装饰--分项工程质量通病防治措施表

1、分项工程质量通病防治措施表序号分项工 程名称可能出项的 质量通病原因分析防治措施备注预防措施过程控制纠正处理措施1抹灰工程抹灰面层不平 整、空鼓裂缝砂含泥量过大，各层 用灰的配合比相差 太大；基层不干净； 浇水湿润不足；基底 不平；抹灰操作不 当，或没有分层抹 灰。基底必须凿修平整， 并将污垢等清除干 净砼表面应凿毛或 先刷一层界面剂，不 同材料的交汇处应 铺铁丝网，墙体抹灰 前应浇水两遍。严格控制抹灰的厚 度，抹灰前要做好灰 饼、标筋。掌握好压 光的时间。抹灰们的不平整、 空鼓、裂缝如超过 规范要求，则应敲 掉重抹，并严格检 查原材料是否合 格。2涂料工程涂料涂层颜色 不均匀，一个墙 面上涂

2、层颜色 深浅不一致，或 有接槎出现。1. 不是同厂同批涂 料，颜料掺量有 差异。2. 使用涂料时未搅 拌均匀或任意加 水，使涂料本身 颜色深浅不同， 造成墙面颜色不 均匀。3. 施工接槎未留在 分格缝或阴阳角 处，造成深浅不 一致的现象。1. 同一工程，应选 购同厂、同批涂 料；2. 基层须干燥，并 清理干净。1. 严格执行操作规 程，接槎必须在 施工缝或转角 处。2. 使用时必须将涂 料搅匀，不得任 意加水。序号分项工 程名称可能出项的 质量通病原因分析防治措施备注预防措施过程控制纠正处理措施3饰面工程地面砖与基层 或垫层与基层 局部脱离，造成 地面空鼓。1. 基层清理不干净 或浇水湿润不

3、够，造成垫层和 基层脱离。2. 垫层砂浆太稀或 一次铺得太厚， 收缩太人，易造 成板与垫层空 鼓。3. 板背面浮灰未清 理干净，又没浇 水，影响粘结。4铺板时操作不 当，锤击不当。1. 基层必须清理干 净，并充分浇水 湿润。2. 地面砖背面必须 清理干净，并刷 水事先湿润，待 表面稍晾干后方 可铺设。1做好初步试铺， 并用橡皮、锤敲 击，即要达到铺 设高度，也要使 垫层砂浆平整密 实，根据锤击的 空实声，搬起板 材或增或减砂 浆，再浇一场层 素水泥浆后安铺 板材。1. 板材铺设24h 后应洒水养护。2. 地面砖铺完后 应养护7天，养 护期间不得上 人。4饰面工程现浇水磨石地 面出现裂缝、空 鼓

4、1. 地面回填土不 实，垫层厚薄不 一，预埋暗管地 沟盖板过咼，楼 面灌缝不严。2. 楼面裂缝主要是 结构沉降不均 匀，暗管过高， 垫层过薄。序号分项工 程名称可能出项的 质量通病原因分析防治措施备注预防措施过程控制纠正处理措施4饰面工程3. 基层清理不干 净，预制楼板灌 缝不密实，影响 楼板整体性和刚 度。4. 配合比不当，师 子太少，收缩大。1.回填土应分层夯 实，不得含有杂 质，较大面积的 砼垫层应分块断 开，也可适当配 筋，以减少地面 沉降和砼收缩引 起的裂缝。1. 基层必须清扫干 净，做面层前应 浇水湿润，否则 易造成空鼓。2. 尽可能使用干硬 性砼及砂浆，合 理安排工序。5饰面工程

5、现浇水磨石分 格条显露不清 或隐或现甚至 呈一条条水泥 斑带。1. 面层水泥砂浆铺 厚度过高，超过 分格条较多，或 基层不平，分格 条有咼低，这时 分格条难以磨 出。2. 水磨不及时，水 位石子面层深度 过高，分格条难 磨出。3. 选用的磨石号数 过大，磨量过小， 且用水量又过 大，分格条难磨 出。1. 预控好面层水泥 石子浆的铺设厚 度虚铺咼度一般 比分格条高出 5mm，滚压后高 出约1mm为宜。2. 应提前准备一定 数量的磨石子 机，面层施工时， 铺设速度应与磨 光速度相协调， 避开老开磨。1.第遍光且先用 6090号的粗金 刚砂磨石，以加 大其磨损量。同 时控制磨光时浇 水量不宜过大，

6、使面层保持一定 浓度的磨浆水。1.如因磨光时间 过迟，或铺设厚 度较厚而难以 磨出分格条时， 可在砂轮下撒 些粗砂，以加大 其磨光速度，又 容易磨出分格 条。序号分项工 程名称可能出项的 质量通病原因分析防治措施备注预防措施过程控制纠正处理措施6吊顶工程主、次龙骨纵横 之间线条不平 直。1. 主龙骨、次龙骨 受扭伤，虽经修 整，仍不平直。2. 未拉通线，全面 调整主龙骨、次 龙骨的高低位 置。3. 侧吊顶的水平线 误差超差，中间 平线起拱不符合 规定。1.凡是受扭折的主 龙骨、次龙骨一 律不宜采用。1. 一定要拉通线， 逐条调整龙骨的 咼低位置和线条 平直。2. 四周墙面的水平 线应测量正确，

7、 中间按平线起拱 度 1/2001/300。1.将已安装上去 的受扭伤主、次 龙骨要卸下，重 新安装好的主、 次龙骨。7屋面工程卷材屋面施工 兀后，遇场大 雨，屋面、墙面 渗水或漏水。1. 卷材材质不合 格。2. 门窗处汽水处理 不当。3. 卷材粘结不好。4. 隔热保温层通气 通道堵塞水蒸气 将卷材顶破。1. 一定要使用经过 复检合格的卷 材。2. 基层要清洁、干 燥。3. 找平层要分6X 6m的格。1. 卷材的搭接要符 合设计要求及规 范。2. 铺贴的卷材平整 顺直、不得扭曲、 皱折。3. 排气孔的设置要 均匀，排气通道 要畅通。4. 卷材施工时，要 保证相对湿度 80%以下。1. 卷材破损

8、处要 重新用卷材补 好。2. 门窗汽水不符 合要求的要处 理。3. 视具体情况有 缝处用硅胶进 行密圭寸。序号分项工 程名称可能出项的 质量通病原因分析防治措施备注预防措施过程控制纠正处理措施8门窗工程门窗框翘曲、门 窗扇装合页的 一边与框平，另 一边一个角与 框平，而另一个 角高出框面。1.框的两根立挺不 在同一个垂直平 面内：（1）一根立挺不垂 直。（2）两根立挺向相 反的两个方向倾斜。1门窗框在安装前 应先预检查，如 发现翘曲则先预 校正。1.安装时要注意垂 直度吊线，按规 程进行操作。安 装完毕要进行复 查，并用水泥砂 浆将其门窗框铁 脚窝牢。1.注意成品保护， 避免框因车撞、 物碰而位移。9饰面工程活动地板安装