2018年专业知识与实务重点题1373

1、2018 年专业知识与实务重点题单选题1、下列叙述，关于公共定价法表述不正确的是 () 。A. 公共定价法是政府相关管理部门通过一定的程序和规则指定提供公共物品的 价格和收费标准的方法B. 是政府保证公共物品供给和实施公共物品管理的一项重要职责C一般包括纯公共定价和管制定价两方面D.二部定价法不属于公共定价法的内容多选题2、根据 FIDIC 合同条件，一般可按照均摊法进行计量的有 () 。A. 建筑工程保险费B. 保养测量设备的费用C保养气象记录设备的费用D. 为监理工程师提供宿舍的费用E. 履约保证金单选题3、以下属于工程保险公估业务产生的主要原因是 () 。A. 工程保险金额较低，索赔金额

2、与赔偿额之间容易产生差异B. 被保险人众多，无法让各方对理赔结果感到满意C需要保险公估人提供科学、合理的公估报告来说服被保险人接受理赔结果D.工程项目本身涉及多项技术，保险公司无力独立完成评估单选题4、国家物资储备支出属于 () 。A. 补偿性支出B. 消费性支出C. 积累性支出D. 转移性支出简答题5、李稻葵说：“限购就像给高烧病人的一剂退烧针，有其副作用，但无疑是必 需的。”请结合资料 8-9，谈谈你对这句话的理解。要求：观点明确，层次清晰，有理有据。字数不超过250 字。单选题6、某投资市场的平均收益率为 12%，银行贷款利率为 5.17%，国债收益率为 3.5%， 房地产投资的风险相关

3、系数为 0.5。那么，当前房地产投资的折现率为 () 。A. 3.5%B. 5.17%C7.75%D8.59%多选题7、按照“建筑工程一切险”保险合同的规定，保险公司对被保险人的损失不承 担赔偿责任的情况包括 () 。A. 领有公共运输执照施工车辆的损失B. 不可预料事件造成施工人员的人身伤亡C. 施工建筑物的损害D. 业主在工地的原有建筑物受到的损害E. 临时工程受到的损害单选题8、关于法律解释和法律推理，下列哪一说法可以成立A. 作为一种法律思维活动，法律推理的根本目的在于发现绝对事实和真相B. 法律解释和法律推理属于完全不同的两种思维活动，法律推理完全独立于法 律解释C法官在进行法律推理

4、时，既要遵守和服从法律规则又要在不同利益冲突间进行价值平衡和选择D.法律推理是严格的形式推理，不受人的价值观影响多选题9、社会主义市场经济条件下，公共财政的功能主要包括()A. 拉动需求职能B. 资源配置职能C公共采购职能D. 收入分配职能E. 经济稳定职能单选题10、含安装工程项目的建筑工程一切险的保险单， 通常要规定试用期， 一般为() 。A. 1 个月B. 3 个月C半年D. 1 年多选题11、投资可按以下 () 角度分类。A.BCDE短期投资和长期投资 实物投资和金融投资 商品房投资和土地开发投资 直接投资和间接投资 固定资产投资与流动资产投资多选题12、我国的货币市场主要包括 ()

5、。A. 银行间债券回购市场B. 票据市场C银行间同业拆借市场D. 外汇市场E. 交易所市场多选题13、某大学金融系教授甲接受某期货公司乙的委托， 作为居间人为乙提供订立期 货合约的机会，但最终没有促成合同的成立，则() 。A. 甲可以要求乙支付约定的报酬B. 甲不能要求乙支付约定的报酬C甲可以要求乙支付从事居间活动支出的必要费用D甲无权要求乙支付从事居间活动支出的必要费用单选题14、下列风险事件中，适用建筑工程保险第三者责任险的除外责任是 建筑工程因意外事故造成工地第三者人身伤亡 建筑工程因意外事故造成邻近地区第三者人身伤亡 建筑工程因意外事故造成工地第三者财产损失 工程承包人雇用的职员所照管

6、的财产发生的损失() 。ABCD单选题15、下列不属于资产负债表日后事项中“调整事项”的是 已证实某项资产发生了减损 已确认销售的货物被退回 外汇汇率发生较大变动 已确定将要支付赔偿额大于该赔偿在资产负债表日的估计金额() 。ABCD单选题16、下列哪项不是市场风险的特征 () 。A. 由共同因素引起B. 影响所有股票的收益c可以通过分散投资来化解D.与股票投资收益相关单选题17、按建标 2003206 号文件的规定，在施工过程中，生产工人的劳动保险费属 于 () 。A. 直接工程费B. 措施费C规费D.企业管理费多选题18、下列选项中属于静态盈利性指标的是 () 。A. 投资利润率B. 成本

7、利润率C财务内部收益率D.资本金净利润率单选题)。19、有关房地产开发的保值增值性，下列说法错误的是(A. 土地稀缺性导致房地产保值增值B. 土地的长期供给缺乏弹性导致房地产保值增值C房地产需求量随经济发展不断增加导致房地产保值增值D.无论长期还是短期，房地产都有保值增值特性单选题20、房地产广告中对价格有表示的，应当清楚表示为 () ，明示价格的有效期限。A. 实际价格B. 名义价格C实际的销售价格D.名义的销售价格1-答案： D 解析 主要考查公共定价法的内容。要求掌握公共定价法包括的三种方法。 选项属于公共定价法的内容。故答案为选项D。2-答案： B,C,D暂无解析3- 答案： B暂无解

8、析4- 答案： C 解析 企业挖潜改造支出属于补偿性支出。文教科学卫生事业费、抚恤和社会 救济费、行政管理费、国防费属于消费性支出。基本建设支出、流动资金支出、 国家物资储备支出、生产性支农支出属于积累性支出。5- 答案：限购是在当前房地产常规调控手段失效的情况下采取的最优选择。 限购 一方面是抑制投资需求过旺的退温举措，另一方面会遏制部分良性的市场需求， 还有可能带来刚需井喷式放量或新一轮价格上涨等副作用。 但限购是在房地产投 资这个局部过热的市场实行直接的、 严格的资本管制， 是在收入分配不均的条件 下，力图满足基本住房需要的一个制度安排， 还能避免或者缩短房地产投资从泡 沫逐步形成到破裂

9、的周期， 放缓房地产市场震荡的幅度， 且其价值取向侧重于平 等，具有道德合理性。因此，限购是在当前房地产过热的情况下的最优选择。 暂无解析6- 答案： C暂无解析7- 答案： A,D 解析 保险人的除外责任考试教材中介绍了 10 项原因，大家需要认真理解。8- 答案： C 考点 法律解释的含义与特点；法律推理的含义和特点 详解 自然科学研究 中的推理是一种寻找和发现真相和真理的推理， 而在法学领域， 法律推理是一种 寻求正当性证明的推理。 法律推理的核心主要是为行为规范或人的行为是否正确 或妥当提供正当理由。 故 A 错。法律解释和法律推理往往相互交织， 法律推理的 过程中要涉及法律解释， 法

10、律解释也包含着一定的法律推理， 两者并不是完全独 立的。故 B 错。法律推理不仅包括严格的形式推理，也包括辩证推理，后者具有 明显的价值取向性，要受到人的价值观影响。故 D错。C项表述正确。9- 答案： B,D,E 公共财政是与市场经济相适应的政府为纳税人提供公共产品的法治财政。 在社会 主义市场经济条件下，公共财政职能主要有：资源配置职能、收入分配职能、经 济稳定和发展职能。因此，BDE三项正确。10- 答案： A含安装工程项目的建筑工程一切险的保险单， 通常要规定试用期， 一般为一个月。11- 答案： A,B,D商品房投资和土地开发投资属于房地产投资的范畴， 固定资产投资与流动资产投 资属

11、于实物投资或生产性投资的范畴。12- 答案： A,B,C主要由承兑和 国库券市场：国库 解析 题干说的是货币市场， 货币市场区别于资本市场， 是按期限进行分类的， 是指以短期金融工具为媒介进行的， 期限在一年以内 (包括一年 )的短期资金融通 市场。而外汇市场是根据具体的交易工具类型进行分类的， 而交易所市场是按交 易场所分类的。 它们都不同于题干的分类方式。 货币市场主要包括： (1) 同业拆 借市场。同业拆借市场是各类金融机构之间进行短期资金拆借活动所形成的市场。(2) 票据市场。各类票据的发行、流通及转让活动所形成的市场， 贴现市场以及融资性票据市场和中央银行票据市场构成。 (3) 券发

12、行与流通所形成的市场。 (4) 回购协议市场。第十条以及合13- 答案： B, C 根据最高人民法院关于审理期货纠纷案件若干问题的规定 同法第四百二十七条规定，居间人未促成合同成立的，不得要求支付报酬，但 可以要求委托人支付从事居间活动支出的必要费用。14- 答案： D暂无解析15- 答案： C 解析 外汇汇率发生较大变动属于非调整事项，由于企业已经在资产负债表日 按照当时的汇率对有关账户进行调整， 因此，无论资产负债表日后的汇率如何变 化，均不影响按资产负债表日的汇率折算的会计报表数字。16- 答案： C 解析 市场风险指因股市价格、利率、汇率等的变动而导致价值未预料到的潜 在损失的风险。因

13、此，市场风险包括权益风险、汇率风险、利率风险以及商品风 险。市场风险一般是系统性风险，一般不可以通过分散投资化解。17- 答案： D 企业管理费的内容：管理人员工资，指管理人员的基本工资、工资性补贴、职工 福利费、劳动保护费等， 办公费，指企业管理办公用的文具、 纸张、账表、印刷、 邮电、书报、会议、水电、烧水和集体取暖用的煤等费用；差旅交通费，指职工 因公出差、调动工作的差旅费、住勤补助费，市内交通费和误餐补助费，职工探 亲路费、劳动力招募费，职工离退休、退职一次性路费，工伤人员就医路费，工 地转移费以及管理部门使用的交通工具的油料、 燃料、养路费及牌照费； 固定资 产使用费， 指管理和试验

14、部门及附属生产单位使用的属于固定资产的房屋、 设备 仪器等的折旧、大修、维修或租赁费；工具用具使用费，指管理使用的不属于固 定资产的生产工具、器具、家具、交通工具和检验、试验、测绘、消防用具等的 购置、维修和摊消费；劳动保险费，指由企业支付离退休职工的易地安家补助费、 职工退职金、六个月以上的病假人员工资、职工死亡丧葬补助费、抚恤费、按规 定支付给离休干部的各项经费， 工会经费， 指企业按职工工资总额计提的工会经 费；职工教育经费， 指企业为职工学习先进技术和提高文化水平， 按职工工资总 额计提的费用；财产保险费，指施工管理用财产、车辆保险费；财务费，指企业 为筹集资金而发生的各种费用； 税金，指企业按规定缴纳的房产税、 车船使用税、 土地使用税、印花税等；其他，包括技术转让费、技术开发费、业务招待费、绿 化费、广告费、公证费、法律顾问费、审计费、咨询费等。18- 答案： A,B,D 解析 常见的静态盈利性指标有：成本利润率、投资利润率、资本金利润率、资本金净利润率和静态投资回收期。 故选项ABD正确。选项C属于动态盈利性指 标，故排除。19- 答案： D 房地产开发投资的保值增值性体现在： 由于土地的稀缺性， 土地资源总