目经理部相关管理人员和屋面施工劳务队现场管理人员 进行合同交底分工到人，明确职责。健全现场各

8、项管理制度，专业技术人员执证上 岗。2、熟悉施工图纸，特别是与砌体工程有关的一些细部构造，组织全体操作人员进 行分项工程技术交底。3、组织材料进场，并在监理工程师的见证下，进行现场抽样送检。4、混凝土基层表面清理干净，楼板开裂处要先堵漏修补。5、防水层施工之前必须进行屋面试水，请监理、甲方确认，并做好相应资料才能 进入下一道工序施工。5、防水的基层表面应将尘土、杂物等清理干净；表层必须平整、坚实。6、在防水卷材施工前，找平层与突出屋面的物体如女儿墙、烟囱等相连的阴 角，应抹成光滑的小圆角；找平层与檐口、排水沟等相连的转角，应抹成光滑一致 的圆弧形。7、 防水基层坡度必须符合设计要求，阴阳角应做

9、成R=50mm勺圆弧（阳角可为R=30m）8遇雨天、雪天及5级风及其以上必须停止施工。第三章施工组织与部署一、施工组织1.1管理模式本工程实行劳务承包管理模式，保温、防水、刚性层施工工程劳务队伍在施工 现场各设现场负责人一名，只设质安员各一名，施工操作人员的配置根据项目部施 工进度计划要求及时合理配置。现场施工员周又元负责保温、防水、刚性层施工， 与专业劳务队伍进行对接，作好相关方面的施工现场管理和日常协调工作；项目经 理部技术员和质量员对保温、防水、刚性层施工进行技术检查、指导和质量检验、 把关。1.2作业队伍按公司文件要求对保温、防水工程施工劳务队伍进行招标，对劳务队伍的人员 素质和施工业

10、绩进行评价，并按单价合理的原则进行选用。二、施工部署2.1施工区段的划分根据建筑物主体施工顺序不同，将施工区段划分为 5个大区域按照主体结构先 后施工。具体区域的划分是：1区：综合楼、主入口大门；U区： 1#、2#栋；川区: 3#、4#栋；IV 区 20-21#栋；V区 22-23#栋。2.2施工顺序根据建筑物主体施工顺序不同，按主体封顶的先后顺序进行施工，各机电、弱 电、消防等安装专业预埋穿插进行，各区段内各栋进行同步施工。2.3工期安排各栋号自小屋面混凝土全部浇筑完之后开始施工，总工期不得超过一个月，各 工序具体工期安排如下：1）40厚C20混凝土刚性防水层（6天）2）干铺无纺聚酯纤维布（

11、2天）3）40厚（30厚）挤塑聚苯乙烯泡沫塑料板（4天）4）20厚1： 2.5水泥砂浆找平层（4天）5） 20厚（最薄处）1： 8水泥陶粒砼找2%坡（ 6天）第7页恒大绿洲首一期工程屋面工程施工方案6）1.5厚PET自粘防水卷材（4天）7）素水泥粘结层（2天）2.4施工目标2.4.1质量目标：确保屋面工程按屋面工程施工质量验收规范（GB50207-2002一次性验收合格，检验批中允许偏差项目合格率 95%以确保合格，力争优良。2.4.2职业健康安全目标：杜绝死亡、重伤和重大机械事故，。对本项工程中有关的 运行与活动进行风险分析，采取针对性的控制措施，并使其处于受控状态，消除或 降低施工现场的职

12、业健康安全风险。2.4.3文明施工目标：材料按总平面图规划位置堆放整齐；施工操作面做到工完料 净场清，确保安全文明生产。2.4.4环保目标：对重要环境因素以及与之相关的运行与活动进行控制，以期节约 资源，预防和减少对环境的污染。第四章施工工艺及方法一、测量1.1部署项目工程技术部下设专职测量小组负责屋面保温、防水、刚性层标高控制的测 设。该测量小组具体负责3个区段的测量检查、复核、指导和放线工作。二、施工方法 1工艺流程基层处理 f刷素水泥浆f PET卷材防水层施工f陶粒砼找坡施工f装分格条 一安装保温层排气口一水泥砂浆找平层施工一40mm厚挤塑聚苯板施工f干铺无纺聚酯纤维布施工f C20混凝

13、土刚性防水层施工及面层收光f取出分格条f分格缝嵌 填2操作工艺2.1基层处理及刷素水泥浆2.1.1基层检查、清扫f刷素水泥浆a基层清理：将结构层、保温层上表面的松散杂物清扫干净，突出基层表面的灰 渣等粘结物清除干净，在阴角处，应以水泥砂浆分层抹成半径为50mm勺圆角。b、刷素水泥浆2.2 PET自粘型防水卷材防水层：2.2.1操作流程：基层清理 f刷素水泥浆f铺贴卷材f封边2.2.2施工要点：1）揭掉PET自粘防水卷材下表面隔离膜2）铺PET自粘防水卷材：将防水卷材平铺在现刷的水泥浆上，卷材与相邻卷材之 间为搭接连接，上下搭接长度约8cm搭接部位采用SPU防水涂料粘结。3）拍打卷材上表面，提浆

14、：用木抹子或者橡胶板拍打卷材上表面，提浆，排出卷 材下表面空气，使卷材与水泥浆紧密粘结。4）晾放：晾放时间24小时至48小时（具体时间视环境而定），一般情况下，温度 愈高所需时间愈短。2.3 1:8 水泥陶粒砼找坡2.3.1水泥陶粒砼找坡层施工前需完成工作：轴线及标高控制线投测、风洞周边砌 筑、管线预埋、出屋面管道安装及根部处理、雨水斗安装完毕（位置及标高准确无 误）、屋顶防雷接地系统外接，相关验收手续齐全。2. 3. 2操作流程基层清理f贴饼f屋面水泥陶粒砼找坡f水泥砂浆找平层2. 3. 3技术要点：a、贴饼找坡间距不大于2mb、陶粒砼施工配合比为体积比，水泥：陶粒 =1: &施工时，水泥与

15、陶粒需拌 和均匀，振捣密实，加水量要严格控制，在铺设时不至于出现泌水现象。c、水泥陶粒砼按设计要求坡度为 2%坡向及分水线按图纸要求施工，雨水口 处为最低点，最低处水泥陶粒砼 20mm厚。檐沟、天沟内也用水泥陶粒砼找坡，顺 水流方向坡度为1%但最大高差不超过200mm雨水口及雨水斗四周用水泥砂浆找 E3 第9页孕恒大绿洲首一期工程屋面工程施工方案坡、找平，以做到密实。d、水泥陶粒砼在铺设时采用滚筒或平板振动器压实，基础周圈、墙根及管根 等处无法压实的地方进行人工拍实。水泥陶粒砼表面压实、用抹子拍出浆后收平。 2.4挤塑聚苯乙烯泡沫板保温层施工2.4.1操作流程基层清理f测量放线f粘贴保温板f修

16、补接缝部位f打磨、修理、隐检 2.4.2操作要点：1）铺设块体保温层的基层应平整、干净、干燥。2）块体保温板不应破碎、缺棱掉角，铺设时如遇缺棱掉角破碎不齐的，应锯平拼 接使用。3）干铺板状保温材料，应紧靠基层表面，铺平、垫稳，分层铺设时，上下接缝应互相错开，接缝处用同类材料碎屑填嵌饱满，挤塑聚苯板接缝部位采用300mm玻纤网格布沿缝方向进行铺贴，采用素水泥浆粘贴牢固。2.5混凝土刚性防水层处理：2.5.1操作流程基层清理 f 钢筋网片铺设f浇筑混凝土f取出分格条f分格缝的灌油处理2.5.2操作要点：2.5.2.1分格缝留置的施工要点：分格条设置应顺直，分格条厚度为 2cm厚，按3mx 3m的间

17、距设置。2.5.2.2 钢筋网片施工要点： 钢筋网铺设按设计要求，网片采用 4钢筋双向中距150mn搭接，其位置居中偏 上，保护层厚度40mm 钢筋要调直，不得有锈蚀，油污、弯曲，焊接搭接长度不少于10d，在同一网片的断面内，接头数量不得超过 25% 分格缝处钢筋要断开。2.5.3 C20混凝土的施工要点2.5.3.1混凝土计量准确及坍落度符合要求。2.5.3.2浇筑砼前，应清除防水卷材层上的浮渣、杂物，检查防水卷材层质量及平 整度，排水坡度，按照2X 2m间距布置砂浆饼标出混凝土浇筑厚度 2.533在一个分格缝内的砼应一次浇筑，不得留施工缝。2.534混凝土浇注按先远后近，先高后低的顺序进行

18、。2.5.3.5屋面泛水应与防水层一起浇筑，且泛水转角处宜做成圆弧成钝角。2.5.3.6砼采用平板振动机振动，振动混凝土时必须保证钢筋的间距及位置准确。2.5.3.7在砼初凝后，用铁抹子进行第二次抹实压光，待混凝土终凝后，要进行第 三次抹实压光。2.5.3.8砼初凝后，要立刻进行养护，养护方式采用洒水湿润，养护不少于14天，养护期间，避免在屋面板上踩踏。2.5.3.9 C20混凝土刚性防水层与立墙及突出屋面结构等交接处及分格缝均应做柔 性密封处理；密封材料采用油膏嵌填，嵌填做到密实、连续、饱满，粘结牢固，无 气泡、开裂、脱落等缺陷。2.5.4分格缝的嵌缝处理面层刚性防水层混凝土施工完毕即取出原

19、来预埋的分格条，清理分格缝内的垃圾。先在缝内填1020mml卵石至混凝土面2cm的位置，然后埋泡沫棒，嵌填 7 厚建筑密圭寸膏。2.6屋面保温层排气通道施工要点如下：1）排气通道应纵横贯通，不得堵塞，并应与大气连通的排气孔相连。排气道应与分格缝相重合，按6nX 6m的间距设置。排汽道用两个 90度的O40u-pvc接头 组合而成，底部钻孔若干用于通气，伸出屋面完成面约200mm如图所示：2）在刚性防水层施工前，应检查排气道是否堵塞，并加以清扫。然后宜在排气道上粘贴一层隔离纸或塑料薄膜，宽约200mm在排气道上对中贴好，完成后才可铺贴防水卷材。3） 为避免排气孔与基层接触处发生渗漏，应做防水处理

20、，如图1所示。附加防水F 亠.密封材料金属箍. - ./ .t 八. I-lowJvvQQvQQC/#/ g排气管图1屋面排气孔防水做法、2. 3. 4质量标准：允许偏差见表3表3保温（隔热）层的允许偏差项次项目允许偏差（mm检查方法1整体保温 层表面平 整度无找平层5用2m靠尺和锲形塞尺检 查有找平层72保温层厚 度整体-5 % ,+10 %用钢针插入和尺量检查板状材料 5%且不大于4mm3隔热层相邻咼低差3用直尺和锲形塞尺检查2. 3. 5成品保护a、在已铺设好的保温层上不得进行施工，其他作业施工前应采取必要保护措 施，保证保温层不受损害。b、保温层施工完成后，应及时铺设无纺聚酯纤维布和混

21、凝土保护层，以保证 保温效果。2. 3. 6安全环保措施a、对易燃材料，必须储存在专用仓库或专用场地，应该专人进行管理。b、库房及现场施工保温层，严禁吸烟和使用明火，并配备消防器材合灭火设 施。c、工完场清，避免材料飞扬。2.6细部处理2.6.1 水落口的防水施工：参 05ZJ201 c/34。第12页恒大绿洲首一期工程屋面工程施工方案261.1防水层贴入水落口杯内不应小于 250mm261.2水落口周围直径500mn范围内的坡度不应小于5%并采用防水涂料涂封， 其厚度不应小于2mm2.6.1.3水落口杯与基层接触处应留宽 20mm深20mn凹槽，并嵌填油膏。2.6.2伸出屋面管道的防水施工要

22、点：2.6.2.1管道根部直径500mm范围内，找平层应抹出高度不小于 30mm的圆台。2.622管道周围与找平层或细石混凝土防水层之间，应预留20mM 20mm的凹槽,并用油膏嵌填严密。2.6.2.3管道根部四周应增设附加层，宽度和高度均不应小于300mm2.6.2.4管道上的防水层收头处应用金属箍紧固，并用油膏封严。2.6.3排烟道出屋面的施工要点：2.6.3.1排烟道出屋面做法参下图第14页“GOO tJK|ji6BI5O匕2*列2.6.4 屋面出入口的施工要点:恒大绿洲首一期工程屋面工程施工方案第五章质量标准一、质量标准及质量措施1屋面工程施工中，按照各道工序的自检、交接检和专职人员检

23、查的“三检”制度 组织检查，并有完整的检查记录。每道工序完成，应经监理单位（或建设单位）检查验收，合格后方可进行下道工序的施工。2质量检查按照设计图纸及屋面工程质量验收规范（GB50207-2002进行。3质量控制要点3.1防水的基层表面应将尘土、杂物等清理干净；表层必须平整、坚实、无积水。3.2在防水卷材施工前，找平层与突出屋面的物体如女儿墙、烟囱等相连的阴 角，应抹成光滑的小圆角；找平层与檐口、排水沟等相连的转角，应抹成光滑一致 的圆弧形。3.3防水基层坡度必须符合设计要求，阴阳角应做成R=50mm勺圆弧（阳角可为R=30mm3.4 PET防水卷材，接头粘结牢固是关键，接头长度是必要的保证

24、。在屋面工程质量验收规范中规定满贴法短边及长边搭接均为 80 mm根据严要求并可以实 现的原则，将满贴法写成搭接长度为短边 100 mm长边为80mm这样有利于保证 质量。并且卷材的搭接方向必须是顺着放坡方向进行搭接。3.5分格缝的切割施工完毕，缝内垃圾、杂物清理后，满灌油膏，再用改性沥青卷材进行热熔铺贴，缝两边各覆盖150mm4质量保证措施4.1明确专职管理人员，分工明确，责任到人。4.2加强技术培训，施工前，组织班组进行技术交底。4.3全体施工人员要牢固树立“质量第一”和“过程精品”意识，严格按照施工技 术交底和施工操作规程进行施工，施工过程中有关施工管理人员必须加强检查、监 督和指导。4.4加强过程质量控制，每道工序完成后，必须在作业