抢险加固工程施工合同非常好

1、XXX抢险加固工程施工合同发包人：XXX建设有限公司承包人：XXX水电工程有限公司二零一五年十二月八日第一部分合同协议书发包人（全称）：XXX抢险加固工程承包人（全称）：XXX水电工程有限公司根据中华人民共和国合同法、中华人民共和国建筑法及有关法律规定，遵 循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，双方就 XXX抢险加固工程 施工及有关事项协 商一致，共同达成如下协议：一、工程概况1. 工程名称：XXX抢险加固工程。2. 工程地点：南平市。3. 工程立项批准文号：南发改审批【2015】42号。4. 资金来源：多渠道筹措。5. 工程内容：具体详见发布的工程量清单。群体工程应附承包人承揽工程项目一览表（

2、附件 1）。6. 工程承包范围：具体详见发布的工程量清单。二、合同工期计划开工日期：2015年 12 月14日。计划竣工日期：2016年4 月13日。工期总日历天数：120_天。工期总日历天数与根据前述计划开竣工日期计算的工期 天数不一致的，以工期总日历天数为准。三、质量标准工程质量符合 国家工程施工质量验收规范合格标准。四、签约合同价与合同价格形式1. 签约合同价为：人民币（大写）（ ¥44513396元）;其中：（1）安全文明施工费：人民币（大写）零拾肆万零仟零佰叁拾叁元整（¥ 440033元）;(2) 材料和工程设备暂估价金额：人民币(大写) ( ¥元);(

3、3) 专业工程暂估价金额：人民币(大写) ( ¥元);(4) 暂列金额：人民币(大写) 零佰贰拾肆万零佰零拾零分 ( ¥ 4240000 元)。2. 合同价格形式： 固定单价合同。五、项目经理承包人项目经理：。六、合同文件构成本协议书与下列文件一起构成合同文件：(1) 中标通知书(如果有)；(2) 投标函及其附录(如果有)；(3) 专用合同条款及其附件；(4) 通用合同条款；(5) 技术标准和要求；(6) 图纸；(7) 已标价工程量清单或预算书；(8) 其他合同文件。在合同订立及履行过程中形成的与合同有关的文件均构成合同文件组成部分。上述各项合同文件包括合同当事人就该项合同

4、文件所作出的补充和修改，属于同一类内容的文件，应以最新签署的为准。专用合同条款及其附件须经合同当事人签字或盖 早。七、承诺1. 发包人承诺按照法律规定履行项目审批手续、 筹集工程建设资金并按照合同约定 的期限和方式支付合同价款。2. 承包人承诺按照法律规定及合同约定组织完成工程施工，确保工程质量和安全， 不进行转包及违法分包，并在缺陷责任期及保修期内承担相应的工程维修责任。3. 发包人和承包人通过招投标形式签订合同的，双方理解并承诺不再就同一工程另行签订与合同实质性内容相背离的协议。八、词语含义本协议书中词语含义与第二部分通用合同条款中赋予的含义相同。九、签订时间本合同于年月日签订。十、签订地

5、点本合同在签订。十一、补充协议合同未尽事宜，合同当事人另行签订补充协议，补充协议是合同的组成部分。 十二、合同生效本合同自签字盖章后 生效。十三、合同份数本合同一式 壹拾贰份，均具有同等法律效力，发包人执 陆 份，承包人执陆份发包人：（公章）承包人：（公章）法定代表人或其委托代理人：法定代表人或其委托代理人：（签字）（签字）组织机构代码：组织机构代码：地址：地址：邮政编码：邮政编码：法定代表人：法定代表人：委托代理人：委托代理人：电话：电话：传真：传真：电子信箱：电子信箱：开户银行：开户银行：账号：账号：第二部分通用合同条款通用条款详见建设工程施工合同(示范文本)通用合同条款补正表序号条款号原

6、通用合同条款内容删除、补充或修改后内容14.11.2全部内容承包人遇到不利物质条件时，应米取适应不利:物质条件的合理措施继续施工，承包人因采取合理措施而增加的费用已包含在风险包干系数范围内， 延误的工期予以顺延。211.3全部内容在履行合冋过程中，由于发包人的下列原因造成工期延误的，承包人有权要求发包人延长工期和(或)增加费用，并支付合理利润。(1)由于发包人的原因造成的设计变更引起的 工作量增加或额外增加的工作量，发包人同意延长工期和增加费用(以发包人的原始书面文件为准);1(2)改变合冋中任何一项工作的质量要求或其 他特性，发包人同意延长工期和增加费用；(3)发包人未及时确定材料的品种、规

7、格造成的 待料工期可按实签证顺延，但承包人应提前21天以书面文件通知发包人作出决定，发包人冋意延长工期但不增加费用；(4) 因发包人原因导致的暂停施工，发包人同意延长工期但不增加费用；(5) 提供图纸延误，发包人同意延长工期但不增 加费用；(6) 未按合冋约定及时支付预付款、进度款，发 包人同意延长工期但不增加费用；(7) 发包人和承包人双方共同认为必须延长工 期的(以原始书面文件为准)。312.2全部内容因发包人原因导致的暂停施工，发包人同意延长工期但不增加费用。412.4.2全部内容承包人无故拖延和拒绝复工的，由此增加的费用和工期延误由承包人承担；因发包人原因无法按时复工的，承包人有权要求

8、发包人延长工期但不增加费用。515变更变更及结算计价原则615.4变更的估价原则结算计价原则716.2全部内容不予调整816.3全部内容16.3.1工程计量时，工程变更引起工程量的增减，应按承包人在履行合同义务过程中实际完成的工程量计算。16.3.2若施工中出现设计变更的，发、承包双方应按新的项目特征以通用条款15.4条的约定确定相应工程量清单项目的综合单价。包干范围以内不予调整。16.3.3因非承包人原因的工程变更，引起措施项目发生变化，造成施工组织设计或施工方案变更，原措施费中已有的措施项目，按原措施费的组价方法调整；原措施费中没有的措施项目，由承包人根据措施项目变更情况，提出适当的措施费

9、变更，经发包人确认后调整。包干范围以内不予调整。917.5.1.2全部内容发包人应当自收到结算资料送有权审核部门审 核，结算资料不完整的，审核部门在审查中随时列出要求发包人补交的资料清单，发包人应在收到书面告知后即告知承包人 14天内按审核部门要求补交相关资料。承包人因自身原因未在规定时间内补 齐资料的，审核部门有权根据已有资料进行审查，责任由承包人自负。1017.5.1.4全部内容财政审核部门接收完整竣工结算资料后，按规 定时间审结。1117.5.1.5全部内容承包人应在收到审查意见后14天内与审核部门核对，将冋意或予以修改的书面反馈意见递交审核部门；逾期不递交的，视同认可。审核部门应在收到

10、反馈意见后14天内与承包人核对。经核对后，审核部门应当在 7天内出具审核报告。审核报告应当就不接受承包人反馈意见的理由和依据逐一予以 说明，并列出与承包人未能达成一致意见的项目、金额清单，以书面形式送达承包人。承包人应及时对审核报告讲行确认。1217.5.1.7全部内容审核报告经发、承包双方签字并加盖单位公章经有权审核部门批复后，作为承包人向发包人申请支付工程竣工结算价款的依据。承包人根据经审核部门批复的审核报告，向发包人书面申请支付工程竣工结算价款。发包人收到申请后，应当即时予以签收，并在15天内向承包人支付除按合冋约定预留工程质量保证金外的全部结算价款；发包人在15天内无正当理由不支付工程

11、竣工结算价款，从第16天起按承包人冋期向银行贷款利率支付拖欠工程价 款的利息，并承担违约责任；对发包人不按时支付工程竣工结算价款，承包人可以催告发包人支付结算价款。发包人在收到支付工程竣工结算价款书面 申请后28天内仍不支付的，承包人可以与发包人协议将该工程折价，也可以由承包人申请人民法院将该工程依法拍卖，承包人就该工程折价或者拍卖的价款优先受偿。第28页第二部分专用合同条款1 一般约定1.1词语定义1.1.2合同当事人和人员1.122 发包人：XXX建设有限公司1.123 承包人： XXX水电工程有限公司1.1.2.6监理人：另行提供1.1.3工程和设备1.1.3.2 永久工程：按施工图纸要

12、求执行1.1.3.3临时工程：/1.1.3.4 单位工程：1.1.3.10 永久占地：按施工图纸要求执行1.1.3.11 临时占地：/1.1.4日期1.1.4.2开工日期：1.1.4.3 工期：_120日历天；其中各关键节点的工期为无_ ；1.1.4.5缺陷责任期：一年1.3适用的法律、标准及规范：1.3.1适用法律和法规需要明示的法律、行政法规：中华人民共和国招标投标法（中华人民共和国主 席令第21号）、中华人民共和国合同法（中华人民共和国主席令第15号）、中华人民共和国建筑法（中华人民共和国主席令第91号）、建设工程质量管理条例（国务院领第279号）、建设工程安全生产管理条例（国务院令第3

13、93号）、房屋建筑工程质量保修办法（建设部令第80号）、建筑工程施工发包与承包计价管理办法（中华人民共和国建设部令第107号）、房屋建筑和市政基础设施工程施工分包管理办法（建设部令第 124号）、建设工程价款结算暂行办法（财政部、建 设部财建2004369 号）及现行有关国家、行业和地方建筑法规、规章。1.3.2适用标准、规范适用标准、规范的名称：执行国家、行业和地方颁布的所有现行规范和标准，若上 要这标准和规范做出修改时，则以修订后的新标准和规范为准，有出入的则以较严格的 为准。发包人提供标准、规范的时间：无。国内没有相应标准、规范时的约定：无。1.4合同文件的优先顺序：（1）本合同协议书;

14、（2）中标通知书;（3）招标文件;（4）中标人的投标书及其附件；（5）本合同专用条款;（6）本合同通用条款;（7）技术标准和要求;（8）图纸;（9）工程量清单;双方有关工程的洽商、变更等书面协议或文件视为本合同的组成部分1.5合同生效的条件：1.6图纸和承包人文件1.6.1图纸的提供发包人向承包人提供图纸的时间为：合同签订后7天内。发包人向承包人提供图纸的数量为：套。（正版1份复印件3份）。1.6.2承包人提供的文件发包人要求承包人提供的文件包括：格式和内容符合监理工程师合理规定的工程进度计划，提交数量为套，承包人应在 合同签订后的第七日 之前报送给监理人。监理人应在收到承包人文件后丄天内批复

15、。1.6.3图纸的修改监理人应在施工前7天给承包人签发图纸修改指令。2发包人义务2.3提供施工场地发包人提供施工场地和有关资料的时间：合同签订后7_日历天向承包人提供施工 场地。2.8其他义务：（1） 将施工所需的水、电、电讯线路接至施工场地的时间、地点和供应要求：发 包人在合同签订后7天内提供满足施工需要容量的水、 电线路供承包人使用，使用过程 中的费用由承包人承担。（2）施工场地与公共道路通道开通时间和要求：已具备施工条件。（3）工程资料的提供时间：施工前 3日，应进行现场交验。（4）由发包人办理的施工所需证件、批件的名称和完成时间：按规定需由发包人 办理的证件在工程开工前由发包人负责办理

16、完毕。（5） 水准点与坐标控制点交验要求：无。（6）图纸会审和设计交底时间：合同签订后 7天内。（7）协调处理施工场地周围地下管线和邻近建筑物、构筑物（含文物保护建筑）、古树名木的保护工作：无。（8） 双方约定发包人应做的其它工作：无。3监理人3.1监理人的职责和权力3.1.1须经发包人事先批准行使的权力：监理单位除按规定和本合同内容以及投标 文件确认的材料产品项目，进行监理工程质量、施工进度和工程投资的控制管理外，还 对承包人通过本施工合同及投标文件确认的技术、管理、主要人员、以及投入的主要设 备情况和材料的数量与质量进行监理。承包人无论何种原因以书面形式提出调整主要工 程技术人员、调换主要

17、材料、品种、规格、质量、数量、重量或技术参数等，均须取得 监理单位和发包人代表的书面许可。 发包人在工程开工前将监理工程师的职责和权限以 书面的形式通知承包人。4承包人4.1承包人的一般义务4.1.8为他人提供方便承包人为他人提供条件的内容4.1.10其他义务：（1） 需由设计资质等级和业务范围允许的承包人完成的设计文件提交时间：仏。（2） 应提供计划、报表的名称及完成时间：承包人在施工图纸会审后的7天内，向监理工程师提交2份其格式和内容符合监理工程师合理规定的工程进度计划，每月的25日上报当月完成的工程量和下月工程进度计划。（3）承担施工安全保卫工作及非夜间施工照明的责任和要求：在实施和完成

18、本合 同工程中，承包人应时刻关注和采取适当措施保障所有在场工作人员的安全，保证工 程施工安全，现场施工应当保持有条不紊，避免上述人员的安全受到威胁； 为了保护 本合同工程免遭损坏，在必要的时候和地方，或当监理工程师或有关主管部门要求时， 应负责提供照明、警卫、护栅、警告标志等安全防护措施，并承担责任。（4）向发包人提供的办公和生活房屋及设施的要求：承包人应向发包人和监理工 程师各提供施工现场不少于 12平方米的办公用房和必要的办公设施（含办公桌、椅、 电脑、空调等）；（5）需承包人办理的有关施工场地交通、环卫和施工噪音管理等手续：由承 按照有关部门要求及时办理，但以发包人名义申请的，其费用由发

19、包人承担；（6）已完工程成品保护的特殊要求及费用承担：竣工验收交付发包人使用前，承 包人应负责已方承包范围内的全部成品半成品的保护工作，并承担全部费用。（7）施工场地周围地下管线和邻近建筑物、构筑物（含文物保护建筑）、古权名木的保护要求及费用承担：承包人应当按照发包人提供的施工场地周围地下管线和邻近建筑物、构筑物（含文物保护建筑）、古树名木的保护要求，采取适当措施予以保护。（8）施工场地清洁卫生的要求：承包人应负责整个场地的安全文明卫生管理，做 到文明施工、保持施工场地清洁。（9）双方约定承包人应做的其它工作：为确保工程施工进度、质量和安全，履行承包人投标时的承诺，承包人保证按照经甲方监理工程

20、师批准的工程进度计划， 及时派出投标时承诺拟派出的现场施工主要管理人员，做好工程各项施工工作。若承包人不能按期组织上述人员到位，参照本专用条款第22.1 （ 3）条予以处罚，并责令承包人履行承诺，采取措施保证人员到位，若承包人不履行承诺，发包人有权取消承包人中标资格，其全部责任和损失由承包人承担。承包人应负责已完工部分工程的保护工作：应做好防雷电、防火等的安全防护工作；承担施工现场和施工人员的治安、环境卫生、计生、外来人员暂住手续等管理工作 和相关费用；若发生任何事故，均由承包人全部负责。 承包人应认真熟悉施工图及时发现施工图纸及工程规范之内或互相之间任何差 异，须立即以书面通知发包人，说明差

21、异之处，而发包人须给予指令。 承包人根据工程需要和发包人要求，无偿配合与本工程相关的非承包人施工的其 它专业工种施工4.2履约保证金履约保证金的形式和金额：在签订合同前，承包人应向发包人提交合同总价10%勺履约保证金，履约保证金的方式为：银行保函方式提交，银行保函有效期至工程竣工验收合格并提供完整的竣工材料(含结算书等资料)准后 28天。4.3分包4.3.2发包人同意承包人进行分包的工程部分或工作为：分包工程建筑起重机租赁、安装、拆卸、维修、保养等“一体化”服务业必须选用建机一体化企业。4.5承包人建造师和技术管理骨干4.5.1承包人指派的项目经理姓名：xxx项目技术负责人：姓名： xxx 职

22、务： 工程师施工员：姓名：XXX造价员：姓名：XXX质检员：姓名：XXX安全员：姓名：XX材料员：姓名：XXX机管员：姓名：XXX承包人应按投标文件所列的项目管理人员及时到岗到位。承包人如要求更换项目管理人员，其申报接替人员的水平和能力不得低于被替换人员，未经发包人批准，不得更 换投标时所报的项目经理和项目技术负责人以及其他施工现场主要施工管理人员。经监理人和甲方批准更换建造师项目技术负责人的，承包人应按照本专用条款22.1 (3)约定向发包人交纳赔偿金，发包人有权直接从支付工程进度款中扣回。4.11不利物质条件4.11.2承包人遇到不利物质条件时，应采取适应不利物质条件的合理措施继续施 工，

23、承包人因采取合理措施而增加的费用已包含在风险包干系数范围内，延误的工期予 以顺延。5材料和工程设备5.1承包人提供的材料和工程设备5.1.2承包人提供所有材料设备按招标文件的规定和投标人的投标承诺以及经监理工 程师和发包人确定的规格、品牌、质量等级要求，并应按照工程师和发包人要求提前 15天向发包人提供样品、有关资料和采购材料，经发包人书面确认后，方可采购进场。5.1.4本工程所采用的所有建筑材料、装修材料、设备、安装材料等到货时，应由发包 人及承包人双方及监理工程师就材料设备的种类、产地、品牌、数量、规格、单价、技 术参数、质量等级等，按发包人规定的统一品牌项目和国家制定的有关产品质量标准规

24、 范要求进行验收或抽查试验，承包人并应向验收人员提供有关产品合格证、许可证、准 用证等证明和出厂日期等以供核对。5.1.5承包人应于每月25日向发包人提交供应材料设备一览表，详细填报如下数 据：材料设备名称、规格型号、品牌、计量单位、数量、单价、供应时间、送达地点， 附送产品合格证（复印件）。5.1.6承包人采购的进口材料设备产品必须是从国家规定的正规渠道进口的产品，具有 合法手续，其所发生的一切法律责任由承包人负责。5.1.7 承包人应负责材料的保管及成品半成品的保管工作。5.2发包人提供的材料和工程设备5.2.1发包人提供的材料和工程设备为：无材料和工程设备的交货方式、地点和日期：5.2.

25、3材料和工程设备的接收、运输与保管：无6施工设备和临时设施6.1承包提供的施工设备和临时设施6.1.2发包人承担修建临时设施费用的范围：无临时占地的申请：/临时占地相关费用：_/_6.2发包人提供的施工设备和临时设施发包人提供的施工设备或临时设施为：厶7交通运输7.1道路通行权和场外设施取得道路通行权、修建场外设施权的办理人：由承包人办理，发包人协助。相关费用：相关费用由承包人负责7.2场内施工道路7.2.1临时道路和交通设施的修建、维护、养护和管理人：由承包人办理。7.2.2临时道路和交通设施相关费用的承担：由承包人办理。7.4超大件和超重件的运输道路和桥梁临时加固改造费用和其他费用的承担：

26、8测量放线8.1施工控制网8.1.1发包人向承包人提供测量基准点、基准线和水准点及其书面资料的时间：/ 。施工控制网的测设人： 报监理人审批施工控制网资料的期限：/9施工安全、治安保卫和环境保护9.3治安保卫9.3.1 现场治安管理机构或联防组织的组建:由承包人负责组建9.3.3施工场地治安管理计划和突发治安事件紧急预案的编制：由承包人负责组建 10进度计划10.1合同进度计划承包人编制施工方案的内容：承包人报送施工进度计划和施工方案的期限：承包人应于施工图会审后7天内向监理工程师提交施工组织设计，承包人应于每月的25日上报下月工程进度计划。监理人批复施工进度计划和施工方案的期限：收到承包人递

27、交的报告后7天内 10.2合同进度计划的修订承包人提交修订合同进度计划申请报告的期限 ：承包人应于每月的25日上报下月工 程进度计划。监理人批复修订合同进度计划申请报告的期限：收到承包人递交的报告后7天内11 开工和竣工11.3发包人的工期延误发包人造成工期延误的其他原因：以发包人的书面确认文件为准，不影响关键线路的非关键线路工期不予顺延。11.4 异常恶劣的气候条件异常恶劣的气候条件的范围：按通用条款规定执行11.5 承包人的工期延误逾期竣工违约金的计算方法：总工期每延误一天罚款 2000元人民币。逾期竣工违约金的限额：合同价款的10 %。11.6工期提前提前竣工的奖励办法：无。12暂停施工

28、12.1承包人暂停施工的责任因下列暂停施工增加的费用和（或）工期延误由承包人承担：(1 )承包人违约引起的暂停施工；(2 )由于承包人原因为工程合理施工和安全保障所必需的暂停施工；(3 )承包人擅自暂停施工；(4 )承包人其他原因引起的暂停施工；(5 )专用合同条款约定由承包人承担的其他暂停施工。12.4暂停施工后的复工12.4.1 暂停施工后，监理人应与发包人和承包人协商，采取有效措施积极消除暂停施 工的影响。当工程具备复工条件时， 监理人应立即向承包人发出复工通知。承包人收到 复工通知后，应在监理人指定的期限内复工。13工程质量13.1工程质量要求13.1.1工程质量验收标准：(1)建立质

29、量责任制，经理部应设专职质量检查员，班组 设质检员，明确各级职责，开工前应报监理工程师备案。(2) 对现场施工人员应加强质量教育，强化质量意识，开工前应进行技术交底，施工 中严格执行规范和操作规程，分项工程和重要结构部位必须遵循先试验后铺开施工的程 序，先向监理工程师报送施工组织设计(包括施工方法、施工方案、施工准备、质量保 证措施等等)，监理工程师审核同意后方能进行试验施工，完工后经监理工程师检验符 合要求后才能铺开施工和批量生产。(3) 分项工程现场应实行挂牌管理，标明作业内容及操作规程和质量要求，认真自检、 互检及工序交接检验制度，要切实做好隐蔽工程的检验。(4) 要加强质量监控，确保规

30、范规定的检验和抽检频率，现场质检的原始记录必须真 实准确、可靠，不得追记，弄虚作假，接受质量检杳时，必须出示原资料。(5) 在施工过程中，由于承包人违反施工技术规程操作程序和质量管理、现场管理的 有关规定，造成质量隐患或质量问题， 经驻地监理确认，发包人有权对承包人进行经济 处罚。13.2承包人的质量检查承包人提交工程质量保证措施文件的期限：签订施工合同后7日历天内。15变更及结算计价15.1变更的范围和内容变更的范围和内容：施工中发生工程变更，承包人按照经发包人认可的变更设计文件，进行变更施工。15.3变更程序15.3.2变更估价承包人提交变更报价书的期限：承包人在工程变更确定后14天内，提

31、出变更工程价款 的报告，经工程师确认、发包人书面批准后调整合同价款。承包人在双方确定变更后 14天内不向工程师提出变更工程价款报告时，视为该项变更不涉及增加合同价款。因 变更而减少合同价款时，承包人在变更后14天内不向工程师提出变更工程价款报告的， 视为同意发包人依据本合同条款对该项变更价款的核减。监理人商定或确定变更价格的期限：在收到变更工程价款报告之日起14天内予以确认，工程师不确认时，视为不认可变更工程价款报告，双方应再行协商。任何的工程变 更都须经总监理工程师书面确认及发包人派驻的工程师批准后，方为有效。如果需要增加造价的工程变更还要有发包人书面批准后方可生效。合同履行中发包人要求变更

32、工程 质量标准及发生其他实质性变更，由双方协商解决。15.4结算计价原则本工程为固定单价合同（其中洞内清淤、围堰、材料二次搬运、洞内施工的通风、供电、 照明设施为包干费用，水泥净浆二次搬运不含在内）合同价款为按中标单位劳保核定卡的取费类别，对工程劳动保险费作相应调整后的中标价（其中招标人的暂列金与承包人无关，由发包人根据工程实际情况掌握使用部分或根本不用）。无论变更与否，本工程所有工程量均按施工单位现场完成并经验收合格 的数量计算（风险包干范围和工程量清单编制说明中包干项目除外）。1541结算定额子目单价按如下办法计算后，再按招标预算发包价的计算方法计 算总造价（发包价为招标工程预算价中可竞争

33、项目造价下降k=9%后，加上不可竞争项目造价之和计算）：15.4.1.1 招标预算控制价中有定额子目的，采用该子目单价；1541.2 招标预算控制价中无子目的，但有类似子目的，可在合理范围内参照类 似子目的单价；15.4.1.3 招标预算控制价中无子目或类似子目的，但变更工作内容单价有定额子目可套的，其单价按编制招标预算造价的依据套用定额或换算后套用，但不再计取风险系数。15.4.1.4 招标预算控制价中无子目或类似子目的，且变更工作内容单价又无定额 子目可套的，其单价由承包人和监理工程师根据市场行情面议并经发包人批准形成签证 价，报有关部门备案，经有权终审的单位审定后形成结算价。15.4.2

34、 材料变更时价格确定：、确定发包价的工程预算造价材料价格明细表已有的材料，根据该材料价格明细表所列的材料单价。工程预算造价的材料价格明细表没有的材料，按编制招标预算造价取定当期的南平市造价站公布的南平材料信息价格计 算。上述二项均无价格的材料，由承包人提出适当的单价，经监理工程师询价测算并 经发包人批准后会同审核单位审核计算， 上述变更只计取差价和税金，不计取其他费用， 差价=审核后材料单价 -发包人招标预算中相应的材料价格；增加：任何的工程变更都需经总监工程师书面确认及发包人代表批准后，方为有效。增加：合同履约中发包人要求变更工程质量标准及发生其他实质性变更的由合同双 方协商解决。增加、承包

35、人提交变更报价书的期限:承包人在工程变更确定后14天内，提出变 更报价书；监理人商定或确定变更价格的期限:提交变更报价书14天内15.5承包人的合理化建议监理人审查承包人合理化建议的期限：7日内。发包人审批承包人合理化建议的期限：7日内。承包人提出的合理化建议降低了合同价格或者提高了工程经济效益的奖励的方法和金 额为：无 。15.8暂估价暂估价材料和工程设备的明细详见附件 11:暂估价一览表。（1）依法必须招标的暂估价项目对于依法必须招标的暂估价项目的确认和批准采取第种方式确定。（2）不属于依法必须招标的暂估价项目对于不属于依法必须招标的暂估价项目的确认和批准采取第种方式确定。（3）承包人直接

36、实施的暂估价项目承包人直接实施的暂估价项目的约定： 。16价格调整16.1物价波动引起的价格调整（1）市场价格波动引起的调整市场价格波动是否调整合同价格的约定：对钢筋大幅度上涨或下降在 5%以内（含5%的、商品混凝土和水泥大幅度上涨或下降在10%以内（含 10% 的，其价差由承包人承担或受益；钢筋大幅度上涨或下降在 5% （不含5%以外的、商品混凝土和水泥上涨幅 度或下降幅度在 10% （不含10% 以外的，超过部分的价差由发包人承担或受益。发生 的价差只计取差价和税金，不计取其他费用。17计量与支付17.1计量工程量计算规则：承包人根据招标文件、施工图纸、设计变更通知单及工程签证单等，按照建

37、设工程工程量清单计价规范 （GB50500-2008）福建省建筑工程消耗量定额（2005版）、2005版福建省市政工程消耗量定额、福建省安装工程消耗量定额（FJDY-301312-2012 ）以及与之相配套的相关文件中规定的工程造价计算程序和工程 量计算规贝U, 统一项目戈U分、统一计量单位和统一工程量计算规贝U进行计算实际完成的 工程量。在施工过程中，发包人有权对本工程的设计图纸进行变更，并按照变更后承包 人实际完成数量计算工程量，由此造成的工程量增减不影响本条款中关于结算的约定, 也不予增加工期。17.1.3计量周期本合同的计量周期：按通用合同条款执行17.1.5总价子目的计量总价子目的计

38、量方法：按通用合同条款执行17.2预付款17.2.1预付款预付款额度和预付方式：无 17.2.2预付款保函预付款保函的提交时间：无17.2.3预付款的扣回与还清预付款的扣回办法：厶17.3工程进度付款双方约定的工程款（进度款）支付的方式和时间：工程按月支付进度款。本工程进度款按每月完成工程量的70%支付，当发包人收到承包人工程量进度报表后，应在 14天内审核、签证、支付。工程竣工验收后，发包人支付的工程款总额为总造价（不含设计变更的的调整和招标人 中间签证增减等工程量部分）的 90%余下部分待办妥竣工验收、结算审计及工程保修 手续后发包人应在 7天内付清工程款总额的 95%剩余5%乍为工程保修

39、金，待保修期满 并经发包人确认后一个月内一次性退还，保修金不计利息。发包人支付每笔工程进度款前承包人应提供正式发票，否则发包人有权不予支付工程进 度款。承包人应为本合同的履行地设立专户，实行专款专用，所有工程款结算以及与工 程有关的支出均通过该账户进行。关于工程量与工程款审核除另有约定，每月工程量核定原则为监理人已核定并获得签 认的工程量。对于因变更或其它原因引起的签证，需要附有必要的示意图、具体方位图、坐标等原始依据，否则监理人、发包人不予受理。承包人结算工程进度款时，应 提供工程建设所在地正式的建安发票。17.4质量保证金17.4.1本合同工程约定的质量保证金金额或比例：工程质量保证（保修

40、）金为合同价款的5%。质量保证金的扣留方法：工程质量保证（保修）金待保修期满后并经发包人确认后一个 月内一次性退还。该使用期间内如承包人未能按合同约定按时做好保修而使发包人不得 不自行组织返修的，则发生费用应在质量保证 （保修）金内扣除。17.5竣工结算17.5.1工程竣工价款结算17.5.1.3竣工结算资料包括：按审核部门要求提供17.5.2竣工付款申请单承包人向监理人提交竣工付款申请单的份数和期限：申请单一式叁份验收完成后28天内。18竣工验收18.2承包人提供竣工图的约定：承包人向发包人提供竣工图一式八份，并应交付相应 的施工变更签证和隐蔽工程验收签证，以及建筑装修材料“三证”、机电设备

41、“三证”和说明书等一切资料一式三套（其中一套为原始材料）。上述文件的原始资料必须齐全，符合工程技术档案要求，并按规范装订成册。上述竣工工程资料应当在合同规定的验收完成后28天内提交给发包人。承包人若未按时交付工程资料，发包人可不予以拨付工程结算款。18.9中间交工工程的范围和竣工时间：无。19缺陷责任与保修责任19.7保修责任本合同工程约定的工程质量保修范围为：按国家有关规定执行,保修期限为：按照建设工程质量管理条例等相关规定执行，保修责任为：按国家有关规定执行。20保险20.1工程保险投保人:按国家有关规定执行投保内容：按国家有关规定执行保险金额、保险费率和保险期限：由承包人承担20.4第三

42、者责任险第三者责任险的保险费率：按国家有关规定执行第三者责任险的保险金额：由承包人承担20.5其他保险需要投保其他内容、保险金额、费率及期限等：由承包人确定并承担相应的费用20.6对各项保险的一般要求20.6.1保险凭证保险条件:按国家有关规定执行承包人提交保险凭证的期限：按国家有关规定执行20.6.4对各项保险的一般要求保险金不足以补偿损失时,应承包人和（或）发包人负责补偿的范围与金额：_无21不可抗力21.1不可抗力的确认不可抗力的范围：不可抗力为烈度7度以上地震、及军事战争暴动、8级以上大风持续 24 小时以上（以气象台的资料为准）、一昼夜内降雨量达至U 80mm以上（以气象台的资 料为

43、准）、以及县市级以上政府公告不允许施工的日期21.3不可抗力后果及其处理21.3.1不可抗力造成损害的责任不可抗力导致的人员伤亡、财产损失、费用增加和（或）工期延误由合同双方按以下方法 承担： 按相应的合同通用条款执行。22违约 22.1本合同中关于承包人违约的具体责任如下:（1）本合同通用条款第 22.1.1款约定承包人违约应承担的违约责任： 承包人不能按本 合同约定的竣工日期竣工，总工期每延误壹天罚款 2000元，由发包人直接从承包人的 工程款中扣抵，同时承担因承包人原因造成发包人延期竣工的违约责任。（2）本合同通用条款第 22.1.1款约定承包人违约应承担的违约责任：工程竣工验收时 未能

44、按本招标文件专用本投标须知前附表第 9项规定的质量要求，则承包人应当按照有关验收部门的要求整改，使其达到工程施工质量验收规范的标准和招标文件规定的质量要求；未能达到招标文件规定的质量要求的，（除工程价款不予支付外）承包人向发包人支付质量违约赔偿金的金额为合同价款的2%由发包人直接从工程款中扣抵。（3）双方约定的承包人其他违约责任: 因承包人不按施工设计图纸施工或违反施工规范进行施工或建筑材料设备、施工工艺不合格等产生的工程质量问题而引起的返工、补救、整改或重建，其全部责任和费用以及赔偿均由承包人自行承担。 工程违约分包处理。本工程不允许承包人以任何名义进行转包和违法分包。如承包人将工程进行转包

45、或未经发包人同意擅自分包或违法分包，发包人有权责令其出场、 按承包合同总额 5%处罚承包人，并有权单方面取消承包人的中标资格，终止合同，由此产 生的责任和损失均由承包人负责，发包人有权向承包人索赔。 承包人按本专用条款第4.5条的项目管理班子人员应与投标文件中填报的一致。 如确属不能履行职责需要更换人员，所变更人员的资格、业绩和信誉不得低于中标时的条件， 且必须经过发包人的同意。 若承包人派出本工程的项目管理班子不能胜任其职责，则发包人有权要求承包人更换包括建造师在内的管理人员。发包人的上述要求应书面通知承包人，在发包人提出要求7日内，合格的管理人员应到位，否则按管理人员推迟到位处 理。即使发

46、包人同意或发包人要求，还应按照下列约定向发包人交纳赔偿金：变更建造师每人每次壹拾万元人民币；变更项目技术负责人每人每次壹拾万元人民币；更换除上述外的其他管理人员每人每次叁万元人民币。 承包人应按投标文件所列的建造师、 项目技术负责人及时到岗到位， 其他技术管理骨 干（施工员、质检员、材料员、安全员等）应按工程施工需要及时到位。项目部必须配 置指纹打卡机，管理人员打卡上岗，项目部管理人员（建造师）每月到岗时间不得少于 法定工作日，未按规定则每人/次罚款2000元。建造师及项目负责人如需请假，以书面形式经总监理、业主分管副总同意。其他技术骨干如需请假，以书面形式，需经总监同 意上报业主工程部经理批

47、准。 承包人如要求变更项目管理人员， 其申报接替人员的水平 和能力不得低于被替换人员， 未经发包人批准，不得更换投标时所报的建造师和项目技 术负责人以及其他施工现场主要施工管理人员。经监理人和甲方批准更换建造师项目技术负责人的，承包人应按 22.1 （3） 向发包人交纳赔偿金，发包人有权直接从支付工 程进度款中扣回。 用于工程的主要材料、设备， 必须按招标文件规定和投标文件承诺的合格产品，并在 使用之前必须经发包人和监理机构共同确认后方可使用，若需设计单位确认的，还需经设计单位确认后作用。承包人不能按约定时间向监理机构、发包人提供材料、设备样品 及材质证明或三次以上（含三次）恶意提供品质达不到

48、要求的样品，承包人除承担由此 引起的工期延误外，还需向发包人支付该批材料、设备合同价值10%勺违约金。 承包人违约的其他约定： 承包人中有下列情况之一时， 发包人有权调整承包人的工作 内容直到解除本合同，发包人因此所遭受的一切损失，承包人应承担全部赔偿责任；a、承包人施工进度比经发包人和工程师批准的预定计划严重拖后，显然不能按照合同约定的工期如期完工；b、承包人无正当理由全面停工达三日；c、承包人有停业、倒闭、破产、或财务发生困难的情况或因其他因素使承包人不能履行合同责任的情况或承包人违背本合同或附件的规定时。d、承包人发生重大安全质量事故的；e、工作草率，不听从发包人的指令或拒绝改正。f、施

49、工顺序不服从发包人安排，影响发包人正常营业。承包人如因上述情况之一而遭发包人解除合同时，应立即停工，负责遣散工人并将现场施工材料、工程用机具和设备等转交由发包人全权使用，无论发包人自理或改由其他承包商施工，发包人与承包人在全部工程完工后进行结算，并解除合同，但发生其他赔偿 事件，发包人仍依法向承包人要求赔（补）偿而不受上述约束24争议的解决24.1争议的解决方式争议的解决方式：向工程所在地人民法院提起诉讼。25合同份数25.1双方约合同副本份：壹拾贰份，发包人，承包人各持陆份26.补充条款26.1承包人应按照南政综200737号南平市人民政府关于南平市建筑企业农民 工工资支付管理的补充通知等有关文件的要求建立农民工工资保障金制度。在工程施 工期间不得以任何形式拖欠工人工资，否则，发包人为确保工程顺利施工，有权自主将工程进度款用于偿付被拖欠的工人工资。26.2施工现场应制订环境保护措施，积极、有效地减少施工对市容、环境的污染， 降低施工噪音，做到不扰民。26.3承包人应对发包人提供的施工图进行审查，并提出合理化建议或修改意见，若 在规定期限内不提出意见的，贝U视为同意，由此可能引起的质量问题和损失由承包人负 责。26.4承包人应按照建设工程质量管理条例的相关条款保证工程的质量，如在规 定年限内发现质量问题，发包人有权要求其进行修补或赔偿损失，若因此导致第三人索 赔的，承包人应