20XX年房屋租赁合同范例

1、20XX年房屋租赁合同范例房屋租赁合同范本（一）出租方（以下简称甲方）承租方（以下简称乙方） 甲乙双方经友好协商，在自愿、平等的基础上就甲方将房屋 出租给乙方的相关事宜协议如下：1.甲方出租给乙方的房屋位于 ，出租房屋面积共 平方米， 房屋现有装修及设施、设备情况详见合同附件。2.甲方出租给乙方的房屋租赁期共 年。自 年 月 日起至 年 月 日止。乙方向甲方承诺，租赁该房屋仅作为居住使用。租 赁期满，甲方有权收回出租房屋，乙方应如期交还。乙方如要求 续租，则必须在租赁期满 个月之前书面通知甲方，经甲方同意后， 重新签订租赁合同。3.经双方协商该房屋第一年租金为 元；以后每年递增%.租 金一年一

2、付，乙方应于每年 月_日前，向甲方支付下一年租金。4.签订本合同时，乙方应向甲方支付财物押金元，履约保 证金 元，该费用在合同履行完毕后根据合同履行情况进行结算， 若乙方依约履行，该费用全部退还乙方。5.经双方协商乙方负责交纳租赁期间因居住该房所产生的一 切费用。6.在租赁期内，甲方应保证出租房屋的使用安全。该房屋及 所属设施的维修均由甲方负责 （乙方使用不当除外） 乙方如因使用 不当造成房屋及设施损坏的，乙方应立即负责修复或经济赔偿。乙方如改变房屋的内部结构、装修或设置对房屋结构有影响的设 备等方案均须事先征得甲方的书面同意后方可施工。7.租赁期内未经甲方同意，乙方不得转租、转借承租房屋。

3、若甲方在此期间出售房屋，须在1个月前书面通知乙方，在同等 条件下，乙方有优先购买权。8.甲方有以下行为之一的，乙方有 权解除合同： （1）不能提供房屋或所提供房屋不符合约定条件， 严重影响居住。 （2）甲方未尽房屋修缮义务，严重影响居住的。9.房屋租赁期间，乙方有下列行为之一的，甲方有权解除合 同，收回出租房屋；（1）未经甲方书面同意，转租、转借承租房 屋。（2）未经甲方书面同意，拆改变动房屋结构。（3）损坏承租 房屋，在甲方提出的合理期限内仍未修复的。（4）未经甲方书面同意，改变本合同约定的房屋租赁用途。（5）利用承租房屋存放危险物品或进行非法活动。 （6）逾期交纳按约定应当由乙方交纳 的各

4、项费用，已经给甲方造成损害的。（7）逾期缴纳房租的。10.租赁期满前，乙方要继续租赁的，应当在租赁期满2个月 前书面通知甲方。如甲方在租期届满后仍要对外出租的，在同等 条件下，乙方享有优先承租权。租赁期满合同自然终止；因不可 抗力因素导致合同无法履行的，合同自然终止。11.合同实施时，甲方应保证租赁房屋本身及附属设施、设备 处于能够正常使用状态。乙方交还甲方房屋应当保持房屋及设施、 设备的完好状态，不得留存物品或影响房屋的正常使用。对未经 同意留存的物品，甲方有权处置。验收时双方须共同参与，并签 字确认。12.租赁期间， 乙方有下列行为之一的， 甲方有权终止合同，收回该房屋，乙方应按照合同总租

5、金的%向甲方支付违约金。1）未经甲方书面同意，将房屋转租、转借给他人使用的；2）未经甲方书面同意，拆改变动房屋结构或损坏房屋；3）改变本合同规定 的租赁用途或利用该房屋进行非法活动的；4）逾期未支付租金的。5）租赁期内，乙方逾期交纳本合同约定应由乙方负担的费用的。6）赁期内，乙方未经甲方同意，中途擅自退租的，乙方应该按合 同总租金%的额度向甲方支付违约金。7）期满，乙方应如期交还 该房屋，逾期归还，则逾期一日应向甲方支付原日租金 倍的滞纳 金。13.因不可抗力原因致使本合同不能继续履行或造成的损失， 甲、乙双方互不承担责任；因国家政策需要拆除或改造已租赁的 房屋，使甲、乙双方造成损失的，互不承

6、担责任。因上述原因而 终止合同的，租金按照实际使用时间计算，不足整月的按天数计 算，多退少补。其中，不可抗力系指 “ 不能预见、不能避免并 不能克服的客观情况 ”.14.本合同自双方签（章） 后生效，由甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。其它事宜，经甲、乙双方协商一致，可订立补充条款。补充条款及附件均为本合同组成部分，与本合同具有同等法律效力。协商或调解解决不成的，依法向有管辖权的人民 法院提起诉讼。甲方： 乙方：年月日房屋租赁合同范本（二）出租方（甲方）_，男/女，_年_月_日出生，身份证号码_承租方 （乙方）_，男/女， _ 年_月_日出生，身份证号码_甲、乙双方就房屋租赁事宜，达成如下

7、协议：一、甲方将位于_市_街道_小区x号楼_ 号的房屋出租给乙方居住使用，租赁期限自_年_月_日至_年_月_日，计x个月。二、本房屋月租金为人民币_元，按月/季度/年结算。 每月 月初/每季季初/每年年初x日内，乙方向甲方支付全月/季/年租 金。三、乙方租赁期间，水费、电费、取暖费、燃气费、电话费、 物业费以及其它由乙方居住而产生的费用由乙方负担。 租赁结束 时，乙方须交清欠费。四、乙方不得随意损坏房屋设施，如需装修或改造，需先征 得甲方同意，并承担装修改造费用。 租赁结束时，乙方须将房屋 设施恢复原状。五、租赁期满后，如乙方要求继续租赁，则须提前_个月向甲方提出，甲方收到乙方要求后x天内答复

8、。如同意继续租赁， 则续签租赁合同。同等条件下，乙方享有优先租赁的权利。六、租赁期间，任何一方提出终止合同，需提前_个月书面通知对方，经双方协商后签订终止合同书。若一方强行中止合同， 须向另一方支付违约金 元。七、发生争议，甲、乙双方友好协商解决。 协商不成时，提 请由当地人民法院仲裁。八、本合同连一式x份，甲、乙双方各执x份，自双方签字之 日起生效。甲方：乙方：年月日房屋租赁合同范本（三）甲方（出租人）乙方（承租人）甲乙双方经充分协商，同意就下列房地产租赁事项，订立本合同，共同遵守一、甲方自愿将坐落在青岛市城阳区 路 号的房屋（房屋建筑 面积 平方米；土地使用面积 平方米不含房屋建筑面积）

9、出租给乙 方使用。 该房地产的基本情况已载于本合同附件一。二、租赁期限：租赁期限年，自 年 月 日至 年 月 日。 甲 乙双方签定合同之日缴纳订金 万元后，乙方可以装修。三、租金及支付方式：每半年支付一次，于每年1月1号前支付上半年房租，6月1日前支付下半年房租。四、其他约定事项甲方责任：1、甲方负责为乙方提供用水和电力的供应，并负责为乙方另行安装水表和电表。由乙方按照电表和水表的计数缴纳费用。2、甲方应当保证来乙方的车辆进出无阻。3、甲方在乙方合法经营的情况下，协助乙方做好治安工作。4、甲方未经乙方同意不得擅自自己或者允许他人使用乙方所 承租的房屋顶部。5、上述房地产符合出租房屋使用要求，且

10、保证产权明确无 误。乙方责任：1、房屋的改造装修由乙方负责并出资。2、乙方应当爱护建筑物及设施，如需改建、扩建，在不影响建筑整体安全情况下乙方自行施工，但需通知甲方。改建、扩建的设施，在合同终止时不得拆除，设备除外。空地未经甲方同意 不得擅自挪做他用。未经甲方同意不得转租他人。3、合理使用电器、房屋及其它设备，不得人为造成房屋设施 的损坏。如因乙方的过失造成甲方财产损失的，由乙方承担全部 责任。4、乙方根据工作、生产及生活的需要，在不影响建筑整体结 构的情况下，可以进行安排装修施工。5、乙方有权在承租的房屋顶部安排广告宣传。五、违约责任1、甲乙双方在本合同执行期间，如因乙方原因造成合同违约，

11、乙方应赔偿甲方当年租赁费的XX%作为经济赔偿，但因逾期付款 每逾期一日则按照银行贷款利率承担违约金。2、甲方不履行合同义务或者法律规定的义务，给乙方造成经 济损失应当按照法律规定全部赔偿。六、 上述房地产在租赁期内所需缴纳的税费，甲、乙双方按 照法律规定缴纳。七、 免责条件 如因不可抗力的自然灾害造成合同不能执行，造成双方经济损失，双方不承担责任。八、合同终止和续约1、合同到期视为本合同自行终止。2、合同到期，乙方如续约，必须在合同到期前一个月通知甲方，在同等条件下，乙方有优先承租权。九、适应法律本合同的订立、效力、解释、履行和争议的解决，均受中华 人民共和国法律的保护和管辖。十、争议的解决方式 本合同在履行中如发生争议，双方应协商解决，协商不成时， 任何一方均可向青