渗漏处理专项施工方案

1、曦之湖花园渗漏处理专项施工方案编制人：阮剑明审核人：阮剑明审批人：秦炳灿浙江舜江建设集团有限公司绍兴景瑞曦之湖花园工程项目部二0六年三月二十日目录一、编制依据 0.二、工程概况 0.三、分析渗漏原因： 0.四、施工准备 1.五、材料及机械准备 1.六、施工工艺 1.1、基层处理： 1.2、查找漏点及打孔： 2.3、埋管（注浆嘴）： 2.4、封缝： 2.5、注浆： 2.七、质量检查与要求 4.八、注意事项及安全措施 4.渗漏处理施工方案一、编制依据1、施工现场条件和实地勘察资料；2、建筑防水工程手册 、新型防水建筑材料实用手册 ；3、建筑工程质量检验评定标准 （ GBJ301-88）；4、中华人

2、民共和国国家标准建筑防水材料；二、工程概况 工程名称：曦之湖花园工程 建设单位：绍兴景明置业有限公司 设计单位：华汇工程设计集团股份有限公司 监理单位：绍兴市工程建设监理有限公司 施工单位：浙江舜江建设集团有限公司 建设地点：绍兴二环西路 本工程位于绍兴市越城区，东北方向为绍兴西站，北临杨绍线，西北方向为福全镇。项目占地面积85385川，建筑总面积274487 。地上建筑 面积213462 ，地下建筑面积61025川；其中人防区11002m2非人防区 49501m2本工程共设21个单体。三、分析渗漏原因： 经现场察看情况如下，本工程引起漏水主要原因有不均匀沉降产生的 开裂（如后浇带）、混凝土浇

3、筑完成后养护不及时、混凝土浇筑振捣不到位 （特别是墙柱板、梁板交界处） 、地下室外墙土方回填过程中，积水未抽排 干净，形成内外压力差、现场止水螺杆质量较差。这种情况下在结构外迎水面做防水处理，成本过高， 也达不到完整防护的要求，只能从结构内部做背水面防水处理。这就需要考虑到防水层所要承受的水压，以及防水材料与原基层的结合等问题。现拟定以下治理方案。防水施工方法采用内部注浆堵漏。以保证混凝土墙的内部无缝隙，达 到防水防渗的效果。该工程渗漏的治理，我们应遵循“堵排结合，因地制宜，刚柔相济，综合 治理”的原则，编制以下施工工艺。四、施工准备1、根据工程实际要求合理安排施工，施工人员持证上岗，严格遵循

4、有 关操作规程、规范及有关工艺要求施工。对于复杂的施工分项及重要施工 部位，要事先编制具体施工方案方可实施。2、根据施工现场的进度分段按期完成防水堵漏任务， 施工流水线根据 现场情况确定。五、材料及机械准备1、主要施工材料：氰凝注浆液、确保时防渗剂、堵漏灵、注浆嘴、刚 性防水、清洗剂及其它辅助材料。2、主要机械准备：脚手架、灌浆机、电钻、铁锤、钳子、毛刷、铁桶、 笤帚、铲刀、胶手套、剪子、预埋管等。六、施工工艺基层处理T打孔T埋管（注浆嘴）7封缝T注浆1、基层处理：把原基层表面的水泥残面清理干净，有必要时用搅磨机进行打磨露出原混凝土结构， 以便于新做防水层与基面充分结合，达到理想的防水效果。2

5、、查找漏点及打孔： 此工程漏水原因是混凝土内部有缝隙所致，对漏点及裂缝处进行特殊 处理，漏水处孔与孔之间的距离不能超过 30 公分，为防止局部堵漏后，其 它部位发生漏水现象。此工程采用整体注浆堵漏方案，漏水不明显处孔与 孔之间的距离不能超过 50 公分，空洞处不能垂直打孔，要倾斜打孔。3、埋管（注浆嘴）：注浆嘴要布置在渗漏处。 注浆嘴距离应根据裂缝大小， 结构形状而定。 若裂缝纵横交错，在交叉处应设置注浆嘴。整个施工现场布嘴要合理，要 准确，各管均装阀门，以便排水和注浆。4、封缝： 用高效堵漏灵掺水和成块状，沿缝密实。待堵漏灵完全凝固后在漏水 处用确保时防渗剂进行处理。5、注浆：5.1 注浆堵

6、漏材料： 氰凝：是由上海月添防水材料有限公司开发的一种高性能防水堵漏材 料，其主要成分为甲苯二异氰酸酯 （TDI ）和水溶性聚醚进行聚合反应而成 的高分子化合物。该材料是单组份注浆材料，与水具有良好的混溶性，浆 液遇水后会自行分散、乳化，浆液中游离的异氰酸根（-NC 0）会与水进行 聚合反应，聚合后的固结体具有良好的延伸性、弹性和抗渗性，在水中永 久保持原形， 并具有耐低温性。 浆液遇水后会发泡膨胀， 发泡体积可增大 2 倍（膨胀率可通过配方进行调整） ，从而堵塞水道，达到止水的作用。本材料曾荣获国家多项荣誉，被化工部、冶金部等所属设计院及全国 各地众多甲级设计院长期采用，在国内地下堵漏止水工

7、程中被广泛采用， 受到良好的效果。主要性能指标:性能指标外观淡黄色、琥珀色透明液体粘度0.10.8pa.s诱导凝固时间20s90mi n粘结强度> I.OOMpa固结体抗压强度> 1.50Mpa固结体抗渗强度> 0.8Mpa固结体抗渗系数10-610cm/s5.2注浆：按配方（或根据情况自定配方）配制浆液（注意配好后避免 与水接触）。用与压水试验相同的方法灌入裂缝，控制压力一般大于地下水 压力0.30.8Mpa，注浆时应从底部开始，当侧面管出浆注浆 23秒后即关闭出浆阀门和注浆阀门，按着一次由底部到侧面，再由侧面到顶部，依次 渐进。注浆时采用手压泵，单液注浆。如过渗漏水部位渗

8、水量不大，应采 用双泵注浆，一泵注水，一泵注浆，二泵通过三通接头汇集至一根注浆管 后进入裂缝。由于浆液进入裂缝，只能在有水的情况下才能产生反应固结 阻止渗水流出。如果只用单泵注浆，在渗水量很小的情况下，浆液无法在 短时间内与大量水进行化学反应生成固结体，所以施工时一定要采用双泵 注浆。5.3 封孔：待浆液完全固结后，观察没有渗漏水的现象后，将注浆部位 用防水砂浆封平。5.4 注浆堵漏完工后，用“确保时”强力堵漏剂进行封孔处理和大面积 防水处理。七、质量检查与要求1、所选用的防水材料的各项技术性能指标，应符合国家规范要求，产 品应附有现场取样进行复核验证的质量检测报告或其他有关材料质量证明 文件。2、防水层外观要平滑，无漏水。八、注意事项及安全措施1、注浆前应对注浆系统进行全面的检查，注浆阀、管及压力表等器件 的接头部位一定要牢固，阀头一定要拧紧，不能引起爆管和串浆事故。2、注浆时应密切注意压力表、流量、时间等参数，力求一次成功，对 吃浆量大的部位可采用间歇注浆方法。3、注浆时在裂缝处可能会出现漏浆、冒浆现象，这种现象属于属闭不